最終更新日:2019/7/8

  • 正社員
  • 既卒可

(株)東洋コーポレーション 【旧社名:(株)東洋リビング】

  • 不動産
  • 住宅(リフォーム)
  • 住宅
  • 専門コンサルティング
  • 空間デザイン・ディスプレイ
本社
千葉県
資本金
1億円
売上高
21.7億円(2019年3月)
従業員
24名
募集人数
1~5名
  • 業種 不動産、住宅(リフォーム)、住宅、専門コンサルティング、空間デザイン・ディスプレイ
  • 本社 千葉県
  • 資本金 1億円
  • 売上高 21.7億円(2019年3月)
  • 従業員 24名
  • 募集人数 1~5名

【社会科学×不動産】法学、経済学や社会学ー。幅広い知見と革新的で自由な発想を武器に『日本再建を担う付加価値創造集団』です!

日本を支える「循環型社会」/不動産再生事業が日本の未来図を変える! (2019/07/08更新)

「交通費一律支給」の最終セミナー日程公開中!!

セミナー最終回に社長が登壇!
業界や日本の未来、今私たちが取り組まなければいけないことや皆さんに期待することなど、『経営者目線』でお話しします。

まずはセミナーにお越しください。

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この度は当社のページにお越しいただきありがとうございます!

ライフスタイルや価値観の変化と多様化、
それに伴い住宅に対する人々の考え方も多様化している現代。

これらの社会の変化に対応する手法として当社が早くから着目し、
その実績とノウハウを積み重ねてきたのが「不動産再生ビジネス」です。

循環型社会を目指すこれからの社会からも必要とされている
社会貢献度の高いビジネスです。

社会に貢献する仕事がしたい、そんな人財を求めています!

会社紹介記事

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「物件に新しい命を吹き込む」ことが、不動産再生ビジネスを行っている当社のミッション。その土地や住まう人々のニーズに沿ってデザインを考えるのもやりがいの一つです。
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アットホームな雰囲気で社員も活躍中!インテリアコーディネーターとして、配慮やセンスを活かす仕事をしてみませんか?

幅広い知識量と企画力で、ライバル会社に圧倒的な差をつける!

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当社の代表を務める木田。当社独自のお客様主体のサービスで本当に社会に貢献できるリベラルな事業を展開したいという想いで、東洋コーポレーションを設立。

当社は、不動産の中でも特に専門性の高い「競売物件や任意売却物件」を扱っています。
そのため連携パートナーも幅広く、不動産関係はもちろん、
銀行、司法、弁護士、裁判所、建築士、役所など、
他分野の方と携わりながら仕事を進めます。

物件購入のために、銀行から数千~数億円の融資を受ける際も、
事業計画書は自分達で作成します。
そのためには、社会の流れや事象に対し、常に目を向けなければなりません。

総合的な見識が必要となるだけに、他と比べて圧倒的な成長ができるはず。【将来どこにいっても通用できるビジネスマンになりたい】そんな人にはうってつけの環境です。


【大きなビジネスチャンス】不動産再生ビジネスとは?
「競売物件や任意売却物件」を多く取り扱っていることが当社の大きな特徴。
このビジネスは、何らかの理由で住宅ローンを返済できなくなった物件(不良債権)や相続等で不必要となった物件をオークションのように競り落とし、リフォームなどで付加価値をつけて、再び販売するものです。

眠っていた物件に手を加え、正常な状態にして市場に送り出す再生ビジネスは、ローン債務者の社会的復帰と、不要となって朽ち果てて持て余されていた建物の、両方を救済できます。

特殊なビジネスだけに、専門性や難易度が高いこともありますが、社会的意義が非常に大きいものです。
限りある資源を有効活用できるので、循環型社会が加速していくこれからの日本においては必要不可欠なビジネスといえるでしょう。

会社データ

プロフィール

第二創業期!新たな【歴史】がスタート・・『企業』をつくる仲間求む!


【働くこと=考動の積み重ね。今こそ大きな変革のとき】

「私は現場主義。まずは行動する。そのことに大きな意義を感じる。」

東洋コーポレーションの代表を勤める木田は、高校を卒業後、当時の国鉄(現・JR)で3年間勤務した後、大学に進学。
その後市役所に就職したが、ただ作業のように仕事をする日々をつまらないと感じ、
「このままここで一生が終わってしまうのは嫌だ」と一念発起。
8年目で大手不動産会社に転職。
そこで不動産についてのイロハやノウハウを学び10年後に独立したが、管理職として働いていた自分に現場感覚を取り戻すため、2年間フリーの立場でリフォームの飛び込み営業を経験。
当時、リフォーム業はまだまだ発展途上の道にあり、お客様には、なかなか相手にしてもらえませんでした。

「飛び込み営業は最初の3分間が勝負。まずは自分を見極めてもらい、そしてこちらもお客様を見極める。誠実な対応こそが全て。」
このときの経験が、独立した後の事業スタイルに大きな影響を与えています。

不動産再生ビジネスは、知識や資格があれば出来るものでもなく、経験にばかり頼れる仕事でもない。
特に不良債権物件に関しては入札前に物件の中を閲覧することができないため、現場に足しげく通い、外観や立地状況から総合的に適正価格の判断をする必要があります。
そのため、「これが出来れば良い」というノウハウが確立されているわけでもなく、「学びたくでも学べない」のが不動産再生ビジネスの特徴でもあり、一度身につけることができれば非常に希少性のあるスキルであり「不況にこそ強いビジネス」だと言われています。

当社は設立から21年と若い会社ではありませんが、不動産売買をメイン事業に舵を切った5年前より売上は267%アップと、まさに今が成長スピードの真っ只中です。

2023年には売上50億円を目標とし、首都圏にも支店を構えることを計画しています。
今こそ社長と同じ目線でビジネスを語り、実行できる仲間が必要だと考えています。
未来の当社を共に創っていく仲間を求めています!

事業内容

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売買ソリューション部で仕入れた物件に、新しい命を吹き込むのが「リノベーション部」の役割。

当社では「4つの事業」を展開しています。

1.不動産再生ビジネス
中古住宅・中古マンションの仕入れ、買取りを行い、自社にてリフォーム・リノベーションを施して販売します。

★不動産再生ビジネスのパイオニア
不動産再生ビジネスの中でも不良債権物件の取扱いが9割を占めているのが大きな特徴のひとつ。
都市開発が進み、新たな土地の仕入れが困難となりつつある不動産マーケットの中では、リノベーションこそが企業成長の鍵だと捉え、いち早く不動産再生ビジネスの領域に参画しました。
中古戸建・中古マンションを仕入れ、買取りを行い、リフォーム、リノベーションを施し、再生物件として販売する取扱いについては、いわばパイオニアと言えます。
今後も当社の強みを生かし、中古住宅の再生をメインに付加価値提案型のビジネスによって成長を目指していきます。

2.新築戸建ビジネス
土地や中古物件の仕入れ、買取りを行い、建物を解体撤去・整地、新築住宅を建築して販売します。

3.賃貸資産運用ビジネス
資産価値の高い収益マンション用地を仕入れ、そこに賃貸マンション「ツリーデンシリーズ」(重量鉄骨造)を建築します。自社管理することで、収益の最大化を図ります。

4.投資ビジネス
立地条件の見極め・適切な管理により、賃貸マンションを満室にします。
資産価値を最大にし、1棟丸ごと売却します。売却後は引き続き当社で管理し、投資リスクを最小にします。
また、土地の特異な価値を見出し、その土地に最良の投資を行います。
ホテルやコンドミニアムなどの運営です。
本社郵便番号 276-0040
本社所在地 ■本社
〒276-0040 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-1
※2019年3月14日に上記住所に移転いたしました!
本社電話番号 047-458-1121
設立 1996年9月
資本金 1億円
従業員 24名
売上高 21.7億円(2019年3月)
事業所 ■本社
〒276-0040
千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-1

※2019年3月14日に上記住所に移転いたしました!
沿革 ■1996年 9月 千葉県八千代市において
       「(株)東洋リビング」を資本金1,000万円にて設立
■1996年12月 宅地建物取引業の免許取得
        不動産売買仲介を主軸とする事業開始
■1997年 9月 不動産賃貸仲介・管理業を開始
■1998年10月 建設業の許可を取得
■2013年 7月 資本金5,000万円に増資
■2016年 9月 地方創生私募債発行 発行額5,000万円
■2016年12月 (株) 東洋コーポレーションに社名変更
■2017年 1月 資本金を8,000万円に増資
■2017年 3月 銀行保証付私募債発行 発行額5000万円
■2017年 4月 コミットメント融資(根抵当)3億円の融資枠を取得
■2018年 7月 資本金を1億円に増資
■2019年 3月 本社移転
■2019年 4月 銀行保証付私募債発行 発行額1億円
★当社のビジョン★ 不動産事業を行うにあたって、次の4つを当社のビジョンとして掲げています。

●不動産業を通じて社会貢献する
●利益は企業存続の条件である
●働く社員の幸せを追求する
●企業市民としてコンプライアンスを遵守する
平均勤続勤務年数 5年(2017年度実績)
月平均所定外労働時間(前年度実績) 45時間 (2017年度実績)
平均有給休暇取得日数(前年度実績) 9.7日 (2017年度実績)

採用データ

問い合わせ先

問い合わせ先 〒276-0040
千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-1
採用ダイヤル:0120-557-561
受付時間:平日9:00~18:00
担当:椎名(シイナ)
URL http://www.ty-corp.jp/
QRコード
QRコード
https://job.mynavi.jp/20/pc/search/corp208050/outline.html
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