最終更新日:2025/6/3

(株)第一ビルサービス【みどりグループ】

  • 正社員
  • 既卒可

業種

  • 不動産
  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 不動産(管理)
  • レジャーサービス
  • 旅行・観光

基本情報

本社
広島県

仕事紹介記事

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人との関わりが欠かせない仕事だが、求められるのは“寄り添う力・汲み取る力”。真摯に仕事に向き合えば仲間たちも喜んで手を差し伸べてくれる。
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実は社員の約8割が文系出身。計1年間の新入社員研修を通じて全事業の基本に触れられるので、配属後も安心して挑戦できる環境がある。

募集コース

コース名
総合職 ≪県外転勤なし・残業月平均8時間≫
【全職種:学部不問】1年間の研修後、下記いずれかの部門で建物・施設の維持管理(清掃・メンテナンス・修理などに関わる業者・スタッフの管理、利用者サービスの向上に向けた企画・提案など)業務に携わります。
雇用形態
  • 正社員
配属職種1 ファシリティマネジメント(ルート営業・労務管理)

オフィスビルや学校、社会福祉施設、病院など、施設・建物の維持管理をオーナー様に代わって行い、その施設・建物の利益の最大化に取り組みます。

<具体的には>
◎長期的な運営管理計画の策定
◎オーナー様へのヒアリングやご提案
◎利用者ニーズ向上に向けた事業・イベントなどの立案と実施
◎既存設備・建物のメンテナンス・修理などに関わるスタッフ・業者の手配と管理
◎施設の健全運営に関わる経費の計算 ほか

〇こんな人が活躍中
・交渉するコミュニケーションがとれる人
・何が求められているかを敏感に察知できる人

配属職種2 分譲マンション管理(ルート営業)

分譲マンションにお住まいの方が快適に過ごせるようにさまざまなサービスを提供します。

<具体的には>
◎マンションの居住者で構成される管理組合(自治会組織)の運営サポート
◎オーナー(ディベロッパー)様や入居者様からのご相談対応
◎入居者サービス向上に向けた企画立案と実施
◎マンション共用部のメンテナンス・修理などに関わる業者の手配と管理
◎マンションの維持管理に関わる収支の計算 ほか

〇こんな人が活躍中
・交渉するコミュニケーションがとれる人
・周囲の意見を取りまとめ、調整できる人

配属職種3 公共施設の指定管理(窓口対応・収納業務・保全業務)

指定管理者制度(公共施設の管理運営を代行する制度)を通して、公営住宅や公園など管理運営を行います。当社の行うビルメンテナンスやプロパティマネジメントのノウハウを導入することで、管理運営の効率化を目指します。現在の管理戸数は4万2000戸を超え、中四国No.1となっています。(自社調べ)

<具体的には>
◎入居者抽選会の実施
◎入居者世帯の家族構成や収入などの調査
◎入居者様への書類提出依頼
◎修繕の見積作成や業者の手配、報告書の作成 ほか

〇こんな人が活躍中
・相手の話をしっかりと聞き、誠実な対応ができる人
・規律意識と柔軟な対応力を兼ね備えた方

配属職種4 観光施設の指定管理(施設運営)

指定管理者制度(公共施設の管理運営を代行する制度)を通して、公設市場や道の駅などの観光拠点を対象に施設の管理運営を行います。 自治体や地域・他企業との調和を図りながら、地域の賑わいを創出します。

<具体的には>
◎「はまだお魚市場」(島根県浜田市)
◎「道の駅西条のん太の酒蔵」(広島県東広島市)
◎「道の駅あらお(仮称)」(熊本県荒尾市) ※2026年開業予定 ほか

〇こんな人が活躍中
・初めての相手とも仲良くできるコミュニケーションがとれる人
・企画力・創造力を発揮したい人

配属職種5 プロパティマネジメント(不動産運営代行)

オーナー様の大切な資産である不動産の収益を最大化できるよう、不動産経営全般のマネジメントを行います。購入・所有から運営、売却、仲介まで不動産事業におけるすべての業務を経験できるポジションです。

<具体的には>
◎不動産オーナー様へのご要望のヒアリング
◎収益向上に向けた企画立案と実施(テナント誘致やバリューアップ工事など)
◎既存の設備・建物のメンテナンス・修理などに関わる業者の手配と管理
◎自社物件の獲得に向けたリサーチ ほか

〇こんな人が活躍中
・相手の意見をしっかりと聞き、かつ交渉するコミュニケーションがとれる人
・物事の考えや本質を正しく理解し、対応できる人

配属職種6 技術労務

マンションの管理員や警備員、清掃員など現場スタッフの管理を行います。

<具体的には>
◎採用活動(募集告知や面接など)
◎シフト調整
◎作業品質指導 ほか

〇こんな人が活躍中
・相手の意見をしっかりと聞き、コミュニケーションがとれる人
・現場スタッフとの信頼関係を築ける人

募集要項・採用フロー

エントリー方法・採用フロー
  1. 先輩社員交流会

  2. 会社説明会

    対面/WEBにて実施

  3. エントリーシート提出

    随時

  4. 適性検査

  5. 面接(個別)

    1回実施予定

  6. 最終選考前に面談実施

  7. 面接(個別)

    1回実施予定

  8. 内々定

内々定までの所要日数 1カ月半程度
選考方法 面接・役員面接
※オンラインでの対応も可能です。
選考の特徴
  • 選考でエントリーシートあり
  • 選考で筆記・適性検査あり
  • 選考でグループワーク・グループディスカッションなし
  • グループ面接なし

応募書類選考はありません。提出後、必ず一次面接を実施します。

提出書類 エントリーシート
※説明会後に提出依頼を行います。
募集対象
  • 理系大学院生
  • 理系学部生
  • 文系大学院生
  • 文系学部生
  • 短大生
  • 高専生
  • 専門学校生
  • 既卒者

・募集対象は2026年3月卒業見込み、または既卒3年以内の方

募集人数 6~10名
募集学部・学科
  • 全学部・全学科

募集の特徴
  • 総合職採用
  • 留学生を積極採用
  • 既卒者を積極採用
  • 転居を伴う転勤なし

採用後の待遇

初任給

(2024年04月実績)

対象 支給額 基本月額 諸手当(一律)/月

総合職

(月給)200,000円

200,000円

  • 試用期間あり

試用期間は3カ月で、その期間内の待遇に変更はありません。

  • 固定残業制度なし
諸手当 役職手当(主任:15,000円、係長:25,000円、課長:80,000円)
資格手当(5,000円/資格 最大20,000円)
時間外手当
通勤手当(最大 100,000円)
携帯手当(5,000円)
昇給 年1回(10月)定期考課により昇給率決定
賞与 年2回(6月、12月)
※昨年実績3ヶ月分
年間休日数 120日
休日休暇 年間休日120日(会社カレンダーあり)
 日曜、祝日、年末年始
 ※社内行事のため、土曜は年3回出勤日あり

年次有給休暇
 入社6カ月後より10日付与(最大20日)
 半日単位での取得も可能です。

特別休暇あり
待遇・福利厚生・社内制度

社会保険完備
資格取得祝い金支給
グループ懇親会
スポーツクラブ法人契約 費用一部負担
慶弔見舞金支給
永年勤続表彰
育児休業制度
介護休業制度
短時間勤務制度(中学校入学まで)
誕生日プレゼント
特別有給休暇制度
社内割引制度(宿泊施設利用50%OFF・社内販売10%OFF)

  • 年間休日120日以上
  • 福利厚生が充実
  • ジョブローテーションで様々な職種を体験できる
  • 教育・研修制度が充実
  • 資格取得支援制度あり
  • 時短勤務制度あり
  • 産休・育児休暇取得実績あり
  • 平均残業時間が月20時間以内
  • 社宅・家賃補助制度あり
  • リモートワーク・在宅勤務(週に数日)
  • 対面の研修あり
  • 副業可
就業場所における受動喫煙防止の取組 屋内原則禁煙(喫煙専用室設置あり)

勤務地
  • 広島

■本社(広島市中区大手町)
 ⇒プロパティマネジメント
■千田事務所(広島市中区南千田)
 ⇒ファシリティマネジメント、マンション管理、観光事業(観光拠点)
■広島駅前事務所(広島市南区稲荷町)
 ⇒指定管理(公営住宅)

※原則県外への転勤はありません

入社後は2ヶ月の集合研修後に、10ヶ月間の基幹業務研修を行います。
本配属は研修終了後(次年の4月1日)に行います。

勤務時間
  • 8:30~17:30
    実働8時間/1日

    • 変形労働時間制
    1年単位
    実働40時間以内/週平均

こんな学生に会ってみたい
  • チームワークを重視する人
  • こだわりや探究心の強い人
  • 冷静に物事を判断できる人
採用情報提供方法の特徴
  • 先輩社員との質問会・懇談会あり

問合せ先

問合せ先 〒730-0051 広島市中区大手町5丁目3-12
(株) 第一ビルサービス
人事部 野正・花井・中原
TEL 082-248-1601
FAX 082-248-1784
Email jinji@midori-gr.com
URL https://www.midori-gr.com/recruit/
E-MAIL jinji@midori-gr.com

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