最終更新日：2026/9/15

(株)アイザワビルサービス

正社員
既卒可

業種

ビル施設管理・メンテナンス
不動産（管理）
不動産
セキュリティ
設備工事・設備設計

基本情報

本社: 東京都

資本金: 1,000万円

売上高: 65億円（2025年3月期）

従業員: 1,950名（2026.1.1現在）

募集人数: 1～5名

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会社概要
採用データ

会社紹介記事
会社データ
働き方データ
社内制度
採用実績

研修重視の企業風土です!現場研修の後に本社スタッフとして活躍できる!!学生時代の専攻・成績は問いません　スタートラインは全員一緒です！！

ビルメンテナンスの会社です！！　秋採用実施中（2026/09/15更新）

伝言板画像

総合ビルメンテナンス（設備管理・清掃・警備・マンション管理）の
会社です!
管理ビルはすべて住友不動産所有もしくは関連ビルになっています。

将来、当社の指導員（本社勤務）として活躍していただける方を募集しています！
社員数１９５０名、うち本社要員は８０名程度です。
入社当初は管理ビルの現場スタッフとして、1から研修を行います。
現場スタッフ→現場リーダーと経験を重ね、本社指導員になります！
既に本社で活躍中の先輩もいます！

当社の特徴は、
１、住友不動産の専属特約店として安定した経営
２、就業場所は２３区内（転居を伴う転勤なし）
３、質・量ともに充実した研修体制

マイナビサイトよりエントリーの方には個別で説明会のご連絡をさせていただきます！
会社説明は個別または少人数で対応しているので質問など気になった事をその場で聞くことも可能です。
マイナビのみで受付中ですので、是非エントリーください！！
今なら、内々定まで最短２週間。

下記連絡先に直接ご連絡いただいても大丈夫です！

皆様にお会いできるのを楽しみにお待ちしています！！！

【連絡先】
株式会社　アイザワビルサービス
総務部　採用担当
Mail：soumu@aizawa-rm.co.jp
TEL：03-5909-2413

安定性・将来性

住友不動産の専属特約店として安定した経営をしています。今後も管理ビルの受注増を見込んでいます。
キャリア

先輩の実績：入社６年＝本社指導員、入社３年＝現場リーダー
転居を伴う転勤なし

管理ビルは２３区内に限られますので、転居を伴う転勤はありません。

会社紹介記事

住友不動産の専属特約店として、盤石な経営基盤を確立しているのが特徴。また、ビルメンテナンスは、建物がある限りなくならない仕事なので、安定性も将来性も抜群だ。現場での業務経験を積んだら、いざ本社へ。スタッフの労務管理に加えて住友不動産担当者との交渉等も行います。でも、休みもしっかりとれてリフレッシュする時間も十分。

: 住友不動産の専属特約店として、盤石な経営基盤を確立しているのが特徴。また、ビルメンテナンスは、建物がある限りなくならない仕事なので、安定性も将来性も抜群だ。

: 現場での業務経験を積んだら、いざ本社へ。スタッフの労務管理に加えて住友不動産担当者との交渉等も行います。でも、休みもしっかりとれてリフレッシュする時間も十分。

住友不動産のビルの“当たり前”を支える仕事！人間関係が良好だから働きやすい

「今は2人体制の現場で、責任の重さを実感しているところ。防災センターでの監視業務、巡回、設備の点検のほか、テナントの問い合わせ対応にも携わっています」と原さん。	★住友不動産グループのビルを管理住友不動産グループが保有する建物のビルメンテナンスを手がけている当社。建物管理に興味を持って企業研究を進めるなか、高い安定性に魅力を感じて入社を決めました。超高層ビルをはじめ、さまざまなビルの管理に携われる点も、当社を選んだ理由です。 ★手厚い教育体制が整っているので安心新卒社員は、将来的に本社の指導員として現場を統括するポジションで活躍します。そのためには、まずビルメンテナンスの仕事を理解することが大事。そこで、若手のうちは現場スタッフとして設備管理や清掃に携わります。知識ゼロから安心してスタートできたのは、手厚い教育制度のおかげ。約1週間の座学で仕事の基礎知識を身につけた後、6月いっぱいまではさまざまな現場を訪れ、仕事を覚えていきました。 ★日々、自分の成長を実感中最初に配属されたのは、地上52階建ての超高層ビルです。受付や防災センターでの監視業務、巡回、設備の点検など、幅広い業務を経験しました。入社1年目の11月からは、若手の先輩と2人で地上12階建てのビルを担当しています。自分の成長を感じたのは、想定外のハプニングが起こった際に、慌てず一人で対処できたとき。先輩が口にする専門用語を理解できるようになるなど、知識が増えたことを実感したときも、成長を感じる瞬間です。 ★チームワークが抜群で働きやすい最初の頃は、常に緊張感を持って働き続けなければいけないと感じていました。けれど実際は、「やるときはやる、休むときは休む」とメリハリをつけて働ける環境。「もっと肩の力を抜いて」と先輩から言われたときには、ギャップを感じると同時に気持ちが楽になりました。また、親世代の清掃スタッフに指示を出すこともあるのですが、優しい方ばかり。想像以上に人間関係がよく、とても驚きました。 ★建物の安全や快適さを守るやりがい私たちが手がけているのは、建物の“当たり前”を支える仕事です。何も問題が起きないことが努力の成果であり、やりがいを感じる瞬間でもあります。道案内をして感謝されるなど、ちょっとしたコミュニケーションも日々の楽しみのひとつです。今後の目標は、イレギュラーな出来事にも落ち着いて対応できるようになること。資格取得にも挑戦し、スキルアップに励みたいです。〈施設管理部／原晃大／2025年入社〉

「今は2人体制の現場で、責任の重さを実感しているところ。防災センターでの監視業務、巡回、設備の点検のほか、テナントの問い合わせ対応にも携わっています」と原さん。

★住友不動産グループのビルを管理

住友不動産グループが保有する建物のビルメンテナンスを手がけている当社。建物管理に興味を持って企業研究を進めるなか、高い安定性に魅力を感じて入社を決めました。超高層ビルをはじめ、さまざまなビルの管理に携われる点も、当社を選んだ理由です。

★手厚い教育体制が整っているので安心

新卒社員は、将来的に本社の指導員として現場を統括するポジションで活躍します。そのためには、まずビルメンテナンスの仕事を理解することが大事。そこで、若手のうちは現場スタッフとして設備管理や清掃に携わります。知識ゼロから安心してスタートできたのは、手厚い教育制度のおかげ。約1週間の座学で仕事の基礎知識を身につけた後、6月いっぱいまではさまざまな現場を訪れ、仕事を覚えていきました。

★日々、自分の成長を実感中

最初に配属されたのは、地上52階建ての超高層ビルです。受付や防災センターでの監視業務、巡回、設備の点検など、幅広い業務を経験しました。入社1年目の11月からは、若手の先輩と2人で地上12階建てのビルを担当しています。自分の成長を感じたのは、想定外のハプニングが起こった際に、慌てず一人で対処できたとき。先輩が口にする専門用語を理解できるようになるなど、知識が増えたことを実感したときも、成長を感じる瞬間です。

★チームワークが抜群で働きやすい

最初の頃は、常に緊張感を持って働き続けなければいけないと感じていました。けれど実際は、「やるときはやる、休むときは休む」とメリハリをつけて働ける環境。「もっと肩の力を抜いて」と先輩から言われたときには、ギャップを感じると同時に気持ちが楽になりました。また、親世代の清掃スタッフに指示を出すこともあるのですが、優しい方ばかり。想像以上に人間関係がよく、とても驚きました。

★建物の安全や快適さを守るやりがい

私たちが手がけているのは、建物の“当たり前”を支える仕事です。何も問題が起きないことが努力の成果であり、やりがいを感じる瞬間でもあります。道案内をして感謝されるなど、ちょっとしたコミュニケーションも日々の楽しみのひとつです。今後の目標は、イレギュラーな出来事にも落ち着いて対応できるようになること。資格取得にも挑戦し、スキルアップに励みたいです。

〈施設管理部／原晃大／2025年入社〉

会社データ

プロフィール	【経営理念】～私たちはビルメンテナンスサービスを通じて　人と建物の調和を実現する企業です～ ★業界を牽引する私たちが新卒幹部候補を募集します当社は、主に住友不動産が保有するオフィスビル・マンションに対してビルメンテナンスサービスを提供している会社です。ビルメンテナンスのプロとして将来の本社幹部を目指し経験を積み重ねていただくことを期待します！ ★ビルメンテナンス業界の将来ビルメンテナンスの現場では、急速な機械化が進んでいます。機械化によって、作業時間短縮、品質の均一化等、仕事の効率化が進み職場環境の改善に寄与しています。 ★ビルメンテナンス業界で働く意味ビルメンテナンス業界の社員は、エッセンシャルワーカーと位置付けられています。エッセンシャルワーカーとは、警察・消防、医療、電力・ガス、交通等、社会生活に欠くことの出来ない機関で働く者を指します。目立たない業界ですが、ビルメンテナンスに携わることは、社会的に意義のあることなのです。
事業内容	住友不動産が所有するビル（２３区内）において下記業務を行っています。・設備管理業務　施設内に快適な環境を提供しています。・清掃管理業務　施設内外の美化に務めています。・フロント業務　賃貸マンション入居者様のサポートを行います。・警備・防災管理業務　施設内の安全を保つと同時に災害対応に備えています。

プロフィール

【経営理念】
～私たちはビルメンテナンスサービスを通じて
　人と建物の調和を実現する企業です～

★業界を牽引する私たちが新卒幹部候補を募集します
当社は、主に住友不動産が保有するオフィスビル・マンションに対してビルメンテナンスサービスを提供している会社です。
ビルメンテナンスのプロとして将来の本社幹部を目指し経験を積み重ねていただくことを期待します！

★ビルメンテナンス業界の将来
ビルメンテナンスの現場では、急速な機械化が進んでいます。
機械化によって、作業時間短縮、品質の均一化等、仕事の効率化が進み職場環境の改善に寄与しています。

★ビルメンテナンス業界で働く意味
ビルメンテナンス業界の社員は、エッセンシャルワーカーと位置付けられています。
エッセンシャルワーカーとは、警察・消防、医療、電力・ガス、交通等、社会生活に欠くことの出来ない機関で働く者を指します。
目立たない業界ですが、ビルメンテナンスに携わることは、社会的に意義のあることなのです。

事業内容

住友不動産が所有するビル（２３区内）において下記業務を行っています。

・設備管理業務
　施設内に快適な環境を提供しています。
・清掃管理業務
　施設内外の美化に務めています。
・フロント業務
　賃貸マンション入居者様のサポートを行います。
・警備・防災管理業務
　施設内の安全を保つと同時に災害対応に備えています。
　
　

本社郵便番号	163-0204
本社所在地	東京都新宿区西新宿2－6－1　新宿住友ビル4階
本社電話番号	03-5909-2413
設立	1989年1月
資本金	1,000万円
従業員	1,950名（2026.1.1現在）
売上高	65億円（2025年3月期）
事業所	東京23区内(転居を伴う転勤はありません)
主な取引先	住友不動産株式会社
関連会社	株式会社アイザワ
平均年齢	42.5歳（本社社員）
平均勤続年数	10.9年（本社社員）

働き方データ

平均勤続勤務年数
- -年
-年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 8.9時間
2025年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 16.7日
2025年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2025年度
対象者	7名	3名	10名
取得者	6名	3名	9名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2025年度

男性

85.7%

女性

100%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 4.8%
  （21名中1名）
- 2025年度

社内制度

研修制度	制度あり・新入社員研修・社内研修・外部研修　等
自己啓発支援制度	制度なし
メンター制度	制度なし
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	制度なし

採用実績

採用実績（学校）	＜大学＞國學院大學、成蹊大学、専修大学、大東文化大学、千葉商科大学、東洋大学、武蔵野大学、明治大学、明治学院大学、立正大学もっと見る
採用実績（人数）	2022年　2023年　2024年　2025年 ------------------------------------------------------ 　　3名　　　ー　　　ー　　　1名
2022年入社　Kさん	・面接、内定式、懇談会、社員の皆さんが丁寧に接してくれ、人を大切にする企業を実感できました。・住友不動産の専属特約店として最新設備を備えたビルの管理に携われることが魅力です。
2022年入社　Mさん	・入社後数年で、現場のリーダー的な役割を任せてもらえる。人の先頭に立ってまとめていきたい自分にとってピッタリの会社でした。・面接の雰囲気も想像とは違い、楽しくお話が出来ました。