最終更新日:2019/8/30

  • 正社員
  • 既卒可

(株)木下不動産【木下グループ】

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  • 不動産(管理)
本社
東京都

仕事紹介記事

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若手社員にも裁量を与えて成長させていくのが同社の人材育成のスタイル。さまざまな顧客との出会いを通じて、社会人として大きく成長できる。
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顧客の満足を生み出すのが同社の営業職の仕事。「お客様にとってベストなご提案は何か」を考え、行動することが求められている。

仕事データ

募集職種・分野 1)都市型収益用マンション販売営業
老後の生活を支える私的年金としての、都市型収益用マンションをご紹介し、購入までの手続きなどをお手伝いする営業職です。

2)不動産開発営業
東京都内を中心に、マンションを始め商業施設、オフィスビル、ホテル、介護施設などの不動産開発の用地仕入営業職です。
仕事内容 1)
■取扱い商品
都市型収益用マンションは価格が1室=3,000万円ほどのワンルームマンション。東京都心部の好立地、堅実・堅牢でデザイン性に優れたハイグレードマンションです。「プレール・ドゥーク」シリーズは自社オリジナルブランドなので、競合他社との違いも明確です。

■お客様
都市型収益用マンションは年金対策や節税効果で注目を集めています。富裕層から一般の会社員まで購買層は広範囲。様々なお客様との出会いが楽しくもあり、人脈につながります。

■営業方法
異業種交流会、SNS、社会人サークル、電話営業などをきっかけに不動産・投資等のセミナーに呼び込みます。参加者の中で興味がある方にアポイントを取り、商談を行います。人脈を広げていくことで商談・契約につながっていきます。

【人脈作りがポイント】
当社の契約の7割は紹介です。人と繋がっていくことで、知識を深め、視野や人脈を広げる。その中にたくさんのビジネスチャンスが広がっていきます。もちろん契約後もお客様との関係性は継続。信頼関係を築くことで、追加の購入やご友人・知人の紹介をしていただけることも多々。作った人脈は、あなたにとって一生の財産です。

2)
■仕事の内容
東京都内の土地を中心に、土地の情報収集・現地調査を行い、土地の用途についての企画立案及び地権者様・不動産業者様への用地取得の提案を行います。

■企画立案
東京の土地すべてを対象に、木下グループだからこそできる、マンション用に限定しないあらゆる用途を見越した不動産開発に取り組むことができます。自ら仕入れた用地を起点に、東京の未来を創り、地図に残る大きなプロジェクトに携われる仕事です。

<共通>
■教育・研修・風土
個人ではなく「チーム」で仕事を進めていく文化です。新入社員には、半年ほどは先輩・上司がサポートし、二人体制で商談にあたります。こうして業務の中で生きた知識やスキルを学びます。社内研修も充実しており、宅建士の資格取得講座も用意されています。

■正当に評価される環境
頑張った方は正当に評価する仕組みがあります。月給とは別に契約毎に歩合給が支給されますので、1年目から大きな収入を得ることも可能です。新卒者でも入社初月から契約を取り、3ヵ月で5件以上の成績を上げた社員もいます。努力次第で20代で年収1,000万円以上も十分可能。正当に評価されたい方には理想的な環境です。

募集要項・採用フロー

募集対象
  • 理系大学院生
  • 理系学部生
  • 文系大学院生
  • 文系学部生
  • 短大生
  • 高専生
  • 専門学校生
  • 既卒者

※2020年3月卒業見込みの方を含め、既卒・第二新卒の方も歓迎。

募集人数 26~30名
募集学部・学科
  • 全学部・全学科

エントリー方法 まずは、マイナビよりエントリーしてください。
採用フロー

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女性が活躍中!社内託児室や従業員向け保育園など、女性が安心して長く働ける環境が整っています。

【1】会社説明会
【2】一次選考(グループワーク、ワークシート)
【3】二次選考(個人面接)
【4】最終選考(個人面接・適性検査)

以上のプロセスを経て内定となります。
内定までの所要日数 選考期間は約1カ月~1カ月半を予定
選考方法 グループワーク、ワークシート、面接、適性検査
面接重視、人物重視の選考を行います。
採用の特徴
  • 選考でエントリーシートなし
  • 選考で筆記・適性検査なし
  • 個別面接でじっくり話せる
  • 総合職採用あり

説明会・選考は自由な服装でお越しください。

スーツやネクタイ等で堅苦しくならず、リラックスしてご面接に臨める服装で構いません。

提出書類 【会社説明会時】アンケート
【一次選考時】履歴書
【内定承諾時】入社承諾書、成績証明書、卒業(見込)証明書、健康診断書

採用後の待遇

基本給 【2020年度予定】

1)都市型収益用マンション販売営業
専門卒/短大卒/高専卒/大学卒/大学院了
一律 月給220,000円+成果給
※固定残業手当(51,300円/40時間分)を含む
 40時間超過分は別途支給。
※成果給=1件成約毎に~34万円

2)不動産開発営業
専門卒/短大卒/高専卒/大学卒/大学院了
一律 月給220,000円+成果給
※固定残業手当(51,300円/40時間分)を含む
  40時間超過分は別途支給。
モデル月収例 1)
<年収例>
・550万円/月給220,000円+成果給/入社1年目/スタッフ
・800万円/月給350,000円+成果給/入社3年目/スタッフ
・1,300万円/月給550,000円+成果給/入社5年目/課長

2)
<年収例>
・500万円/月給240,000円+成果給/入社2年目/スタッフ
・600万円/月給250,000円+成果給/入社3年目/スタッフ
・700万円/月給400,000円+成果給/入社5年目/課長 
諸手当 ■共通
・通勤手当(月40,000円まで)
・資格登録手当(宅建士=月20,000円)
・扶養手当(配偶者:月10,000円、第1子:5,000円、第2子:3,000円)

1)
・特別手当(行動実績に応じて月~66,000円支給
昇給 年1回(各社員の業務能力の伸長度・業務成績による)
賞与 あり(個人実績・会社業績による)
休日休暇 1)
週休2日制(日曜、月曜)、祝日
※会社カレンダーにより出社日あり

2)
週休2日制(土曜、日曜)、祝日
※会社カレンダーにより出社日あり

有給休暇(初年度10日)
※年間休日118日(2019年度)
待遇・福利厚生・社内制度

・雇用保険
・労災保険
・健康保険
・厚生年金保険

■従業員特典
・グループ関連商品割引制度(映画・美術展・フィギュアスケート等のチケット、書籍等の割引等)
・住宅優遇制度(対象物件の敷金・礼金・更新料全額及び賃料5%を会社負担 ※入社1か月前より利用可)
・ヘアサロン割引(30%割引き)
・保養施設(軽井沢や箱根など、全国26か所の会員制リゾートホテル「エクシブ」「サンメンバーリゾートホテル」「ロッジ」の利用が可能)
・介護施設入居優遇制度(対象施設の使用料8万円/月を会社負担)
・マンション購入費用割引き(販売価格から300万円値引き)
・アパート建築費用割引き(定価から30%割引き)
・戸建て建築費用割引き(注文住宅の建物本体工事価格から20%割引き)
・リフォーム費用割引き(見積もり価格から25%割引き)

  • 実力主義の給与体系・評価制度を導入
  • 福利厚生が充実
  • 教育・研修制度が充実
  • 資格取得支援制度あり
  • 時短勤務制度あり
  • 産休・育児休暇取得実績あり
  • 社宅・家賃補助制度あり
育児支援制度 ・保育料優遇制度(対象保育園の保育料2万円/月を会社負担)
・本社託児室優遇制度(無料)
・従業員向け保育園(東京・神奈川に3園)
・産前産後休暇
・育児休暇
・育児の時短勤務制度
・子の看護休暇
勤務地 本社
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
【交通アクセス】
各線「新宿駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分
勤務時間 1)
10時00分~19時00分(休憩60分)

2)
9時30分~18時30分(休憩60分)

※商談以外での残業はほとんどありません。
研修制度 新入社員研修、不動産知識研修、営業研修、税金・住宅ローン研修、宅建士資格取得講座

採用実績

採用実績(学校)

<大学>
愛知大学、愛知工業大学、青山学院大学、亜細亜大学、跡見学園女子大学、茨城キリスト教大学、愛媛大学、桜美林大学、大阪工業大学、大阪商業大学、大妻女子大学、嘉悦大学、神奈川大学、関西大学、神田外語大学、関東学院大学、学習院大学、九州産業大学、京都橘大学、共立女子大学、杏林大学、国立音楽大学、群馬県立女子大学、神戸芸術工科大学、神戸女子大学、国学院大学、国士舘大学、駒澤大学、駒沢女子大学、埼玉学園大学、埼玉県立大学、埼玉工業大学、相模女子大学、産業能率大学、芝浦工業大学、秀明大学、淑徳大学、首都大学東京、湘南工科大学、昭和女子大学、実践女子大学、十文字学園女子大学、順天堂大学、城西大学、上武大学、駿河台大学、成蹊大学、成城大学、清泉女子大学、西武文理大学、専修大学、仙台大学、創価大学、大正大学、高崎経済大学、高千穂大学、拓殖大学、玉川大学、多摩美術大学、大東文化大学、千葉工業大学、千葉商科大学、中央大学、中央学院大学、津田塾大学、帝京大学、帝京科学大学(東京)、帝京平成大学、桐蔭横浜大学、東海大学、東京家政大学、東京家政学院大学、東京外国語大学、東京経済大学、東京工芸大学、東京国際大学、東京情報大学、東京女学館大学、東京女子大学、東京女子体育大学、東京電機大学、東京都市大学、東京農業大学、東京福祉大学、東京理科大学、東北学院大学、東洋大学、東洋英和女学院大学、東洋学園大学、獨協大学、二松学舎大学、日本大学、日本経済大学(福岡)、日本工業大学、日本女子大学、日本女子体育大学、日本体育大学、日本文化大学、福岡大学、藤女子大学、文教大学、文京学院大学、平成国際大学、法政大学、武庫川女子大学、武蔵大学、武蔵野大学、武蔵野美術大学、明海大学、明治大学、明治学院大学、明星大学、目白大学、山梨県立大学、横浜国立大学、横浜市立大学、立教大学、立正大学、流通経済大学、和光大学、早稲田大学
<短大・高専・専門学校>
大原スポーツ公務員専門学校高崎校、大原簿記学校、湘北短期大学、自由が丘産能短期大学、中央工学校、東京IT会計専門学校杉並校、東京工学院専門学校、日本工学院専門学校、船橋情報ビジネス専門学校、目白大学短期大学部

採用実績(人数) 2016年  2017年  2018年
----------------------------------
 35名   42名   34名
過去3年間の新卒採用者数(男女別) 2018年 男子:25人、女子:9人
2017年 男子:27人、女子:12人
2016年 男子:29人、女子:13人

問い合わせ先

問合せ先 (株)木下不動産(木下グループ) 採用課

■受付専用フリーダイヤル:0120-790-169(受付 平日9:30~18:30)
※当社からご連絡させて頂くときの着信番号は、03-5908-2403です。
■採用専用メールアドレス:inquiry_saiyou@kinoshita-group.co.jp

〒163-1309 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9階
■総合受付は8階です。
URL http://www.kinoshita-realestate.com/
E-MAIL inquiry_saiyou@kinoshita-group.co.jp
交通機関 本社/各線「新宿駅」徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分
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