最終更新日：2024/12/3

東京美装興業(株)

業種

ビル施設管理・メンテナンス
設備工事・設備設計
建設
不動産（管理）

基本情報

本社: 東京都

資本金: 1億円

売上高: ■連結売上高　528億9700万円 ■単体売上高　335億4100万円（※2024年3月期実績）

従業員: 2,796名　 ※2024年3月31日現在

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会社紹介記事
会社データ
働き方データ

【創立65年以上の安定基盤】建物の一生を支え、快適な環境を提供します！

会社紹介記事

65年以上の歴史を刻んできたビルメンテナンスの老舗企業。豊富な実績とストックビジネスによって、高い安定性を誇っている。誰もが知っている有名施設の管理実績も多数。社是の「ファミリー精神」が、社員一人ひとりに根づいているのが特徴。面倒見のいい先輩がしっかりサポートしてくれるので、安心してキャリアの一歩を踏み出せるだろう。

: 65年以上の歴史を刻んできたビルメンテナンスの老舗企業。豊富な実績とストックビジネスによって、高い安定性を誇っている。誰もが知っている有名施設の管理実績も多数。

: 社是の「ファミリー精神」が、社員一人ひとりに根づいているのが特徴。面倒見のいい先輩がしっかりサポートしてくれるので、安心してキャリアの一歩を踏み出せるだろう。

提案を生かして、建物の価値を高めていく仕事！仲間を大切にする社風だから働きやすい

「地震などの災害が発生した場合も、私たちの出番。現場スタッフと連携を取り設備の安全点検などを通して、建物の利用者さまの安全・安心を守っています」と石黒さん。	65年以上の歴史を誇る当社は、ビルメンテナンスのプロ集団。設備管理・警備・清掃を通してオフィスビルや商業施設、ホテル、病院、学校などの安心、安全、快適な空間づくりをサポートしています。ビルメンテナンスの知識はなかったものの「ファミリー精神」という社是にひかれて当社に入社。実際、採用担当者が親身に接してくれ、社是が社員に浸透しているのだと感じました。営業職として入社したのですが、最初の1年間は大学施設の空調設備、給排水設備などの点検を経験。館内に設置されている設備の知識や点検ノウハウについて、理解を深めることができました。その後の半年間は、オフィスや商業施設などの清掃を経験。国際的なスポーツ大会の関連施設も任され、当社の活躍のフィールドの幅広さを肌で感じました。仮配属中は先輩の下で営業スキルを吸収。トータル2年にわたる手厚い教育を通して、当社が社員を大切にしていることがわかりました。現在は10物件ほどを担当しビルオーナーさまの要望に対応するほか、現場スタッフの採用や育成、シフト管理、協力会社への作業依頼など、幅広い業務に携わっています。オフィスビルからマンション、物流倉庫、病院まで担当する物件の種類はさまざま。幅広い建物の舞台裏を知れるので、若手のうちから知識の引き出しを増やしていけます。うれしい瞬間は、空間をより快適にする提案が通り、建物がキレイに生まれ変わった時です。オフィスビルの床のワックスをはがして塗り直すことを提案。対応後の現場を見て、「さすがだね」とビルオーナーさまに言われた時は達成感を味わえました。また、最初の頃は仕事の流れが把握できず、ビルオーナーさまにご迷惑をおかけしてしまうことが少なくなかった私。しかし経験を重ねた今では、失敗を糧に一歩先を読んで行動できるようになりました。当社は個人プレーではなく、チームプレーの営業スタイル。提案資料づくりで悩んでいたら、こちらが声をかけるよりも先に先輩が手助けしてくれるような社風です。仕事後、一緒にサウナに行くなど、プライベートでも先輩たちと過ごす機会がいっぱい。「ファミリー精神」が根づいており、居心地のいい職場です。〈北関東支店さいたま営業所／石黒貴大／2020年入社〉

「地震などの災害が発生した場合も、私たちの出番。現場スタッフと連携を取り設備の安全点検などを通して、建物の利用者さまの安全・安心を守っています」と石黒さん。

65年以上の歴史を誇る当社は、ビルメンテナンスのプロ集団。設備管理・警備・清掃を通してオフィスビルや商業施設、ホテル、病院、学校などの安心、安全、快適な空間づくりをサポートしています。ビルメンテナンスの知識はなかったものの「ファミリー精神」という社是にひかれて当社に入社。実際、採用担当者が親身に接してくれ、社是が社員に浸透しているのだと感じました。

営業職として入社したのですが、最初の1年間は大学施設の空調設備、給排水設備などの点検を経験。館内に設置されている設備の知識や点検ノウハウについて、理解を深めることができました。その後の半年間は、オフィスや商業施設などの清掃を経験。国際的なスポーツ大会の関連施設も任され、当社の活躍のフィールドの幅広さを肌で感じました。仮配属中は先輩の下で営業スキルを吸収。トータル2年にわたる手厚い教育を通して、当社が社員を大切にしていることがわかりました。

現在は10物件ほどを担当しビルオーナーさまの要望に対応するほか、現場スタッフの採用や育成、シフト管理、協力会社への作業依頼など、幅広い業務に携わっています。オフィスビルからマンション、物流倉庫、病院まで担当する物件の種類はさまざま。幅広い建物の舞台裏を知れるので、若手のうちから知識の引き出しを増やしていけます。

うれしい瞬間は、空間をより快適にする提案が通り、建物がキレイに生まれ変わった時です。オフィスビルの床のワックスをはがして塗り直すことを提案。対応後の現場を見て、「さすがだね」とビルオーナーさまに言われた時は達成感を味わえました。また、最初の頃は仕事の流れが把握できず、ビルオーナーさまにご迷惑をおかけしてしまうことが少なくなかった私。しかし経験を重ねた今では、失敗を糧に一歩先を読んで行動できるようになりました。

当社は個人プレーではなく、チームプレーの営業スタイル。提案資料づくりで悩んでいたら、こちらが声をかけるよりも先に先輩が手助けしてくれるような社風です。仕事後、一緒にサウナに行くなど、プライベートでも先輩たちと過ごす機会がいっぱい。「ファミリー精神」が根づいており、居心地のいい職場です。

〈北関東支店さいたま営業所／石黒貴大／2020年入社〉

会社データ

事業内容	東京美装興業は、建築物の維持管理が単独に存在しているのではなく、“企画、設計、施工、運営・維持管理、そして廃棄にいたるまでの一貫した建築行為である”とのコンセプトのもとに「トータル・ビルメンテナンス・システム」を提案・実行していきます。東京美装興業が長年の実績・ノウハウをもとに開発した「トータル・ビルメンテナンス・システム」は、建物の生涯を通じて、そのプロセス、そのステージにふさわしいナレッジを用いて、ベストのサービスを提供します。ビルメンテナンス事業：建築物等の清掃管理業務、設備保守管理業務、警備業務、環境測定分析業務、その他建築物等の日常的な運営に係る各種サービス業務、関連用品の販売及びそれらの付帯業務アウトソーシング事業：ファシリティマネジメント（FM）業務、プロパティマネジメント（PM）業務建築エンジニアリング事業：建築工事、リニューアル工事、建物診断業務その他の事業：放射線管理測定分析業務、業務用関連機器等の販売等野球部やスキー部といった部活動も盛んな当社。上下関係なく、皆が仲良く交流しているので、実際の業務でも連携はとてもスムーズだ。

事業内容

東京美装興業は、建築物の維持管理が単独に存在しているのではなく、“企画、設計、施工、運営・維持管理、そして廃棄にいたるまでの一貫した建築行為である”とのコンセプトのもとに「トータル・ビルメンテナンス・システム」を提案・実行していきます。東京美装興業が長年の実績・ノウハウをもとに開発した「トータル・ビルメンテナンス・システム」は、建物の生涯を通じて、そのプロセス、そのステージにふさわしいナレッジを用いて、ベストのサービスを提供します。

ビルメンテナンス事業：
建築物等の清掃管理業務、設備保守管理業務、警備業務、環境測定分析業務、その他建築物等の日常的な運営に係る各種サービス業務、関連用品の販売及びそれらの付帯業務

アウトソーシング事業：
ファシリティマネジメント（FM）業務、プロパティマネジメント（PM）業務

建築エンジニアリング事業：
建築工事、リニューアル工事、建物診断業務

その他の事業：
放射線管理測定分析業務、業務用関連機器等の販売等

野球部やスキー部といった部活動も盛んな当社。上下関係なく、皆が仲良く交流しているので、実際の業務でも連携はとてもスムーズだ。

本社郵便番号	160-0023
本社所在地	東京都新宿区西新宿6丁目24番1号　西新宿三井ビルディング9F
本社電話番号	03-5322-2247
創業	68年
設立	1957年（昭和32年）9月16日
資本金	1億円
従業員	2,796名　 ※2024年3月31日現在
売上高	■連結売上高　528億9700万円 ■単体売上高　335億4100万円（※2024年3月期実績）
事業所	■本社/商業マネジメント支店/アーバン商業支店〒160-0023　東京都新宿区西新宿6丁目24番1号（西新宿三井ビルディング9F） ■東京第一 / 第二 / 第三〒160-0023　東京都新宿区西新宿6丁目24番1号（西新宿三井ビルディング9F）・三田営業所〒108-0073　東京都港区三田2-15-45（慶應義塾大学三田キャンパス内）・西新宿営業所〒163-1407　東京都新宿区西新宿3丁目20番2号（東京オペラシティビル7F清掃センター）・信濃町出張所〒160-0012　東京都新宿区南元町26 ■東京第四〒141-0022 東京都品川区東五反田4-7-27（NOVEL WORK Gotanda）・城南営業所〒141-0031 東京都品川区西五反田7-22-17（TOCビル本館） ■千葉支店 / 浦安出張所〒273-0011 千葉県船橋市湊町2丁目5番地1号（アイカワビルディング3F） ■神奈川支店〒221-0052 神奈川県横浜市神奈川区栄町3-12（パシフィックマークス横浜イースト）・湘南出張所〒251-0041 神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-1（Terrace Mall湘南1F防災センター） ■北関東支店〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-11-20（大宮JPビルディング19階）・さいたま営業所〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-11-20（大宮JPビルディング19階）・所沢出張所〒359-0038　埼玉県所沢市北秋津720-7（カデール細淵ビル）・長野出張所〒380-0935 長野県長野市中御所3-5-3（アパ・カーム205）・宇都宮出張所〒320-0811 栃木県宇都宮市大通り4-2-10（宇都宮駅前ビル）・茨城営業所〒310-0015 茨城県水戸市宮町1-3-41（メットライフ水戸ビル）・つくば出張所〒305-0032 茨城県つくば市竹園2丁目-10-8（第三芳村ビル4階） ■東北支店〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町2-15-1（ルナール仙台）・盛岡営業所〒020-0024 岩手県盛岡市菜園1-12-18（盛岡菜園センタービル）・山形出張所〒990-0043 山形県山形市本町1-7-31（大二ビル）・福島出張所〒970-8026 福島県いわき市平字大町10-4（いわき東京海上日動ビルディング） ■関西支店〒530-6013 大阪府大阪市北区天満橋1-8-30（OAPタワー）・広島営業所〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀12-22（築地ビル601） ■九州支店〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-9-17（福岡天神フコク生命ビル）
関連会社	東京美装北海道(株)、東海美装興業(株)、東美商事(株)、ゼネコン・サービス(株)、(株)日本環境調査研究所、日本科学警備保障(株)、(株)スーパー警備保障、北海道ビルサービス(株)、オホーツク美装興業(株)、四国管財(株)、恒完工業(株)、あさひ建設(株)
免許・資格	建築物衛生法【1号建築物清掃業　5号建築物飲料水貯水槽清掃業 7号建築物ねずみ昆虫等防除業　8号建築物環境衛生総合管理業】警備業法【東京都公安委員会認定番号第30000702号】労働者派遣業【労働者派遣事業派13-309504】特定建設業【国土交通大臣許可（特－29）第17562号】一般建設業【国土交通大臣許可（般－29）第17562号】一級建築士事務所【東京都知事登録第47654号】登録電気工事業者【東京都知事届出第126767号】宅地建物取引業【国土交通大臣（4）第6202号】マンション管理業者【国土交通大臣（4）第031156号】第一種貨物利用運送事業【関東運輸局届出（関自貨699号）】医療関連サービスマーク【G（10）－1910130040（院内清掃）】プライバシーマーク【第25000106（02）号】環境マネジメントシステム【ISO14001：2015 JQA-EM4368】情報セキュリティマネジメントシステム【ISO / IEC 27001：2013 JQA-IM0914
沿革	1957年 9月創業者故八木祐四郎が池袋丸物デパート（現池袋パルコ）受注を機に、ビル清掃業を目的として東京都中央区銀座一丁目3番地に東京美装興業(株)を設立し、池袋・新宿を拠点に業務を開始する。資本金100万円 1959年 10月・通信機器製造工場の清掃管理業務を受注する。・北海道地区進出。 1961年 7月業界で初めてオフィスビルの総合管理業務を受注する。 1963年 4月・空港ビルの清掃管理業務を受注する。・官公庁（県庁舎）の清掃管理業務を受注する。 1967年 8月総合病院の清掃業務を受注する。 2月コンピューター事務処理センターの清掃および設備管理業務を受注する。 4月ホテルの清掃管理業務を受注する。 1976年 10月ビル群集中管理システムを開発する。 1977年 4月・関西地区進出。・首都圏を中心とする営業基盤の強化を行う。 1979年 1月東京都新宿区西新宿七丁目4番3号に本社を移転する。 1982年 12月マンション管理業務を受注する。 1992年 7月大規模旅客ターミナルビルの清掃管理業務を受注する。 1994年 4月情報機器研究所の清掃管理業務、設備管理業務を受注する。 10月ワールドコンベンションセンター（宮崎県）の清掃管理業務受注に伴い九州地区へ進出。 11月東京証券取引所市場第二部に株式を上場する。 1995年 4月東京都新宿区西新宿6丁目5番1号に本社を移転する。 1996年 4月大型テーマパークの清掃管理業務を受注する。 1998年 8月 ISO 9001を認証取得する。 2001年 9月創業者八木祐四郎逝去。従四位勲二等瑞宝章を追贈される。 2002年 6月代表取締役社長八木秀記が就任する。 2003年 6月ビル設備遠隔監視制御システムを開発する。（TBカスタマーズセンター設置） 2004年 11月 ISO14001認証（本社における環境保全活動）を取得する。 2007年 4月東京美装北海道(株)を設立する。 10月北海道地域における事業を東京美装北海道(株)に、名古屋地域における事業を東海美装興業(株)にそれぞれ承継する。 12月 (株)エフエム・スタッフと業務提携をする。 2010年 4月 MBOの実施による株式の非上場化を発表する。 6月 MBOの一環としてティービーホールディングス(株)による株式公開買付け（TOB）が成立。 9月東京証券取引所市場第二部における株式の上場を廃止。　 10月 ISO27001認証（情報セキュリティマネジメントシステム）を取得する。 12月・東京美装興業(株)を存続会社とし、ティービーホールディングス(株)を消滅会社とする吸収合併を実施。・東京美装興業(株)の資本金を1億円とする。 2011年 6月東京都新宿区西新宿6丁目24番1号に本社を移転する。 2017年 9月創立60周年。 12月プライバシーマークを認証取得 2019年 4月中国・四国地区に進出

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 13.9年
2023年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 9.2時間
2023年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 11.7日
2023年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2023年度
対象者	5名	1名	6名
取得者	5名	1名	6名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2023年度

男性

100%

女性

100%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 2.9%
  （136名中4名）
- 2023年度

社内制度

研修制度	制度あり入社時研修、階層別研修、営業研修、メンタルヘルス研修など
自己啓発支援制度	制度あり通信教育制度 e-ラーニング
メンター制度	制度あり
キャリアコンサルティング制度	制度あり通信教育受講者への助成金あり
社内検定制度	制度あり社内独自のTB普通救急救命研修を実施　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社内にて技能コンクール（救急救命・電気工事）等を実施

採用実績

採用実績（学校）	＜大学＞旭川大学、桜美林大学、神奈川大学、金沢工業大学、共栄大学、杏林大学、國學院大學、駒澤大学、埼玉工業大学、札幌大学、札幌学院大学、札幌国際大学、産業能率大学、昭和女子大学、実践女子大学、成城大学、清泉女子大学、専修大学、多摩大学、大東文化大学、千葉工業大学、千葉商科大学、帝京大学、東京経済大学、東京成徳大学、東京農業大学、東北学院大学、東北工業大学、東海大学、東洋大学、苫小牧駒澤大学、新潟大学、日本大学、日本工業大学、日本体育大学、兵庫県立大学、福岡工業大学、文教大学、前橋工科大学、明海大学、明治大学、明治学院大学、酪農学園大学、立教大学、立正大学、流通経済大学（茨城）、和洋女子大学もっと見る
採用実績（人数）	2020年　2021年　2022年　------------------------------------------- 　大卒　　 6名　　 12名　　 11名

採用実績（学校）

＜大学＞
旭川大学、桜美林大学、神奈川大学、金沢工業大学、共栄大学、杏林大学、國學院大學、駒澤大学、埼玉工業大学、札幌大学、札幌学院大学、札幌国際大学、産業能率大学、昭和女子大学、実践女子大学、成城大学、清泉女子大学、専修大学、多摩大学、大東文化大学、千葉工業大学、千葉商科大学、帝京大学、東京経済大学、東京成徳大学、東京農業大学、東北学院大学、東北工業大学、東海大学、東洋大学、苫小牧駒澤大学、新潟大学、日本大学、日本工業大学、日本体育大学、兵庫県立大学、福岡工業大学、文教大学、前橋工科大学、明海大学、明治大学、明治学院大学、酪農学園大学、立教大学、立正大学、流通経済大学（茨城）、和洋女子大学

採用実績（人数）

　　　　　2020年　2021年　2022年
　-------------------------------------------
　大卒　　 6名　　 12名　　 11名

過去3年間の新卒採用者数（男女別）