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最終更新日：2024/8/5
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部署名マンション事業部
勤務地福岡県
仕事内容マンション用地仕入れ
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9時始業に向けて、8時40分頃出社。メールの返信、物件資料の確認、土地仕入れに関する事務作業を行う。
12時から1時間休憩。外出している際は、時間が前後することもある。
土地情報を頂いた業者への訪問、物件の現地確認を行う。アポイントの時間次第で、事務作業を行う時間との前後がある。
帰社し、情報の整理等を行う。明日行う業務の整理をする。
終業。その日、完了する必要のある業務が残っていれば残業することもあるが、基本的には18時に帰宅。
マンション用地仕入れ。土地情報を仲介業者等から頂き、マンション事業ができるのかを周辺事例を調査し検討する。プラン（マンションの戸数や配置）依頼や検証、売値（実際に販売する）の検討を行う。実際に仕入れる場合は、物件調査（都市計画や用途地域、ハザードマップ等）を行い、物件を建てるために問題のない土地かの調査を行う。
机上にてプランや事業収支を入れ検討していた物件が、形となった際に達成感を得られる。また、仕入れた物件のマンション販売が好調に進んだ際に土地の仕入れとして良い仕入れができたと実感できやりがいを感じられる。
マンションの用地仕入れとして、担当エリアの物件を各年で引き続き仕入れを行っていく。また、分譲事業だけではなく賃貸・コンパクトマンション等の事業にも視野を広げて、仕入れをしていきたい。
