大林新星和不動産(株)（大林グループ）

私は学部・大学院を通じ、建築を中心に学んできました。就職活動では建築全体に幅広く携わるデベロッパーに着目し、中でも少数精鋭で、一人ひとりの社員が主体的に活動できる点に惹かれ、当社を志望しました。
事業主だけの意思ではなく、関係各社の意見や知識を取り入れながら事業を進めており、その過程にも学ぶことがあります。みんなで１つのプロジェクトを進めていくのだなと実感しました。

私たちの部署では分譲マンション、分譲戸建の開発を中心に手がけています。技術職としては商品企画から始め、着工後も図面だけでは伝えきれないデザインや納まりについて、ゼネコンや工務店と打ち合わせをしたり、進行具合のチェック、さらには販売担当と協力し、物件の売り方も考えます。
配属後はマンションを担当する上司と一緒に現場に行き、仕事の進め方を学ぶことから始めました。大学で学び、ある程度は理解していたつもりだったものの、現場の会議で飛び交う業界用語もわからず苦労したものです。けれど上司や先輩たちが、「わからないことは何度でも、いつ聞いてくれてもいいよ」と言ってくれたため、焦ることなく、少しずつ知識を習得していきました。

１年目の秋には戸建ての分譲住宅において、上司のサポートを受けつつ、主担当を任されることになりました。子育て世代がターゲットの物件において、4LDKを基本に家事の負担を軽減したり、お子様を見守りやすい間取りを考えました。
他社との差別化を考えた提案を意識し、リビングやダイニングにカウンターを設置するだけでなく、ヌックという空間を設けるなどの工夫も凝らしました。さらに販売チームと協力し、無人販売可能な住宅を設計し、新たな分譲事業の販売方法にも挑戦しています。

木造住宅は初めての経験で、新たな発見も多く、また他社との差別化など、これまでの用途を鵜呑みにせず、時に疑問を持つ大切さも学ぶことができました。
仕事をする上で私が心がけているのは、お客様が何を望まれているかを知ることです。そのため休日にはいろいろな人に会い、住宅に関する情報収集をしています。
仕事のやりがいは、自分の発想から新たな“まちの風景”が生まれる点です。今後は一級建築士の資格を取得するとともに、マンションにも戸建にも強い技術者をめざしていきます。

私の地元は、自分が成長していくにつれて街も開発により変化していきました。大学では建築学を専攻していましたが、その影響で興味を持ったのは、ものづくりよりも、まちづくり。大学にはデベロッパーに勤務する方が非常勤講師でいらっしゃっていて、その授業を受け、さらに街づくりに興味を持ち、就職活動ではデベロッパーに絞り活動していきました。その中でも当社にはインターンシップから参加し、社風の良さも感じていたので、それが入社の決め手となりました。

入社後、配属となったのは大阪支店の住宅事業部。そこで戸建事業に携わってきました。住宅の設計を考える時も、その周辺環境も踏まえることが大切で、難しくもあり、面白い作業でもありました。手掛けた中で、特に印象に残っているのが「千里 円山の丘」プロジェクト。コロナ禍で在宅時間が一般的に増えるようになった傾向も踏まえ、リモートワークに適した書斎スペースの設置、リビングにいながら外を感じられる計画など工夫を凝らした点に評価をいただく機会があり、その時は本当に嬉しかったですね。

大阪支店を3年間経験し、東京本社の住宅事業部に異動。現在は建築担当として、用地取得後のマンションの企画から現場の確認、引渡しまで幅広い業務を行っています。生まれてからずっと、大学時代も含めて関西で過ごしてきた私にとって、東京で働くことは目標のひとつでもあったので、ようやく叶えることができました。現在は、既に施工が進行している案件に参加し、その工程を事業主として確認するのが主な仕事。この先マンションの新規開発にも数多く携わることができる部門ですので、期待しながら準備していきたいと思います。

仕事と並行して、一級建築士の資格取得を目指して勉強も進めています。知識量が増えて、より仕事しやすくなりますから、早いうちに取得したいと思っています。そういった資格取得に関して配慮してくれる職場環境なので、本当に恵まれていると思います。大阪と東京、２つの事務所を経験しましたが、いずれも話しやすい雰囲気。社員の年齢層は幅広いのですが、若手の主体的な動きを見守ってくれるような、あたたかみが感じられる職場です。

大学では建築学科に所属し、主に都市計画について学んでいました。その知識とノウハウを活かし、卒業後はデベロッパーで仕事したいと考えるようになり、就職活動をはじめました。ただ、分譲マンションにおける価格高騰など世の中の傾向を踏まえると、住宅にとどまらない、さまざまな建物の開発に携わることのできる立場に立ちたいという意識が芽生え、当社に入社。大林グループであるという点にも大きな魅力を感じ、入社への決め手となりました。

入社後、まずは東京本社の住宅事業部に配属となりました。そこで主に担当したのは、マンションの企画・設計。立地などから販売対象となる顧客像をイメージし、仕様やデザインまで考えていきます。最初に参加したのが西東京市の大規模マンション「ザ・レジデンスひばりヶ丘」建設プロジェクトなのですが、その時に任された共用部のデザインは、販売会社、管理会社の方々にも喜んでいただくことができ、大きなやりがいを得ることができました。

東京本社の住宅事業部を3年経験した後、大阪支店の住宅事業部に異動となり、そこでもマンション企画に携わりました。ただ、東京と大阪では土地の価格やマーケットも大きく異なるので、その感覚をつかむのは大変でしたね。企画する際には、販売対象となる顧客イメージが何よりの手掛かりとなりますから、ターゲット像の設定は入念に行い、進行していきました。大阪支店での勤務も、3年経験。若手のうちから東京と大阪という、特性の異なる都市でのプロジェクトを経験でき、多くのことを学ぶことができました。

現在は再び東京本社に戻り、用地開発部として仕事をしています。これまで経験してきたマンションなどの商品企画からは離れ、建築用地を仕入れるという、プロジェクトの最上流部分を担う立場。仕入れの対象となる土地に対し「どういった建物を建てるのが最善策なのか」検討に検討を重ねる時間は大変でもあり、その分充実感も得ることができます。入社7年目にして３部署も経験。今後も新しいことに臆することなく挑戦していきます。社内の財務部門などといった部分など、知見の広がる経験をしていきたいですね。