最終更新日：2023/2/7

(株)調布みつぎ不動産研究所

業種

不動産
不動産（管理）
物流・倉庫
住宅（リフォーム）
専門コンサルティング

基本情報

本社: 東京都

資本金等: 1億円

売上高: 売上高　：　8億3,400万円（2022年10月末）、8億3,200万円（2021年10月末）、8億4,800万円（2020年10月末）

従業員: 69名

会社紹介記事
会社データ
働き方データ

「地域」「社会」から必要とされてきた証が、創業時から続く黒字経営です

会社紹介記事

創業から55年以上黒字経営を続けている安定企業。15年のグループ統合、社名変更を経て、16年10月に新本社ビルも完成。100年企業へ向けて、大きな一歩を踏み出しました。アパート・マンション25棟、オフィスビル29棟、トランクルーム37棟を所有しているオーナー会社。また地域オーナー様から管理を任されている賃貸管理会社でもあります。

: 創業から55年以上黒字経営を続けている安定企業。15年のグループ統合、社名変更を経て、16年10月に新本社ビルも完成。100年企業へ向けて、大きな一歩を踏み出しました。

: アパート・マンション25棟、オフィスビル29棟、トランクルーム37棟を所有しているオーナー会社。また地域オーナー様から管理を任されている賃貸管理会社でもあります。

信頼第一で仕事をしています。仕事を通して地域・社会に貢献出来ることを目指します。

「企業はそこで働く人によって成り立っております。『企業は人なり』です。そのための人財育成に、本気で取り組んでいます」（三ツ木代表）	■調布みつぎが最も大切にしているもの　ー信用と信頼ー大切にしている私達の企業理念は『お客様信頼度NO.1企業』『事業を通して社会に貢献する』『全社員の物心両面の幸せを目指す』です。調布みつぎ不動産研究所はお客様から信頼される仕事を最も大切にしております。その仕事はお客様や地域へ貢献するものでなければなりません。その結果として私達全社員もより幸せを目指して歩んでおります。 ■調布みつぎの目指す事業の方向　ーストック経営・積層ビジネスによる安定と発展ー農業を祖業とし、現在も約9,000坪の農地を所有し、野菜などを栽培する土地を大切にするDNAを持つ会社です。事業は売買よりも賃貸経営に重心を置き、賃貸収入による安定経営をしております。営業部門は賃貸経営に関連する諸業務を中心に、一般オーナーにも永年培った当社のノウハウを提供しております。これからもこれらの事業を拡大しながら安定と発展を目指してまいります。 ■調布みつぎが目指す人財育成の方向　ー不動産の課題解決に貢献するソリューション人財ー私達は単なる不動産仲介には価値は置きません。まず人間としての成長を大切にし、その上で仕事に於いては不動産に対する諸課題、不動産の維持や有効活用、相続継承や売買に貢献するコンサルティング知識集団を目指しております。（代表取締役　三ツ木孝）

「企業はそこで働く人によって成り立っております。『企業は人なり』です。そのための人財育成に、本気で取り組んでいます」（三ツ木代表）

■調布みつぎが最も大切にしているもの
　ー信用と信頼ー
大切にしている私達の企業理念は『お客様信頼度NO.1企業』『事業を通して社会に貢献する』『全社員の物心両面の幸せを目指す』です。調布みつぎ不動産研究所はお客様から信頼される仕事を最も大切にしております。その仕事はお客様や地域へ貢献するものでなければなりません。その結果として私達全社員もより幸せを目指して歩んでおります。

■調布みつぎの目指す事業の方向
　ーストック経営・積層ビジネスによる安定と発展ー
農業を祖業とし、現在も約9,000坪の農地を所有し、野菜などを栽培する土地を大切にするDNAを持つ会社です。事業は売買よりも賃貸経営に重心を置き、賃貸収入による安定経営をしております。営業部門は賃貸経営に関連する諸業務を中心に、一般オーナーにも永年培った当社のノウハウを提供しております。これからもこれらの事業を拡大しながら安定と発展を目指してまいります。

■調布みつぎが目指す人財育成の方向
　ー不動産の課題解決に貢献するソリューション人財ー
私達は単なる不動産仲介には価値は置きません。まず人間としての成長を大切にし、その上で仕事に於いては不動産に対する諸課題、不動産の維持や有効活用、相続継承や売買に貢献するコンサルティング知識集団を目指しております。

（代表取締役　三ツ木孝）

会社データ

事業内容	アパートやマンションを取り扱う居住用不動産事業。オフィスビルや倉庫などを扱う事業用不動産事業。物件の改修やリノベーションを担う建築工事事業。土地や家屋、用地仕入れを担う不動産売買事業。貸倉庫やレンタル収納を管理するトランクルーム事業。そして、調布みつぎ発祥の生業である農業事業と販売事業。みつぎグループが設立以来、調布の街に根付き、それぞれの分野で培ってきた力を「調布みつぎ不動産研究所」として社名変更を機に結集。創業の精神である「社会価値の追求」の姿勢はそのままに、調布で生きるすべての人々に、暮らしにかかわるサービスをワンストップで価値提供していきます。居住用、事業用、トランクルームの賃貸や管理、建築工事、売買など、多岐に渡る事業展開。調布で生きるすべての方々に暮らしにかかわるサービスを提供しています。

事業内容

アパートやマンションを取り扱う居住用不動産事業。
オフィスビルや倉庫などを扱う事業用不動産事業。
物件の改修やリノベーションを担う建築工事事業。
土地や家屋、用地仕入れを担う不動産売買事業。
貸倉庫やレンタル収納を管理するトランクルーム事業。

そして、調布みつぎ発祥の生業である農業事業と販売事業。
みつぎグループが設立以来、調布の街に根付き、それぞれの分野で培ってきた力を「調布みつぎ不動産研究所」として社名変更を機に結集。創業の精神である「社会価値の追求」の姿勢はそのままに、調布で生きるすべての人々に、暮らしにかかわるサービスをワンストップで価値提供していきます。

居住用、事業用、トランクルームの賃貸や管理、建築工事、売買など、多岐に渡る事業展開。調布で生きるすべての方々に暮らしにかかわるサービスを提供しています。

本社郵便番号	182-0021
本社所在地	東京都調布市調布ヶ丘2-8-2
本社電話番号	042-481-1211
法人設立	1967（昭和42）年9月7日
資本金等	1億円
従業員	69名
売上高	売上高　：　8億3,400万円（2022年10月末）、8億3,200万円（2021年10月末）、8億4,800万円（2020年10月末）
経常利益	経常利益　：　2億1,100万円（2022年10月末）2億1,100万円（2021年10月末）、2億円（2020年10月末）
企業理念	・私たちは、お客様信頼度No.1企業を目指します。・私たちは、事業を通して社会に貢献することを目指します。　そして、全社員の物心両面の幸せを目指します。 ※私たちは、会社が存在する最大の目的として、上記の【企業理念】を掲げ　従業員一丸となって仕事をしています。
私たちの基本信条	1.社会価値の追求私たちの仕事が人々の生活がより良くなること、社会に貢献するものであることを追求していきます。 2.改善・改革の断行私たちの明日を昨日よりも良くするために、今、改善・改革を断行します。 3.人間尊重の経営私たちは、心を大切にした経営、人間尊重の経営を大切にして行きます。 ※全従業員、上記を【基本信条】として意識して日々の業務を行っています。
人財育成制度	＜知識集団「みつぎ丸クルー」の一員になるために＞みつぎ丸は知識集団となって、”ブルーオーシャン”に向かう。単に不動産業ではなく、特に地域の発展に貢献するためのさまざまな課題をともにソリューションできる地域集団でありたいと思っております。そのためには、クルーの育成が何よりも重要。当社の人財育成制度は会社が提供する自己啓発メニューを用いての学習など、多くの関係者が関わり、人財育成には特に力を入れて取り組んでいます。＜人財育成ビジョン＞「一坪の土地、これも大切な地球の一部」地域の不動産を守り、発展させ、継承することに貢献する知識集団を目指して「人」を育てる。＜人財育成のミッション＞ 1.尊敬される会社、みつぎブランドを創り、誇りを持てる職場環境をともにつくる人財を育てる 2.不動産業界において、最高のサービスを提供できる人財を育てる　 3.私たちが愛する地域や社会に貢献できる人財を育てる 4.企業の存続、個人の幸せのためには利益が不可欠であると意識を持った人財を育てる＜人財育成による期待目標＞「信頼できる人の育成」「成長意欲のある人の育成」「現状を打破し、未来を切り拓く力のある人の育成」＜社内教育(OJT)＞「内定者研修」内定式より入社式の間に行う。社会人になるための心構えを学ぶ。「新入社員研修」入社式より配属を決定する間に行う。全部門を研修し、本人の適正と希望を考慮して配属先部門の決定を行う。「配属時研修」配属先部門の仕事の取り組み方について学ぶ。
関連会社	(株)農業法人調布のやさい畑 (株)農業法人みつぎファーム一般社団法人三ツ木管財
沿革	1967年9月「(株)三ツ木建設」　設立 1968年3月 (株)三ツ木建設が宅建業免許　取得 1971年10月「(株)三孝開発」　設立 1971年11月 (株)三孝開発が宅建業免許　取得 1976年2月 (株)三ツ木建設が建築業免許　取得 1981年8月「有限会社三ツ木倉庫」　設立 1990年2月「三ツ木物流有限会社」　設立 1991年4月三ツ木国立倉庫　竣工 1993年11月三ツ木聖蹟桜ヶ丘ビル　竣工 1995年4月トランクルーム事業　開始 1999年7月「有限会社三ツ木武蔵野ビル」　設立 2001年12月「有限会社三ツ木富士見町マンション」　設立 2002年1月三ツ木富士見町マンション　竣工 2005年10月深大にぎわいの里取得 2007年6月自創経営システム導入 2008年7月「有限会社三ツ木倉庫」から「(株)ミツギトラスト」へ商号変更 2010年3月「(株)農業法人調布のやさい畑」　設立 2011年2月富士見町老人ホーム　竣工 2011年4月新卒採用開始 2014年11月アメーバ経営システム導入 2015年4月グループ7社が合併し、「(株)調布みつぎ不動産研究所」発足 2016年8月本社ビル　竣工 2018年4月「(株)農業法人みつぎファーム」　設立 2020年9月三ツ木稲城ビル　竣工 2021年5月「一般社団法人三ツ木管財」　設立

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 4.2年
2021年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 17.3時間
2021年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 5.7日
2021年度

前年度の育児休業取得対象者数（男女別）


対象者	1名	0名	1名
	2021年度

前年度の育児休業取得者数（男女別）


取得者	1名	0名	1名
	2021年度

役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 40.0%
  （10名中4名）
- 2021年度

社内制度

研修制度	制度あり ■新入社員研修 ■アメーバ経営システム ■フィロソフィー勉強会 ■外部講師による社内セミナー ■社外セミナー研修制度その他
自己啓発支援制度	制度あり ■教育・研修制度 ※会社が認める資格取得を申請し、　合格した際はその資格取得のために要した費用の一部を助成します。
メンター制度	制度あり一人ひとりに担当の先輩社員がついてサポート
キャリアコンサルティング制度	制度あり有資格者によるフォロー体制
社内検定制度	制度なし

採用実績

過去3年間の新卒採用者数


2021年	3名	3名	6名
2020年	4名	1名	5名
2019年	3名	2名	5名

過去3年間の新卒採用者数

採用者

2021年	6名
2020年	5名
2019年	5名

過去3年間の新卒離職者数

離職者

2021年	0名
2020年	1名
2019年	1名

前年度の採用実績

前年度の採用実績(学校)	＜大学院＞日本大学、立正大学、桐朋学園大学＜大学＞桜美林大学、國學院大學、駒澤大学、埼玉大学、昭和音楽大学、実践女子大学、成蹊大学、拓殖大学、大東文化大学、中央大学、帝京大学、帝京科学大学（東京）、電気通信大学、東海大学、東京学芸大学、東京経済大学、東京農業大学、東洋大学、同志社大学、獨協大学、新潟大学、日本大学、日本体育大学、法政大学、明海大学、明治大学、明星大学、山梨大学、立正大学、早稲田大学
前年度の採用実績(人数)	2022年：4名（予定）　2021年：6名　2020年：5名　2019年：5名　2018年：4名　2017年：3名　2016年：3名

前年度の採用実績(学校)

＜大学院＞
日本大学、立正大学、桐朋学園大学
＜大学＞
桜美林大学、國學院大學、駒澤大学、埼玉大学、昭和音楽大学、実践女子大学、成蹊大学、拓殖大学、大東文化大学、中央大学、帝京大学、帝京科学大学（東京）、電気通信大学、東海大学、東京学芸大学、東京経済大学、東京農業大学、東洋大学、同志社大学、獨協大学、新潟大学、日本大学、日本体育大学、法政大学、明海大学、明治大学、明星大学、山梨大学、立正大学、早稲田大学

前年度の採用実績(人数)

　2022年：4名（予定）
　2021年：6名
　2020年：5名
　2019年：5名
　2018年：4名
　2017年：3名
　2016年：3名