最終更新日:2022/7/28

西鉄ビルマネージメント(株)

  • 正社員
  • 既卒可

業種

  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 不動産(管理)

基本情報

本社
福岡県
資本金
5,500万円
売上高
67億1,914万円 ※2020年度実績
従業員
正社員307名(全従業員1,212名)  ※2022年2月時点

にしてつグループの総合ビルメンテナンス企業の一員として、福岡のまちを一緒に支えませんか?

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【採用担当からのお知らせ】現業一般職の応募を開始いたします!! (2022/07/08更新)

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こんにちは、西鉄ビルマネージメント(株)採用担当です。
数多くの企業から当社をご覧いただき、ありがとうございます。
7/8(金)より、現業一般職の応募を開始いたしました!
皆様のエントリーをお待ちしております。

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会社紹介記事

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福岡を中心に"建物"を様々な角度から守り・支えています。

当社は、1987年に設立し、2001年の(株)ビルサービス西鉄との合併、
2002年の西鉄ビル管理(株)からのオフィスビルおよび駐車場管理運営業務の営業譲受を経て、
ビルの警備・設備管理・清掃・衛生管理を始め、
テナント管理・駐車場管理など、総合ビルメンテナンス会社として成長してまいりました。

また、1999年からの西鉄ホテル事業の展開に伴い、
ホテル客室整備業務部門へも事業を拡大。
さらに、2006年からは自治体の指定管理者業務の受託も開始いたしました。

今後も、専門的な知識と経験を有する総合ビルマネージメント会社として、
"建物"を様々な角度から守り支えることで
お客様へ"あんしん""かいてき""ときめき"の提供をできるよう、
一層の努力を重ねてまいります。

会社データ

プロフィール

犯罪、災害、情報漏洩、環境対策、老朽化…
建物は様々なリスクにさらされています。私たちは施設管理のプロとして「建物を守り、維持」し、そしてそこに付随するスタッフや財産、企業情報を守り抜くことを役割として担っています。

わたしたちは確かな技術と豊かな経験で着実に実績を重ね、
地域に根差した企業として、成長し続けていきます。

今後も当社が発展し、地域に貢献するには、
・様々な業務に対し、前向きに取り組むことができる方
・自分で考え、行動できる方
・周囲とコミュニケーションを大切にできる方
・電気・機械系を履修した方(技術系総合職のみ)
が必要です。

当社の様々な分野で成長し、幹部候補として力を発揮していただきたいと思っています。
あなたの応募をお待ちしています!

事業内容
当社の事業内容は、「総合ビルマネージメント」です。
お客様の不動産を管理するにあたり、設備・防災・環境衛生・警備などの日常メンテナンスから、修繕計画の策定やコスト管理などのマネージメントまで、不動産施設の運営において欠かせない様々な業務を、一つの窓口で一元管理しています。
不動産管理の一部分だけを専門的に行うのではなく、全体を通して管理することのできる多様なサービスを展開しているのが、当社の特徴です。
当社は以下の7つの事業を柱として、福岡エリアを中心に展開しています。

1.不動産管理・施設運営業務
お客様に信頼される不動産管理業を目指し、
近年では「情報公開」、「IT」を積極的に導入し、
管理会社のサービス・中身・担当者の顔が「見える管理」を実践しています。
また、官公庁物件において官と民がパートナーを組んで事業を行う、PPP事業へ力を入れて取り組んでいます。
当社のノウハウを活かし、維持管理業務および施設運営を関係会社と協力しつつ行っています。

2.設備管理業務
「建物がその機能を最大限に発揮できるように」することを使命とし、建物を運用していく上で欠かせない、ビル設備の保守管理業務を行っています。

3.防災業務
ビルオーナーや利用する人々の生命、身体および財産を守るために、防火対象物の点検や防災訓練の実施などを行っています。

4.環境・清掃業務
美しく清潔な環境づくりのために、「お客様の立場で考え、ニーズにお応えし、満足していただくこと」をテーマに、最先端の技術と最高のスタッフで建物内外、全ての清掃を行っています。

5.警備業務
巡回警備や出入り管理、防犯機器による遠隔監視などによって、「安心・安全・快適」な空間創りを強力にサポートします。

6.駐車場管理業務
福岡の各地区で駐車場を管理・運営しています。

⇒事業内容の詳細や、先輩社員の情報・具体的な仕事内容も載せていますので
是非、ご覧ください。

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本社郵便番号 810-0021
本社所在地 福岡市中央区今泉1丁目12番23号
本社電話番号 092-718-0620
設立 1987年7月1日
資本金 5,500万円
従業員 正社員307名(全従業員1,212名)  ※2022年2月時点
売上高 67億1,914万円 ※2020年度実績
事業所 福岡本社:福岡市中央区今泉1丁目12番23号
株主構成 西日本鉄道(株) 100%
当社管理物件 ソラリアプラザビル、ソラリアステージビル、博多バスターミナル、福岡・北九州地区の西鉄ホテル、西鉄ストア各店、マリンワールド海の中道、クローバープラザ(春日市)、チャチャタウン小倉、福岡市総合図書館、福岡市美術館、福岡市産学連携交流センター、福岡三越、ふくおかフィナンシャルグループ本社ビル等(敬称略、順不同)

⇒九州・福岡を代表する様々な物件の管理・メンテナンスを行っています。
1 不動産管理・運営業務 【不動産管理・運営業務】
不動産を管理・運営する上で生ずるあらゆる業務を代行します。
お客様に信頼される不動産管理業を目指し、近年では「情報公開」、「IT」を積極的に導入し、
管理会社のサービス・中身・担当者の顔が「見える管理」を実践しています。

◎テナント管理業務
請求書の作成・発行、賃料の回収、入金の確認、支払業務などあらゆる金銭の流れを的確に管理します。

◎ビル運営業務
賃料の設定や改定提案、年度予算の作成から、予算・実績をまとめた、月次・年次の詳細なレポート報告をし、ビル運営を支えています。

◎ビル資産維持業務
競争力があり、テナントから選ばれる施設環境を作り、資産価値を維持するメンテナンスを行います。

◎PPP事業への参画
官公庁物件において、当社のノウハウを活かした
維持管理業務および施設運営を関係会社と協力しつつ行っています。
2 設備管理業務 【設備管理業務】
建物を運用していく上で欠かせない、ビル設備の保守管理業務。
「建物がその機能を最大限に発揮できるように」することが私たちの使命です。

◎空調設備
熱源を持つ大型空調設備や業務用クリーンルームから家庭用エアコンまで、空調設備全般の保守管理を実施します。

◎給排水設備
受水設備から水栓トイレなどの衛生器具を経由して排水設備まで給排水設備全般の保守管理を実施します。

◎昇降機
施設動線の要、エレベーター・エスカレーターの安全確保のため、保守管理を実施します。

◎電気設備
受変電設備から照明、コンセント等の負荷設備まで、電気設備全般の保守管理を実施します。

◎防災・消防設備
防災センター設備から消火器に至るまで消防設備全般の保守管理を実施します。
3 防災業務 【防災業務】
ビルオーナーや利用する人々の「生命、身体および財産」を守るために日々研鑽を積んでいます。

◎防災規程・危機管理体制の確立
火災や自然災害、事件事故に対する組織的な活動が迅速かつ円滑に遂行できるよう、
防災規程等を定め、危機管理体制を確立します。
各ビルの管理権限者および防火・防災管理者を補佐し、安全・安心な建物としての評価を高めるよう努めています。

◎防災訓練の実施
ビルオーナーの委託を受けて、消火・通報・避難訓練等の計画を作成するとともに、訓練指導も行います。
4 環境・清掃業務 【環境・清掃業務】
美しく清潔な環境づくりのために、「お客様の立場で考え、ニーズにお応えし、満足していただくこと」をテーマに、最先端の技術と最高のスタッフで建物内外、全ての清掃を行っています。

◎清掃管理
最新の清掃機器を導入し、高度な技術を生かして、あらゆる建材・施設に適応したきめ細かいサービスを提供します。

◎ホテル関連業務
宿泊されるお客様にご満足いただけるよう、行き届いた客室サービス、清掃、食器洗浄などのホテル関連業務を行っています。

◎環境衛生の管理
空気環境測定、貯水槽清掃・水質検査等の点検、測定を定期的に実施します。

◎SDGsへの取り組み
「床面コーティング」
建物の清掃作業において必要なワックスがけに、“コーティング”という工法を用いることで、剥離作業時の廃液排出を無くす取り組みを行っています。
「食品リサイクル事業」
ソラリアプラザ地下2階「エコセンター」の微生物を使う食品残渣処理機にて、飲食店テナントなどから出る食品残渣を使い、堆肥を製造しています。
製造された堆肥は、伊万里市の有機農業(米づくり)やJA糸島アグリで販売されている家庭用だんぼ段ボールコンポスト“すてなんな君”に活用されています。

⇒現在、世界的に求められている資源の再利用や環境負荷を低減させるサステナブルな取り組みを行うことで、持続可能な社会へ貢献し、長期的な発展をしていく、社会から求められる会社を目指しています。
5 警備業務 【警備業務】
「守るべきもののために」安心、安全、快適な空間創りを強力にサポートします。
施設の秩序を守り、お客様に安全かつ安心して施設をご利用していただけるよう努めています。

◎機械警備
24時間365日、最新の技術でスモールオフィスから大型施設まであらゆる建物を守ります。

◎常駐警備
お客様のニーズにあわせた内容・時間帯で、きめ細やかな警備を提供します。

◎防犯カメラシステム
犯罪の抑制や事故発生後の状況確認に効果的な防犯カメラで、お客様のオフィスを見守ります。
6 駐車場管理業務 【駐車場管理業務】
福岡の各地区で駐車場を管理・運営しています。

◎安全管理
駐車場内外を定期的に巡回し、円滑な駐車場運営を図るとともに、事故防止と場内点検を行います。

◎システム向上
清算料金の自動化やTVカメラによる場内監視など、業務の機械化および省力化に取り組んでいます。

◎各種業務代行
オーナーに代わり、駐車場契約締結、料金管理、車庫証明の発行などを代行します。

働き方データ

  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 9.6時間
    2020年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 14.5日
    2020年度
  • 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)
    前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(合計)
    対象者 0名 10名 10名
    2020年度
  • 前年度の育児休業取得者数(男女別)
    前年度の育児休業取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(合計)
    取得者 0名 3名 3名
    2020年度

社内制度

研修制度 制度あり
階層別研修を実施しています。
・新入社員研修 (入社後2~3か月で実施)
・2年目社員フォローアップ研修 (入社2年目に実施)
・管理者研修
・人権同和研修
社内検定制度 制度あり
等級試験

採用実績

採用実績(学校)

<大学>
福岡大学、西南学院大学、九州産業大学、北九州市立大学、下関市立大学、長崎大学、熊本大学、福岡工業大学、久留米大学、佐賀大学、鹿児島大学、九州大学、九州国際大学、中村学園大学、福岡女学院大学、筑紫女学園大学、久留米工業大学、長崎県立大学、宮崎大学、山口大学、広島大学、立命館大学、名城大学、早稲田大学、東海大学、日本女子大学

採用実績(人数) 2022年→3名
2021年→4名
2020年→12名
  • 過去3年間の新卒採用者数(男女別)
    過去3年間の新卒採用者数(男性) 過去3年間の新卒採用者数(女性) 過去3年間の新卒採用者数(合計)
    2021年 2 2 4
    2020年 6 6 12
    2019年 3 3 6
  • 過去3年間の新卒採用者数
    採用者 過去3年間の新卒離職者数数
    2021年 4
    2020年 12
    2019年 6
  • 過去3年間の新卒離職者数
    離職者 過去3年間の新卒離職者数
    2021年 0
    2020年 0
    2019年 1

採用データ

先輩情報

お客様にとっての「当たり前」を、チームで提供していく
岡本 昌也
2010年入社
北九州市立大学
外国語学部 外国語学科 英語専攻
環境衛生部
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