最終更新日:2018/12/14

(株)S-FIT

  • 不動産
  • 不動産(管理)
  • 住宅(リフォーム)
本社
東京都
資本金
1億2,750万円
売上高
【2018年6月期】 (連結)102億200万円
従業員数
350名
  • 業種 不動産、不動産(管理)、住宅(リフォーム)
  • 本社 東京都
  • 資本金 1億2,750万円
  • 売上高 【2018年6月期】 (連結)102億200万円
  • 従業員数 350名

”会社”も”人”、も特別な存在へ

会社紹介記事

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他と同じことをするだけの”one of them”ではなく誰にもマネのできない”SPECIAL ONE”な存在を目指します。
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社員一人ひとりが特別な存在を目指し切磋琢磨する。そのための環境がS-FITにはあります。

賃貸を軸にサービスを拡大中。多様な個性を持ったSPECIAL ONE人材に期待します!

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紫原友規<代表取締役社長>

【事業も人も、SPECIAL ONEな存在を目指す】

当社の主力事業は賃貸仲介業であり、その拡大に取り組んでいく一方で、今後はさらにサービスの枠組みを広げていこうと考えています。いわゆる不動産サービスの深掘りです。
例えば当社のシニアライフ事業。この事業のポイントは、高齢者のお客さまにさまざまなタイプの有料老人ホームをご紹介するだけでなく、現在お住まいの自宅を診断し、売却するか、賃貸とするか、もしくは現状を維持するか、施設への入居前にご検討いただける点にあります。

IT化・テクノロジー化が進む昨今、お客さまに単にお部屋のご紹介をするだけでは、“人がやる必要性”がありません。ですから、我々は「不動産業者は必要なのか」を真剣に考え、“本当に人が欲している不動産総合サービス”を提供する企業への進化をめざしているのです。
これからの不動産は、いかに「活かすか」が重要です。2017年の当社の賃貸仲介件数は約1万8,000件、さらに来店者数は2万5,000人~3万人。こういったデータを活用しつつ、仲介から開発、そして再生へと、不動産サービスの領域を広げていきます。

こうした取り組みを展開していく上で、当社の人材戦略には
「No.1力」
「マネジメント力」
「掛け合わせ力」
を身につけるという考え方があります。不動産知識を深め、その部門のプロフェッショナルとなること、役職のポジションを上げ、人を管理するスキルも身につけていくこと、そして、得たスキルを掛け合わせ、不動産に関わるさまざまな仕事ができるようになること――。
そうした「SPECIAL ONE」な人に育ってほしいのです。

といっても、この“人づくり”は、私たちが働きかけるだけで成し遂げられるものではありません。最も大切なのは、社員の一人ひとりが“社会人としてのビジョン”を持つことです。
「どう活躍していきたいのか?」
「どんな社会人になるのか?」
これがはっきりしていれば、今の自分に何が欠けているかが明確になり、それを補おうと努力していくことになります。
学生の皆さんもぜひ、この“社会人としてのビジョン”を明確にして、就職活動に取り組んでいってほしいと思います。

(代表取締役社長 紫原 友規)

会社データ

事業内容
【2000年以降新出ベンチャー第1位】
※「全国賃貸仲介件数ランキング2018」より

老舗企業と並んだポジションを確立する
当社の不動産事業の特徴は「専門特化」にあります
専門性を高めることで、大手企業と同じ領域で闘うことができています。生まれた事業が組み合い、当社だから出来るサービスを多数提供しています

<お部屋探し>
■賃貸仲介事業
地域密着の不動産屋「お部屋探しCAFEヘヤギメ!」
法人不動産コンサルティング「ヘヤギメ!法人営業本部」
新生活を始める学生さんのお部屋探し「ヘヤギメ!学生チーム」

■売買仲介事業
膨大な「賃貸」のマーケティングデータが導き出す顧客の志向性。
これを「売買」に活用することで需要の高い物件の提案を可能にします。

<管理>
■プロパティマネジメント事業
所有者に代わりマンション等の管理をする部署。不動産賃貸経営の核であり、今後の要となる事業です。ヘヤギメでの集客力と法人営業の高い成約率など、物件の長期安定運用を実現することで所有者に大変喜ばれています。また当社としても経営的に安定し、新しいチャレンジがしやすい基盤事業になりました

<開発>
■不動産開発事業
リノベーションのコンテンツやグループ全体のデータとスキルを活用し不動産を開発。賃貸や売買、管理など、当社の持つ不動産のノウハウを生かすことで付加価値を高め、不動産が持つ潜在価値を最大限に活かします。

<シニア>
■介護賃貸事業
30年後を見越した「介護賃貸」という不動産活用の提案をしています。不動産の需要と共有を見極め、賃貸・管理・提携法人と、S-FITの持つリソースを最大限に生かしています

<海外>
■海外投資家向け事業
台湾・シンガポールの投資家様へ、日本の物件販売を行います。順調に販売戸数も伸びており、今後の海外展開の足掛かりとしています

本社郵便番号 106-6014
本社所在地 東京都港区六本木1-6-1泉ガーデンタワー14F
本社電話番号 03-5797-7030
設立 2003年6月
資本金 1億2,750万円
従業員数 350名
売上高 【2018年6月期】
(連結)102億200万円

事業所 ■本社
六本木一丁目駅

■お部屋探しCAFEヘヤギメ!
渋谷・目黒・六本木・下北沢・御茶ノ水・門前仲町・高円寺・阿佐ヶ谷・川崎・池袋

■ヘヤギメ!法人営業本部
渋谷・東京駅前・品川・横浜・千葉・さいたま大宮・新大阪・梅田・神戸・名古屋・福岡
売上高推移 <設立から15期連続増収中!>
▼売上高(連結)
2018年6月期 102億200万円
2017年6月期 77億5,043万円
2016年6月期 68億5,951万円
2015年6月期 55億9,018万円
2014年6月期 44億131万円
主な取引先 【ANAグループ】ANAファシリティーズ(株) 【JTBグループ】(株)JTBアセットマネジメント 【NECグループ】NECファシリティーズ(株) 【TOYOTAグループ】(株)レントパートナーズ 【UCCグループ】アップエージェント(株) 【朝日新聞社】朝日新聞総合サービス(株) 【アサヒビールグループ】アサヒプロマネジメント(株) (株)味の素コミュニケーションズ 【資生堂グループ】NSコーポレーション(株) 【商船三井グループ】商船三井興産(株) 【住友化学グループ】住化不動産(株) 【日本郵便グループ】日本郵便オフィスサポート(株) 【パナソニックグループ】パナソニックホームズ不動産(株) 【リコーグループ】リコークリエイティブサービス(株) GMOインターネット(株) LINE(株) グリー(株) 日本社宅サービス(株) 日本電子(株) ホンダ開発(株) 楽天(株) レイス(株) レバレジーズ(株) ワールド通商(株) (株)ADKインターナショナル など(順不同、敬称略)
関連会社 (株)S-FITパートナーズ
(株)S-FITケア
S-FIT台湾
経営理念 【地域の信頼企業】
会社も人も、その地域から本当に必要とされる存在を目指します。
S-FIT MIND (行動指針) 楽しむこと
何事も楽しみ、笑顔に努め関わるすべての人々に幸せと元気を与えます。

感謝されること
CS・ESを徹底し心からの“ありがとう”を追求します。

必要とされること
確かな情報提供に努め、お客様・地域社会に貢献し信頼される行動に徹します。

謙虚であること
すべてのステークホルダーに感謝の心を忘れず努力・挑戦し続けます。

S-FITであること
自らがS-FITであることを心に日々体現者となり共に成長することを誓います。
◯業界ランキング15位 1万社あると言われる仲介会社のなかで15位。設立10年ほどで急成長し、大手にも負けない実績を誇ります。
2000年以降の新出ベンチャーではトップに躍り出るほどに急成長しています!
(全国賃貸仲介件数ランキング2018)
◯16年連続で売上高更新中 設立から連続で増収を続けています。リーマンショックなども経験しましたが、景気に左右されず安定した業績を誇るのが賃貸仲介事業の特徴です。
ゆるぎないこの基盤によって、多くの新規事業の枝を伸ばしています。
◯成約率70% 賃貸仲介の成約率は約40%と言われるなか、それを大きく上回る実績を誇りまる。お客様からの決定率の高さに、当社の信頼と営業力が現れています
◯稼働率96% 全国の空室率は30%を超えている中、当社の管理物件はTOPクラスの稼働率を維持しています
沿革
  • 2003年
    • 06月 (株)S-FITの前身「有限会社SGリライアンス」設立
      08月 宅地建物取引業者免許取得 東京都知事(1)第82223号
      09月 渋谷店オープン
  • 2004年
    • 05月 (株)S-fitへ社名変更
      12月 目黒店オープン
  • 2005年
    • 01月 本店を渋谷区より目黒区へ移転
      04月 法人営業を開始
      07月 六本木店オープン
      12月 屋号を「お部屋探しCAFEヘヤギメ!」へ変更
  • 2006年
    • 04月 プロパティマネジメント事業を開始
      05月 御茶ノ水店オープン
      10月 宅地建物取引業者免許換え 国土交通大臣(1)第7352号
  • 2007年
    • 04月 下北沢店・門前仲町店オープン
      05月 川崎店・法人営業 新大阪支店オープン
      06月 高額・外国人専門賃貸事業を開始
  • 2008年
    • 01月 大阪にてプロパティマネジメント事業を開始
      02月 法人営業 東京駅前支店オープン
      07月 プライバシーマーク取得
      10月 リノベーション事業を開始
      12月 本店を目黒区より港区へ移転
         「(株)S-FIT」へ社名変更
  • 2009年
    • 10月 法人営業 横浜支店オープン
         一級建築士事務所登録 国土交通大臣登録第324313号
  • 2010年
    • 01月 高円寺店オープン
      04月 介護賃貸事業を開始 「シニアチーム」を設置
  • 2011年
    • 08月 本店を港区より渋谷区へ移転
      12月 (株)S-FITパートナーズ設立
  • 2012年
    • 08月 法人営業 名古屋支店オープン
  • 2013年
    • 04月 売買仲介事業を開始
      11月 法人営業 品川支店・梅田支店オープン
  • 2014年
    • 03月 (株)S-FITケア設立
      05月 池袋店オープン
      12月 本店を渋谷区より港区(六本木一丁目)へ移転
          喜飛特不動産(台湾)設立
          海外投資家向け売買仲介事業に着手
  • 2015年
    • 03月 「S-FIT CARE 桜台店」オープン
      05月 法人営業 品川支店移転
      11月 「S-FIT CARE 下井草店」オープン
      12月 法人営業 千葉支店オープン
  • 2016年
    • 11月 法人営業 福岡支店オープン
      12月 阿佐ヶ谷店オープン
  • 2017年
    • 03月 有料老人ホーム紹介事業・自宅診断サービスを開始
      06月 「S-FIT CARE 西品川店」オープン
      10月 法人営業 さいたま大宮支店オープン
  • 2018年
    • 01月 法人営業 神戸支店オープン
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合 9.0%(44名中女性4名)2017年10月時点

先輩情報

自分らしくいることの大切さ
小佐井 瞳(マネージャー)
2009年入社
共立女子大学
家政学部生活美術学科建築専攻
法人営業本部
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会社概要に記載されている内容はマイナビ2019に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2020年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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