(株)阪神住建

地域づくりや人の暮らしに関わる仕事がしたいと思い、阪神住建に入社を志望しました。入社後は用地部へ配属になり、事業の土台となる土地の購入に注力。初めは右も左もわからない状態でしたが、上司や先輩方に教わりながら、一つひとつ経験を積み重ねていきました。

用地部での忘れられない経験は、何と言っても初めての土地の購入です。当時は入社1年目で、不動産仲介業者との関係も築けていなかったのですが、電話でアポイントを取ったり飛込み営業を行なったりと、とにかくがむしゃらだったことを覚えています。そうして、やっとの思いで情報を手に入れられた時は嬉しかったですね。その情報をもとに商品化するプランを立てるのですが、部署内の先輩はもちろん、他部署も一丸となって取り組んだことも思い出深いです。開発部が建築費の見積りを取って、不動産賃貸事業部が賃料の査定を行って、その収支を用地部が算定して…と、ひと言で「土地の購入」と言っても、多くの人の仕事が関わって成り立つものなのだと、改めて知ることができました。
加えて、阪神住建のチームワークの良さを肌で感じることもできましたね。そして何より、チームで成し遂げた仕事がカタチとなって残り、地図に記されているのを見たあの瞬間の充実感は何にも代えられません。

4年目の今年、営業部へ異動になり、投資用木造アパート「H-maison（アッシュメゾン）」の事業に取り組んでいます。私はアパートを建てる土地の購入から、販売までを担当。用地部での経験を活かし、異動して1年で2物件の成約につなげることができました。
なかでも印象深いのが、入社1年目の頃からずっとお付き合いがあった業者さんと、初めてお取引きができたこと。長いお付き合いの中で、なかなか仕事にはつながらなかったので、4年目で実を結べたことは感慨深いです。こうした、人と人との縁が結ぶ成果があるというのも、この仕事の醍醐味だなと実感しました。

後輩や部下が増え、これまで以上に成長したいという気持ちが強くなっています。そのために、会社の資格取得支援制度を活用して、不動産に関する資格取得の勉強に挑戦するのが今の目標。不動産の知識の幅を広げ、それを後輩たちに還元していきたいと考えています。

学生時代にファイナンシャルプランナーの資格を取得したので、その時に学んだ不動産に関する知識を活かしたいと考え阪神住建を志望しました。入社後は開発部に所属。投資用木造アパート「H-maison」の事業と、「SPAWORLD HOTEL ＆ RESORT（スパワールド）」のリニューアル工事に携わっています。

「H-maison」の開発では、営業部が購入した土地に建てるアパートの工事の発注や管理、検査などを行います。営業部が大まかに立案したプランをもとに、実用的で実現可能な設計図を設計士とつくり、建築費の見積りを行い工事を発注します。営業部が立てたプランの時点ではコンセントやスイッチの位置など、細かな部分は決められていません。住まう人の目線を大切にしながら、暮らしやすい住まいづくりをカタチにしていくのが私たちの仕事です。私のこだわりは家具の配置に大きく影響するコンセントの位置。導線や家具のレイアウトをイメージしながら、その物件に最適な位置を考えます。この一見些細とも思えるこだわりが、快適な住まいづくりに欠かせません。

これまで多くの物件を担当してきましたが、なかでも印象に残っているのが3年目で担当した物件です。それまで、12～15室程度の規模のアパートが多かったのですが、倍近い27室の大きな物件への挑戦でした。物件が大きくなればなるほど、想定外のことが発生し予算や工期の管理が難しくなります。この時も工事に遅れが出てしまいましたが、業者の方と協力しながら何とかやり遂げられた時は、安堵の気持ちと達成感で胸がいっぱいに。「西井さんの頼みなら」と、無理を聞いてくださった業者の方への感謝は今も忘れられません。

4年目の今年から、当社が運営する「スパワールド」のリニューアルプロジェクトに携わっています。「世界のお風呂」の一部をリニューアルするかなり大掛かりなプロジェクトで、社内会議で決まった方向性に沿って、社内はもちろん社外のデザイン事務所などと連携しながら、取り組んでいるところです。「スパワールド」らしいワクワクする内装はどんなイメージか、工期や予算は計画通りに進められているか…。考えることは山積みです。この規模のプロジェクトに携わるのは初めてなので、私自身は手探り状態。チームの上司や先輩から多くのことを吸収して、次の機会には責任者になれるくらいに成長したいです。

「人をサポートする仕事」を軸に就職活動を行いました。学生時代は塾講師のアルバイトをしていたので、教育業界など幅広い業種の企業研究に取り組みましたが、生まれ育った大好きな大阪を盛り上げられる事業内容に魅力を感じ当社を志望。社員を中から支える一般職で入社しました。

所属している総務部は社内のシステム管理や人事・採用、社内イベントの企画・運営などを行う部署で、私は主に社内イベントと採用を担当しています。当社は年2回の社員旅行やゴルフコンペ、懇親会など社内イベントを大切にしています。私も企画・運営に携わっているのですが、約100名の社員が参加する大きな行事ですので準備からてんてこまい。当日は会場の準備や写真撮影など、裏方に徹します。1年目の時は先輩の指示通りにこなすことで精一杯でしたが、2年目の今年は自分で考えて動けることも増え、自身の成長を実感できることも増えました。大変なこともありますが、皆さんが笑顔で楽しんでいる様子を見ると、大きなやりがいを感じますね。

採用の業務では面接官に渡す資料の準備や、選考会場に来てくれた学生の案内、インターンシップや説明会にも立ち会います。採用に関わるようになって、採用活動の裏ではこんなにたくさんの人が動き、準備をしているんだなと驚きました。嬉しかったのが、入社して間もない私の提案を聞いてくださったこと。内定者と社員の交流に加え、内定者同士の仲を深められるプログラムを提案したところ、すぐに採用してくださいました。若手も積極的に発言できる風通しの良さは当社の魅力のひとつです。
そして2年目の今、採用で関わった学生たちが、後輩として活躍している姿を見ると嬉しいですね。仲良く皆で食事へ行く様子を見かけると、内定時の交流が良いきっかけになったのかな、など小さな手ごたえを感じていたりします。

総務部には社内のさまざまな部署からの問合せがあるのですが、すぐに答えられず先輩に助けてもらうこともしばしば。早く社内の幅広い知識を身に付けて、皆さんが円滑に働けるようサポートするのが目標です。