最終更新日：2026/6/3

明和ビル管理(株)

正社員
既卒可

業種

ビル施設管理・メンテナンス
住宅（リフォーム）
設備工事・設備設計
不動産（管理）

基本情報

本社: 大阪府

資本金: 3,000万円

売上高: 13億7,500万円（2025年3月期実績）

従業員: 50名（2025年7月現在）

募集人数: 1～5名

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セミナー／説明会	大手マンション管理会社のベストパートナーとして躍進中の明和ビル管理 WEB会社説明会

会社紹介記事
会社データ
働き方データ
社内制度
採用実績

明和ビル管理は、マンションやビル・オフィスなどの設備管理からリフォームまでをワンストップで提供できるのが最大の強みです!!

積極的に受付中

明和ビル管理からのお知らせです。（2026/02/12更新）

伝言板画像

数ある企業の中から当社にアクセスしてくださり、誠にありがとうございます。

明和ビル管理の新卒採用活動がいよいよスタート!!
学生の皆さんへ、企業研究や仕事研究に役立つセミナーや会社説明会を実施していきます。
スタッフ一同、皆さんのエントリーを心よりお待ちしています！

安定性・将来性

取引先は、大手マンション管理会社。長年にわり信頼関係を構築し、業績を伸ばしています。
制度・働き方

SDGs宣言書を開示し、これに寄与する企業理念に沿った社会貢献を目指しています。
戦略・ビジョン

マンションやビルなどの設備管理・設備工事・リフォームまでをワンストップで提供できるのが強みです。

会社紹介記事

2019年4月に新卒一期生として5名が入社！総合職としてさまざまな経験を積みながら成長しています。皆さんも当社の未来を担う人材として活躍しませんか？取引先は、大手マンション管理会社。長年にわり信頼関係を構築してきており、直近も業績を伸ばしています。

: 2019年4月に新卒一期生として5名が入社！総合職としてさまざまな経験を積みながら成長しています。皆さんも当社の未来を担う人材として活躍しませんか？

: 取引先は、大手マンション管理会社。長年にわり信頼関係を構築してきており、直近も業績を伸ばしています。

2019年入社の新卒一期生も活躍しています

「営業事務社員が点検業務の補助を買って出るなど、新卒生のおかげで社内の結束力が高まりました。彼らの明るい笑い声がさらなる成長につながると感じています」と岡社長。	【大手マンション管理会社と直接取引】 1974年の創業以来、ビル設備管理会社として事業を広げ、現在は関西一円で総合ビルメンテナンス（設備管理）・設備工事・リフォームの3つの事業を展開しています。三菱地所コミュニティ、住友不動産建物サービス、双日総合管理、長谷工ライブネット、近鉄住宅管理など、大手マンションデベロッパー系の管理会社を中心に取引を行い、分譲マンションは約850件、賃貸マンションでは約200件の管理物件数を誇ります。そんな当社の強みは、大手マンション管理会社のベストパートナーとしてすべてを任せていただけること。高い技術力と豊富な実績により、設備管理から工事、リフォームまでをワンストップで担える会社として信頼され、安定した経営基盤を築いています。【管理物件の開拓、リフォームに注力】今後は新たな大手マンション管理会社の開拓を進めるとともに、分譲マンションの各戸や戸建住宅のリフォームを手掛けるBtoCビジネスにも事業領域を拡大。賃貸住宅の原状回復で培った経験を生かし、デザイン性の高いリフォームも手掛けたいと考えます。一方で、内製化を図るための人材育成にも力を注いでいます。社内学習会や資格取得支援に取り組み、消防設備士や電気工事士など1人あたり12～13種類の資格取得を推奨。電気・水道・空調をまんべんなく知るオールラウンドプレーヤーを育てたいと思っています。【SDGsへの寄与を通じ、企業理念の体現を目指します】世界中のすべての人が尊厳をもって人間らしく生きられる社会をつくることを理念とするSDGs（持続可能な開発目標）。当社はこれに寄与することが企業理念に沿った社会貢献であり、そこにこそ仕事の意義を見つけられると考え、SDGs宣言書を開示致しました。内容としてはSDGs目標の10個の目標に取り組んで参ります。また世界が目指す目標に自社の仕事を重ねることで、自分の仕事が世の中の役に立っているという誇りを持ってもらいたい。仕事でつながった目の前の人を笑顔にし、喜んでもらうことも立派な社会貢献だと私たちは考えます。そんな仕事をするために必要なのは、いろいろなことを吸収できる「素直な人」、時代の流れに応じて対応できる「柔軟な思考を持った人」、ずば抜けた知識や技術より「懸命に人のために働ける人」。さらなる成長を目指す当社で、ぜひ皆さんの力を発揮してください。（代表取締役／岡　正彦）

「営業事務社員が点検業務の補助を買って出るなど、新卒生のおかげで社内の結束力が高まりました。彼らの明るい笑い声がさらなる成長につながると感じています」と岡社長。

【大手マンション管理会社と直接取引】
1974年の創業以来、ビル設備管理会社として事業を広げ、現在は関西一円で総合ビルメンテナンス（設備管理）・設備工事・リフォームの3つの事業を展開しています。三菱地所コミュニティ、住友不動産建物サービス、双日総合管理、長谷工ライブネット、近鉄住宅管理など、大手マンションデベロッパー系の管理会社を中心に取引を行い、分譲マンションは約850件、賃貸マンションでは約200件の管理物件数を誇ります。そんな当社の強みは、大手マンション管理会社のベストパートナーとしてすべてを任せていただけること。高い技術力と豊富な実績により、設備管理から工事、リフォームまでをワンストップで担える会社として信頼され、安定した経営基盤を築いています。

【管理物件の開拓、リフォームに注力】
今後は新たな大手マンション管理会社の開拓を進めるとともに、分譲マンションの各戸や戸建住宅のリフォームを手掛けるBtoCビジネスにも事業領域を拡大。賃貸住宅の原状回復で培った経験を生かし、デザイン性の高いリフォームも手掛けたいと考えます。一方で、内製化を図るための人材育成にも力を注いでいます。社内学習会や資格取得支援に取り組み、消防設備士や電気工事士など1人あたり12～13種類の資格取得を推奨。電気・水道・空調をまんべんなく知るオールラウンドプレーヤーを育てたいと思っています。

【SDGsへの寄与を通じ、企業理念の体現を目指します】
世界中のすべての人が尊厳をもって人間らしく生きられる社会をつくることを理念とするSDGs（持続可能な開発目標）。
当社はこれに寄与することが企業理念に沿った社会貢献であり、そこにこそ仕事の意義を見つけられると考え、SDGs宣言書を開示致しました。
内容としてはSDGs目標の10個の目標に取り組んで参ります。また世界が目指す目標に自社の仕事を重ねることで、自分の仕事が世の中の役に立っているという誇りを持ってもらいたい。仕事でつながった目の前の人を笑顔にし、喜んでもらうことも立派な社会貢献だと私たちは考えます。そんな仕事をするために必要なのは、いろいろなことを吸収できる「素直な人」、時代の流れに応じて対応できる「柔軟な思考を持った人」、ずば抜けた知識や技術より「懸命に人のために働ける人」。さらなる成長を目指す当社で、ぜひ皆さんの力を発揮してください。（代表取締役／岡　正彦）

会社データ

プロフィール	私たち明和ビル管理は、1974年にビル設備管理会社としてスタートして以来、電気工事業、防災設備業、ビルメンテナンス業、建築工事業、内装仕上工事業と、積極的に業務を拡充しながら、安全を主体とした快適な環境づくりに向けた「改善ソリューション」を提供してまいりました。また、現在では、マンションやビルオフィスなどの設備管理～設備工事～リフォームまでをワンストップで提供できるのが強みの会社として認知される会社となりました。そして現時点において、分譲マンションの管理物件700物件、賃貸物件の管理物件が200物件にまで拡大するに至っております。今後数年間でさらに管理物件の拡大が予想されており、今後の更なる発展をしていくには、何よりも人財が大切だと考えております。そのためにも、5年後、10年後を見据えた人材採用を行っていきたいと思います。入社後数年で責任感と権限委譲の中でバリバリと働いてみたい！という方には、当社には数多くのチャンスがあるでしょう。そして将来的には、当社の次代を担う経営幹部へと成長していただきたいと考えています。これから出会う学生の皆さんが、当社の中心的な社員へと成長することを期待しています。
事業内容	明和ビル管理は、マンションやビル・オフィスなどの設備管理・設備工事・リフォームまでをワンストップで提供できるのが強みです。永年に渡る「信頼」と「実績」そして「高品質なサービス」で「安心・安全」で快適な環境づくりを提供し、「都市空間」を創造しています。 ●マンション・ビルの設備管理事業マンション・ビル設備保守管理（常駐巡廻）、消防用設備総合点検作業、高圧受電設備精密点検作業、貯水槽清掃作業、雑排水管洗浄作業、ビル清掃作業等。万全の態勢でお客さまの建物をサポートしています。 ●設備工事事業電気工事、防災設備工事、空調設備工事、給排水設備工事から建築工事一般まで、“作業の終了”で終わらない万全のアフターサポート体制で取り組んでいます。また、消防法などの法令改正にもいち早く提案し対応しております。 ●リフォーム事業マンション・ビル単位の大規模な修繕工事からオフィスのクロス替え、住居・キッチンの改装まで、規模に関わらずご要望に応じてリフォーム工事をいたします。今ある環境がより使いやすく、より美しく生まれ変わるお手伝いをトータルに行っています。また、当社の強みである設備管理事業、設備工事事業と連携し、ワンストップでマンション管理会社からの仕事を受注できるのが強みです。 ●リニューアル事業マンションのインターホンや火災報知器などのリニューアル、廊下照明のLEDライトへの転換など、これから必要とされる設備を積極的に提案しています。長年の実績に裏打ちされた技術力を有し、新時代の環境・空間へと一新いたします。 ●環境事業 2021年11月にSDGsを掲げもっと直接的に携わるには何をすれば良いのかを考えた結果、私達の身のまわりの環境を改善する機器の使用を社会に広く普及していく事業を始めました。大阪メトロ御堂筋線の「箕面船場阪大前駅」の駅前に位置する明和ビル管理の本社。御堂筋線の延伸にともない当社へのアクセスが格段に便利になりました。

プロフィール

私たち明和ビル管理は、1974年にビル設備管理会社としてスタートして以来、電気工事業、防災設備業、ビルメンテナンス業、建築工事業、内装仕上工事業と、積極的に業務を拡充しながら、安全を主体とした快適な環境づくりに向けた「改善ソリューション」を提供してまいりました。

また、現在では、マンションやビルオフィスなどの設備管理～設備工事～リフォームまでをワンストップで提供できるのが強みの会社として認知される会社となりました。

そして現時点において、分譲マンションの管理物件700物件、賃貸物件の管理物件が200物件にまで拡大するに至っております。

今後数年間でさらに管理物件の拡大が予想されており、今後の更なる発展をしていくには、何よりも人財が大切だと考えております。

そのためにも、5年後、10年後を見据えた人材採用を行っていきたいと思います。

入社後数年で責任感と権限委譲の中でバリバリと働いてみたい！という方には、当社には数多くのチャンスがあるでしょう。

そして将来的には、当社の次代を担う経営幹部へと成長していただきたいと考えています。

これから出会う学生の皆さんが、当社の中心的な社員へと成長することを期待しています。

事業内容

明和ビル管理は、マンションやビル・オフィスなどの
設備管理・設備工事・リフォームまでをワンストップ
で提供できるのが強みです。
永年に渡る「信頼」と「実績」そして「高品質なサービス」
で「安心・安全」で快適な環境づくりを提供し、
「都市空間」を創造しています。

●マンション・ビルの設備管理事業
マンション・ビル設備保守管理（常駐巡廻）、消防用設備総合点検作業、高圧受電設備精密点検作業、貯水槽清掃作業、雑排水管洗浄作業、ビル清掃作業等。万全の態勢でお客さまの建物をサポートしています。

●設備工事事業
電気工事、防災設備工事、空調設備工事、給排水設備工事から建築工事一般まで、“作業の終了”で終わらない万全のアフターサポート体制で取り組んでいます。また、消防法などの法令改正にもいち早く提案し対応しております。

●リフォーム事業
マンション・ビル単位の大規模な修繕工事からオフィスのクロス替え、住居・キッチンの改装まで、規模に関わらずご要望に応じてリフォーム工事をいたします。今ある環境がより使いやすく、より美しく生まれ変わるお手伝いをトータルに行っています。
また、当社の強みである設備管理事業、設備工事事業と連携し、ワンストップでマンション管理会社からの仕事を受注できるのが強みです。

●リニューアル事業
マンションのインターホンや火災報知器などのリニューアル、廊下照明のLEDライトへの転換など、これから必要とされる設備を積極的に提案しています。長年の実績に裏打ちされた技術力を有し、新時代の環境・空間へと一新いたします。

●環境事業
2021年11月にSDGsを掲げもっと直接的に携わるには何をすれば良いのかを考えた結果、私達の身のまわりの環境を改善する機器の使用を社会に広く普及していく事業を始めました。

大阪メトロ御堂筋線の「箕面船場阪大前駅」の駅前に位置する明和ビル管理の本社。御堂筋線の延伸にともない当社へのアクセスが格段に便利になりました。

本社郵便番号	562-0036
本社所在地	大阪府箕面市船場西2丁目1番1号エリモビル2F
本社電話番号	072-737-4091
創業	1974年3月7日
資本金	3,000万円
従業員	50名（2025年7月現在）
売上高	13億7,500万円（2025年3月期実績）
売上高推移	11億8,600万円円（2024年3月期実績） 9億8,700万円（2023年3月期実績）
企業理念	一.我々社員一人ひとりは常にお客様が笑顔になれる対応の積み重ねをモットーとします。二.将来にわたりお客様の住環境を良好な状態に維持し、健全なる資産を構築することでお客様に満足と喜びを提供することを指名とします。三.精度の高い防災環境の創造維持に寄与することで人々の安全な暮らしと命を守り、社会への貢献を目指します。
SDGsへの当社の取り組み	【明和ビル管理株式会社 SDGs宣言書】～SDGsが掲げる目標達成に向け、下記のとおり宣言いたします～とは、「持続可能な開発目標」（Sustainable Development Goals）の略称です。「誰一人取り残されない」世界の実現にむけ、2030年までに達成すべき17の目標と、169のターゲットが定められています。 <取り組みテーマ1> 安全で美しい都市を目指して <具体的な取り組み> 災害から人や建物を守る事業活動を手掛けるとともに、環境に配慮した新規事業を推進してまいります。【主な取組】・防災設備をはじめとした各種設備の管理、工事・電解水生成装置の取扱い・食品資源リサイクル機器の推進 <SDGs目標> SDGs 3(すべての人に健康と福祉を) SDGs 6(安全な水とトイレを世界中に) SDGs 11(住み続けられるまちづくりを) SDGs 12(つくる責任つかう責任) <取り組みテーマ2> 私たちにできること <具体的な取り組み> 我々ができる、地球に優しい取組を行うことで、環境への負荷を低減してまいります。【主な取組】・LED照明や省エネ型空調への切替・エコカーの導入・発泡スチロールの使用量削減 <SDGs目標> SDGs 7(エネルギーをみんなにそしてクリーンに) SDGs 13(気候変動に具体的な対策を) <取り組みテーマ3> 働きやすい職場環境 <具体的な取り組み> 全従業員が活躍できる職場環境づくりに取り組んでまいります。【主な取組】・人権や労働面における各種社内規程の徹底・教育研修の展開や資格取得の支援・能力に応じた積極的な登用 <SDGs目標> SDGs 4(質の高い教育をみんなに) SDGs 5(ジェンダー平等を実現しよう) SDGs 8(働きがいも経済成長も) <取り組みテーマ> 社会貢献 <具体的な取り組み> 地元地域との交流を深めることで、持続的な発展に貢献してまいります。【主な取組】・地域の商材の積極的な使用・防災協会での活動 <SDGs目標> SDGs 11(住み続けられるまちづくりを) SDGs 17(パートナーシップで目標を達成しよう)
登録・認可・許可	・一般建設業　大阪府知事許可（般－4）第111536号 (建設工事業、電気工事業、消防施設工事業、電気通信工事業、管工事業、内装仕上げ工事業、大工工事業、屋根工事業、タイル・レンガ・ブロック工事業) ・貯水槽清掃業大阪府6貯第11-133号・雑排水管清掃大阪府6排4-4号・登録電気工事業　大阪府知事許可　第14-0028号
沿革	1974年3月大阪府吹田市にて建築物の電気設備、空調設備、衛生設備の保守管理、及び建築物の清掃等を主体とし「明和ビル管理(株)」を設立。 1978年7月本社所在地を大阪府吹田市から大阪府豊中市に移す。 1979年3月ベニー管理サービス(株)(丸紅グループ、現三菱地所コミュニティ(株))との契約を契機に多目的ビルや商業ビルなどから分譲マンションなどの住居用施設へと業務対象の移行を始める。 1980年4月従来の営業項目に電気工事業、貯水槽清掃整備、電設資材販売、各営業項目に付帯する一切の事業を加え、業務内容を拡大する。 1999年3月従来の営業項目に消防施設工事業、建築工事業、塗装工事業、防水工事業、電気通信工事業、内装仕上工事業、管工事業、大工工事業、屋根工事業、タイル・れんが・ブロック工事業、等を加え一層の業務拡大を行う。 1999年4月大和銀行不動産部(現りそな銀行)との取引を契機にリフォーム業の業務拡大を図る。 (株)長谷工ライブネットと賃貸物件の入退去に伴う内装工事請負契約を開始。 2000年住友林業レジデンシャル(株)と賃貸物件の設備管理業務請負契約を開始。 2006年双日総合管理(株)と分譲マンションなどの設備管理業務請負契約を開始。 2014年1月本社所在地を大阪府豊中市から大阪府箕面市に移す。住友不動産建物サービス(株)と設備管理業務と設備改修工事請負契約を開始。 2019年近鉄住宅管理(株)と設備管理業務と設備改修工事請負契約を開始。 2021年10月環境事業部を設立。営業品目に電解水生成装置の販売及び設置取付工事を加え一層の業務拡大を行う。現在に至る。

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 10.4年
2024年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 20時間
2024年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 10日
2024年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2024年度
対象者	0名	1名	1名
取得者	0名	1名	1名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2024年度

男性

0%

女性

100%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 30.0%
  （10名中3名）
- 2024年度

社内制度

研修制度	制度あり新入社員導入研修、各種技術研修、OJT、階層別研修、社外セミナーほか
自己啓発支援制度	制度あり
メンター制度	制度あり
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	－

採用実績

採用実績（学校）	＜大学＞近畿大学、龍谷大学、大阪教育大学、大阪工業大学、大阪経済大学、追手門学院大学、大阪学院大学、大阪国際大学、帝塚山大学、大阪商業大学、大手前大学、甲南女子大学、神戸松蔭女子学院大学、梅花女子大学、日本大学、日本工業大学＜短大・高専・専門学校＞大阪キリスト教短期大学、大阪成蹊短期大学もっと見る
採用実績（人数）	2018年4月 0名 2019年4月 5名 2020年4月 0名 2021年4月 2名 2022年4月 3名 2023年4月 4名 2024年4月 2名 2025年4月 1名

採用実績（学校）

＜大学＞
近畿大学、龍谷大学、大阪教育大学、大阪工業大学、大阪経済大学、追手門学院大学、大阪学院大学、大阪国際大学、帝塚山大学、大阪商業大学、大手前大学、甲南女子大学、神戸松蔭女子学院大学、梅花女子大学、日本大学、日本工業大学
＜短大・高専・専門学校＞
大阪キリスト教短期大学、大阪成蹊短期大学

採用実績（人数）

2018年4月 0名
2019年4月 5名
2020年4月 0名
2021年4月 2名
2022年4月 3名
2023年4月 4名
2024年4月 2名
2025年4月 1名

過去3年間の新卒採用者数（男女別）


2025年	0名	1名	1名
2024年	2名	0名	2名
2023年	1名	3名	4名

過去3年間の新卒採用者数・
離職者数・定着率

	採用者	離職者	定着率
-年	-名	-名	-%
-年	-名	-名	-%
-年	-名	-名	-%

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