最終更新日:2021/7/12

エムエムエスマンションマネージメントサービス(株)

  • 正社員

業種

  • 不動産(管理)
  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 専門コンサルティング

基本情報

本社
北海道、東京都
資本金
2,000万円
売上高
44億6,000万円(2020年3月期)
従業員
1,256名(グループ会社含む)
募集人数
11~15名

売らない、貸さない不動産業!私たちは、暮らしの「コンサルタント」です。

  • My Career Box利用中

新型コロナウイルスへの対応及び現在の応募受付状況について (2021/06/04更新)

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こんにちは!MMS採用担当の中村です。

新型コロナウイルス感染症拡大防止の観点から、下記の通り対応を実施させていただきますのでご確認ください。

【説明会開催について】
現在、録画版のトップセミナーを配信中です。


【面接について】
原則WEB面接とさせて頂きます。
最終選考のみ本社での対面面接としておりますが、
「新型コロナの影響で本社に来れない」、
「遠方で本社に行くことが難しい」
という場合には、最終選考のWEB対応にも応じます。
お気軽にご相談ください。

★総合職対象の夏季採用応募の受付開始いたしました!
エントリーシートの受付〆切は6月30日(水)です。
※一般職は、現状採用予定数に達した為、応募受付を停止しております。



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▼MMSってどんな会社?
私たちは、不動産総合管理会社としては数少ない、デベロッパーなどの親会社を持たない「独立系企業」であり、札幌を中心に全国で“住まいのコンサルタント”業務をしております。

▼MMSの実績を教えます!
北海道内のマンション管理シェアNo.1の実績もあり、実は道内の約40%の分譲マンションを当社が管理しています。
マンション管理総合実績は875組合約5万5,000戸(2020年3月期)。
専門誌の北海道マンション管理数ランキングでNo.1となりました!
(2020年8月15/25日合併号 マンション管理新聞に基づく)

▼あの有名なシンボルも…
当社は、国の重要文化財である「札幌市時計台」の指定管理者でもあるんです!
最近では旧三菱鉱業寮・旧永山邸といった文化財の管理も。札幌の観光を「管理」で盛り上げていきます。

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会社紹介記事

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分譲マンションを中心に、商業ビルや国の重要文化財まで、幅広く不動産の総合管理を行う同社。管理組合の運営支援や事務処理の代行など、サポートは多岐にわたる。
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ワンフロアに主要な部署がそろう札幌本社では、部署間の垣根を越えて社員同士が活発に交流している。仕事の相談や雑談も自然にできる働きやすい職場だ。

不動産管理の仕事は自らスケジューリングできるのが魅力。オンもオフも充実しています

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仕事を通じて、「人見知りが直りました(笑)」(右/成田さん)、「広報誌の仕事は自分でも成長したと思います」(左/高橋さん)

不動産の仕事というと堅いイメージを持たれがちですが、当社には当てはまりません。誰にでも相談できたり、手が空いたときにはちょっとした笑い話をし合ったり、結構オープンな雰囲気なんです。
そもそも当社に興味を持ったのは、合同企業説明会で「お客さまからありがとうと言ってもらえる仕事」だと説明を受けたからです。今私がしている生活総合コンサルタントがまさにそうですね。分譲マンションの管理組合の運営を補助する業務で、理事会と呼ばれる会議に出席して、役員の方々から意見や要望を取り込み、それに対してベストな方法をアドバイスしています。
新入社員には教育担当者が2人付いて常にサポートしてくれるので、まったく知識がない状態で入社しても、ちゃんと独り立ちできる教育体制が整っています。私の場合、入社後半年程度で物件を1人で任せてもらえるようになりました。基本的に自分でスケジューリングできるので、ワークライフバランスも取りやすいですね。今はこの仕事に必要な管理業務主任者の資格取得のために頑張っているところです。
成田 拓矢さん/マネージメント本部(生活総合コンサルタント)
(東海大学 生物学部卒、2017年入社)


インターンシップに参加した際、当社が入居者向けの広報誌を作成していると知りました。安定した業界でやりたい仕事に携われることに魅力を感じて入社を決めました。1、2年目は広報誌の仕事がメインで、どんな内容が読者に響くだろうと試行錯誤しながら企画を考えていました。業界の基礎知識が身に付くので、広報誌は基本的に新入社員が担当するのが当社の方針です。取材や記事の執筆、レイアウトも行うので大変でしたが、読者アンケートで反響があると、やりがいを感じましたね。今は後輩が主力で作成し、私は監修役を担っています。
現在の仕事は経理、監査、広報誌が同じくらいの割合ですね。実は最近、自動車運転免許取得のために会社帰りに教習所に通っています。当社は自分で仕事のスケジュールを調整できるので、本当に助かりますね。また、バイクが趣味で休日は仲間とツーリングを楽しんでいます。他部署にも同じ趣味の人がいて、よく一緒にツーリングしたり、バイクの話で盛り上がったりしているんですよ。仕事に趣味に、充実した毎日を過ごしています。
高橋 ちひろさん/社長室(付加価値サービスプランナー)
(藤女子大学 文学部卒、2018年入社)

会社データ

プロフィール

皆さん、不動産管理業という不動産のお仕事をご存知でしょうか?賃貸や販売、建設といった不動産のお仕事は皆さんもよくご存知かと思いますが、「不動産管理」というお仕事は、皆さんにとってあまり馴染みのない業界かもしれません。不動産管理は、皆さんが気持ちよく共同生活を送れるようにサポートする、いわば暮らしのコンサルタントのようなお仕事です。私たちは、お客様の大事な資産を守り、そしてより良い暮らしを支えています。
MMSは分譲マンション管理北海道シェアNo1!北海道に根差し、地域の皆様と共に歩んでまいります!

事業内容
~どんな仕事をしているの?~

1.マンションに暮らす所有者が気持ちよく・安心安全に生活できるようサポートする仕事
2.建物の価値を「長持ち」させるための提案やアドバイスをする仕事
3.ビルのテナント、オーナーのサポートや重要文化財の維持・発展のサポートなど、幅広い建物に携わる仕事
4.暮らしに関する情報発信や、経理・監査など、間接的に暮らしをサポートする仕事
5.マンションやビルでみんなが共同で使う「共用部」を維持する為の収支の管理

~具体的な事業の事例~
【生活総合コンサルタントの場合】
・マンション担当として、複数のマンションを担当。「マンション暮らしの問題解決」などを目的として、「役員」と呼ばれるマンションの代表者の方々と定期的に、「理事会」という会議を行います。担当は「会議をリード」して、修繕や設備更新に関する相談に応じたり、マンションが抱える問題(ペット問題や収支の悪化)に対してアドバイスを行ったりします。
・お客様との会議を記録したり、お客様との会議で決定した「修繕」や「設備の導入」に関する見積の取得や、実行・支払に向けての準備などをサポートします。

【付加価値サービスプランナーの場合】
・マンションでの暮らしをより豊かにするべく、マンション暮らしに特化したフリーペーパーを制作します。マンションでの災害対応や設備導入の事例の紹介など、最新情報を自ら取材し、記事を執筆・編集します。
・マンションは、みんなで共同で使う「駐車場」「エレベーター」など様々な設備があります。これらはマンションの所有者「みんな」でお金を出し合って管理、利用しているため、それらの経理処理や収支のチェック、不正がないかなどを確認する作業が必要となります。付加価値サービスプランナーは、経理や監査など幅広い視点で実践していきます。

【マンション等会計事務の場合】
・マンションやビルテナント等のお客様に、請求書を発行したり、年間の収支報告の資料を作成したりしています。

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生活総合コンサルタントは、現地に常駐する「管理員」ではありません。現地の管理員さんと連携をとって適切な対応をするのが生活総合コンサルタントの役割となります。

本社郵便番号 060-0061
本社所在地 札幌市中央区南1条西4丁目20番地札幌エスワンビル9階
本社電話番号 011-232-2588
第二本社郵便番号 105-0001
第二本社所在地 東京都港区虎ノ門3丁目7-12 虎ノ門3丁目アネックス9階
第二本社電話番号 03-5776-2401
設立 1986年12月
資本金 2,000万円
従業員 1,256名(グループ会社含む)
売上高 44億6,000万円(2020年3月期)
事業所 本社/札幌・東京
支店/小樽・旭川・苫小牧・函館・道東・秋田・新潟・広島
事業所/帯広・空知・岩見沢・北見・江別・千歳・福岡
業績 経常利益
3億9,000万円(2020年3月期)
※前年度からのマイナス分については、設備投資の増加及び営業外利益の減少によるものです。
関連会社 北海道メディカルサービス、防災設備サービス、北海道サービス、クローバー・マネジメント、MMSファシリティーズ
平均勤続年数 9.83年
(業務拡大につき、2018年入社の中途社員を多数含みます)
MMSの強み(1) 北海道内における分譲マンション管理実績No.1(875組合 1,003棟55,090戸
/マンション管理新聞 管理戸数ランキング道内No.1)
MMSの強み(2) 民間初の重要文化財「札幌市時計台」の指定管理者(民間では初めて、札幌市時計台の管理を任され、年越しコンサートの開催や各企業とのタイアップ企画等を積極的に実施しています)
MMSの強み(3) 誰にも左右されない!独立系管理会社(弊社は親会社を持たない「独立系」の会社です。親会社の意見に左右されることなく、お客様にとってベストな提案と価格設定でサービスを提供することができます。社員が本当に良いと思ったものだけを提供できるの、社員一人ひとりが生き生きと働くことができる秘訣にもなっています)
担当よりメッセージ 「将来、不動産管理会社で働きたい」そういう選択肢を持っている学生さんはどのくらいいるでしょう。不動産管理の仕事は、安定していてかつチャレンジができる環境のある奥の深い仕事です。インターンシップ等を通して、まずはこの業界の面白さをぜひ学生の皆さんに知っていただきたいと思っています。低学年の皆さんにも参加いただけるプログラムや個別フィードバック付きのインターンなど多様なプログラムをご用意!自身の選択肢や可能性を広げてみませんか?あなたに会えるのを心から楽しみにしています。
沿革
  • 1986年12月
    • 会社創立
  • 1999年2月
    • 阪急電鉄(株)と折半出資により、(株)阪急ハウジングサポートを創立
  • 2001年9月
    • ISO9001経理代行サービスにおいて認証を取得
  • 2001年12月
    • 札幌市内にオフィスビルを取得
  • 2002年1月
    • 上記自社ビル内に本社移転
  • 2002年10月
    • ISO9001建物維持保全コンサルティングにおいて認証を拡大
  • 2003年4月
    • 東京支社を東京本社に格上げ
  • 2003年11月
    • 東京都港区内にオフィスビルを取得
  • 2003年12月
    • 上記自社ビル内に東京本社移転
  • 2007年11月
    • プライバシーマーク認定取得
  • 2009年9月
    • (株)NIPPOと折半出資により、(株)NIPPOファシリティーズを創立※現MMSファシリティーズ
  • 2010年3月
    • 札幌市中央区内にオフィスビルを取得
  • 2010年4月
    • 札幌市営住宅(北区・手稲区)・北海道営住宅(苫小牧市)の指定管理業務受託開始
  • 2014年4月
    • 札幌市時計台・札幌市営住宅(西区)・北海道営住宅(倶知安町・美唄市・砂川市・赤平市・芦別市・深川市)の指定管理業務受託開始・UR北海道地区(札幌圏・苫小牧市)の管理主任業務、窓口受付業務受託開始
  • 2018年4月
    • 札幌市時計台の指定管理業務更新(5年間)、札幌市旧永山武四郎邸及び札幌市旧三菱鉱業寮の指定管理を(株)ノーザンクロスと共同で開始
  • 2020年3月
    • 分譲マンション管理実績875組合1,003棟5万5,090戸(道内1位)現在に至る

働き方データ

  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 26.4時間
    2019年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 9.9日
    2019年度
  • 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)
    前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(合計)
    対象者 1名 0名 1名
    2019年度
  • 前年度の育児休業取得者数(男女別)
    前年度の育児休業取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(合計)
    取得者 1名 0名 1名
    2019年度

取材情報

マンションを中心に不動産を総合管理するプロフェッショナル集団
豊富な知識と実績を基に、あらゆる面から快適な暮らしをサポート
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先輩情報

お客様から努力を直接評価される仕事です
K.I
2019年入社
31歳
北海学園大学
経済学部 地域経済学科 卒業
マネージメント本部 業務二部
マンション管理組合運営の支援を行っています
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問い合わせ先

問い合わせ先 〒060-0061
札幌市中央区南1条西4丁目20 札幌エスワンビル
TEL:011-232-2588 (代表)
採用担当 中村 有希
※他採用媒体の営業のお電話は一切お断りしております。
URL (公式HP)http://www.mms-jp.net/
E-mail sapporo-po@mmskk.co.jp
交通機関 地下鉄「大通駅」より徒歩2分以内
QRコード
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