最終更新日:2020/10/7

(株)プライムプレイス【東京建物グループ】

業種

  • 不動産(管理)
  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 専門コンサルティング
  • サービス(その他)

基本情報

本社
東京都
資本金
1億円[東京建物(株)全額出資]
売上高
15億1,620万円(2019年12月期実績)
従業員
130名
  • 業種 不動産(管理)、ビル施設管理・メンテナンス、専門コンサルティング、サービス(その他)
  • 本社 東京都
  • 資本金 1億円[東京建物(株)全額出資]
  • 売上高 15億1,620万円(2019年12月期実績)
  • 従業員 130名

東京建物グループの一員である当社は商業施設に特化した運営管理をしている企業です。商業施設の運営を通じて地域活性化と街の賑わい創出に貢献してまいります。

会社紹介記事

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プライムプレイスでは若手社員に裁量権を与えて成長を促している。一方でメンター制度をはじめとする教育制度を整えることで、しっかりバックアップもしている。
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群馬県伊勢崎市の商業施設「SMARK」。地域密着型の施設として多くの方々から愛される当社受託物件のひとつ。

若い世代の成長が、商業施設のプロパティマネジメントを進化させる。

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「地域の人に愛される施設を作る達成感が、PMという仕事の大きなやりがいになっています」と語る吉富センター長。

プライムプレイスは日本各地でプロパティマネジメント事業を展開している不動産管理会社です。

プロパティマネジメントとは不動産経営に関わるさまざまな管理を建物オーナーさまに代わって行い、その資産価値を最大化していくのが使命です。具体的には建物の維持・管理、テナントさまの誘致や条件交渉、賃貸借契約の仲介、賃料・共益費などの請求回収などを行います。

商業施設の場合、住居やオフィスとは異なり、テナントさまのサービス力で資産価値が大きく変化するという特性を有しています。だからこそ、戦略的なテナント誘致、売り上げ獲得の支援、お客さまを引き付ける販促活動など、高度なオペレーションが私達には求められています。

商業施設に特化し、全国40カ所以上で事業を展開しているのが当社の大きな特徴ですが、手がける施設のタイプも数百店のテナントが入居する郊外型の大型ショッピングセンターから、都市型商業施設、ファッションビル、オフィスビルの足元にある商業ゾーンなど、多彩な商業施設に対応できるのが大きな強み。建物オーナーさまも施設によって異なることから、決まった施設ブランドを展開しているわけではない分、地域の特色に合わせて柔軟にオペレーションの形を変化させられるのも特長となっています。

私は入社後、最初の3年半は群馬県伊勢崎市にある郊外型ショッピングセンター「SMARK」の運営管理を担当。大型リニューアルの際に店舗入れ替え、再契約、改装などに携わった経験を生かして、本社のMD・リーシング室に異動した際は複数物件のテナント誘致などに挑みました。その後、川崎「DICE」で運営管理の管理職を経験し、現在は「あびこショッピングプラザ」のセンター長として施設全体を統括しています。

オーナーから質の高い運営を求められている施設だけに、責任者としては難しい面も多いですが、その中でも意識しているのは自律的に行動ができる若手を育てること。変化の速い商業施設だけに、若い力の感性が不可欠なのです。私自身も早い段階から裁量権を与えていただき、様々な経験を積ませていただきましたが、今思えば若手に対する会社からの期待の表れだったのだと感じています。これから入社する方も、自発的に行動しつづけることで新しい価値を生み出してほしいと思っています。

会社データ

事業内容
商業施設運営を通じて、地域活性化と街の賑わい創出に寄与し、お客さま、クライアントさま、テナントさますべてに最高の満足をご提供いたします。

<商業施設のプロパティマネジメント(常駐型)>
豊富な経験に裏付けされたリレーションによる最適な運営管理を実施

<商業施設のプロパティマネジメント(巡回型)>
施設規模やエリアにとらわれない柔軟な対応力で、施設に合った最適な運営管理を実施

<開発・リニューアルのコンサルティング>
多様な開発実績と既存施設のリニューアル実績を踏まえ、その地域や施設に合った計画を立案・実施

<経営・運営のコンサルティング>
問題点の整理と課題の抽出を行い、施設の経営改善をサポート

<MD・テナントリーシング>
市場ニーズを捉えた最適なマーチャンダイジングの立案とテナントリーシング

<マーケティング調査>
豊富な経験と蓄積されたデータをもとにしたマーケット調査を実施

<広告宣伝・販売促進>
商業施設に特化したプロモーション実績のもと、最適な企画を立案・実施

<アカウントサービス>
豊富な運営実績と専用システムの構築によるアカウントサービスの提供
本社郵便番号 103-0022
本社所在地 東京都中央区日本橋室町4-3-18東京建物室町ビル5階
本社電話番号 03-6854-6003
設立 2005年(平成17年)10月3日
資本金 1億円[東京建物(株)全額出資]
従業員 130名
売上高 15億1,620万円(2019年12月期実績)
事業所 本社
東京都中央区日本橋室町4-3-18 東京建物室町ビル5階

主な施設内事務所
DICE(ダイス)オペレーションセンター
神奈川県川崎市川崎区駅前本町8 

VIORO(ヴィオロ)オペレーションセンター
福岡県福岡市中央区天神2-10-3 

CROSS GATE(クロスゲート)運営管理事務所
神奈川県横浜市中区桜木町1-101-1
 
SMARK(スマーク)オペレーションセンター
群馬県伊勢崎市西小保方町368 

アスピア明石オペレーションセンター
兵庫県明石市東仲ノ町6-1 

モレラ岐阜オペレーションセンター
岐阜県本巣市三橋1100 

テラッソ姫路オペレーションセンター
兵庫県姫路市駅前町27 

あびこショッピングプラザオペレーションセンター
千葉県我孫子市我孫子4-11-1 

岸和田カンカンベイサイドモールオペレーションセンター
大阪府岸和田市港緑町2-1他

PRALIVA(プラリバ)オペレーションセンター
福岡市早良区西新4-1-1
株主構成 東京建物(株) 100%
関連会社 東京建物(株)、東京建物不動産販売(株)、日本レンタル保証(株)、日本パーキング(株)、東京不動産管理(株)、東京ビルサービス(株)、新宿センタービル管理(株)、(株)東京建物アメニティサポート、(株)イー・ステート・オンライン、(株)つなぐネットコミュニケーションズ、東京建物シニアライフサポート(株)、東京建物リゾート(株)、東京建物(上海)房地産咨詢有限公司、東京建物不動産投資顧問(株)、(株)東京リアルティ・インベストメント・マネジメント、東京建物キッズ(株) 、東京建物スタッフィング(株)ほか
月平均所定外労働時間(前年度実績)
  • 2019年
    • 16時間
平均有給休暇取得日数(前年度実績)
  • 2019年
    • 4日
前年度の育児休業取得対象者数(男女別)
女性 男性 合計
2019年 3名 1名 4名
前年度の育児休業取得者数(男女別)
女性 男性 合計
2019年 3名 0名 3名
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
  • 2019年
    • 11.4%(35名中4名)

会社概要に記載されている内容はマイナビ2021に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2022年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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