最終更新日:2021/10/20

(株)第一ビルディング

業種

  • 不動産(管理)
  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 損害保険
  • 不動産

基本情報

本社
東京都
資本金
9億円
売上高
1,032億5,000万円(2020年度)
従業員
482名(2021年10月1日現在)

第一生命グループの不動産会社として、「働く人」を支え続けて70年。                   「オフィスビルの経営」を一から学び不動産のスペシャリストへ

会社紹介記事

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全国に広がるネットワークを活かし、各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています
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ビル管理・経営などビルに関わることがすべて仕事です。不動産のスペシャリストとしてワンストップサービスを実現しています。

『ずっと、ビルのこと』

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1951年、私たちは当時日本一高いビルであった「大阪第一生命ビル」の所有者として創業しました。
以来、オフィスビルの管理・経営をフィールドに挑戦し、成長し続けてきました。
第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心に
プロパティマネジメント事業を展開しています。
・70年に亘って人々の生活を支えてきたビル会社としての歴史
・さらなる飛躍を目指して不動産業界で挑戦し続ける未来
・不動産のスペシャリストとしてお客様にとっての第一を創造している今日
私たちはこの3つの要素で『ずっとビルのこと』を体現しています。

【当社の魅力】
1.業界のリーディングカンパニー!全国に広がるネットワーク
PM業界でも数少ない、全国にネットワークを展開している会社です。
全国42拠点で、各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。

2.知識・経験は無限大!理・文問わずスペシャリストとして自己成長できる環境
オフィスビルの管理・経営には様々な業務があり、幅広いフィールドが広がっています。
例えば、建物所有者への報告、入居者の募集、収支管理、改修工事の計画、日常の維持管理等があります。
当社では、分業制とせずに、担当者が責任を持って担当ビルに関わり、多くの業務を遂行していく必要があります。
自ら考え、自ら実行できる面白さがプロパティマネジメント業務で味わうことが出来ます。

3.充実した福利厚生制度!全国転勤でも安心の働きやすさ
不動産会社では珍しい、土日祝日が当社の休日となります。
平均有給休暇取得日数は年間15.4日(2020年度実績)、
残業時間は月平均20時間と仕事とプライベートにメリハリをつけることができます。
また、当社には借上社宅制度があり、少ない自己負担で入居することができます。
全国転勤ではありますが、総合職社員の約7割は首都圏に勤務しています。
資格取得をバックアップする奨励金制度や通信教育制度もあり、
社員が成長しながら長く働き続けられる環境を実現しています!

4.女性活躍推進への取組み
2018年に当社の女性活躍への取組みが評価され、
厚労省より『えるぼし認定』を取得することができました!
産休・育休、時差勤務制度等、仕事と育児を両立できる環境が整っています。

会社データ

事業内容
業界最大級のネットワークと、徹底した現場主義。
「顔の見えるマネジメント」がお客様に支持されています。

■プロパティマネジメント業務
・リーシングマネジメント
 テナント誘致や賃貸条件設定、契約管理や既存顧客対応まで
 ビル運営をトータルマネジメントします。
 <具体的業務>
 テナントリーシング(誘致)、マーケットリサーチ、契約管理、
 家賃請求・入金管理、レポーティング(オーナーへの業務報告)

・ファシリティマネジメント
 ビル運営のプロとして、最優のビジネス空間を提供するとともに
 リスク管理や省エネへの貢献、コストの最適化を図ります。
 <具体的業務>
 建物管理(建物保全管理、再委託先管理、事故・故障時緊急対応など)、
 経費管理(物件収支管理、管理仕様見直し・費用削減提案など)

・コンストラクションマネジメント
 中長期的視点から、最適な工事内容とコストを見極め、
 安全性と快適性を追求し、資産価値の維持向上に貢献します。
 <具体的業務>
 工事管理(工事計画の立案、中期修繕計画の診断、工事見積金額の査定、
 工事進捗管理など)

■コンサルティング(不動産関連サービス)
 長年積み上げてきた実績と経験を活かし、
 不動産に関連するお客様の課題解決をお手伝いします。
 <具体的業務>
 建物竣工前コンサルティング(管理運営計画策定など)、
 ビル建替・コンバージョンサポート、不動産仲介、貸ホール業

■損害保険代理業
 資産の保全には欠かせない各種保険についても、幅広い取扱ラインナップ
 の中から、お客さまのニーズに合わせた商品のご提案を行なっています。
 <具体的業務>
 大手損害保険会社の代理店として火災保険・自動車保険等の各種保険業務

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本社郵便番号 104-0031
本社所在地 東京都中央区京橋2-4-12 京橋第一生命ビルディング
本社電話番号 03-6841-3510
設立 1951年1月29日
資本金 9億円
従業員 482名(2021年10月1日現在)
売上高 1,032億5,000万円(2020年度)
拠点 【北海道・東北】
札幌、青森、仙台、秋田

【関東】
大宮、千葉(柏市、浦安市、千葉市)、東京都(中央区、港区、台東区、
千代田区、品川区、江東区) 、 川崎、 横浜、厚木、東戸塚、新大井

【北陸・甲信越・中部】
新潟、金沢、松本、静岡、名古屋、大阪、京都、神戸

【中国・四国】
松江、広島、岡山、高松、松山

【九州】
博多、大分、鹿児島、那覇
管理ビル棟数 約347棟(延床面積 約4,300,000平米)
入居会社数 約4,200社
株主 第一生命ホールディングス(株)
免許 宅地建物取引業   国土交通大臣(6)第5075号
マンション管理業  国土交通大臣(4)第031229号
警備業       東京都公安委員会 第3020号
一級建築士事務所  東京都知事登録 第51304号
有資格者 宅地建物取引士、土地家屋調査士、不動産コンサルティング、ビル経営管理士、ファシリティマネジャー、管理業務主任者、マンション管理士、建築物環境衛生管理技術者、建築士、建築設備士、電気主任技術者、電気工事士、ボイラー技士、冷凍保安責任者、施工管理技士 など
沿革
  • 1951年 1月
    • (株)第一生命ビルディング設立(資本金5,000万円)
  • 1961年 2月
    • 相互不動産(株)と合併
  • 1972年 8月 
    • 資本金を1億円に増資
  • 1975年 9月 
    • 商号を「(株)第一ビルディング」に変更
  • 1988年 6月 
    • 資本金を9億円に増資
  • 1989年 4月
    • 不動産に関するコンサルティング業務を開始
  • 1991年12月
    • 不動産の仲介業務を開始
  • 1996年10月
    • 損害保険代理業務を開始
  • 2001年 6月 
    • 本社を東京・京橋から晴海に移転
  • 2010年 7月
    • 本社を東京・晴海から京橋に移転
  • 2019年10月
    • 第一生命ホールディングスに参入
  • 2021年1月
    • 創立70周年を迎える

働き方データ

  • 平均勤続勤務年数
    平均勤続勤務年数
    • 16年
    2020年度
  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 20時間
    2020年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 15.4日
    2020年度
  • 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)
    前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(合計)
    対象者 11名 0名 11名
    2020年度
  • 前年度の育児休業取得者数(男女別)
    前年度の育児休業取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(合計)
    取得者 11名 0名 11名
    2020年度

先輩情報

多様な企業や人とのつながりを作れる仕事です
K.F
2016年入社
成城大学
社会イノベーション学部 政策イノベーション学科
東京中央支店
各所との調整業務
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会社概要に記載されている内容はマイナビ2022に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2023年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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