最終更新日:2024/3/27

(株)第一ビルディング【第一生命グループ】

  • 正社員

現在、応募受付を停止しています。

業種

  • 不動産(管理)
  • 不動産
  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 損害保険
  • 専門コンサルティング

基本情報

本社
東京都
PHOTO
  • 5年目以内
  • 土木・建築系
  • 事務・管理系
  • 企画・マーケティング系
  • 営業系

より良いオフィス環境の実現を追い求めて

  • A.K
  • 2022年入社
  • 32歳
  • 日本大学
  • 理工学部 建築学科
  • 東京西支店
  • ビル・施設のプロパティマネジメント

就職活動について

選考を受けた主な業界
  • 建設・設備関連
  • 住宅・インテリア
  • 不動産
  • 人材サービス(派遣・紹介)

会社・仕事について

ワークスタイル
  • 多くの人と接する仕事
  • 企画・サービスを提案する仕事
  • 若いうちからマネジメントをする仕事
現在の仕事
  • 部署名東京西支店

  • 勤務地東京都

  • 仕事内容ビル・施設のプロパティマネジメント

1日のスケジュール
9:30~

子供を保育園に送り届けた後、出社
タスク、メール確認等を行います。

10:00~

資料作成等を行います。
・見積の査定、作成
・契約書の作成
・社内決裁資料の作成
・資料の作成等

11:40~

昼食は家から持ってきたお弁当を食べたり、近くの飲食店へ食べに行ったりします。
外出も多いため、出先でお店を調べたりしながら、好みのお店を見つけるのも楽しみです。
昼は11:40からと少し早めの為、ランチの混雑を避けて飲食店へ行くことができます。

13:00~

ビルオーナーを訪問します。
作成した資料を基に、オーナーが所有するビルの検討事案を説明し、今後の対応について承認を取りにいきます。

15:00~

社外会議に出席します。
開発案件については、オーナーや設計会社、ゼネコンなどと、竣工後の運用方法について検討していきます。

17:00~

帰社
社外会議での内容を取り纏め、必要に応じて関係各所へ対応の依頼をかけます。
メール確認、明日以降のタスクの整理などをした上で、帰宅します。

現在の仕事内容

東京西部エリアのビル及び施設のプロパティマネジメント(リーシング、建物管理等)に従事してます。今までリート系のビルを担当することが多く、不動産オーナー、アセットマネージャーに代わって、ビルの資産価値を向上させるために、物件ごとの特徴を見極めつつ管理・運営を行っています。最近は、街づくりの開発案件にも携わっており、オープン後の管理体制の調整などにも携わっています。


仕事の面白さ・やりがいを感じる時

今まで解決しなかったビルの課題を解消出来た時の達成感が私のやりがいです。
ビルは時代の流れから、様々な課題が出てきます。その課題は様々な要素が絡むことがあり、多くの情報を収集して整理する必要があります。正直大変なこともありますが、今まで謎に包まれていた課題が明らかになり、関係各所との調整した上で解決できたときはとても爽快です。
加えてそのことで、オーナーなどから感謝をいただけたときは、より一層やりがいを感じてます。


当社に決めた理由

元々の建築技術者として経験を積んでおりましたが、不動産に対して運用も含めた幅広い提案を行いたいと考えておりました。
当社は、日本全国様々なオーナーのビルを管理しており、多様な経験ができます。また社風として、入社歴が浅くても様々なことを任せてくれる環境であり、早くからプロパティマネジメントの経験を多く積むことができる環境を魅力に感じ入社を決めました。


会社の雰囲気

支店内に限らず、様々な相談がしやすい環境です。困ったことがあれば、本社の専門部署に気軽に相談ができ、スピーディーな対応が求められる当社の業務においては、とても仕事がしやすい環境です。またチャレンジすることに対し前向きな雰囲気であり、色々と周囲から支援をいただけ、やったことに対してしっかりと評価して貰えます。
働き方の部分では、出勤時間やお休みについても調整がしやすく、子供関連の行事など際、とても助かってます。


学生へのメッセージ

私の前職は人材系アドバイザーで、色々な就職希望者の相談にのっておりました。新卒の時には、特定の業界、会社しか受けなかっといった方がよく見受けられました。
就職活動は、普段なかなか経験ができない企業の情報を収集する貴重な機会です。紙で書かれた情報だけでなく、企業と話せる機会を通じて、ご自身で生の情報を収集してください。
気になることがあれば、行動あるのみです。
時間の制約はありますが、行動した分、企業の比較がしやすくなり、納得感がある就職につながります。大変かと思いますが、就職活動頑張ってください。


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