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「信任と誠実を旨とし、信用と確実を重んじて、基本を大切にする会社となる」

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今後さらに注目が高まる投資用不動産。その中で幅広くビジネスを展開しているPIMならば、様々な経験の中で自らの可能性を切り拓いていくことが可能です。電話も商談も、お客様との一つひとつのやり取りが大きな契約に繋がります。やればやるほど楽しくなる、そんな仕事がここにはあります。

: 今後さらに注目が高まる投資用不動産。その中で幅広くビジネスを展開しているPIMならば、様々な経験の中で自らの可能性を切り拓いていくことが可能です。

: 電話も商談も、お客様との一つひとつのやり取りが大きな契約に繋がります。やればやるほど楽しくなる、そんな仕事がここにはあります。

「前向き」が武器になる。負けず嫌いが集まった会社です。

入社以来、成果を上げ続け確実にキャリアを積んでいるKさん。その姿は自己成長だけでなく、後輩たちのモチベーションにも繋がっています。	●初契約を目指し、何事も貪欲に吸収学生時代の引っ越しがきっかけで、不動産業界に興味を持つように。就職活動中に「投資用不動産」という分野を知り、普通の住宅とは異なり一人のお客様が複数件所有できるという点に惹かれました。PIMへの入社を決めた理由は、同じ学校のOBでもある先輩のお話に感銘を受けたから。私も先輩のように、お客様に信頼され、「君から買いたい！」と言ってもらえる営業になりたいと思ったんです。業務は、テレアポと飛び込み営業が中心。私はまだ入社1年目ですが、上司は「お前のやりたいようにやってみろ」と言ってくれています。私がはじめて一人で商談に臨んだとき、商談の内容には改善の余地がありましたが、次回のアポイントを取り付けることができたので手応えは感じました。入社4カ月が経った今、アポイント数は同期の中でも多く取れているのですが、初契約はまだ。上司からのフィードバックを活かし、1日でも早く初契約を取りたいですね。現在の目標は、入社3年目までに主任になること。いつも見守ってくれている上司や先輩たちから、どんなことも貪欲に吸収したいと思っています。（2022年入社） ●後輩たちに憧れてもらえる存在になりたいはじめの頃はなかなかうまくいかず、入社3カ月目のある日、当時の上司に弱音を吐いてしまうことがありました。そのとき、上司が掛けてくれた「君なら絶対に契約がとれるよ」という言葉が今でも心に強く残っています。その上司は「もっと本を読みなさい」など、社会人としての基本的な心構えを私に教えてくれました。上司からの期待を心の支えにテレアポを続けた結果、入社1年目の後半から次第に契約が取れるように。2年目で主任、3年目で係長と、早いスピードでキャリアを進めることができたのは、「この人のようになりたい！」と思える上司や先輩が身近にいたからだと考えています。現在はチーム内をまとめる課長代理として、後輩を指導しながら自身の営業活動を行っています。立場上、売上へのプレッシャーは常にありますが、困難な商談ほど、無事に成約に至ったときの達成感は格別。今後も上を目指し続け、後輩たちのお手本となる存在になりたいですね。（2017年入社）

入社以来、成果を上げ続け確実にキャリアを積んでいるKさん。その姿は自己成長だけでなく、後輩たちのモチベーションにも繋がっています。

●初契約を目指し、何事も貪欲に吸収

学生時代の引っ越しがきっかけで、不動産業界に興味を持つように。就職活動中に「投資用不動産」という分野を知り、普通の住宅とは異なり一人のお客様が複数件所有できるという点に惹かれました。PIMへの入社を決めた理由は、同じ学校のOBでもある先輩のお話に感銘を受けたから。私も先輩のように、お客様に信頼され、「君から買いたい！」と言ってもらえる営業になりたいと思ったんです。業務は、テレアポと飛び込み営業が中心。私はまだ入社1年目ですが、上司は「お前のやりたいようにやってみろ」と言ってくれています。私がはじめて一人で商談に臨んだとき、商談の内容には改善の余地がありましたが、次回のアポイントを取り付けることができたので手応えは感じました。入社4カ月が経った今、アポイント数は同期の中でも多く取れているのですが、初契約はまだ。上司からのフィードバックを活かし、1日でも早く初契約を取りたいですね。現在の目標は、入社3年目までに主任になること。いつも見守ってくれている上司や先輩たちから、どんなことも貪欲に吸収したいと思っています。

（2022年入社）

●後輩たちに憧れてもらえる存在になりたい

はじめの頃はなかなかうまくいかず、入社3カ月目のある日、当時の上司に弱音を吐いてしまうことがありました。そのとき、上司が掛けてくれた「君なら絶対に契約がとれるよ」という言葉が今でも心に強く残っています。その上司は「もっと本を読みなさい」など、社会人としての基本的な心構えを私に教えてくれました。上司からの期待を心の支えにテレアポを続けた結果、入社1年目の後半から次第に契約が取れるように。2年目で主任、3年目で係長と、早いスピードでキャリアを進めることができたのは、「この人のようになりたい！」と思える上司や先輩が身近にいたからだと考えています。現在はチーム内をまとめる課長代理として、後輩を指導しながら自身の営業活動を行っています。立場上、売上へのプレッシャーは常にありますが、困難な商談ほど、無事に成約に至ったときの達成感は格別。今後も上を目指し続け、後輩たちのお手本となる存在になりたいですね。

（2017年入社）

会社データ

プロフィール	ＰＩＭは、不動産を事業対象とする企業として経済・社会と密接なつながりを持ち、また、高い公共性を有していることから、その活動が社会に与える影響は大きいと認識しています。企業としての社会的責任・公共的使命を遂行するにあたり、お客様、そして社会からのゆるぎない信頼が不可欠です。このような認識のもとＰＩＭは、「信任と誠実を旨とし、信用と確実を重んじて、基本を大切にする会社となる」ことを経営理念とし活動してきています。 ■自社ブランドマンションと万全なアフターフォローサービスが強み私たちPIM(Property Investment Managers)は投資用不動産を扱う総合不動産会社です。2001年の設立以来、開発・コンサルティング・販売・リーシング・リノベーションまで、ワンストップのサービスを展開してきました。自社ブランドマンションの『ヴォーガコルテ』シリーズは、好立地エリアである東京23区を厳選。用地仕入れの目利き力と、こだわりの最新設備を整えたハイクオリティマンションを実現しています。更に中古物件の仕入れ・販売にも注力し、お客様のニーズに寄り添っています。ご購入後も、アフターフォローにも注力しリスクヘッジを考えた当社独自のマスターリース契約のサービスも、PIMを選んで頂けるポイントです。 2021年で20周年を迎えた当社。今後、更なる発展を目指していきます。 ■自己成長と働きやすさを両立できる体制実績に応じた公平な評価制度を採用し、結果に見合った役職とインセンティブを用意。入社年次に関係なく、成果を出した社員は評価します。 PIMでは不動産業界では珍しい土日休み（土曜は隔週）。お客様ありきの仕事なので休日出勤もありますが、必ず振替休日を取得しています。月の平均残業時間は約20時間程度。メリハリのある働き方を推奨しています。産休・育休制度や、結婚・出産祝い金がでたりと、社員の家族のことも考え一人ひとりのライフプランに応じたサポート体制を整えています。有給取得率も８５％と高いです！ ■資格取得資格制度では「宅地建物取引士」の資格を奨励。5月～10月で、専門講師による週1回の勉強会を開催。資格保持者には手当を支給し、多角的に個々のスキルアップを支えています。
事業内容	PIMでは資産運用型マンションのご紹介を中心に、以下の事業に携わっています。 ■資産運用コンサルティング：個人のお客様へ不動産投資による将来計画の提案〇年金対策　〇生命保険　〇税金対策 ■自社ブランドマンション開発：「ヴォーガコルテ」シリーズの開発 ■セミナー企画運営：経済アナリストの方やテレビでも活躍している有名講師をラインナップ。自社セミナー以外でも東京ビックサイトなどのイベントにも参加しています。 ■リーシング事業：入居者管理、募集～アフターフォローサービスまで ■リノベーション事業中古ファミリータイプマンションのリノベーション不動産という資産を通じて、お客様がより豊かな暮らしを実現できるよう、各分野のプロフェッショナルたちがオーナー様の資産形成のサポートを行います。

プロフィール

ＰＩＭは、不動産を事業対象とする企業として経済・社会と密接なつながりを持ち、また、高い公共性を有していることから、その活動が社会に与える影響は大きいと認識しています。企業としての社会的責任・公共的使命を遂行するにあたり、お客様、そして社会からのゆるぎない信頼が不可欠です。

このような認識のもとＰＩＭは、
「信任と誠実を旨とし、信用と確実を重んじて、基本を大切にする会社となる」ことを経営理念とし活動してきています。

■自社ブランドマンションと万全なアフターフォローサービスが強み
私たちPIM(Property Investment Managers)は投資用不動産を扱う総合不動産会社です。2001年の設立以来、開発・コンサルティング・販売・リーシング・リノベーションまで、ワンストップのサービスを展開してきました。自社ブランドマンションの『ヴォーガコルテ』シリーズは、好立地エリアである東京23区を厳選。用地仕入れの目利き力と、こだわりの最新設備を整えたハイクオリティマンションを実現しています。更に中古物件の仕入れ・販売にも注力し、お客様のニーズに寄り添っています。

ご購入後も、アフターフォローにも注力しリスクヘッジを考えた当社独自のマスターリース契約のサービスも、PIMを選んで頂けるポイントです。
2021年で20周年を迎えた当社。今後、更なる発展を目指していきます。

■自己成長と働きやすさを両立できる体制
実績に応じた公平な評価制度を採用し、結果に見合った役職とインセンティブを用意。入社年次に関係なく、成果を出した社員は評価します。

PIMでは不動産業界では珍しい土日休み（土曜は隔週）。お客様ありきの仕事なので休日出勤もありますが、必ず振替休日を取得しています。月の平均残業時間は約20時間程度。メリハリのある働き方を推奨しています。産休・育休制度や、結婚・出産祝い金がでたりと、社員の家族のことも考え一人ひとりのライフプランに応じたサポート体制を整えています。有給取得率も８５％と高いです！

■資格取得
資格制度では「宅地建物取引士」の資格を奨励。5月～10月で、専門講師による週1回の勉強会を開催。資格保持者には手当を支給し、多角的に個々のスキルアップを支えています。

事業内容

PIMでは資産運用型マンションのご紹介を中心に、以下の事業に携わっています。

■資産運用コンサルティング：
個人のお客様へ不動産投資による将来計画の提案
〇年金対策　〇生命保険　〇税金対策

■自社ブランドマンション開発：
「ヴォーガコルテ」シリーズの開発

■セミナー企画運営：
経済アナリストの方やテレビでも活躍している有名講師をラインナップ。自社セミナー以外でも東京ビックサイトなどのイベントにも参加しています。

■リーシング事業：
入居者管理、募集～アフターフォローサービスまで

■リノベーション事業
中古ファミリータイプマンションのリノベーション

不動産という資産を通じて、お客様がより豊かな暮らしを実現できるよう、各分野のプロフェッショナルたちがオーナー様の資産形成のサポートを行います。

本社郵便番号	150-0002
本社所在地	東京都渋谷区渋谷1-2-5　 MFPR渋谷ビル 4F
本社電話番号	03-5468-5777
設立	2001年9月4日
資本金	3,750万円
従業員	77名（男性：49名　女性：28名）※2023年10月現在
売上高	131 億円（2024年3月）
平均年齢	33.5歳
自社物件のこだわり	PIM設立以来、東京23区を中心に72棟を開発。将来的にも高い需要が見込める「東京都心エリア」にて、最寄駅から「徒歩数分圏内」の立地に自社物件を開発、販売し続けています。自社で開発したマンションにこだわり続けているのは、お客様に資産価値の高い物件をご提案し続けるため。自社ブランド「VOGA CORTEシリーズ」もお客様・入居者様からご好評いただき、自信を持って提供しています。
イベント	社内・他部署間の交流を深めるため、四半期毎には大きな会場を貸し切ってイベントを開催しています。それ以外にも、年末のボーリング大会や年始の初詣（明治神宮）、ゴルフコンペ（PIM杯）を開催したりと、さまざまなイベントを行っています。
取引銀行	興産信用金庫・西京信用金庫　・さわやか信用組合　・城北信用金庫　・新生銀行・東京シティ信用金庫　・きらぼし銀行　・東京東信用金庫・東日本銀行　・北陸銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・三菱UFJ銀行・山梨中央銀行・りそな銀行　・北日本銀行・西武信用金庫・大光銀行・第四銀行・東和銀行・横浜銀行
提携金融機関	イオン住宅ローンサービス・SBJ銀行・オリックス銀行・関西みらい銀行・(株)クレディセゾン・(株)ジャックス・常陽銀行・ダイヤモンドアセットファイナンス(株)・三井住友トラストローン＆ファイナンス（50音順）
関連会社	アーバネスト(株) (株)フロンティアエージェントケイズリアルティ(株) オーキット(株) (株)PIMパートナーズ
沿革	2001年9月　東京都世田谷区梅丘に設立（資本金1,000万円） 2003年4月　資本金を3,750万円に増資 2010年7月第1回　不動産投資セミナー開催 2011年6月　第1回コンプライアンス会議開催（3カ月に一度定期開催） 2011年10月　東京都渋谷区に事務所統合移転 2012年8月　「お客様相談室」を開設 2013年4月　プロパティー・インベストメント・マネージャーズ(株)を (株)PIMに社名変更 2016年3月自社ブランドマンション『ヴォーガコルテ』シリーズ50棟達成 2017年9月民泊事業を開始（大田区「特区民泊」） 2019年11月オーナー様感謝祭を開催 2020年3月プロゴルファー東浩子選手とスポンサーシップ契約を行う 2021年4月リノベーション事業部を新設

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 9.2年
2023年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 10.1時間
2023年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 10.2日
2023年度

前年度の育児休業取得対象者数（男女別）


対象者	4名	0名	4名
	2023年度

前年度の育児休業取得者数（男女別）


取得者	4名	0名	4名
	2023年度

社内制度

研修制度	制度あり新入社員研修、営業ロープレ研修、外部研修、マナー研修、税務研修　等
自己啓発支援制度	制度あり資格取得講座　宅地建物取引士毎年5月～10月　週1回　2.5時間講師を呼んで社内で受講合格お祝い金あります！
メンター制度	制度あり
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	制度なし

採用実績

採用実績（学校）	＜大学＞青山学院大学、亜細亜大学、跡見学園女子大学、桜美林大学、大阪学院大学、大妻女子大学、神奈川大学、関西学院大学、関東学院大学、共立女子大学、久留米大学、慶應義塾大学、神戸学院大学、國學院大學、国士舘大学、駒澤大学、産業能率大学、尚美学園大学、昭和女子大学、白百合女子大学、実践女子大学、十文字学園女子大学、城西大学、城西国際大学、女子栄養大学、聖心女子大学、専修大学、高崎経済大学、多摩大学、千葉商科大学、中央大学、中央学院大学、帝京大学、帝京平成大学、東海大学、東京経済大学、東京国際大学、東京理科大学、東北学院大学、東洋大学、獨協大学、日本大学、日本女子大学、日本文理大学、姫路獨協大学、北海道大学、武蔵大学、明治大学、明星大学、目白大学、佛教大学、流通経済大学（茨城）、早稲田大学、成城大学、西南学院大学、清和大学＜短大・高専・専門学校＞ＩＣＳカレッジオブアーツ、大妻女子大学短期大学部、国際理容美容専門学校、相模女子大学短期大学部、千葉経済大学短期大学部、中央工学校、吉祥寺二葉栄養調理専門職学校、横浜リゾート＆スポーツ専門学校神田外国語学院、第一経済大学
採用実績（人数）	2021年　　2022年　　2023年 ------------------------------------------------------- 大卒　　　　　 7名　　　7名　　　　　6名

採用実績（学校）

＜大学＞
青山学院大学、亜細亜大学、跡見学園女子大学、桜美林大学、大阪学院大学、大妻女子大学、神奈川大学、関西学院大学、関東学院大学、共立女子大学、久留米大学、慶應義塾大学、神戸学院大学、國學院大學、国士舘大学、駒澤大学、産業能率大学、尚美学園大学、昭和女子大学、白百合女子大学、実践女子大学、十文字学園女子大学、城西大学、城西国際大学、女子栄養大学、聖心女子大学、専修大学、高崎経済大学、多摩大学、千葉商科大学、中央大学、中央学院大学、帝京大学、帝京平成大学、東海大学、東京経済大学、東京国際大学、東京理科大学、東北学院大学、東洋大学、獨協大学、日本大学、日本女子大学、日本文理大学、姫路獨協大学、北海道大学、武蔵大学、明治大学、明星大学、目白大学、佛教大学、流通経済大学（茨城）、早稲田大学、成城大学、西南学院大学、清和大学
＜短大・高専・専門学校＞
ＩＣＳカレッジオブアーツ、大妻女子大学短期大学部、国際理容美容専門学校、相模女子大学短期大学部、千葉経済大学短期大学部、中央工学校、吉祥寺二葉栄養調理専門職学校、横浜リゾート＆スポーツ専門学校

神田外国語学院、第一経済大学

採用実績（人数）

　　　　　2021年　　2022年　　2023年
-------------------------------------------------------
大卒　　　　　 7名　　　7名　　　　　6名

過去3年間の新卒採用者数（男女別）


2023年	4名	2名	6名
2022年	4名	2名	6名
2021年	5名	2名	7名

過去3年間の新卒採用者数

採用者

2023年	6名
2022年	6名
2021年	7名

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業種

基本情報

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