最終更新日:2021/8/25

(株)東洋コーポレーション

  • 正社員
  • 既卒可

業種

  • 不動産
  • 住宅(リフォーム)
  • 不動産(管理)
  • 空間デザイン・ディスプレイ
  • その他金融

基本情報

本社
千葉県
資本金
1億円
売上高
20億7,000万円(2020年3月)
従業員
22名
募集人数
1~5名

【不動産再生のパイオニア】付加価値提案型ビジネスで市場価値の高いスキルが身につく!

採用担当者からの伝言板 (2021/02/15更新)

◆入社1年目から数千万円の資金調達。
◇デザインの力で、社会課題を解決する仕事。
◆高いビジネススキルを身につけられる
◇風通しがよく、オープンな社風が特徴。

不動産【再生】ビジネスってご存知ですか?
「デザインの力」で、眠っている物件に新たな価値を吹き込み、世に送り出す。
この取組みを通じて、そこで暮らす人々の笑顔をつくることが我々のミッションです。

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会社紹介記事

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「物件に新しい命を吹き込む」ことが、不動産再生ビジネスを行っている当社のミッション。その土地や住まう人々のニーズに沿ってデザインを考えるのもやりがいの一つです。
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アットホームな雰囲気で若手社員も活躍中!入社1年目から数千万円の資金調達ができ、高いビジネススキルを身につけられます!

地方創生を支える不動産再生ビジネス。社会に貢献する事業をあなたの企画力で創ろう。

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当社独自のお客様主体のサービスで本当に社会に貢献できるリベラルな事業を展開したいという想いで、東洋コーポレーションを設立しました。

欧米では、他人から譲り受けた中古住宅も「リノベーション」をして建物をそのまま使用するのが一般的です。人々はそれぞれ、その建物が刻んできた歴史や記憶を残しつつ、自分の理想の住まいに少しずつ手を加えていくのです。
一方で日本では、既存の建物を壊して新しく建てる「スクラップアンドビルド」がまだまだ主流となっています。そして、世間を賑わせた「空き家問題」も依然として日本の課題として残っています。

私たちは他社に先駆けてこの未開拓分野へ参入し、業界を代表するビジネスモデルを創出するオンリーワンの会社を目指しています。

当社は、不動産の中でも特に専門性の高い「競売物件や任意売却物件」を扱っています。そのため連携パートナーも幅広く、不動産関係はもちろん、銀行、司法、弁護士、裁判所、建築士、役所など、他分野の方と携わりながら仕事を進めます。

物件購入のために、銀行から数千~数億円の融資を受ける際も、事業計画書は自分達で作成します。そのためには、社会の流れや事象に対し、常に目を向けなければなりません。

総合的な見識が必要となるだけに、他と比べて圧倒的な成長ができるはず。【将来どこにいっても通用できるビジネスパーソンになりたい】そんな人にはうってつけの環境です。


【大きなビジネスチャンス】不動産再生ビジネスとは?

「競売物件や任意売却物件」を多く取り扱っていることが当社の大きな特徴。
このビジネスは、何らかの理由で住宅ローンを返済できなくなった物件(不良債権)や相続等で不必要となった物件をオークションのように競り落とし、リフォームなどで付加価値をつけて、再び販売するものです。

眠っていた物件に手を加え、正常な状態にして市場に送り出す再生ビジネスは、ローン債務者の社会的復帰と、不要となって朽ち果てて持て余されていた建物の、両方を救済できます。

特殊なビジネスだけに、専門性や難易度が高いこともありますが、社会的意義が非常に大きいものです。限りある資源を有効活用できるので、循環型社会が加速していくこれからの日本においては必要不可欠なビジネスといえるでしょう。

会社データ

プロフィール

★不動産再生事業=不況にこそ強いビジネス
不動産再生ビジネスは、知識や資格があれば出来るものでもなく、経験にばかり頼れる仕事でもない。特に不良債権物件に関しては入札前に物件の中を閲覧することができないため、現場に足しげく通い、外観や立地状況から総合的に適正価格の判断をする必要があります。そのため、「これが出来れば良い」というノウハウが確立されているわけでもなく、「学びたくても学べない」のが不動産再生ビジネスの特徴でもあり、一度身につけることができれば非常に希少性のあるスキルであり「不況にこそ強いビジネス」だと言われています。

★実は女性のほうが活躍できる?!提案型コンサルティング営業
不動産業界は、実は女性のほうが向いているのでは?と弊社は思っています。生きていく上で欠かせないライフスタイルのベースだからこそ、きめ細やかなサポートや女性ならではの視点、コミュニケーション能力など、知識だけではカバーできないプラスαの要素として「顧客に寄り添う力」が必要だと考えています。営業って難しそう・・と思うかもしれませんが、弊社は飛び込みやテレアポなどは一切行っておらず、お客様からのニーズにお応えする形でオーダーメイドでご提案をしていきます。確かな商品力があるからこそ自信をもって提案できる、そしてあなた自身の付加価値を営業力として磨いていきませんか?

当社は設立から25年と若い会社ではありませんが、不動産売買をメイン事業に舵を切った6年前より売上は200%以上アップし、まさに変革期真っ只中です!

事業内容
当社では「5つの事業」を展開しています。

1.不動産再生ビジネス
中古住宅・中古マンションの仕入れ、買取りを行い、自社にてリフォーム・リノベーションを施して販売します。

★不動産再生ビジネスのパイオニア
不動産再生ビジネスの中でも不良債権物件の取扱いが9割を占めているのが大きな特徴のひとつ。
都市開発が進み、新たな土地の仕入れが困難となりつつある不動産マーケットの中では、リノベーションこそが企業成長の鍵だと捉え、いち早く不動産再生ビジネスの領域に参画しました。
中古戸建・中古マンションを仕入れ、買取りを行い、リフォーム、リノベーションを施し、再生物件として販売する取扱いについては、いわばパイオニアと言えます。
今後も当社の強みを生かし、中古住宅の再生をメインに付加価値提案型のビジネスによって成長を目指していきます。

2.新築戸建ビジネス
土地や中古物件の仕入れ、買取りを行い、建物を解体撤去・整地、新築住宅を建築して販売します。

3.資産管理ビジネス
資産価値の高い収益マンション用地を仕入れ、そこに賃貸マンション「ツリーデンシリーズ」(重量鉄骨造)を建築します。自社管理し、満室にすることで、収益の最大化を図ります。

4.資産運用ビジネス
適切な管理により満室となった賃貸マンションを一棟丸ごと売却します。売却後は引き続き当社で管理し、投資リスクを最小にします。

5.投資ビジネス
業者専用サイトでの物件検索と多方面からの情報収集により、投資家を対象とした業務用物件や用地の仕入、販売の拡大を目指します。

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売買ソリューション部で仕入れた物件に、新しい命を吹き込むのが「リノベーション部」の役割。

本社郵便番号 276-0040
本社所在地 ■本社
〒276-0040 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-1
※2019年3月14日に上記住所に移転いたしました
本社電話番号 047-458-1121
設立 1996年9月
資本金 1億円
従業員 22名
売上高 20億7,000万円(2020年3月)
事業所 ■本社
〒276-0040
千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-1
■東京営業所
〒102-0074
東京都千代田区九段南3-9-4-801
沿革 ■1996年 9月 千葉県八千代市において
       「(株)東洋リビング」を資本金1,000万円にて設立
■1996年12月 宅地建物取引業の免許取得
        不動産売買仲介を主軸とする事業開始
■1997年 9月 不動産賃貸仲介・管理業を開始
■1998年10月 建設業の許可を取得
■2013年 7月 資本金5,000万円に増資
■2016年 9月 地方創生私募債発行 発行額5,000万円
■2016年12月 (株) 東洋コーポレーションに社名変更
■2017年 1月 資本金を8,000万円に増資
■2017年 3月 銀行保証付私募債発行 発行額5,000万円
■2017年 4月 コミットメント融資(根抵当)3億円の融資枠を取得
■2018年 7月 資本金を1億円に増資
■2019年 3月 本社移転
■2019年 4月 銀行保証付私募債発行 発行額1億円
■2020年 2月 東京営業所 開設
当社のビジョン 不動産事業を行うにあたって、次の4つを当社のビジョンとして掲げています。

●不動産業を通じて社会貢献する
●利益は企業存続の条件である
●働く社員の幸せを追求する
●企業市民としてコンプライアンスを遵守する

働き方データ

  • 平均勤続勤務年数
    平均勤続勤務年数
    • 5.5年
    2020年度
  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 35.3時間
    2019年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 9.9日
    2019年度

問い合わせ先

問い合わせ先 〒276-0040
千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-1
採用ダイヤル(TEL):0120-557-561
受付時間:平日9:00~18:00
担当:椎名(シイナ)
URL https://www.ty-corp.jp/
QRコード
QRコード
https://job.mynavi.jp/22/pc/search/corp208050/outline.html
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