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最終更新日:2019/2/15

(株)エッセ

  • 不動産
  • ビル管理・メンテナンス
  • 不動産(管理)
本社
北海道
資本金
1,000万円
売上高
10億3,900万円(2017年3月実績)
従業員
34名(2017年4月現在)
  • 業種 不動産、ビル管理・メンテナンス、不動産(管理)
  • 本社 北海道
  • 資本金 1,000万円
  • 売上高 10億3,900万円(2017年3月実績)
  • 従業員 34名(2017年4月現在)
(株)エッセ - マイナビ2020

私達と一緒に、お客さまのパートナーとしての不動産のプロフェッショナルを目指しましょう!完全週休2日・年間休日120日・研修で皆さんの成長をバックアップします。

会社紹介記事

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北海道庁の北側、ホテルポールスター札幌と札幌毎日会館の間に位置するのが私たちエッセの本社です。
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年に1回全社会議を開催し、社員全員で情報を共有します。もちろん新入社員も参加の会議です。会議の後は懇親会で親睦を深めます。

先輩社員がキャリアプランと仕事内容を紹介!

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若手社員でも役員が同席する会議への出席や、役員へのプレゼンの機会もあります

振り返ると、7年でいろいろな案件に携わりましたね。一つの案件が終わると一安心します。そして、複数の案件を平行で進めれるようになってきました。
エッセの仕事は、毎回、対象となる不動産もお客さまも変わることが大変かもしれませんが、社内に色々な業務があるから違う切り口でお客さまへ提案が出来ます。

入社後、総務部に配属。管理物件を覚えるほかに、当時は賃貸借契約書などの契約書式見直しを進めており、雛形書式の作成を行いました。冬場は除雪の応援もありました。

2年目は営業部へ異動となり、売買仲介業務を担当しました。不動産の売買の際に必要となる調査業務を覚え、実際に価格査定書や物件資料を作る傍ら、業務終了後には宅建の勉強もしていました。無事に宅地建物主任者試験に合格しました。

3年目は企画室へ異動。企画室の担当は幅広く、中古マンションの再販業務(仕入れ~バリューアップ工事~再販活動)や、新しい月極駐車場の開設企画、新しい賃貸マンション管理受託のための提案などを行います。自社の案件は、収支のシュミレーションを作成し、役員へのプレゼンがあります。収支案の作成に慣れるまでは苦労しました。また、管理受託の提案では、リノベーション後のシミュレーションも行うため、改修工事後の新しい賃料帯(スタッキングプラン)を決めるために、競合物件を調べ、実際に現地で見学し、仲介業者から周辺相場の動向など情報収集をしました。たくさん物件を見たため、次の案件以降の目の付け所が変わったと自分でも思います。工事が始まると、建設業者さんとの調整や、オーナー様に代わってのチェックも行います。工事完了後の募集活動は、エッセではプロパティマネジメント事業部の担当ですが、満室になるまでは、後輩と賃貸仲介会社の店舗へ営業に回りました。

4年目は営業部と企画室が一緒になり営業企画部の所属となりました。不動産の売買や、事業用不動産の賃貸、そして企画が同じ部署で行われており、今は、事業用地(店舗用地)の仲介も行っています。店舗用地は色々な業種の動向を調べてから動きますので面白いです。

不動産の仕事をする中で、大切なことはまず行動することです。もちろん業務知識は必要ですが、行動した結果必要となる知識を都度調べていき、そして自分の知識と経験が増えていきます。
(2011年入社 高口 嘉樹 中央大・法学部卒)

会社データ

正式社名フリガナ

エツセ

事業内容

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少数精鋭だからこそ任される業務の幅が広い、そこがエッセの強みです。

お客さまからの不動産についてのこのようなご相談に、エッセの総合力・ネットワークで対応しています。
・実家を売るとしたらどのくらいの価格になるのか
・遊休資産をどう活用したらいいか
・老朽化資産を再生・活用させられないか
・貸すとしたらどのくらいの相場になるか(賃貸市場調査)
・遠隔地に所有する資産の管理に困っている
・賃貸物件の管理の窓口を一本化できないか
・相続物件の契約整理ができないか
・新しく店舗を出店したいが用地を探せないか
・建物を解体した後の更地を売却できないか

■企画コンサル業務
資産有効活用の企画提案
マンション、ビル等の運営方法の企画提案
■売買仲介業務
不動産の売却
不動産の購入
■プロパティマネジメント業務
マンション等の入居者募集営業
賃貸マンション・駐車場の維持管理
入居退去管理・修繕
リニューアル工事等の企画提案
工事手配監理
本社郵便番号 060-0004
本社所在地 札幌市中央区北4条西6丁目1-3 北四条ビル2階
本社電話番号 011-242-2220
設立 1961(昭和36)年4月1日
資本金 1,000万円
従業員 34名(2017年4月現在)
売上高 10億3,900万円(2017年3月実績)
事業所 【本社3部/3支店】
■本社(営業企画部、プロパティマネジメント事業部、総務部)
札幌市中央区北4条西6丁目1番3号 北四条ビル 2階
■函館支店
函館市若松町7番16号 函館大同生命ビル 3階
■小樽支店
小樽市稲穂3丁目7番4号 朝日生命小樽ビル 3階
■釧路支店
釧路市北大通6丁目2番地 北洋日生ビル 6階
登録関連 宅地建物取引業 北海道知事 石狩(3)第7045号
第二種金融商品取引業 北海道財務局長(金商)第35号
賃貸住宅管理業者登録 国土交通省(2)第332号
一級建築士事務所 北海道知事(石)第4279号
主な資格取得者数 宅地建物取引士:19名
賃貸不動産経営管理士:19名
一級建築士:3名
公認不動産コンサルティングマスター:3名
相続支援コサンルタント:3名
マンション管理士・ファシリティマネージャー・インテリアコーディネーター・FP技能士他資格取得者多数
取引銀行 北洋銀行 本店営業部
北陸銀行 札幌支店
商工中金 札幌支店 他
関連会社 (株)ティ・エイ・シー・ティ
(株)エッセサービス
沿革
  • 1961年4月
    • 会社設立
  • 1977年1月
    • 札幌市北区に2DK中心の賃貸マンション「コーポジュピター」を建築
  • 1991年4月
    • 北海道拓殖銀行系不動産会社 (株)タクトのグループ会社となる
  • 1996年6月
    • 札幌市北区にファミリー向け賃貸マンション「オ・ドミール ノール前田」(後に館名を「ル・ノール北9条」に変更)を取得
  • 1999年4月
    • 不動産仲介と不動産管理を中心業務に再スタートを切る。函館支店、小樽支店を開設。
  • 1999年5月
    • 代表取締役に丸山公一が就任
  • 1999年7月
    • 釧路支店を開設
  • 1999年12月
    • 釧路郡釧路町に複合店舗施設「釧路桂木ショッピングセンター」を取得
  • 2001年3月
    • 賃貸マンション「コーポジュピター」(後に館名を「ル・ノール北24条通」に変更)をペットマンション化し、札幌市内でも数少ないペット専用マンションとして入居者募集を開始する
  • 2005年5月
    • 代表取締役に関藤正敏が就任
  • 2005年7月
    • 小樽市桜にファミリー向け賃貸マンション「ル・ノール桜」を取得
  • 2007年5月
    • 100%子会社 (株)エッセサービスを設立
  • 2009年6月
    • 札幌市豊平区に単身者~カップル向け賃貸マンション 3棟「ル・ノール学園前」「ル・ノール平岸」「ル・ノール平岸通」を取得
  • 2009年10月
    • 不動産信託受益権売買に関わる 第二種金融商品取引業の登録を受ける
  • 2010年9月
    • 札幌市豊平区にコンパクトタイプ賃貸マンション 「ル・ノール福住」を取得
  • 2010年12月
    • 子会社(株)ティ・エイ・シー・ティが 札幌市白石区にファミリータイプ賃貸マンション「オ・ドミール南郷街」(平成23年3月より「ル・ノール南郷街」)を取得
  • 2011年10月
    • 少額短期保険代理店業務を開始
  • 2011年12月
    • 国土交通省告示による賃貸住宅管理業者登録を受ける
  • 2012年8月
    • 本社事務所を、札幌市中央区北4条西6丁目1番3号へ移転
  • 2016年10月
    • 子会社(株)ティ・エイ・シー・ティが 札幌市白石区に賃貸マンション「ル・ノール白石駅前I」「ル・ノール白石駅前II」を取得
  • 2017年5月
    • 代表取締役に平塚彰が就任
平均勤続勤務年数 平均勤続勤務年数 12年
※1999年に分社してから19年間の平均です。
※分社前を含めると平均勤続年数は19年です。
月平均所定外労働時間(前年度実績) 11時間50分(2017年実績)
平均有給休暇取得日数(前年度実績) 平均有給休暇取得日数 7.3日(2017年実績)
前年度の育児休業取得対象者数 1名(うち男性1名、女性0名 2016年度実績)
前年度の育児休業取得者数 0名(うち男性0名、女性0名 2016年度実績)
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合 6.2%(16人中女性1名 2017年度実績)

会社概要に記載されている内容はマイナビ2019に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2020年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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