LUANECTグループ[グループ募集]

• 正社員

共同住宅を建てるための候補地を見つけ、地主様へのご提案を担当してもらいます。

まず共同住宅の建設候補地を探し、地主様とアポイントを取ります。候補地となる場所は、田畑や駐車場など。地主様の土地の活用に関する考えをヒアリングした上で、共同住宅の建設をご提案します。営業職の主な役割は、商談のきっかけづくりです。建設地として見込みの高いお客様を開拓してください。具体的な計画の提案は、役員、管理職へと引き継がれます。

いくつもの案件を経験し、上司の商談に同行するうちに、建築、不動産、税金など多彩な知識を得られるでしょう。最初はお客様の開拓が主な仕事になりますが、ゆくゆくは自分で提案できる力を磨くことも可能です。

■やりがい・面白さ
商談のきっかけをつくり、その案件が成約まで至った場合には、歩合の大きなインセンティブを得られます。地主様との関係構築は、簡単にいく場合ばかりではありません。なかなかお話を聞いていただけないこともあるでしょう。それでも、諦めずに足を運び、お話を聞いていただくための糸口を見つける。地道にコミュニケーションを積み重ねた先に、がんばった分だけのリターンを得られる仕事です。

■入社後どのように仕事を覚えるか
まずは先輩社員の営業に同行し、地主様へのヒアリングや提案をどのように行うか、見て学んでください。その他、各種講座の受講や資格取得を希望する場合、業務上必要と認められたものについては、会社が費用を一部負担します。

募集会社：株式会社ＬＵＡＮＥＣＴｐｌａｎｎｉｎｇ

注文住宅、店舗の案件の営業を担当します。注文住宅、店舗のいずれも、主に当社の管理する土地や物件へのお問い合わせに対する反響営業からスタート。飛び込みでの開拓営業は原則行いません。この他、建設中の住宅で内見会をさせていただき、お客様の開拓につながることもあります。

注文住宅の案件では、まず不動産部門と連携して、お客様の希望に合う土地を見つけます。土地が決まったら、住宅に関する構想やニーズをお聞きし、設計職とともにプランやデザインをご提案。ご納得いただき契約まで至れば、住宅ローンのお手伝いもします。住宅が完成し、お引き渡しするまで、LUANECTの顔としてお客様に寄り添うのが営業の仕事です。

店舗の案件は、飲食店、美容室など、さまざまな実績があります。一般的には空き物件を探して設備や内装のご提案をしていきますが、一から物件を建てる場合も。初めて自分の店を持つ方も多く、必要に応じて事業計画のアドバイスもします。

■やりがい・面白さ
注文住宅の営業では、お客様の人生の大切な場面をお手伝いでき、お引き渡しの際にはとても喜んでいただけます。ライフプランを一緒に考える経験は、自分自身の私生活で役立つたくさんの学びや気づきも得られる貴重なものです。
他方、店舗の案件では、多種多彩な業種の経営者様とやり取りさせていただけます。同じ案件はひとつもなく、不動産、建築だけでなく他の業界の知識を得られるのが面白い。さらに、各種補助金や税制などにも詳しくなれます。

■入社後どのように仕事を覚えるか
最初は先輩営業の案件に同行して、業務の流れを覚えてもらいます。できることを徐々に増やしながらひとり立ちしていく流れです。住宅、店舗に用いる設備や建材などについては、各メーカーの研修も受講できます。

募集会社：株式会社ＬＵＡＮＥＣＴｐｌａｎｎｉｎｇ