最終更新日:2024/3/27

(株)第一ビルディング【第一生命グループ】

  • 正社員

現在、応募受付を停止しています。

業種

  • 不動産(管理)
  • 不動産
  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 損害保険
  • 専門コンサルティング

基本情報

本社
東京都
PHOTO
  • 5年目以内
  • 経済学部
  • 事務・管理系
  • 営業系

多くのステークホルダーと接する仕事

  • M.O
  • 2020年入社
  • 25歳
  • 武蔵大学
  • 経済学部 経営学科
  • 札幌支店

就職活動について

選考を受けた主な業界
  • 不動産

会社・仕事について

ワークスタイル
  • 多くの人と接する仕事
  • 高品質・高性能にこだわる仕事
  • 衣食住をコーディネートする仕事
現在の仕事
  • 部署名札幌支店

  • 勤務地北海道

1日のスケジュール
9:00~

始業
メール確認
ビルメンテナンス会社との月次報告会:前月に担当ビルで発生した故障やトラブル等の進捗を報告

11:40~

昼休憩

13:00~

テナント訪問:入居テナントに対して定期的に困ったことがないか確認

15:30~

工事申請資料の作成
入居テナントに対する増額改定のお願い資料作成

18:00~

終業

現在の仕事内容

オフィスビルのプロパティマネジメント(管理・運営)を主に行っています。
弊社の管理物件は大小問わず北海道から沖縄まで全国各地にあります。オフィスマーケットを考慮した上で、それぞれの物件の特性を生かした運営・管理業務を行うことによりオフィスビルのパフォーマンスをより一層引き出し、収益性を高め、資産価値を向上させるとともに、投資利回りの最大化に貢献することを使命として業務を行っています。
私はフロント担当として北海道内3棟のオフィスビルの運営・管理を行っており、お客様から依頼される要望の対応や担当ビルで発生する工事の発注手続き、テナントの入退館対応などを行っています。


仕事の面白さ・やりがいを感じる時

旭川の物件を担当し始めてから間もなく、旭川エリアで入居を考えているという企業のニーズを仲介会社経由で受けましたが、地方都市である旭川のオフィスマーケットは冷え込んでおり、競合物件も非常に多いため、担当ビルで入居が決まる可能性は低いように見受けられました。
しかしながら、なんとしても入居いただきたいと思ったため、賃料や入居の際に必要になる条件をすばやく提示・交渉したこと、質問のレスポンスを丁寧に行ったことで、お客様の不安材料が払拭され、結果として担当ビルで入居が決まった際には大きなやりがいを感じました。


当社に決めた理由

学生時代、建物を建てた時だけでなく後世まで影響を与えられるという観点から不動産業界を中心に就職活動を行っており、不動産業界の中でもお客様や企業と近い距離で長時間に渡って信頼関係を築くことができ、かつ建物に携わることができるプロパティマネジメントという業界に興味を持ちました。
その中でも弊社では大小問わず全国各地のオフィスビルの管理を行うため、全国転勤を通じて地域ごとの特性を念頭に入れながら経験と専門性を積み重ねられると感じ入社を決めました。


会社の雰囲気

とても風通しの良い会社です。
入社して右も左も分からない私を常に気にかけて声をかけてくれたり、分からないことは何でもすぐに聞ける環境にあります。また質問に対し、最善策を教えてくれるだけでなく根拠となる社内ルールまできちんと教えていただけるので、着実に理解を深めながら日々成長していると感じることができました。先輩方の丁寧な指導を受けることで自分自身も教えて頂いたことををきちんと習得し、期待に応えようという向上心にも繋がっています。
支店内の雰囲気としても、仕事は真剣に取り組みながら休む時はしっかり息抜きするといったようにONとOFFの切り替えがはっきりしています。


学生へのメッセージ

就職活動をしている時、自分は何の職種が向いているのか分からないと考えることがあると思います。私も就職活動をし始めた当初はすごく悩みました。そんな時は自分がその会社で働く姿をイメージすることが大事だと思います。多くの企業やそこで働く社員の方々を見ることでイメージが沸き、実際に働かれている社員の方々と接することで将来の目標となる像を作ることもできると思います。
時間の許す限り諦めずに多くの会社を見て、企業説明会やインターンシップに参加し、自分に合っていると思う会社を目指して頑張ってください。


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