最終更新日：2025/6/1

(株)三光不動産【アパマンショップ】

業種

不動産
不動産（管理）
商社（インテリア・住宅関連）

基本情報

本社: 北海道

資本金: 1億2,300万円（グループ合計）※2024年10月実績

売上高: 19億5,000万円(2024年4月実績)

従業員: 137名(2024年10月現在※グループ合計)

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会社紹介記事
会社データ
働き方データ

札幌地域密着【転勤なし】の創業21年目を迎える総合不動産企業です！全国店舗数No.1のアパマンショップネットワークに加盟し、管理物件数も道内TOPクラス！

企業のここがポイント

安定性・将来性

転勤無し！不動産管理戸数も道内TOPクラス！
職場環境

年齢の近い仲間と切磋琢磨しながら成長を実感できる環境です
制度・働き方

自分の頑張りがしっかり評価され、早い段階でキャリアアップを目指せます！

会社紹介記事

2025『北海道を代表する企業100選』に選出。札幌で創業し、21年目を迎える総合不動産企業です。賃貸・管理・売買を中心に成長を続け、道内でもTOPクラスの実績となりました当社の強みは「チームワーク」。仲間と助け合い皆で目標達成を目指します。様々な研修の他、同好会や達成会などコミュニケーションの場も設けており、働きやすい環境です

: 2025『北海道を代表する企業100選』に選出。札幌で創業し、21年目を迎える総合不動産企業です。賃貸・管理・売買を中心に成長を続け、道内でもTOPクラスの実績となりました

: 当社の強みは「チームワーク」。仲間と助け合い皆で目標達成を目指します。様々な研修の他、同好会や達成会などコミュニケーションの場も設けており、働きやすい環境です

「喜び・成長・感謝…」1つの出会いから得られる要素は盛りだくさん。だから面白い。

入社1・2年目の若手社員の活躍が著しいですね。どんどん社員が増えていき、最近の若手社員の成長が楽しみでしょうがないです。（代表取締役会長／岡）	私自身も、中学生の時に思い描いた事、高校生で思い描いた事それぞれも月日が経つ間に色々な経験をし、また多数の情報が入ってくることで、自分の「持ち味」がだんだんとわかってきて変わって行った事を思い出します。私は30年前にこの業界に飛び込みました。入社の動機は、室蘭から札幌に引っ越す際に担当してくれた賃貸営業の方が眩しく映り、また、やりがい(対価を含めた評価をしてくれる)がある仕事だというお話をいただけたことが大きく影響したからでした。そして入社後はすぐに上手くできたかというとそうではありませんでした。しかし、日々行う事に目標を持って続けると、自ずと結果もついてきました。また、この賃貸仲介営業職においては、色々な方との出会いがあります。一つは入居希望者で年齢層は18歳から40歳の方が8割方を占めますが、お部屋探しで一緒にどのお部屋がいいのか悩み、検討し契約に至った際は感謝していただけます。もう一つはそのお部屋の所有者(大家さん)で、お部屋を決めてくれた事に感謝されます。このように人から感謝されるということは自分自身も嬉しくなります。更にそれぞれの良かった点・悪かった点を話し合い自身の成長に繋げてほしいという思いで面談を年4回実施しております。しっかり自分を見ていてくれるという実感が湧いてきます。今、当社ではどんどん社員数が増えていっています。特に専門学校・大学卒業後入社の社員の1年後・2年後の躍進は目を見張るものがあります。 (代表取締役会長　岡　貢)

入社1・2年目の若手社員の活躍が著しいですね。どんどん社員が増えていき、最近の若手社員の成長が楽しみでしょうがないです。（代表取締役会長／岡）

私自身も、中学生の時に思い描いた事、高校生で思い描いた事それぞれも月日が経つ間に色々な経験をし、また多数の情報が入ってくることで、自分の「持ち味」がだんだんとわかってきて変わって行った事を思い出します。
私は30年前にこの業界に飛び込みました。入社の動機は、室蘭から札幌に引っ越す際に担当してくれた賃貸営業の方が眩しく映り、また、やりがい(対価を含めた評価をしてくれる)がある仕事だというお話をいただけたことが大きく影響したからでした。そして入社後はすぐに上手くできたかというとそうではありませんでした。しかし、日々行う事に目標を持って続けると、自ずと結果もついてきました。

また、この賃貸仲介営業職においては、色々な方との出会いがあります。一つは入居希望者で年齢層は18歳から40歳の方が8割方を占めますが、お部屋探しで一緒にどのお部屋がいいのか悩み、検討し契約に至った際は感謝していただけます。もう一つはそのお部屋の所有者(大家さん)で、お部屋を決めてくれた事に感謝されます。このように人から感謝されるということは自分自身も嬉しくなります。更にそれぞれの良かった点・悪かった点を話し合い自身の成長に繋げてほしいという思いで面談を年4回実施しております。しっかり自分を見ていてくれるという実感が湧いてきます。今、当社ではどんどん社員数が増えていっています。特に専門学校・大学卒業後入社の社員の1年後・2年後の躍進は目を見張るものがあります。

(代表取締役会長　岡　貢)

会社データ

事業内容	（株）三光不動産・不動産の賃貸・売買仲介、管理業務　（賃貸アパート、マンション、戸建等の居住用不動産）・学生用マンションの企画・運営業務・損害保険代理業務・第二種金融商品取引の仲介業務 2025年2月新社屋竣工（札幌市東区）

本社郵便番号	060-0809
本社所在地	北海道札幌市北区北9条西2丁目12番1号SANKO札幌駅前ビル
本社電話番号	011-558-3377
設立	2004年5月26日
資本金	1億2,300万円（グループ合計）※2024年10月実績
従業員	137名(2024年10月現在※グループ合計)
売上高	19億5,000万円(2024年4月実績)
事業所	【店舗／札幌市内８店舗】・アパマンショップ大通公園店（SANKOリーシングマネジメント）・アパマンショップ円山店（SANKOリーシングマネジメント）・アパマンショップ中央店・アパマンショップ東区役所店・アパマンショップ北大前店・アパマンショップ新さっぽろ店・アパマンショップ新道東店・法人営業部（法人社宅専門）
関連会社	（株）SANKOリーシングマネジメント（株）三光リアルティ
平均年齢	38歳(2023年2月現在)
沿革	2004年「株式会社三光不動産」設立札幌市内３店舗にてアパマンショップ営業開始売買事業部設立 2007年資本金3150万円に増資不動産管理戸数3000戸に 2008年第二種金融商品取引業者登録 2009年不動産管理戸数5000戸に 2010年資本金3800万円に増資不動産管理戸数6000戸に 2011年「賃貸事業部法人課」設立賃貸住宅管理業者登録 2012年不動産管理戸数8000戸に 2013年「アパマンショップ新道東店」開設札幌駅北口に自社ビルを購入し本社移転 2014年資本金9,800万円に増資 2015年不動産管理戸数10000戸にオウンドメディア「ietta」リリース 2017年分社化しグループ企業へ　三光グループ【(株)三光不動産】【(株)三光リアルティ】【合同会社三光】法人課から法人営業部へ組織変更 2018年「アパマンショップ中央店」「アパマンショップ新さっぽろ店」リニューアルOPEN 2020年「アパマンショップ東区役所店」リニューアルOPEN 2021年不動産管理戸数12000戸に 2022年賃貸部門を分社化【株式会社SANKOリーシングマネジメント】設立「アパマンショップ大通公園店」開設「北海道を代表する企業100選」に選出 2024年「アパマンショップ円山店」開設「北海道を代表する企業100選」に選出 2025年新社屋竣工（札幌市東区）

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 14.3年
2024年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 18.6時間
2024年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 12.1日
2024年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2024年度
対象者	1名	2名	3名
取得者	0名	2名	2名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2024年度

男性

0%

女性

100%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 33.3%
  （3名中1名）
- 2024年度
取締役に占める割合

社内制度

研修制度	制度あり【基礎研修】・有名講師による新入社員基礎研修を4月に行います。　名刺交換、挨拶、電話応対等社会人として基本的な　ビジネスマナーを習得してもらいます。・新人研修　三光不動産、アパマンショップの一員としての考え方、　実務に関する知識についての講義。　不動産に関する基礎知識、営業スキルアップ等。・OJT 　店舗での実務を通じて業務への理解を深めます。　物件知識や接客応対について先輩社員からフィードバックを受けながら　双方向での育成環境をサポートしています。【e-ラーニング　※オンライン研修】・不動産会社特化型e-ラーニングシステムを導入。　スマホやタブレット、PCを使いオンラインでいつでも受講可能。　一人一人に必要なスキルを繰り返し学べます。【外部セミナーへの参加】　リーダー研修等の外部セミナーへ参加し、より知識を得る機会を　定期的に設けています。
自己啓発支援制度	制度あり【宅地建物取引主任士取得支援制度】教材ツールの補助制度があり、定期的に社内で模擬試験を実施しています。合格者には祝い金制度も有ります。入社後に資格を取得した先輩も多数います。
メンター制度	制度あり【メンター制度】入社後、担当になる先輩社員を1名選出し、相互の信頼関係のもと業務についてより密接に相談できる環境を作り、共に設定した課題について取組みます。
キャリアコンサルティング制度	－
社内検定制度	－

採用実績

採用実績（学校）	＜大学＞北海学園大学、札幌大学、札幌学院大学、東海大学、北海道大学、北星学園大学、藤女子大学、北海道情報大学、札幌国際大学、釧路公立大学、小樽商科大学、北海商科大学、北翔大学、北海道科学大学、北海道千歳リハビリテーション大学、北海道武蔵女子大学＜短大・高専・専門学校＞大原簿記情報専門学校札幌校、札幌商工会議所付属専門学校もっと見る
採用実績（人数）	2020年　2021年　2022年　2023年　2024年 ---------------------------------------------------------------------------- 大卒　　　　　　　 7名　　　 5名　　　5名　　　4名　　　 6名短大・専門学校卒　 1名　　　ー　　　ー　　　　ー　　　　ー
採用実績（学部・学科）	法学部・経済学部・経営学部・人文学部・文学部