ケネディクス(株)

人々の生活様式やワークスタイルが一気に多様化した昨今、当社においてもオフィスワーク・シェアオフィス・在宅勤務・ワーケーションと、一人ひとりに適した多様な働き方を選べるような取り組みを進めてきました。
そうした時代の変化に加え、ケネディクスグループにおいても社員数の増加や、それにともなうオフィス規模の拡大といった変化があり、これらを一つのきっかけに「より柔軟な働き方が実現でき、誰もが会社に来るのが楽しみな環境づくりを推進しよう」をテーマに大々的なオフィスのリニューアルを実施しました。

こうしたオフィスリニューアルにともなう新たな働き方実現の核となるのが「アクティビティベース型ワークプレイス」（以下ABW）です。これは、固定席を設けず、仕事内容によって社員自らがその日の気分や自分のスタイルに合わせて自由に働く場所を選択できるという、従来のフリーアドレスの進化形とも言えるワークスタイルで、主に欧米やアジアなど海外での導入が進んでいます。

リニューアルしたオフィスの例としては、周りの視線を気にせず一人で深く作業に集中できる「Booth」、防音性に優れWeb会議などに活用できる個室「Cube」、座りすぎを改善し健康増幅と集中力アップ効果のある「スタンディングデスク」、静かな環境で作業効率を上げることができる「高集中エリア」、小規模の打ち合わせに最適な「BOXシート」、カーテンで仕切られた打ち合わせスペースである「セミオープンミーティング」など、仕事の内容やスタイルに合わせて選べるスペースが増えました。
他にも、ちょっとした休憩やランチタイムなどに利用できる「オープンテーブル」、挽きたてのコーヒーが味わえ、カフェにいる雰囲気でリラックスできる「カフェカウンター」など、気分転換にも最適なスペースも設けました。業務内容や状況、自分の好みによって、これらの中から好きな場所を選んで仕事ができる点に特徴があります。

これによって、社員交流がより活発なものとなり、さらに、あらゆる業務内容や状況に応じて最適なスペースを選べるようになったので、思い立ったらすぐにミーティングを行い、迅速に意思決定につなげていくなど、仕事の質やスピードも大きく向上しました。
また、こうしたワークプレイスとしての活用以外にも、共有スペースを使ってケネディクスグループのメンバーが一堂に会しての交流パーティーが催されるなど、当初想定していた以上に多彩な活用が行われていると感じています。

さらにコミュニケーションが活発化したことで、コロナ禍によって希薄になりがちだったリアルな社員交流が復活し、ABWを通じてそれがより濃密になっているのを強く感じています。
また、ケネディクスグループの4つの会社が同じフロアに集い、ABWを通じて活発に交流できるため、仲間意識も大きく高まり、組織間の垣根なしにスピーディーかつ高度な連携体制を築けるようになったことも大きな成果の一つだと思っています。

その他の取り組みとして、中期経営計画の達成につながるさまざまなアイデアや意見を募集する「提言プロジェクト」もケネディクスならではと言えるでしょう。
これはケネディクスグループの全社員を対象に、新規ビジネス、働き方改革、人事戦略はじめ会社づくりに関わるさまざまな提言を募り、社員投票などによる選考を経て入賞者を決定した上でプロジェクト化を行うというもの。プロジェクトを推進していくにあたっては、会社がさまざまなリソースや資金を提供し、発案者が主導して具現化に向けてのサポートを行っていきます。この「提言プロジェクト」を通じて、当社が展開する賃貸戸建住宅「Kolet（コレット）」の事業化を実現させることができたほか、オフィス内BGMなど働きやすい環境づくりにつながる施策なども導入することができました。

これ以外にも、フレックスタイム制度やテレワークと出社勤務を織り交ぜたハイブリッド勤務といった働き方に関する制度に加え、キャリアアップにつながる制度が充実しているのも当社の特徴です。具体的には若手向けのMBA、マネジャー層を対象としたEMBA取得のための海外留学制度や、さらには新卒入社後、6年間で主要部門の業務を経験できるジョブローテーション制度など、人材価値を高め、キャリアビジョンを明確にしていくための制度も充実しています。
また、ゴルフやフットサル、ランニング、将棋、軽音楽をはじめとした社内サークルも活発に行われており、オフタイムを充実させ、仲間同士の親睦を深めることができます。

今回の大々的なリニューアルを通じてケネディクスグループの環境も大きく変わり、それにともなって企業文化や風土など社風面においても、今後新たな醸成が進んでいくことになります。
ケネディクスは、国内における不動産アセットマネジメントの草分け的存在として投資家の方々をはじめとしたステークホルダーへの貢献を行ってきました。そんな会社だけにベンチャーマインドも併せ持ち、不動産セキュリティ・トークンや再生可能エネルギーの活用など新たな事業に積極的に取り組むなど、いろいろなことにチャレンジしながら多彩なキャリアビジョンを描いていける環境があります。そんな豊富なチャレンジ環境にも、当社の魅力を感じていただければうれしいですね。