ミソノサービス(株)のインターンシップ・会社概要

会社紹介記事

2018年に開設した名古屋本店営業部は、ガラス張りの明るいオフィス。社員の定時退社を推進するため、社長やマネージャーが声掛けをしています。幅広い分野を扱うからこそ、チームワークが大切。自由に発言できる社内SNSは、情報の共有、困ったときの相談、雑談など、コミュニケーションの促進に役立っています。

: 2018年に開設した名古屋本店営業部は、ガラス張りの明るいオフィス。社員の定時退社を推進するため、社長やマネージャーが声掛けをしています。

: 幅広い分野を扱うからこそ、チームワークが大切。自由に発言できる社内SNSは、情報の共有、困ったときの相談、雑談など、コミュニケーションの促進に役立っています。

一人ひとりが学びの意欲を持ち、能力を高めることで、未来の社会にも貢献できます。

「どこまでも高度専門知識を追っていけるというやりがいがある仕事です。まずは一本自分の軸を持って欲しい。それから新しい軸に挑戦することもできます」と各務社長。	当社は、不動産向けのサービス全般を担う会社です。ビルやマンションなど建物の運営管理を主として、不動産宅地取引やセキュリティ、建築工事などに幅広く携わっています。当社の強みは、不動産に関わるニーズにフルラインナップで応えられること、そしてAIやIoTを活用したシステム開発に力を入れていることです。効率を求める時代の中で、不動産の現場でもテクノロジーを活用したオートメーション化へのニーズが高まっています。不動産管理の転換期とも言える今、当社が力を発揮できる領域はさらに広がっていくでしょう。人事理念には、世界最高のGPTW(働きがいのある会社)となることを掲げています。お客様の喜びと同様に、社員の幸せを追求したい。そのために、2017年から2018年にかけて、大幅な人事制度改革を実施しました。リーダー職を一年任期の立候補制にするなど、従来ピラミッド型だった組織を、横のつながりを強化したアメーバ型組織へと移行しています。これにより、業務のスピード感がアップし、組織の風通しもよくなりました。また、定時退社運動も積極的に進めています。長時間の勤務は、健康に影響を及ぼすほか、自己啓発のための時間を奪ってしまいます。社員一人ひとりが自分の能力を高めて、そのエネルギーを社会貢献に使ってもらうためにも、自己啓発は絶対に必要だと考えています。私たちの事業は、ITも含めた高度専門知識の集積。組織のインフラを支えるための、あらゆる知見とスキルが必要です。扱う商材が多岐にわたるため、学びには終わりがありません。今は知識が無くても大丈夫。ただ入社後は、学ぶことに対して1ミリでも敬意を持ってくれたら嬉しいですね。もちろん、すべての分野を一人で担うことはできません。IT分野以外でも、建築系なら一級建築士、不動産系なら不動産鑑定士の資格者がいます。それぞれが、まずは自分の高度専門軸を持つことで、社内にたくさんのスペシャリストが生まれ、助け合いができるのです。当社は今後も、不動産とITテクノロジーを融合した「不動産テック」カンパニーとして、様々なネットワークを活用し、お客様の役に立つことを目指しています。そのためには、私自身も勉強し続ける必要がありますし、社員の皆さんも目先のことだけでなく、未来を見据えて学び続けて欲しいですね。（代表取締役社長　各務修造）

「どこまでも高度専門知識を追っていけるというやりがいがある仕事です。まずは一本自分の軸を持って欲しい。それから新しい軸に挑戦することもできます」と各務社長。

当社は、不動産向けのサービス全般を担う会社です。ビルやマンションなど建物の運営管理を主として、不動産宅地取引やセキュリティ、建築工事などに幅広く携わっています。
当社の強みは、不動産に関わるニーズにフルラインナップで応えられること、そしてAIやIoTを活用したシステム開発に力を入れていることです。効率を求める時代の中で、不動産の現場でもテクノロジーを活用したオートメーション化へのニーズが高まっています。不動産管理の転換期とも言える今、当社が力を発揮できる領域はさらに広がっていくでしょう。

人事理念には、世界最高のGPTW(働きがいのある会社)となることを掲げています。お客様の喜びと同様に、社員の幸せを追求したい。そのために、2017年から2018年にかけて、大幅な人事制度改革を実施しました。リーダー職を一年任期の立候補制にするなど、従来ピラミッド型だった組織を、横のつながりを強化したアメーバ型組織へと移行しています。これにより、業務のスピード感がアップし、組織の風通しもよくなりました。
また、定時退社運動も積極的に進めています。長時間の勤務は、健康に影響を及ぼすほか、自己啓発のための時間を奪ってしまいます。社員一人ひとりが自分の能力を高めて、そのエネルギーを社会貢献に使ってもらうためにも、自己啓発は絶対に必要だと考えています。

私たちの事業は、ITも含めた高度専門知識の集積。組織のインフラを支えるための、あらゆる知見とスキルが必要です。扱う商材が多岐にわたるため、学びには終わりがありません。今は知識が無くても大丈夫。ただ入社後は、学ぶことに対して1ミリでも敬意を持ってくれたら嬉しいですね。もちろん、すべての分野を一人で担うことはできません。IT分野以外でも、建築系なら一級建築士、不動産系なら不動産鑑定士の資格者がいます。それぞれが、まずは自分の高度専門軸を持つことで、社内にたくさんのスペシャリストが生まれ、助け合いができるのです。

当社は今後も、不動産とITテクノロジーを融合した「不動産テック」カンパニーとして、様々なネットワークを活用し、お客様の役に立つことを目指しています。そのためには、私自身も勉強し続ける必要がありますし、社員の皆さんも目先のことだけでなく、未来を見据えて学び続けて欲しいですね。

（代表取締役社長　各務修造）

会社データ

事業内容	■プロパティマネジメント（PM）ビル・マンションオーナー様に代わって不動産運営戦略の立案、テナントの募集、運営管理、工事管理、コスト削減提案などを適切に実施し、不動産の資産価値と利益・キャッシュフローの最大化を実現致します。 ■建物保守管理事業オフィスビル・マンション・商業施設・工場等の電気・空調・給排水等の各種設備管理、環境衛生、防災、セキュリティを総合的に管理。 ■マンション管理組合向けサービス管理組合の運営に係る会計・出納といった事務管理から、入居者の方が快適に過ごせるよう様々な問題解決のコンサルティングをします。 ■建設工事/施行監理多彩な実績を活かして既存の建物をリニューアルし、新たな価値を吹き込みます。 ■宅地建物取引/信託受益権取扱 ■不動産鑑定評価 ■コインパーク(駐車場） ■不動産投資顧問/CRE戦略支援 ■アセットマネジメント当社TVCMのワンシーン。多岐にわたる当社の業務ですが、共通するのはお客様に問題解決の提案をすることです。そこで信頼される仕事ができたときにやりがいを感じます。

事業内容

■プロパティマネジメント（PM）
ビル・マンションオーナー様に代わって不動産運営戦略の立案、テナントの募集、運営管理、工事管理、コスト削減提案などを適切に実施し、不動産の資産価値と利益・キャッシュフローの最大化を実現致します。

■建物保守管理事業
オフィスビル・マンション・商業施設・工場等の電気・空調・給排水等の各種設備管理、環境衛生、防災、セキュリティを総合的に管理。

■マンション管理組合向けサービス
管理組合の運営に係る会計・出納といった事務管理から、入居者の方が快適に過ごせるよう様々な問題解決のコンサルティングをします。

■建設工事/施行監理
多彩な実績を活かして既存の建物をリニューアルし、新たな価値を吹き込みます。

■宅地建物取引/信託受益権取扱
■不動産鑑定評価
■コインパーク(駐車場）
■不動産投資顧問/CRE戦略支援
■アセットマネジメント

当社TVCMのワンシーン。多岐にわたる当社の業務ですが、共通するのはお客様に問題解決の提案をすることです。そこで信頼される仕事ができたときにやりがいを感じます。

本社郵便番号	462-0819
本社所在地	愛知県名古屋市北区平安二丁目15番56号　(MS1本社ビル)
本社電話番号	052-916-6793（総務部）
設立	1976年（昭和51年）4月
資本金	グループ資本金1億7,000万円（ミソノサービス単体 3,000万円）
従業員	グループ合計 800名（ミソノサービス単体 250名）
売上高	売上高 69億1,000万円　※2020年3月期
業績	経常利益 10億7,600万円　※2020年3月期
経営理念	【使命】社員の幸せと顧客の喜びを追求し、以って国民国家の発展に寄与する【事業ビジョン】ネットワークでモノ・ヒト・コトをつくるベストパートナー【人事理念】幸せを目指して、真摯に行動する人を大切にします
事業所	名古屋本社（名古屋市北区）本店（名古屋市中区）三重営業所岐阜営業所
関連会社	リーシングパートナーズ(株) アスロック(株) (株)セガテムミソノパートナーズ(株) プロパティパートナーズ(株)
平均年齢	男性 44.8才　女性 32.2才
平均勤続年数	男性13.2年　　女性10.5年
沿革	昭和51年独立系の建物管理サービス会社としてミソノサービス(株)（旧社名：御園サービス(株)）を起業昭和61年関連会社としてリーシングパートナーズ(株)（旧社名：(株)エムエス）設立昭和63年ビルマネージメント事業を開始 (現在のプロパティマネージメント事業）平成3年マンション管理において東海地区初の管理戸数10,000戸を達成平成3年本社機能拡張の為、本社MS1ビル建設平成4年教育訓練制度拡張の為、MS2ビル（研修センター）建設平成6年関東エリアにおける拠点拡大の為、東京営業所(現在は東京支店）を設置平成8年関連会社として、(株)エム・ビー・エスを設立平成9年システム研究開発・設計・施工の関連会社として、(株)セガテムを設立平成14年システム研究開発及び製造の拠点として、MS3ビル建設平成18年関連会社として、プロパティパートナーズ(株)を設立平成20年データストレージセンターとして、MS5ビル建設平成23年 10月1日より、社名表記をミソノサービス(株)とし、漢字表記からカタカナ表記に変更平成30年名古屋市中区丸の内に本店営業部を開設

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 12年
2021年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 10時間
2021年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 12日
2021年度

前年度の育児休業取得対象者数（男女別）


対象者	5名	0名	5名
	2021年度

前年度の育児休業取得者数（男女別）


取得者	5名	0名	5名
	2021年度

役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 7.7%
  （26名中2名）
- 2021年度

社内制度

研修制度	制度あり新入社員研修…入社前1日、入社後5日程度の全体研修後、配属部門でのOJT教育。　管理職研修…定期的に管理職が集まり研修（勉強会）を行います。また、外部の研修機関が実施する管理職セミナーを受講していただきます。資格取得勉強会…特定の国家資格については取得希望者を募り、業務終了後勉強会を行います。
自己啓発支援制度	制度あり資格取得支援…会社の定める国家資格等を取得した際に報奨金が出ます。資格手当…対象資格保有者には資格手当を支給します。
メンター制度	制度あり配属部署と異なる先輩社員を新入社員一人ひとりにメンターとして配置します。定期的に面談をすることで、新入社員に不安や悩みの解消、業務や成長に係る助言をします。
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	制度なし

採用実績

過去3年間の新卒採用者数


2022年	0名	4名	4名
2021年	1名	2名	3名
2020年	2名	2名	4名

過去3年間の新卒採用者数

採用者

2022年	4名
2021年	3名
2020年	4名

過去3年間の新卒離職者数

離職者

2022年	0名
2021年	1名
2020年	1名

ミソノサービス(株)

業種

基本情報

ITテクノロジーを取り入れた不動産サービスで、時代のニーズに応える会社。システム開発、建物管理、資産運用など、幅広い事業をカバーしています。