最終更新日:2025/6/5

(株)後楽不動産

  • 正社員
  • 既卒可

業種

  • 不動産
  • 不動産(管理)
  • 住宅(リフォーム)
  • 専門コンサルティング

基本情報

本社
岡山県

仕事紹介記事

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お客様と一緒に物件を回ることも。ちょっとした会話が営業のヒントになることもあります!
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業界のことを知らなくても安心!先輩社員がみっちりサポートします!

募集コース

コース名
営業職
雇用形態
  • 正社員
配属職種 営業職(売買・賃貸・管理)

各事業部ごとで営業の色が異なります。大きく分けて、売買・賃貸・管理の3つの部門があります。それぞれでアプローチするお客様が違いますので、それぞれに応じた提案を行います。将来的には、不動産のプロを目指して頂きますので、すべての営業ができるようになるのが目標です。

下記の営業職の仕事内容(詳細)も参照してください。

営業職・事務職含め、会社の中長期的な殻となって働いて頂くことを前提とした採用となります。
常に会社全体を考え、様々な仕事を経験して頂き、いち早く管理職として活躍して頂くように指導していきます。
3から5年程度は、営業職・事務職を各部署で順次経験して頂き、その後のキャリア形成を会社と相談しながら決めていきます。
キャリア形成の中で、営業がずっとやりたい、事務職のほうがワークライフバランスが取りやすい、など、人によって働くことに対する考え方は様々です。各自に応じた業務と会社が期待する役割をすり合わせしながら決めていきます。

募集要項・採用フロー

エントリー方法・採用フロー
  1. 会社説明会

    WEBにて実施

  2. 面接(個別)

    複数回実施予定

  3. 面接(個別)

    1回実施予定

  4. 適性検査

  5. 面接(個別)

    1回実施予定

  6. 内々定

募集コースの選択方法 1次面接にて、お伺いします。
内々定までの所要日数 3週間以内
説明会参加から内々定通知まで約3週間を想定しています。
選考スケジュールにより多少前後します。
選考方法 面接 ※人物重視の採用です!
選考の特徴
  • 選考で筆記・適性検査あり
  • 選考でグループワーク・グループディスカッションなし
  • グループ面接なし

提出書類 履歴書・健康診断書(※内定後提出)・身分証明など
募集対象
  • 理系大学院生
  • 理系学部生
  • 文系大学院生
  • 文系学部生
  • 短大生
  • 専門学校生
  • 既卒者

・2026年3月卒業見込みの方、あるいは卒業後3年以内の方
・2026年3月末までに、普通自動車運転免許を取得されている方

募集人数 6~10名
募集学部・学科
  • 全学部・全学科

募集の特徴
  • エリア限定勤務(エリア限定職採用)あり

営業職の仕事内容(詳細) ●売買営業
主に、物件を「売りたい方」「買いたい方」に対しての営業になります。
弊社では「売りたい方」「買いたい方」への営業を分けて行なっております。

◆売りたい方…物件を売りたい方々に対して、最善の売り方をご提案致します。
不動産取引の性質をうまく利用して早く・高く売れるように提案します。
〇物件仕入のためのポスティング・業者訪問・売主様訪問・物件調査・書類作成

◆買いたい方…物件を買いたい方に、条件をヒアリングして物件を提案します。
これから長く住む物件をいかにその方のライフプランに合わせたご提案ができるかが勝負です。
〇物件販売のためのポスティング・物件提案・案内・リフォームの打合・資金計画・書類作成

●賃貸営業
主に賃貸物件をお探しの方々に、お部屋を紹介するのが主な仕事です。様々なニーズをお持ちのお客様にプロの目線で提案して頂きます。またオーナー様に対してもお客様を紹介することで、信頼関係を築いていきます。大まかには下記の流れに応じて、自身が担当するお客様を責任もとって対応して頂きます。

・集客 → ・来店+案内 → ・成約 → ・契約手続き → ・引渡

実績を積んでいくことで、集客に特化した部門で力を発揮して頂いたり、店舗運営に携わって頂くようにもなります。

●管理営業
主に賃貸物件のオーナー様に対して物件運営のご提案を行います。
・物件オーナー様への物件経営の支援
・物件を所有される新規オーナー様の獲得
・当社管理物件の維持管理
などを行う、不動産管理コンサル(不動産営業)のお仕事です。オーナー様の大切な資産を、責任を持ってお預かりし、
「どうすればオーナー様の資産を最大化できるか?」
「入居率が低い賃貸物件を100%(満室経営)にできるか?」
といった課題解決に向けた提案を行います。

それぞれの部門で、よりたくさんのお客様に、弊社でかつ自分でご成約を頂けるように取り組んで頂きます。実績を積んでいくことで、他事業部への営業にも取り組みが可能で、不動産営業のプロとして、売買・賃貸・管理の幅広い知識を得ることが可能です。また、集客に特化した部門への移動や店舗運営を目指して頂くことも可能です。

採用後の待遇

初任給

(2024年04月実績)

対象 支給額 基本月額 諸手当(一律)/月

営業職(売買・賃貸)

(月給)220,000円

170,000円

50,000円

営業職(管理)

(月給)210,000円

170,000円

40,000円

固定残業代 営業職(売買・賃貸) 40時間/月(50,000円分)
固定残業代 営業職(管理)    30時間/月(40,000円分)

  • 試用期間なし

  • 固定残業制度あり

営業職(売買・賃貸)220,000円(固定残業40時間分50,000円含む)
営業職(管理)   210,000円(固定残業30時間分40,000円含む)
※固定残業時間を超えた場合は、超過分の割り増し分が支払われます。

諸手当 通勤手当(当社規程により支給)
資格手当
役職手当
昇給 全職種 年4回(8月・11月・2月・5月)※部門・個人の業績による

賞与 個人と会社全体または所属事業部の業績と評価査定によるります。
事業部によって、支給回数が異なります。
支給対象者は、在籍1年以上の従業員となります。
過去5年実績:0から5ヶ月分/年
営業職の方は、別途個人業績によって歩合が支給されます。

年間休日数 110日
休日休暇 全職種 週休2日(年間105日以上、会社カレンダーの定休日含む)
・本社勤務(売買・管理・経営企画本部)
  定休日(隔週火曜日+毎週水曜日)+各自の年間休日に合わせた休日数
  ※月平均で8から10日となります。
・賃貸仲介店舗
  定休日 4月から12月→毎週水曜日
      1から3月→繁忙期のため定休日なし(シフト制)
  ※月平均6から12日

※営業職は、1年間の変形労働時間制を採用しております。

【共通】
年末年始休暇
GW休暇
有給休暇
産前産後休暇
育児休暇
介護休業
誕生日休暇
慶弔休暇(結婚・葬儀など)
待遇・福利厚生・社内制度

・健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険
・定期健康診断
・出産お祝い金制度
・仲介手数料社員割
・勤続手当(3年目・5年目以降)
・互助会制度

  • 実力主義の給与体系・評価制度を導入
  • 福利厚生が充実
  • 教育・研修制度が充実
  • 資格取得支援制度あり
  • 産休・育児休暇取得実績あり
  • 完全週休2日制
就業場所における受動喫煙防止の取組 屋内禁煙

屋外喫煙場所あり(就業場所による)

勤務地
  • 岡山

勤務時間
  • 9:00~18:00
    実働8時間/1日

  • 営業職 9:00-18:00(実働8時間、休憩60分)

こんな学生に会ってみたい
  • 資格取得に積極的な人
  • 個性をアピールできる人
  • チームワークを重視する人
  • こだわりや探究心の強い人
採用情報提供方法の特徴
  • エントリー者には専用のWebコンテンツを提供
  • 会社見学・工場見学あり
  • 説明会には社長が出席

問合せ先

問合せ先 (株)後楽不動産
採用担当宛
〒700-0922
岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg.
電話:TEL:086-250-9990
URL https://kouraku-fudousan.com/
交通機関 JR宇野線・瀬戸大橋線「大元駅」徒歩7分

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