最終更新日:2020/10/12

  • 正社員

エムエムエスマンションマネージメントサービス(株)

業種

  • 不動産(管理)
  • ビル管理・メンテナンス
  • 専門コンサルティング

基本情報

本社
北海道、東京都
資本金
2,000万円
売上高
44億5,000万円(2019年3月期)
従業員
1,262名(グループ会社含む)
募集人数
11~15名
  • 業種 不動産(管理)、ビル管理・メンテナンス、専門コンサルティング
  • 本社 北海道、東京都
  • 資本金 2,000万円
  • 売上高 44億5,000万円(2019年3月期)
  • 従業員 1,262名(グループ会社含む)
  • 募集人数 11~15名

売らない、貸さない不動産業!私たちは、暮らしの「コンサルタント」です。

新型コロナウイルスへの対応について (2020/10/12更新)

こんにちは!MMS採用担当の中村です。

新型コロナウイルス感染症拡大防止の観点から、下記の通り対応を実施させていただきますのでご確認ください。

【説明会開催について】※5月7日情報更新
WEB説明会動画を公開しています。WEB説明会にご予約いただいた方にトップセミナー収録URLをお送りしますので各自ご覧ください。

【エントリーシートの提出〆切について】
最終のエントリーシートの締め切りは10月18日(日)までです。

【選考について】
最終選考以外は全てWEB面接で実施させて頂くこととなりました。詳しくは応募いただいた方に個別にご案内させて頂きます。

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▼MMSってどんな会社?
私たちは、不動産総合管理会社としては数少ない、デベロッパーなどの親会社を持たない「独立系企業」であり、札幌を中心に全国で“住まいのコンサルタント”業務をしております。
▼MMSの実績を教えます!
北海道内のマンション管理シェアNo.1の実績もあり、実は道内の約40%の分譲マンションを当社が管理しています。
分譲マンション管理数は866組合約5万5,000戸(2019年3月期)。この実績は北海道トップクラス、全国第21位。独立系だけを抽出すれば全国第3位に位置しています。
▼あの有名なシンボルも…
当社は、国の重要文化財である「札幌市時計台」の指定管理者でもあるんです!
最近では旧三菱鉱業寮・旧永山邸といった文化財の管理も。札幌の観光を「管理」で盛り上げていきます。

会社紹介記事

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幅広い知識とノウハウに基づき、マンションを総合的に管理しています。円滑に進めるためは、管理員など現場スタッフとの信頼関係、密なコミュニケーションが欠かせません。
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清掃や管理員スタッフを自社で養成する「自前主義」がモットーです。特定の親会社を持たない独立系の会社ということもあり、何事にもチャレンジできる社風が満ちています。

草むしりから六法全書まで。マンションライフをあらゆる面からサポートします

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不動産管理の仕事に終わりはなく、10年、20年単位で建物と向き合うのが使命です。ときに、お客様から「ありがとう」と感謝されることが励みになります。

不動産の管理というと、建築関連の知識が求められるイメージがあるかもしれませんが、実際はもっと多岐にわたります。MMSは、分譲マンションなどを利用するお客様の暮らしを総合的にサポートする管理会社です。業務内容をたとえるなら、“草むしりから六法全書まで”。「雑草が生えてきた」という身の回りのことから、「民法の条項について教えてほしい」といった法律の最新情報まで、お客様からはさまざまな質問が寄せられます。幅が広くて大変なことも多いですが、サービス対象を「生活」と大きく捉えると、学業に限らず、アルバイトや部活など、どんな経験やスキルも生かせる仕事だと思います。

私は大学院まで建築設計を学びましたが、大学の恩師から建物を「管理する」ことの意義を教わり、当社を志望しました。入社してから6年間はマネージメント本部に所属し、「生活総合コンサルタント」として管理組合の運営サポートなどを経験。その後、技術管理部に配属され、外壁改修や屋上防水など大規模修繕工事を提案したり、工事の入札・監理を行ったりしています。建築の専門的知識を生かすことができ、“生”の建物を管理する面白さを感じています。

また、建物の維持保全のために、長期修繕計画を作成するのですが、新築の場合、その想定期間は30年先に及びます。以前、ある物件で、長期修繕計画の作成から修繕積立金の見直し、さらに工事の監理・引き渡しまで、一連のメンテナンスすべてを担当したことがありました。長年お付き合いのあるお客様に喜ばれ、充実感を得ました。長いスパンで建物や人と向き合えるのも、この仕事のやりがいです。
長期的な視野で建物を管理することは、資産価値の維持・向上に不可欠です。マンションの永住意識が高まる近年、需要はますます高まると思います。

当社は、積雪寒冷地ならではの設備や構造を把握し、きめ細かい保守作業に努めるなど、土地に根差したサービスを心がけています。おかげさまで、分譲マンション997棟、約5万5,000戸(2018年3月末日)と、北海道シェアNo.1を誇ります。こうした管理実績を基盤に、ビル、札幌市時計台といった公共施設などの管理も手がけています。マンションとは違う管理ノウハウが必要ですが、意欲を持って取り組める人材に期待しています。自分の中で垣根を作らず、思い切って挑戦してほしいです。

(本社技術管理部課長 太田浩市さん、2006年入社)

会社データ

プロフィール

皆さん、不動産管理業という不動産のお仕事をご存知でしょうか?賃貸や販売、建設といった不動産のお仕事は皆さんもよくご存知かと思いますが、「不動産管理」というお仕事は、皆さんにとってあまり馴染みのない業界かもしれません。不動産管理は、皆さんが気持ちよく共同生活を送れるようにサポートする、いわば暮らしのコンサルタントのようなお仕事です。私たちは、お客様の大事な資産を守り、そしてより良い暮らしを支えています。
MMSは分譲マンション管理北海道シェアNo1!北海道に根差し、地域の皆様と共に歩んでまいります!

事業内容

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・不動産総合管理業
北海道の分譲マンション管理を主体に、賃貸マンション、ビル、公共施設など様々な不動産を管理【コンサルティング】しています。
日々の生活を安全、快適に過ごしていただくために、お客様のニーズにお応えし、あらゆるサポートをしています。

【事業内容詳細】
(1)マンション管理業務(生活総合コンサルタント)
より安心・安全・快適なマンションライフのために、生活全般をサポートします。 主にマンション管理組合の運営補助で、理事会・総会等で様々なアドバイスや提案(補修・改修、生活上の諸問題解決、管理規約の改定等について)をします。また、ビル、賃貸物件、公共施設、市営・道営住宅等、マンションの垣根を越えて、様々な建物の管理を担っています。

(2)企画・広報・採用・物販・監査業務(付加価値サービスプランナー)
入居者向け広報誌smile21の企画・作成、採用、入居者向け商品斡旋販売、業務監査、保険代理店業務、コミュニティイベントの企画・実施、新規サービスの企画・実施など多岐にわたって仕事をしています。既存の仕事のみならず生活に付加価値をつける観点で業務の幅を広げています。

(3)建物維持保全コンサルティング業務(技術コンサルタント)
長期的視野で建物の調査診断、設計、施工監理等を提案する業務。建物・設備のプロとして、「耐久性向上・長寿命化・グレードアップ」をテーマにお客様の大切な住まいの資産価値を守る仕事をしています。

(4)マンション等会計事務(コンピュータ課)
マンションの事務計算業務、決算書の作成、請求書の発行などを行っています。

(5)総務・経理業務
ISO、システム管理・設計から会社(グループ含む)の財務までを行う、当社の管理部門業務。
本社郵便番号 060-0061
本社所在地 札幌市中央区南1条西4丁目20番地札幌エスワンビル9階
本社電話番号 011-232-2588
第二本社郵便番号 105-0001
第二本社所在地 東京都港区虎ノ門3丁目7-12 虎ノ門3丁目アネックス9階
第二本社電話番号 03-5776-2401
設立 1986年12月
資本金 2,000万円
従業員 1,262名(グループ会社含む)
売上高 44億5,000万円(2019年3月期)
事業所 本社/札幌・東京
支店/小樽・旭川・苫小牧・函館・道東・秋田・新潟・広島
事業所/帯広・空知・岩見沢・北見・江別・千歳・福岡
業績 経常利益
5億2,000万円(2019年3月期)
関連会社 北海道メディカルサービス、防災設備サービス、北海道サービス、クローバー・マネジメント、MMSファシリティーズ
平均勤続年数 9.92年
(業務拡大につき、2018年入社の中途社員を多数含みます)
MMSの強み(1) 北海道内における分譲マンション管理実績No.1(866組合 1,000棟55,083戸
/マンション管理新聞 管理戸数ランキング全国21位)
MMSの強み(2) 民間初の重要文化財「札幌市時計台」の指定管理者(民間では初めて、札幌市時計台の管理を任され、年越しコンサートの開催や各企業とのタイアップ企画等を積極的に実施しています)
MMSの強み(3) 誰にも左右されない!独立系管理会社(弊社は親会社を持たない「独立系」の会社です。親会社の意見に左右されることなく、お客様にとってベストな提案と価格設定でサービスを提供することができます。社員が本当に良いと思ったものだけを提供できるの、社員一人ひとりが生き生きと働くことができる秘訣にもなっています)
担当よりメッセージ 「将来、不動産管理会社で働きたい」そういう選択肢を持っている学生さんはほとんどいないのではないかと思います。しかし不動産管理の仕事は、安定していてかつチャレンジができる環境のある奥の深い仕事です。インターンシップ等を通して、まずはこの業界の面白さをぜひ学生の皆さんに知っていただきたいと思っています。低学年の皆さんにも参加いただけるプログラムや個別フィードバック付きのインターンなど多様なプログラムをご用意!自身の選択肢や可能性を広げてみませんか?あなたに会えるのを心から楽しみにしています。
沿革
  • 1986年12月
    • 会社創立
  • 1999年2月
    • 阪急電鉄(株)と折半出資により、(株)阪急ハウジングサポートを創立
  • 2001年9月
    • ISO9001経理代行サービスにおいて認証を取得
  • 2001年12月
    • 札幌市内にオフィスビルを取得
  • 2002年1月
    • 上記自社ビル内に本社移転
  • 2002年10月
    • ISO9001建物維持保全コンサルティングにおいて認証を拡大
  • 2003年4月
    • 東京支社を東京本社に格上げ
  • 2003年11月
    • 東京都港区内にオフィスビルを取得
  • 2003年12月
    • 上記自社ビル内に東京本社移転
  • 2007年11月
    • プライバシーマーク認定取得
  • 2009年9月
    • (株)NIPPOと折半出資により、(株)NIPPOファシリティーズを創立※現MMSファシリティーズ
  • 2010年3月
    • 札幌市中央区内にオフィスビルを取得
  • 2010年4月
    • 札幌市営住宅(北区・手稲区)・北海道営住宅(苫小牧市)の指定管理業務受託開始
  • 2014年4月
    • 札幌市時計台・札幌市営住宅(西区)・北海道営住宅(倶知安町・美唄市・砂川市・赤平市・芦別市・深川市)の指定管理業務受託開始・UR北海道地区(札幌圏・苫小牧市)の管理主任業務、窓口受付業務受託開始
  • 2018年4月
    • 札幌市時計台の指定管理業務更新(5年間)、札幌市旧永山武四郎邸及び札幌市旧三菱鉱業寮の指定管理を(株)ノーザンクロスと共同で開始
  • 2019年3月
    • 分譲マンション管理実績866組合1,000棟5万5,083戸(全国21位)現在に至る
月平均所定外労働時間(前年度実績)
  • 2018年
    • 26.5時間
平均有給休暇取得日数(前年度実績)
  • 2018年
    • 9.4日
前年度の育児休業取得対象者数(男女別)
女性 男性 合計
2018年 1名 0名 1名
前年度の育児休業取得者数(男女別)
女性 男性 合計
2018年 1名 0名 1名

採用データ

問い合わせ先

〒060-0061
札幌市中央区南1条西4丁目20 札幌エスワンビル
TEL:011-232-2588 (代表)
採用担当 中村 有希
※他採用媒体の営業のお電話は一切お断りしております。
URL (公式HP)http://www.mms-jp.net/
(公式LINE)https://lin.ee/p0cLLi
E-mail sapporo-po@mmskk.co.jp
交通機関 地下鉄「大通駅」より徒歩2分
QRコード
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