最終更新日:2017/10/3

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高松エステート(株)【高松建設グループ】

本社
大阪府
資本金
5,000万円
売上高
63億円(2017年3月期)
従業員
180名(2017年9月)

賃貸マンション管理、不動産仲介、一括借上げ事業 不動産の総合コンサルタント

会社紹介記事

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「高松エステートの魅力は、社員同士のチームワーク」と語る社員たち。いろんな役職・職種のスタッフたちが集まる職場は、相手を思いやり、支えあいながら働ける環境です。
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営業は、オーナー様・入居者様の幸せを実現するために、課題の解決はもちろん「+α」の提案を心がけます。19時半には完全退社、毎週木曜日はノー残業デーなのも魅力です。

賃貸マンションの管理を通して信頼関係を築き「長いお付き合い」を実現する仕事です!

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「探究心を持ち、相手の話を素直に聞ける人なら大丈夫!」と志村さん(左)。「志村さんから、仕事だけではなく『社会で働く』ということを学びました」と丹波さん(右)。

大学の法学部で学んでいた私は、法律の知識を役立てることが出来る仕事に就きたいと思っていました。特に、不動産に関する法律に興味を持ち、4年生の時に宅地建物取引士の試験に合格しました。そして、契約締結業務をメインとする入居者募集の仕事に惹かれたのです。入社して3年、現在は大阪・北摂エリアの入居募集を担当しています。
私の使命は、物件の空室を埋めること。しかし、一番やりがいを感じるのは、入居者募集をスムーズに行なうために考えた私の提案が、オーナー様に受け入れられた時です。それはオーナー様に信頼していただけた証であり、その度に「もっと信頼していただけるよう、さらに提案力を磨いていかなければ」と奮起できます。提案は、取引事例や相場、その時の状況はもちろん、オーナー様の状況によっても変化します。マニュアルどおりには進められないからこそ、各々のオーナー様の賃貸マンション経営に資する説得力のある個別の提案をすることが重要なのです。そのためにも、今は与えられた仕事に対して全力で応えていくこと。そして、もっと先輩方からいろんな知識やスキルを吸収していきたいです。(賃貸営業部 丹波 昌也)

賃貸マンションを取り巻く環境が日々変化している今、管理会社に求められているのは、お客様に「選ばれるマンション」を実現することです。そのためには、時代に合った対応を心がけ、いかにオーナー様のご要望と地域の差を埋めていけるかだと思っています。管理会社にとって、入居者様と契約を締結することはただの通過点。本当に大切なのは、入居後も安心して長く住んでいただける環境を提供することであり、それができるのはお客様に喜んでもらうために行動し、そこにやりがいを感じられる人だと思っています。
相手を思いやる気持ちさえあれば、必要な知識やスキルは入社後でも学べます。特にOJT研修では、実践的な指導を心がけているので、現場で失敗することもあるでしょう。そこで私は叱るのではなく「何故、失敗したのか」を考えてもらうことが大切だと思っています。同じ失敗を繰り返さないよう、研修では専門スキルだけでなく「人と接する力」も学んでいただきたいと思っているからです。人を育て、さらに「ここでずっと働きたい」と思ってもらえる環境をつくること。これが私がオーナー様や入居者様のためにできることだと信じています。(賃貸営業部 課長 志村 幸紀)

会社データ

事業内容
■適正賃料の設定(市場調査)
・地域の立地や特性を踏まえた適正な家賃の設定をサポート
・適正な入居条件の設定や退去時の条件等のサポート

■広域ネットワークによる入居者募集
・2000を超える提携店鋪のネットワークによる強力な集客力
・空室発生時の迅速な対応・募集看板等の対応策実施
・適正な入居条件の設定や退去時の条件等のサポート

■長期修繕計画のご提案
・長期的な視点で修繕計画の立案、実施について適切なアドバイス

■専門の施工管理スタッフによる品質管理
・退去跡リフォームやリノベーションの計画、提案
・専任社員による品質・期日管理

■設備メンテナンスサポート
・エレベーターの安全点検の確認や、防犯ビデオの設置
・定期清掃や、共用部分の設備点検の実施と迅速なフォロー

■原状回復費負担問題アドバイス
・トラブルにならない十分な説明や事前処理のサポート

■新規事業として介護サービス事業をスタート
・サービス付き高齢者向け住宅2棟を開業
・スタッフが24時間常駐して入居者の状況を掌握
・生活相談から食事の提供に至る介護サービスを提供
・ハード(建物)からソフト(サービス提供)迄一貫して対応
・地域に根ざした高齢者福祉への貢献
本社郵便番号 532-0025
本社所在地 大阪市淀川区新北野1丁目1番20号(高松ビルアネックス)
本社電話番号 06-6308-5105
設立 1994年4月
資本金 5,000万円
従業員 180名(2017年9月)
売上高 63億円(2017年3月期)
事業所 ●本社:大阪市淀川区新北野1丁目1番20号(高松ビルアネックス)
●名古屋支店:名古屋市中区栄2丁目5番1号(宝第一ビル)
●京都営業所:京都市下京区烏丸通高辻上ル大政所町685(京都四条烏丸ビル4F)
株主構成 高松建設(株)100%出資
関連会社 (株)高松コンストラクショングループ (東証1部上場):持株会社

●高松建設グループ
・高松建設(株) :中核事業会社 <2017年創業100周年を迎えました> 
・高松テクノサービス(株) (大阪)
・高松テクノサービス(株) (東京)
・高松エステート(株)(東京)
・(株)住之江工芸
・JPホーム(株)
・(株)金剛組
・(株)中村社寺

●青木あすなろ建設グループ
・青木あすなろ建設(株)(東証1部上場):中核事業会社
・あすなろ道路(株)
・青木マリーン(株)
・東興ジオテック(株)
・みらい建設工業(株)
・(株)エムズ
・新潟みらい建設(株)
・(株)島田組

●日本オーナーズクレジット(株)
沿革
  • 1973年
    • 株式会社 日本建商 創業(大阪市淀川区田川2丁目1番5号)
  • 1984年
    • 管理マンション第1号 総合管理開始
  • 1994年
    • 大阪市淀川区新北野1丁目2番13号 明治生命十三ビル2Fに移転
  • 1996年
    • 大阪市淀川区新北野1丁目2番3号(現高松建設本社)に移転
  • 1999年
    • 名古屋支店開設
      クリーンスタッフ(定期清掃部門)スタート
  • 2000年
    • 一括借上第1号 管理開始
  • 2001年
    • 東京支店分社 日本建商(東京)設立
  • 2004年
    • 工務部(工事部門)立ち上げ
  • 2005年
    • 大阪市淀川区新北野1丁目1番20号 高松ビルアネックスに移転(現住所)
  • 2006年
    • IA推進部(保険部門)立ち上げ
  • 2008年
    • 一級建築士事務所開設
  • 2011年
    • イベント事業立ち上げ
  • 2013年
    • エニシエケア事業部(介護部門)立ち上げ
  • 2015年
    • サービス付き高齢者向け住宅 第1号オープン
  • 2017年
    • 株式会社 日本建商 から 高松エステート株式会社 に社名変更
前年度の育児休業取得対象者数 2013年 1名
2014年 2名
2015年 3名
2016年 4名

4名(うち女性4名、男性0名 2016年度実績)
前年度の育児休業取得者数 2013年 1名
2014年 2名
2015年 3名
2016年 4名

4名(うち女性4名、男性0名 2016年度実績)

会社概要に記載されている内容はマイナビ2018に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2019年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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