最終更新日:2024/3/27

(株)第一ビルディング【第一生命グループ】

  • 正社員

現在、応募受付を停止しています。

業種

  • 不動産(管理)
  • 不動産
  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 損害保険
  • 専門コンサルティング

基本情報

本社
東京都
PHOTO
  • 5年目以内
  • 社会学部
  • 事務・管理系
  • 営業系

やりがいを感じられる仕事・会社です!

  • O.K
  • 2018年
  • 関西大学
  • 社会安全学部 安全マネジメント学科
  • 九州支店
  • オフィスビルのプロパティマネジメント

会社・仕事について

ワークスタイル
  • 多くの人と接する仕事
  • 営業で勝負する仕事
  • 若いうちからマネジメントをする仕事
現在の仕事
  • 部署名九州支店

  • 仕事内容オフィスビルのプロパティマネジメント

現在の仕事内容

オフィスビルのプロパティマネジメント(管理・運営)を行っています。
弊社の管理している物件は全国各地にあり、ビルの形状、設備も環境条件も様々です。
それぞれの物件の特性を生かした運営・管理業務を行うことによってオフィスビルの価値を高め、不動産投資収益を最大化し、ビルをのトータルマネジメントする業務を行っています。
現在私は、福岡県北九州市内の2棟のオフィスビルの運営・管理を行っており、お客様から依頼される書類の対応やビル内で発生する工事の申請、新規にテナント様が入居される際の手続き対応などを行っています。


仕事の面白さ・やりがいを感じる時

私がフロント担当としてビルの管理・営業をし始めて1ヶ月ほどたった頃、「新しく入居したい」という企業様の情報を、仲介会社業者経由で受けました。ですが同じエリアでいくつか候補物件があり、弊社の管理しているビルの優先順位は低く、誘致が困難な状況でした。
しかし企業様になんとしても入居いただきたいと思ったため、賃料や入居の際に必要になる条件をすばやく提示・交渉したこと、質問のレスポンスを丁寧に行ったことで、お客様の不安材料を払拭していきました。
結果、無事にテナント様から申込書をいただき、入居が決まった際には大きなやりがいを感じました。


1日のスケジュール

1日のタイムスケジュール
9:00 始業
    ビルに関する経理処理
    テナント入居に向けた社内手続き
11:40 昼休憩
12:40 北九州へ移動
14:00 ビルメンテナンス会社との月次報告会
15:30 テナント訪問←ここでは日常のお困りごと等を確認いたします。
17:20 終業

午前中に報告書類作成など事務作業をメインで行い、午後は現地に行き、報告会への参加やテナント・ビルメンテナンス会社・工事会社を訪問し、打ち合わせや書類手交など、ビルのフロント業務を行っています。


当社に決めた理由

私は最初、不動産開発系の会社を中心に就職活動を行っておりました。
企業研究のために様々なオフィスビルを実際に見に行く中で、建てた後長年にわたってオフィスビルを管理し、建物に携わることができるプロパティマネジメントという業界に興味を持ちました。
さらに、その中でも全国各地に支店があり、各ビルに実際に足を運び業務を行い、お客様との信頼関係を構築している点に魅力を感じ入社を決めました。


学生へのメッセージ

普段学生生活をしていても、有名企業等は目に入るものの、それ以外の企業との接点はなかなかないと思います。しかし就職活動をし始めると、今まで聞いたことの無い業界や企業と接する機会が多くなります。
そのような業界や企業と接する機会を積極的に増やし、1つの業界に絞らずに、様々な業界に触れることで、自分が本当にやりたいと思う仕事が見つかるかもしれません。
前向きに就職活動を頑張ってください。


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