最終更新日:2021/9/9

(株)第一ビルサービス

  • 正社員

業種

  • 不動産
  • ビル施設管理・メンテナンス

基本情報

本社
広島県
資本金
3,000万円(みどりグループ総資本 2億9,096万円)
売上高
2020年6月期 55億8,600万円
従業員
850名(みどりグループ連結1,600名)
募集人数
1~5名

豊かな心とチャレンジ精神をもって、笑顔あふれる「ひと」と「まち」づくりに貢献します。【ひとづくり】【街づくり】【夢づくり】

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第一ビルサービスの仕事をもっと知ってもらうため、当社が行っているビルメンテナンスやプロパティマネジメントを掘下げてご説明します。 業界研究としても勉強になる動画です!
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会社紹介記事

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中区大手町の本社エントランス。第一ビルサービスが管理・メンテナンスを担当するオフィスビルやマンション、病院やホテルなどは1,650棟に上ります。
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「これをやってはダメという縛りがない会社。自由度が高いので、チャレンジ精神がある方にとって、ベストな職場になると思います」と採用担当の花井さん。

ビル管理から不動産運用まで幅広く展開。「みどりグループ」の中核をなす会社です

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「悪い事よりも良い出来事を頭に残して生きた方が幸せ。マイナス思考はプラス思考に変えられます。前向きさを持った方を歓迎します」と杉川聡社長。

▼建物の管理事業を軸に成長
1963年、ビルの清掃からスタートした当社は、メンテナンスや分譲マンション管理などに事業を拡げ、建物をトータル管理する会社として成長してきました。建物管理は、ビルやマンションがある限りなくならない仕事で、もともと業界的に安定しています。しかし、バブル崩壊後の1995年ごろ、当社にも停滞期が訪れました。そこで、社内企画委員会を発足。ちょうど介護保険制度の導入時期と重なったこともあり、介護・保育分野に新規参入しました。相次いで、病院内給食をはじめとした食事サービスも開始。現在は各部門を独立させ、13社で構成される「みどりグループ」として、連携をとりながらサービスを提供しています。

▼不動産運用のノウハウが強み
基幹事業である建物管理は、2003年に転機を迎えました。貴重なご縁があり、日本でトップクラスの「プロパティマネジメント(不動産経営の代行業務)」企業とパートナーシップを結んだのです。ビルのオーナーチェンジが目立ち始めていた当時、不動産運用から収益に関わることまで、マネジメントを求められるお客様は多く、依頼は増加。そのニーズは今も途絶えていません。
また、公営住宅や公共施設の管理・運営を民間企業が受託する「指定管理」業務にも、県内でいち早く手を上げました。それまで培ったノウハウが生き、現在は中四国で最多の物件管理を委託されています。
さらに、2012年には「広島マリーナホップ」、2019年には「温泉リゾート風の国」の運営を引き継ぎ、再生に挑戦中です。当社が目指すのは「社会問題解決型企業」。好景気な時代に建てられたまま、うまく機能していない物件に、新しい風をどんどん吹き込んでいきます。

▼挑戦と進化がポリシー
前述しましたが、1995年~2000年にかけて当社の成長が止まった時期があります。しかしこの間、私も社員も意欲的に情報収集し、仕事を待つのではなく、仕掛けていくという大切さを学びました。当社を志望するみなさんにも、「積極的であること」「プラス思考で動くこと」を期待しています。
「挑戦、進化を続けるみどりグループ」が、私たちのスローガンです。新型コロナの影響で欲がなくなり、幸せの価値観が変わった方がいるかもしれません。それでも、「挑戦」「進化」に大きくうなずいて下さる方と、ぜひお会いしたいと思っています。<代表取締役社長 杉川聡>

会社データ

プロフィール

みどりグループでは第一ビルサービスを中核会社として、多彩な事業を展開しています。グループの総合力を生かし、当社にしかできないサービスを実現できることがグループ経営の強みです。例えば、病院内の清掃でご依頼を頂いたお仕事が、グループ会社のエポカフードサービスによりその病院内の入院患者様に提供する給食の提供にも発展し、お客様のニーズにワンストップでお応えできています。その他、商業施設運営・介護・レストラン運営など当社のグループ企業のサービスを組み合わせることにより、多様なニーズに応え、支持され続けています。今後は、皆さんがサービス開発をする立場になります。もし入社され「こんなことが、社会に必要とされているかな。」と考えた時、グループの力を最大限に活用してください。独自のサービスを一緒に開発しましょう。

事業内容
◆総合ビルメンテナンス
建物を利用される方々が安心・安全・快適に過ごせるよう、衛生・設備・警備・工事等の専門的サービスを通じて建物を適切に管理します。主なお客様は、オフィスビル・学校・病院・官公庁などです。弊社の基幹事業であり、広島市内を中心に800件以上の建物を管理させて頂いています。

◆分譲マンション管理
分譲マンションの管理組合運営をサポートします。居住者様の問合せや困りごとへの対応・提案など、人々の生活に寄り沿う仕事です。広島を中心に約140棟を管理をお任せ頂いています。

◆公共施設の指定管理事業
県市町村が所有する建物や公園などの管理・運営を民間企業に委託する制度です。ビルメンテナンス、プロパティマネジメントのノウハウを生かした管理を行っています。

◆プロパティマネジメント
プロパティマネジメントとは、オーナー様の大切な資産である不動産の収益を最大化できるよう、ビルメンテナンスに加え、テナント誘致やバリューアップ工事など、不動産経営全般のマネジメントを行う仕事です。

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本社郵便番号 730-0051
本社所在地 広島県広島市中区大手町5丁目3-12
本社電話番号 082-248-1601
設立 1963年7月6日
資本金 3,000万円(みどりグループ総資本 2億9,096万円)
従業員 850名(みどりグループ連結1,600名)
売上高 2020年6月期 55億8,600万円
事業所 〇本社(広島市中区大手町5-3-12)
〇千田事務所(広島市中区南千田東町3-4-3)
〇広島駅前事務所(広島市南区稲荷町4-5-3F)
〇東広島営業所(東広島市西条栄町9-33)
〇廿日市営業所(廿日市市串戸1-9-44)
〇新居浜営業所(愛媛県新居浜市一宮町1-6-3)
〇三次支店(三次市十日市中1-13-36-103)
〇岡山支店(岡山市北区今4-9-23-8F)
〇松山支店(松山市勝山町2-21-5-1F)
〇松江支店(松江市東朝日町233-4)
〇岩国支店(岩国市御庄4-105-5)
業績 2020年6月期 55億8,600万円
2019年6月期 54億6,000万円
2018年6月期 50億1,000万円 
2017年6月期 45億2,000万円 
2016年6月期 43億6,600万円 
2015年6月期 41億4,600万円
主な取引先 広島県、広島市、東広島市、廿日市市、愛媛県、中国電力、中電病院、広島総合病院、広島市信用組合、広島綜合警備保障、ザイマックス、広島トヨペット、アサヒファシリティズ、ダイワサービス、広島ビルメンテナンス協同組合
関連会社 【みどりグループ】
〇(株)みどりホールディングス
〇(株)第一リアルティ
〇(株)ARCON
〇(株)トレハン
〇(株)吉谷
〇(株)山陽ビルサービス
〇日建工業(株)
〇(株)マリーナホッププロパティ
〇(株)広島まちづくりファンド
〇(株)エポカケアサービス
〇(株)エポカフードサービス
〇山口調理機(株)
〇(株)セツビ
〇(株)第一ホテルマネジメント
〇(有)横田工業所
沿革
  • 1963年
    • 第一ビルサービス設立
  • 1985年
    • 分譲マンション管理業務開始
  • 1996年
    • 女性の社会進出を見据えエポカ事業部発足
      事業所内託児所の運営
  • 2002年
    • エポカ事業部にて高齢者向けグループホーム「みどりの家」の運営開始
      →2007年 事業拡大のため(株)エポカケアサービスとして独立
  • 2003年
    • プロパティマネジメント業務開始
  • 2004年
    • 岡山支店開設
      オフィスビル管理、分譲マンション管理
      指定管理者制度によりスポーツ施設管理業務開始
  • 2005年
    • (株)みどりホールディングス設立
      第一ビルサービスの親会社となる
  • 2006年
    • 指定管理者制度により広島県営住宅管理業務開始
      以降、広島市営、東広島市営住宅の管理業務も開始
  • 2010年
    • 松山支店開設
      指定管理者制度により愛媛県営住宅管理業務開始
      以降、指定管理業務として公園2か所、新居浜市営住宅の管理業務も開始
  • 2019年
    • 観光事業開始
      島根県江津市の宿泊施設「風の国」の運営開始

働き方データ

  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 8.5時間
    2019年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 8.3日
    2019年度
  • 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)
    前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(合計)
    対象者 5名 0名 5名
    2019年度
  • 前年度の育児休業取得者数(男女別)
    前年度の育児休業取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(合計)
    取得者 5名 0名 5名
    2019年度

先輩情報

「改革・改善」と「チャレンジ」
神谷 崇行
2017年
28歳
明治学院大学
経済学部
ビル事業部
プロパティマネジメント
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問い合わせ先

問い合わせ先 〒730-0051 広島市中区大手町5丁目3-12
(株) 第一ビルサービス
人事部 花井・礒野・田中
TEL 082-248-1601
FAX 082-248-1784
Email jinji@midori-gr.com
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