最終更新日:2022/10/27

近鉄住宅管理(株)【近鉄グループ】

業種

  • 不動産(管理)
  • 不動産

基本情報

本社
大阪府
資本金
5,000万円
売上高
141億3,600万円(2021年3月期)
従業員
1,975名(2021年3月)

近鉄グループのマンション管理会社として関西中心に事業展開し、幅広いライフサービスを通じてお客様のマンションライフを支えています。

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会社紹介記事

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年次に関係なく若手社員からベテラン社員まで意見を出し合いながら、マンションの課題を解決していきます。
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現在の総合管理戸数は約6万5,000戸に達し、数百戸が入るタワーマンションも管理しています。

「安心で快適なマンションライフの実現」そんな思いに応えるのが、私たちの仕事です。

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生活空間の“安心・快適”をサポートするエキスパートとして、マンションにお住まいのみなさまの充実したマンションライフの実現をサポートします。

近鉄グループのマンション管理会社として、分譲マンションの総合管理を中心にマンションに関わる様々なサービスを提供し、お客様のより豊かなマンションライフをトータルサポートする事業を提供しています。

現在は近鉄グループの拠点である関西をはじめ関東・中部地方などでも事業を行い、約10万戸の分譲マンションや賃貸マンション、商業施設などの管理にあたっています。管理業務と連携しながら日々の保守・修繕工事も行っており、居住者のみなさまの安心で快適な生活空間を守る事業を幅広く展開しています。

お客様であるマンション管理組合に対して、フロント(営業)が担当者としてマンションの組合運営のお手伝いや課題の解決に向けたご提案をするのが私たちの仕事です。
マンションの組合運営とひとくちに言っても、管理組合の予算立案や会計処理、資金計画等の組合運営のお手伝いから、建物や設備の各種診断結果に基づく長期修繕計画の作成、大規模工事・改修工事等の監理など、取り組む業務は多岐にわたります。そこで、会計業務や工事業務などは専門的な部署を設置し、部署内外で連携をとりながら一つひとつのマンション管理組合に対してきめ細やかな対応を行っています。
暮らしに関する様々な問題を解決し、住民のみなさまから「ありがとう」と声をかけてもらえる達成感からやりがいを感じる仕事でもあります。

会社データ

事業内容
(1)分譲マンションの管理
(2)建物・施設等の総合管理
(3)賃貸マンションの管理
(4)土地および建物の賃貸および仲介
(5)分譲・賃貸マンションの保守修繕、リフォーム工事
(6)トランクルームの営業
(7)損害保険の代理店業務
(8)警備業
本社郵便番号 545-6090
本社所在地 大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目1番43号 あべのハルカス32階
本社電話番号 06-7739-7620
設立 1996年3月1日
資本金 5,000万円
従業員 1,975名(2021年3月)
売上高 141億3,600万円(2021年3月期)
売上高推移 売上高
126億7,600万円(2017年3月期)
125億3,200万円(2018年3月期)
138億5,000万円(2019年3月期)
140億2,100万円(2020年3月期)
141億3,600万円(2021年3月期)
事業所 本社/大阪市阿倍野区
事業所/大阪、東京、名古屋、三重、京都、奈良、神戸、広島、福岡
株主 近鉄不動産(株) 、近鉄ファシリティーズ(株)
関連会社 近鉄グループホールディングス(株)
近鉄不動産(株)
近鉄ファシリティーズ(株)
平均年齢 39.3歳(2022年4月時点)
管理戸数 管理戸数 7万6,630戸 [総合管理 6万9,331戸、部分管理 7,229戸]
賃貸管理 2万8,045戸
(2022年3月31日)
総合管理戸数推移 6万2,889戸(2016年度)
6万3,344戸(2017年度)
6万4,747戸(2018年度)
6万6,258戸(2019年度)
6万8,477戸(2020年度)
6万9,331戸(2021年度)
主な資格者数 管理業務主任者      197名
マンション管理士     68名
区分所有管理士      11名
宅地建物取引士      126名
一級建築士        29名
一級建築施工管理技士   33名
マンション維持修繕技術者 48名
経営理念 私たちは、信頼されるパートナーとして、安心で快適な生活環境を提供します。
行動規範 ・法令を遵守し、社会規範に基づく公正な企業活動を行います。
・お客様の声を大切にし、質の高いサービスを提供して、信頼を得るように努めます。
・個々人が能力を発揮できる、明るく、働きがいのある職場づくりに努めます。
・事業活動を通じて社会に貢献します。
・公明正大な取引を行い、相互信頼に基づく事業活動を行います。
・個人情報やプライバシーの取扱いを適切に行います。
・全ての人々の人権を尊重します。
・社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力との関係を拒絶します。
沿革
  • 1996年
    • 会社設立
  • 1997年
    • 神戸営業所開設
  • 1999年
    • トランクルーム「シティトランク十三」賃貸開始
      ライフサービス管理業務開始
      「近鉄住まいの情報館」開設
  • 2002年
    • マンション総合管理戸数30,000戸達成
      福岡営業所開設
  • 2003年
    • 本社事務所に「研修センター」を開設
  • 2004年
    • 賃貸マンション経営者向け「オーナーズサポートシステム」開始
      三重営業所開設
  • 2005年
    • 京都営業所開設
  • 2007年
    • 指定管理者業務開始
  • 2009年
    • マンション総合管理戸数50,000戸達成
  • 2012年
    • 専有部サービス「住まいのチカラ」スタート
  • 2013年
    • プライバシーマーク認定取得
  • 2014年
    • 大阪府障がい者サポートカンパニー優良企業登録
  • 2017年
    • 本社事務所をあべのハルカスに移転
  • 2019年
    • マンション大規模修繕工事「Long re-News」を提供開始
  • 2022年
    • 専有部サービス「住まいのチカラ」リニューアル
      愛称「住ま*チカ」スタート

働き方データ

  • 平均勤続勤務年数
    平均勤続勤務年数
    • 9.0年
    2021年度
  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 9.4時間
    2021年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 10.6日
    2021年度
  • 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)
    前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得対象者数(男女別)(合計)
    対象者 8名 8名 16名
    2021年度
  • 前年度の育児休業取得者数(男女別)
    前年度の育児休業取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業取得者数(男女別)(合計)
    取得者 8名 0名 8名
    2021年度
  • 役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    • 2.0%
      (99名中2名)
    • 2021年度

社内制度

研修制度 制度あり
新入社員に対し、入社後約1カ月の新入社員研修を実施
管理職研修、若手社員研修
自己啓発支援制度 制度あり
通信教育費用援助金、資格取得奨励金、資格専門学校等の受講費用補助

採用実績

  • 過去3年間の新卒採用者数
    過去3年間の新卒採用者数(男性) 過去3年間の新卒採用者数(女性) 過去3年間の新卒採用者数(合計)
    2022年 4 0 4
    2021年 2 1 3
    2020年 3 2 5
  • 過去3年間の新卒採用者数
    採用者 過去3年間の新卒離職者数数
    2022年 4
    2021年 3
    2020年 5
  • 過去3年間の新卒離職者数
    離職者 過去3年間の新卒離職者数
    2022年 0
    2021年 0
    2020年 0

前年度の採用実績

前年度の採用実績(学校)

<大学>
愛知工業大学、追手門学院大学、大阪大谷大学、大阪学院大学、大阪教育大学、大阪工業大学、大阪商業大学、金沢大学、佛教大学、関西大学、関西学院大学、京都産業大学、京都府立大学、近畿大学、神戸学院大学、神戸女学院大学、下関市立大学、摂南大学、第一工業大学、中京大学、帝塚山大学、名古屋商科大学、奈良県立大学、武庫川女子大学、名城大学、立教大学、立命館大学、龍谷大学

前年度の採用実績(人数)     2020年   2021年   2022年
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大卒   5名     3名     4名

会社概要に記載されている内容はマイナビ2023に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2024年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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