最終更新日:2021/11/29

(株)東急コミュニティー

業種

  • 不動産(管理)
  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 住宅(リフォーム)
  • 設備工事
  • 専門コンサルティング

基本情報

本社
東京都
資本金
16億5,380万円
売上高
1,326億円(2021年3月期)
従業員
11,322名 ※2021年10月末時点

生活環境のコンサルタント企業として常に不動産管理業界をリードするパイオニア。建物を通じた様々なサービスで、お客様の未来に『プラスアルファの価値』を提供します。

  • モーダルウィンドウを開きます
  • モーダルウィンドウを開きます
  • モーダルウィンドウを開きます
  • モーダルウィンドウを開きます
  • モーダルウィンドウを開きます
  • モーダルウィンドウを開きます
  • モーダルウィンドウを開きます

会社紹介記事

PHOTO
技術研修センターNOTIAでは、充実の研修プログラムを受講する事が可能。東急コミュニティーでは、社員のビジネスパーソンとしての成長が会社の財産であると考えています。
PHOTO
「サービス」を提供する当社のオフィス空間は、様々な工夫がなされており、事務所のフリーアドレス化なども進めています。(写真は研修センター「気づきの広場」)

建物を通じて未来を彩る 業界の一歩先を見据えるリーディング・カンパニーです。

PHOTO

各種電気設備の点検業務なども、実機を使用した講義、実践を通して学ぶ事でスムーズに現場業務を行う事ができる、安心の環境を用意しています。

たとえば、みなさんが暮らしているマンションや、よく訪れるビル。これらの建物をずっと快適に利用できるよう、建物自体の管理・運営にソフト・ハード両面で取り組んでいるのが、私たち東急コミュニティーです。

建物が建ち販売された後、「不動産=資産」として、快適な環境づくりを支える不動産管理業界。その中でも当社は、マンション・ビルの管理・運営事業を中心に、幅広いフィールドを持っているという強みがあります。
また、1970年の設立以来、数多くの建物の管理・運営を手がけており、豊富な実績とそれに基づいた確かなノウハウが、当社の財産。「資産価値を高めたい」「大規模な修繕を行いたい」といったお客様のあらゆるニーズに応えられる総合コンサルティング力を持っている点も、当社ならではの大きな強みと言えるでしょう。

そういった事業の幅広さ・総合力は、会社のみならず、みなさんの働く環境としてもまた大きな魅力だと考えます。

当社には、マンション運営のエキスパートがいます。
また、マンション運営やビル管理、さらにはリニューアルまで、総合的なスキルを持った社員もいます。
多岐に亘る活躍のフィールドを活かして、一つひとつの分野に特化したスキルを高めることはもちろん、ゆくゆくはあらゆる分野を極めた「不動産管理のエキスパート」を目指すことが可能なのです。

どのセクションにおいても共通しているのは、社員一人ひとりがその能力と個性を存分に発揮している点。そして、当社の仕事を通じて、大きな成長を遂げている点にあります。

企業ビジョン“TOKYU COMMUNITY WAY”を掲げるなかで、不動産そのものだけでなく、"そこに関わる人々"を相手にする仕事として、“現在”に加え“未来”を見据えることを大切にした事業展開を行っています。

会社データ

事業内容
1.マンションライフサポート事業

マンション共同生活の中で生じる様々な問題の解決・サポートを行う事業です。長期修繕計画や資金計画の策定、定期的な建物の健康診断を実施し、老朽化対策、環境改善を提案します。

家にいる時間が増えた今、マンション生活に求められるものは大きく変化しています。
当社は多くの管理実績で集めたノウハウを活かし、物理的諸条件(モノ)の満足はもちろん、建物の利用方法を考え、皆が安心して生活できる空間をつくること、「ちょっとした日常の変化」から安心・安全・快適・上質な暮らしを提案しています。

また、災害対策にも力を入れ、居住者と管理組合との防災意識を共有し、ベクトルを合わせていくために、『居住者を守る力・居住者同士で助け合う力』を備えることを各管理組合に勧めています。


2.ビルマネジメント事業

ビル管理は、ビルの利用者に対し、常に快適な環境をご提供するとともに、不動産としての資産価値の維持、設備機能の維持保全、ランニングコストの低減など、ビルの運営の基礎を支える重要な業務です。

また、ビルの経営をオーナー様に代わり一括してお受けするシステムや、オーナー様の経営的立場に立ち、ビルの収益と資産価値向上を目指した、プロパティマネジメントなど、ビルの資産価値を向上させる様々なサービスも行っています。

事務所、店舗はもちろん、学校、ホテル、コンサートホール、プラネタリウム他、再開発事業、大型複合施設、指定管理者物件、PFI物件など、様々な建物の管理運営を行っています。


3.リフォーム事業

お客様が気付きにくい、建物の老朽化の度合いやその対応時期・方法を見極め、長期修繕計画・資金計画の提案、工事監理のマネジメントを行う事業です。

これまで見えにくくなっていた「維持保全管理業務」を、もっとわかりやすく、もっと知っていただくために、「地域のかかりつけ医」のようにマンションの健康と暮らしの安心安全を、当社の強みである技術力と実績、そして万全のサービス体制でしっかりと支える技術管理サービスを行っています。

PHOTO

オフィスビル、マンション、ホテルなどからなる複合施設の二子玉川ライズ。その他、皆様が普段訪れる商業施設等を多数管理しております。

本社郵便番号 158-8509
本社所在地 東京都世田谷区用賀4丁目10番1号 世田谷ビジネススクエア タワー
本社電話番号 会社規定により非公開
設立 1970年4月8日
資本金 16億5,380万円
従業員 11,322名 ※2021年10月末時点
売上高 1,326億円(2021年3月期)
当社の強み 私たちが掲げるのは「総合不動産管理会社 圧倒的No.1」です

■強み1 業界トップクラスの「事業規模・実績」

当社の事業規模・管理実績は、マンション約84万戸、ビル約1,500棟。これは、マンション・ビル共に業界でもトップクラスです。東急グループ以外にもビジネスの場を広げています。
そして2021年10月に、2013年より当社グループの一員であるコミュニティワンと統合しました。ビジネスモデルの変革をこれらのストックに対して実行し、効果の最大化を図っていきます。


■強み2 一歩踏み込んだ価値創造を目指す「リーディングカンパニー」

設立51年目、確固たる実績をもちつつ、既存の枠に囚われない柔軟な姿勢が当社の魅力の1つ!
社会のニーズやライフスタイルの変化に合わせ、建物管理をベースに新たなビジネスへも取り組んでいます。
エンドユーザーに一番近い業界ならではの視点を活かし、震災時対応のための『対災力』や、建物の維持保全のかかりつけ医として対応する『建診力』など、管理における新商品の企画を実施。
また公共施設における指定管理者制度・PFI事業・渋谷をはじめとした再開発事業案件への積極的な取組みなど様々な挑戦を行っています。


■強み3 社員の「働きやすさ」を重視!

人材の採用、育成や意欲向上など様々な視点から会社をみる日経新聞社が行う「人を活かす会社」調査(2016年10月3日付日経産業新聞掲載)で、当社が40位(462社中)に入りました。
多様な人材を積極的に受入れ、その能力をいかす仕組みづくりが評価されました。
また、2019年には前年に続き日経新聞社が行う第3回日経「スマートワーク経営」調査(2020年11月 日本経済新聞掲載)において3つ星に認定されたり、「健康経営優良法人ホワイト500」の認定を受けたりと、風土改革活動等、社員の働きやすさの向上にむけて、積極的に取り組んでいます。

■強み4 社員のクオリティーの高さが自慢!

営業・建築・設備職という職種により、専門知識・技術力の高い専門集団を育成。TCBC(東急コミュニティービジネスカレッジ)という研修制度を設けることで、人材育成にも注力。
技術職向けに専門の「TCBCテクニカルコース」も設け、資格取得のための講習会や通信教育の提供などもしています。お客様の生活に深く携わる仕事だからこそ、様々なニーズに高いレベルで応えられる体制を整えています。
代表者 代表取締役社長 雜賀 克英(さいが かつひで)
事業所 本社…東京
首都圏…東京、神奈川、埼玉、千葉
関西圏…大阪、京都、兵庫、広島
名古屋…名古屋
北海道圏…札幌
九州圏…福岡、長崎、大分、鹿児島
その他全国各所
関連会社 【東急グループ】 
東急(株)
東急電鉄(株)
東急不動産(株)
東急リバブル(株)
(株)東急ハンズ
東急住宅リース(株)
(株)学生情報センター
ほか

【連結子会社】
(株)マリモコミュニティ
東急ビルメンテナンス(株)
(株)湘南コミュニティー
第一ビルサービス(株)
用賀熱供給(株)
(株)東急Re・デザイン
(株)TCフォーラム
(株)インフィールド
神大病院パーキングサービス(株)
PT.TOKYU PROPERTY MANAGEMENT INDONESIA
平均年齢 男性 40.4歳
女性 37.4歳
(2021年3月時点)
平均勤続年数 9.8年(2021年3月時点)
平均給与 626万円(総合職平均、2021年3月時点)
沿革
  • 1970年 4月
    • 不動産管理を主たる事業として、横浜市緑区(現 青葉区)に(株)東急コミュニティーを設立
  • 1972年 4月
    • 本社を東京都渋谷区に移転
  • 1989年10月
    • 研究開発、情報管理、技術研修の3つの機能を持つ「技術センター」(東京都目黒区)を開設
  • 1994年 8月
    • 本社を東京都世田谷区に移転
  • 1997年 1月
    • ホテルタイプの地域コミュニティー施設「青葉台フォーラム」(横浜市青葉区)を開業
  • 1998年11月
    • 東京証券取引所市場第二部へ株式上場
  • 2000年 3月
    • 東京証券取引所市場第一部へ株式上場
  • 2008年 4月
    • 新企業ビジョン「TOKYU COMMUNITY WAY」を制定
  • 2008年 5月
    • 個人情報保護に関するマネジメントシステムの要求事項を満たす企業として「プライバシーマーク」を取得
  • 2008年10月
    • 熱供給業を展開する用賀熱供給(株)の株式を取得
  • 2008年11月
    • 次世代育成支援対策推進法の認定マーク「くるみん」を取得
  • 2009年 1月
    • マンション居住者向け有料会員制専有部サービス「家族力・プラス」販売開始
  • 2009年 1月
    • 東急不動産(株)と共同で商業施設運営会社 東急SCマネジメント(株)を設立
  • 2010年12月
    • 第一ビルサービス(株)の株式を取得
  • 2013年 1月
    • ユナイテッドコミュニティーズ(株)(現、コミュニティワン(株))の株式の取得
  • 2013年 4月
    • 経済産業省の2012年度スマートマンション導入加速化推進事業に係る「MEMSアグリゲータ」に採択
  • 2013年10月
    • 東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の三社による持株会社「東急不動産ホールディングス(株)」設立、東京証券取引所第一部に株式上場(2013年9月三社上場廃止)
  • 2014年 1月
    • 「東急グループで取り組む省CO2推進プロジェクト」が国土交通省の選定する「2013年度住宅・建築物省CO2推進事業」に採択
  • 2014年11月
    • マンション管理組合への設備導入支援として既存マンション向け共用設備リース事業(第一弾として無料診断付きのLEDリース導入)を開始
  • 2015年 1月
    • 首都圏の大型ビルで貸会議室事業を展開している(株)インフィールドの株式を取得
  • 2015年 4月
    • 東急ファシリティサービス(株)のマンション管理事業を吸収分割により承継
  • 2015年 4月
    • (株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)、東急リロケーション(株)の3社の賃貸住宅管理事業を、東急住宅リース(株)に統合
  • 2017年 10月
    • (株)東急コミュニティー、(株)東急ホームズの2社のリフォーム事業を(株)東急Re・デザインに統合
  • 2017年 11月
    • インドネシア・ジャカルタの現地法人として、「PT.TOKYU PROPERTY MANEGEMENT INDONESIA」を設立
  • 2021年10月
    • コミュニティワン(株)の株式を取得

働き方データ

  • 平均勤続勤務年数
    平均勤続勤務年数
    • 9.8年
    2020年度
  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 7時間
    2020年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 10.0日
    2020年度
  • 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)
    前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(合計)
    対象者 50名 101名 151名
    2020年度
  • 前年度の育児休業取得者数(男女別)
    前年度の育児休業取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(合計)
    取得者 50名 34名 84名
    2020年度
  • 役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    • 7.0%
      (315名中22名)
    • 2020年度

    女性役員はなし 女性の最高役職は課長・マネージャー職

取材情報

会社概要に記載されている内容はマイナビ2022に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2023年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

(株)東急コミュニティーを志望している他のマイナビ会員は、このような企業も志望しています。

トップへ