最終更新日：2024/8/8

三菱地所パークス(株)

正社員

業種

不動産（管理）
不動産
ビル施設管理・メンテナンス
専門コンサルティング

基本情報

本社: 東京都

資本金: 1億円

売上高: 112億714万円（2023年6月期）

従業員: 207名（パーキングオペレーター1,166名）（2023年4月現在）

募集人数: 11～15名

エントリー	エントリーはこちらから
セミナー／説明会	Web会社説明会（Zoom）のご予約はこちら！

会社紹介記事
会社データ
働き方データ
社内制度
採用実績

《内々定まで最短1ヶ月》駐車場を通じて快適でストレスフリーな街づくりに貢献

《最短で内定まで1ヶ月！》Web会社説明会開催中（2024/06/05更新）

こんにちは！三菱地所パークス　採用担当です。
この度は、弊社のページをご覧いただきありがとうございます！

三菱地所パークスでは、会社説明会を毎月開催しております。
少しでもご興味をお持ちでしたら、是非ご参加ください。

弊社選考は、書類ご提出後、最短で内定まで1ヶ月となっております。
面接のスケジュール調整などでお時間が必要な場合は、
内定まで1ヶ月半前後となります。
※上記期間はあくまでも目安となります

------------------------------------------
　～ 2025年卒採用情報～
------------------------------------------
＜募集要項＞
■職種　　：総合職

■配属先　：駐車場管理・運営、コンサルティング、営業　など
　　　　　　※本人適性に応じて本配属先を決定いたします

■手当　　：通勤手当、住宅手当、家族手当、駐車場勤務手当、資格手当

■昇給　　：年1回

■賞与　　：年1回

■年間休日：120日

■こんな方にお薦め！
　人と関わることが好きな方
　街づくりに興味がある方
　　例）アルバイトで接客・販売などをしている方
　　　　ホテルやアパレル業界、飲食業界などを志望している方
　　　　インフラ、街づくりなどに興味のある方

■こんな方に出会いたい！
　・主体的に考え、行動できる方
　・人と接することが好きな方
　・未来の車業界、駐車場業界にワクワクできる方

------------------------------------------

★三菱地所パークスの事業内容は下記URLより確認いただけます★
https://www.mec-p.co.jp/recruit/

2024年1月に本社オフィスを港区南青山一丁目（青山一丁目駅直結）へ移転いたしました。本社オフィスはフリーアドレス。打合せや食事ができるオープンスペースもあり、部署を超えたコミュニケーションが活発です。

: 2024年1月に本社オフィスを港区南青山一丁目（青山一丁目駅直結）へ移転いたしました。

: 本社オフィスはフリーアドレス。打合せや食事ができるオープンスペースもあり、部署を超えたコミュニケーションが活発です。

モビリティの進化に応じて、駐車場も進化する。その先駆者となるために！

	自動運転車や最新通信技術など、モビリティが大きな進化を遂げようとしています。それに合わせて今、あり方が大きく変わろうとしているもの、それは駐車場です。三菱地所パークスでは、未来志向の駐車場を企画し、その仕組みを研究するなど、モビリティの進化への対応を進めています。就職活動中、私が当社の説明会に参加した時のことです。「駐車場はただ車を停めるだけの場所ではありません。駐車場を拠点として、まわりに商業施設をつくることや駐車場の中にお店を作るなど、駐車場は街を惹きつける発信地にもなり得るのです」という話を聞くことができました。それで当社に大きな興味が湧き、その結果、入社へと至ったのです。入社後、最初に配属となったのは大阪。そこで駐車場の自動車管理やスタッフのマネジメント、施設のメンテナンス、所長業務など運営業務に携わりました。その後、品川に異動。同じく駐車場の運営業務に携わった後、品川に新しく高層ビルが竣工したタイミングで、その駐車場を一から立ち上げる業務を行いました。こうして駐車場の運営業務を計7年半経験した後、本社の研究開発部へと異動してきました。現在の主な業務は、技術の進化に対応した駐車場の構想・開発。三菱地所グループとして連携し、最新技術のリサーチ、アイデアの構想を行いつつ、定期的に会議や報告会に参加。大規模なプロジェクトにプレッシャーを感じながらも、新しいことを想像したり、正解が誰にもわからない未来を熱く語ったりすること自体が楽しく、日々前向きに仕事することができています。運営業務で駐車場の仕組みを学び、研究開発部で駐車場の可能性を探る日々。年次に関係なく若手にどんどんチャンスを与えてくれる環境で、着実にキャリアを積むことができています。今は、研究開発の仕事に専念し、将来的にはコンサルティングや営業などさまざまな業務に挑戦し、自分の幅を広げていきたいと思っています。「出身学部は文系・理系関係なく、ゼロからのスタートでも大丈夫。大事なのは、好奇心・探求心・探究心」【2012年新卒入社／研究開発部】

自動運転車や最新通信技術など、モビリティが大きな進化を遂げようとしています。それに合わせて今、あり方が大きく変わろうとしているもの、それは駐車場です。三菱地所パークスでは、未来志向の駐車場を企画し、その仕組みを研究するなど、モビリティの進化への対応を進めています。

就職活動中、私が当社の説明会に参加した時のことです。「駐車場はただ車を停めるだけの場所ではありません。駐車場を拠点として、まわりに商業施設をつくることや駐車場の中にお店を作るなど、駐車場は街を惹きつける発信地にもなり得るのです」という話を聞くことができました。それで当社に大きな興味が湧き、その結果、入社へと至ったのです。

入社後、最初に配属となったのは大阪。そこで駐車場の自動車管理やスタッフのマネジメント、施設のメンテナンス、所長業務など運営業務に携わりました。その後、品川に異動。同じく駐車場の運営業務に携わった後、品川に新しく高層ビルが竣工したタイミングで、その駐車場を一から立ち上げる業務を行いました。こうして駐車場の運営業務を計7年半経験した後、本社の研究開発部へと異動してきました。

現在の主な業務は、技術の進化に対応した駐車場の構想・開発。三菱地所グループとして連携し、最新技術のリサーチ、アイデアの構想を行いつつ、定期的に会議や報告会に参加。大規模なプロジェクトにプレッシャーを感じながらも、新しいことを想像したり、正解が誰にもわからない未来を熱く語ったりすること自体が楽しく、日々前向きに仕事することができています。

運営業務で駐車場の仕組みを学び、研究開発部で駐車場の可能性を探る日々。年次に関係なく若手にどんどんチャンスを与えてくれる環境で、着実にキャリアを積むことができています。今は、研究開発の仕事に専念し、将来的にはコンサルティングや営業などさまざまな業務に挑戦し、自分の幅を広げていきたいと思っています。

「出身学部は文系・理系関係なく、ゼロからのスタートでも大丈夫。大事なのは、好奇心・探求心・探究心」

【2012年新卒入社／研究開発部】

会社データ

プロフィール	～駐車場の事業は不動産業ではなく、サービス業だ～皆さんは「駐車場」と聞いて、どんなことをイメージしますか？　ただ車を止めるだけのところ。　誰もいないところ。　機械だけあって「無機質」なところ。そして皆さんは、「駐車場」で、ぶっきら棒な対応をされたことはありませんか？「駐車場」のそんなネガティブなイメージを全部否定することからすべて始まりました。三菱地所パークスでは、駐車までの道のりから、周囲の環境までも計算に入れ、地域に根差した「快適な駐車場づくり・まちづくり」を行います。お客様に"ありがとう"と言われたその体験！その時、その一瞬のために駐車場づくりをしている会社です。 ------------------------------------------------------------------------ ■こんな方にお薦め！　人と関わることが好きな方　街づくりに興味がある方　　例）アルバイトで接客・販売などをしている方　　　　ホテルやアパレル業界、飲食業界などを志望している方　　　　インフラ、街づくりなどに興味のある方 ------------------------------------------------------------------------
事業内容	三菱地所パークスは駐車場をはじめ、コイン駐車場の運営・管理のサービスやコンサルティングなどを提供する総合駐車場会社です。さらには、AIやIoTのテクノロジーを活用した先進の駐車場運営手法の研究開発を行っていくなど、これまで培ってきたノウハウと三菱地所グループの街づくりや不動産の知見を組み合わせ、新たなモビリティ時代に対応すべく、駐車場管理のデジタル化や駐車場を核とした次世代の街づくりを目指します。 ■駐車場受託管理事業オフィス、商業、ホテル、病院等の施設型駐車場や月極駐車場、コイン駐車場など、多岐にわたる駐車場施設の管理・運営を行っています。駐車場の収益向上とお客様視点でのサービス創出を実現します。 ■コイン駐車場事業三菱地所パークスのコイン駐車場「PARKS PARK」。「PARKS PARK」では空いた土地などの不動産を有効活用し、安定した賃料収入を生み出す時間貸駐車場の運用サポートを行っています。 ■駐車場コンサルティング事業数多くの大型複合施設駐車場の企画・運営を手がけてきた経験豊富なコンサルタントを擁しており、20年以上にわたって蓄積した高い専門性で駐車場の設計・計画から完成後の運営までどんなタイミングからでもサポートを行っています。 ■駐車場建設事業事故を未然に防ぐ適切なサイン計画や最新システムの導入など、長年にわたる駐車場コンサルティングと駐車場管理運営の豊富な知見をもとに費用対効果の高い施工を行っています。 ■駐車場研究開発事業街のインフラとしての新しい駐車場のあり方を追求しながら新技術の研究開発や技術改善、事業化に向けた検討を進めています。

プロフィール

～駐車場の事業は不動産業ではなく、サービス業だ～

皆さんは「駐車場」と聞いて、どんなことをイメージしますか？

　ただ車を止めるだけのところ。
　誰もいないところ。
　機械だけあって「無機質」なところ。

そして皆さんは、「駐車場」で、ぶっきら棒な対応をされたことは
ありませんか？
「駐車場」のそんなネガティブなイメージを全部否定することから
すべて始まりました。

三菱地所パークスでは、駐車までの道のりから、周囲の環境までも計算に入れ、
地域に根差した「快適な駐車場づくり・まちづくり」を行います。
お客様に"ありがとう"と言われたその体験！
その時、その一瞬のために駐車場づくりをしている会社です。

------------------------------------------------------------------------
■こんな方にお薦め！
　人と関わることが好きな方
　街づくりに興味がある方
　　例）アルバイトで接客・販売などをしている方
　　　　ホテルやアパレル業界、飲食業界などを志望している方
　　　　インフラ、街づくりなどに興味のある方
------------------------------------------------------------------------

事業内容

三菱地所パークスは駐車場をはじめ、コイン駐車場の運営・管理のサービスや
コンサルティングなどを提供する総合駐車場会社です。
さらには、AIやIoTのテクノロジーを活用した先進の駐車場運営手法の
研究開発を行っていくなど、これまで培ってきたノウハウと三菱地所グループの
街づくりや不動産の知見を組み合わせ、新たなモビリティ時代に対応すべく、
駐車場管理のデジタル化や駐車場を核とした次世代の街づくりを目指します。

■駐車場受託管理事業
オフィス、商業、ホテル、病院等の施設型駐車場や月極駐車場、コイン駐車場
など、多岐にわたる駐車場施設の管理・運営を行っています。
駐車場の収益向上とお客様視点でのサービス創出を実現します。

■コイン駐車場事業
三菱地所パークスのコイン駐車場「PARKS PARK」。
「PARKS PARK」では空いた土地などの不動産を有効活用し、
安定した賃料収入を生み出す時間貸駐車場の運用サポートを行っています。

■駐車場コンサルティング事業
数多くの大型複合施設駐車場の企画・運営を手がけてきた経験豊富な
コンサルタントを擁しており、20年以上にわたって蓄積した高い専門性で
駐車場の設計・計画から完成後の運営までどんなタイミングからでもサポートを
行っています。

■駐車場建設事業
事故を未然に防ぐ適切なサイン計画や最新システムの導入など、
長年にわたる駐車場コンサルティングと駐車場管理運営の豊富な知見をもとに
費用対効果の高い施工を行っています。

■駐車場研究開発事業
街のインフラとしての新しい駐車場のあり方を追求しながら
新技術の研究開発や技術改善、事業化に向けた検討を進めています。

本社郵便番号	107-0062
本社所在地	東京都港区南青山１-１-１　新青山ビル東館16階
本社電話番号	03-5413-4351（代表）
設立	1998（平成10）年4月22日
資本金	1億円
従業員	207名（パーキングオペレーター1,166名）（2023年4月現在）
売上高	112億714万円（2023年6月期）
企業理念	■Mission　～企業が社会に果たすべき役割・約束～「人と社会の、美しい流れを創造します。」 ■Vision　～企業が目指すもの～・まちづくりの一環としてのモビリティサービスを提供し、　値創造を行うことで、信頼・期待される企業に。・駐車場マネジメントのエキスパートとして、最新技術の開発に取り組み、　時代のニーズに合わせて進化し続ける企業に。 ■Value　～企業が持つ価値観～『ホスピタリティ（Hospitality）』　　すべてはステークホルダーからの感謝と信頼のために。　　安心かつ高品質なパーキングオペレーションを実現します。『創造力（Creativity）』　　都市空間における情報発信地としての機能の提案、モビリティの進化に　　対応する新技術の研究開発を通じて、駐車場+αの価値の創造に努めます。『専門性（Expertise）』　　駐車場マネジメントの専門会社としての知見を最大限に発揮し、　　コンサルティング、駐車場を核とする不動産サービスを提供します。
事業所	■本社〒107-0062　東京都港区南青山1-1-1　新青山ビル東館16階アクセス：銀座線、半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目駅」直結 ※2024年1月に、本社オフィスを移転いたしました ■関西支店〒541-0043　大阪府大阪市中央区高麗橋4-4-9　淀屋橋ダイビル 2F ■札幌営業所〒060-0807　北海道札幌市北区北7条西2-20　NCO札幌駅北口8階 ■名古屋営業所〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄3-1-6　本町牧野ビル6階C号室 ■福岡営業所〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-4-30　西鉄赤坂ビル7階
取引銀行	三井住友銀行、みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行、りそな銀行
株主構成	三菱地所(株)、三菱地所リアルエステートサービス(株)
駐車場台数	約6万台（2023年4月時点）
駐車場（一部抜粋）	駐車場運営事業に関する総合的なコンサルティングをはじめ、コイン駐車場や施設型駐車場の運営・管理などのサービスを提供しています。 ■北海道北海道ボールパークFビレッジ　など ■東京都渋谷ヒカリエ駐車場・恵比寿ガーデンプレイス駐車場・パークシティイセタン１駐車場　など ■神奈川県横浜ベイクォーター駐車場・ミューザ川崎駐車場　など ■千葉県 TheKashiwaTowerSquare駐車場・イトーヨーカ堂船橋店立体駐車場　など ■埼玉県ライブタワー武蔵浦和駐車場・メッツァ駐車場　など ※一都三県を中心にその他の県も多数の駐車場を管理・運営。
会社の雰囲気	社長や役員を○○“さん”で呼ぶなど、役職関係なく距離が近いフランクな環境です。本社オフィスは座席の決まっていないフリーアドレスとなっているので、部署を超えたコミュニケーションが容易に取りやすく、風通しのよさに繋がっています。また、本社オフィスにおいては男女比率５：５となっており、性別や年齢関係なく活躍できる・評価してもらえる環境です。
フォロー面談体制	社員一人ひとりの成長を応援し、働きやすい環境づくりのために、上司との1on1ミーティングを毎月行っています。最近の出来事・今後のキャリア・悩みや困りごとなど、内容に指定はなくその時の好きなテーマで会話をします。 1on1ミーティングの内容は、システムに実施記録して登録することで自身や上司の振返りもできるようになっており、日々の成長に繋げていただきます。
表彰制度	■PARKS VISION AWARD 社内の取組みを共有し、良い取組みを表彰する社内イベントです。 ■ひとまち大賞三菱地所グループ各社の日常業務における様々な活動をコーポレートブランド向上の観点から表彰する三菱地所グループのイベントです。当社は、2020年に開催された「ひとまち大賞」にて191の応募から最高賞にあたる「グランプリ」を受賞しました！
沿革	1998年 4月　東京都渋谷区神山町に駐車場経営に関するコンサルティング及び駐車場の管理運営を事業目的とした、株式会社駐車場綜合研究所(資本金10,000千円)を設立。 2000年 6月　駐車場誘導員の研修・教育を事業目的とした有限会社都市交通情報研究所を設立。 2001年 11月　駐車場関連システムの開発を事業目的とした株式会社オーエス・パーキングを設立。 2005年 2月　大阪支店を新設。 11月　(株)オーエス・パーキングを吸収合併。 2006年 4月　(有)都市交通情報研究所を吸収合併。 2007年 10月　東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場。 2008年プライバシーマークを取得。 2013年 3月　札幌営業所を開設。 4月　名古屋営業所を開設。 2016年 2月　東京証券取引所マザーズ市場　上場廃止。 12月一般建設業を取得（現在は、特定建設業を取得）。 2017年 5月　福岡営業所を開設。 2018年 6月　三菱地所リアルエステートサービス(株)及び三菱地所(株)が当社株式を取得。三菱地所グループの一員となる。 2020年 4月　吸収分割により三菱地所リアルエステートサービス(株)のパーキング事業に関する権利義務を承継。「三菱地所パークス(株)」に商号変更。

働き方データ

月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 9.6時間
2023年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 7.5日
2023年度

社内制度

研修制度	制度あり ■新入社員研修＜入社後～GW開け＞　入社後1カ月間は、社会人の土台を作れる環境をご用意しています。　経営理念・事業内容・コンプライアンス・駐車場見学など会社理解を深めていただきながら、　一部外部研修にてビジネス基礎スキル（ビジネスマナー、ビジネス文書等）・ヒューマンスキル　（ロジカルシンキング、プレゼンテーション）などを学んでいただきます。　また、三菱地所グループの合同新入社員研修にも参加いただきます。＜GW開け～9月＞　約5カ月間は、本社および当社が運営・管理を行っている駐車場にてOJT研修を行います。　期間中は約2か月ごとに2つの部署にてOJT研修を行い、先輩社員の指導を受けながら、　実務を通して成長いただきます。 ■階層別研修若手社員向け、管理職向けなど階層ごとに社内外の研修をご用意しています。管理職研修では、管理職に求められる役割と必要な能力を理解するとともに、管理職としての意識醸成を図るプログラムとなっています。 ■全社研修毎月持ち回りで各部署から取り組みの紹介や業務上重要なコンプライアンスなど、働く上でのお役立ち情報の共有を行っています。
自己啓発支援制度	制度あり ■スキルアップ応援外部のビジネスコンサルティング企業と提携し、無料で受講可能な講座をご用意しています。講座内容は、ビジネススキル系やITスキル系、マネジメントスキル系など幅広く揃えており、自己啓発が可能な環境を整えています。 ■資格取得支援会社が認定する資格の受験費用（補助回数制限あり）と合格後は手当を支給しています。担当業務に必要な資格取得を基本として、自己のスキルアップに励んでいただきます。 ※詳細は会社規定に準ずる

研修制度

制度あり
■新入社員研修
＜入社後～GW開け＞
　入社後1カ月間は、社会人の土台を作れる環境をご用意しています。
　経営理念・事業内容・コンプライアンス・駐車場見学など会社理解を深めていただきながら、
　一部外部研修にてビジネス基礎スキル（ビジネスマナー、ビジネス文書等）・ヒューマンスキル
　（ロジカルシンキング、プレゼンテーション）などを学んでいただきます。
　また、三菱地所グループの合同新入社員研修にも参加いただきます。
＜GW開け～9月＞
　約5カ月間は、本社および当社が運営・管理を行っている駐車場にてOJT研修を行います。
　期間中は約2か月ごとに2つの部署にてOJT研修を行い、先輩社員の指導を受けながら、
　実務を通して成長いただきます。

■階層別研修
若手社員向け、管理職向けなど階層ごとに社内外の研修をご用意しています。
管理職研修では、管理職に求められる役割と必要な能力を理解するとともに、
管理職としての意識醸成を図るプログラムとなっています。

■全社研修
毎月持ち回りで各部署から取り組みの紹介や業務上重要なコンプライアンスなど、
働く上でのお役立ち情報の共有を行っています。

自己啓発支援制度

制度あり
■スキルアップ応援
外部のビジネスコンサルティング企業と提携し、無料で受講可能な講座をご用意しています。
講座内容は、ビジネススキル系やITスキル系、マネジメントスキル系など幅広く揃えており、
自己啓発が可能な環境を整えています。

■資格取得支援
会社が認定する資格の受験費用（補助回数制限あり）と合格後は手当を支給しています。
担当業務に必要な資格取得を基本として、自己のスキルアップに励んでいただきます。
※詳細は会社規定に準ずる

採用実績

採用実績（学校）	＜大学院＞慶應義塾大学、学習院大学、東京都市大学、桐蔭横浜大学、昭和女子大学＜大学＞早稲田大学、慶應義塾大学、上智大学、明治大学、立教大学、中央大学、法政大学、関西大学、同志社大学、日本大学、東洋大学、駒澤大学、専修大学、國學院大學、帝京大学、武蔵大学、武蔵野大学、埼玉大学、明星大学、明治学院大学、城西国際大学、大東文化大学、杏林大学、成蹊大学、都留文科大学、東京経済大学、東京工芸大学、東京都市大学、日本体育大学、大妻女子大学、横浜国立大学、横浜市立大学、金沢大学、京都産業大学
採用実績（人数）	2023年　9名 2022年　6名 2021年　7名 2020年　6名 2019年　2名

採用実績（学校）

＜大学院＞
慶應義塾大学、学習院大学、東京都市大学、桐蔭横浜大学、昭和女子大学
＜大学＞
早稲田大学、慶應義塾大学、上智大学、明治大学、立教大学、中央大学、法政大学、関西大学、同志社大学、日本大学、東洋大学、駒澤大学、専修大学、國學院大學、帝京大学、武蔵大学、武蔵野大学、埼玉大学、明星大学、明治学院大学、城西国際大学、大東文化大学、杏林大学、成蹊大学、都留文科大学、東京経済大学、東京工芸大学、東京都市大学、日本体育大学、大妻女子大学、横浜国立大学、横浜市立大学、金沢大学、京都産業大学

採用実績（人数）

2023年　9名
2022年　6名
2021年　7名
2020年　6名
2019年　2名

過去3年間の新卒採用者数（男女別）