最終更新日:2026/10/2

山万総合サービス(株)

  • 正社員

業種

  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 不動産(管理)
  • 設備工事・設備設計
  • 建設
  • セキュリティ

基本情報

本社
千葉県
資本金
5,000万円
売上高
54億9000万円(2025年12月)
従業員
661名(2025年12月現在)
募集人数
11~15名

【積極採用中】いつまでも住み続けられる街「ユーカリが丘」を、技術とサービスで支える会社です! #文理不問#ジョブローテーション#不動産管理#関東勤務

  • 積極的に受付中
  • My Career Boxで応募可

【積極採用中】住み続けられる街づくりを、私たちと一緒に実現しませんか? (2026/10/02更新)

伝言板画像

【積極採用中】

当社は千葉県にある「ユーカリが丘」で持続可能な街づくりを行っている企業です。
私たちは「山万グループ」の一員であり、グループ全体で地域密着となりユーカリが丘を育て続けております。

「千年優都」、千年先も住み続けられる街を目標に様々な建物・施設を維持管理してきました。ここからも山万グループは更なる魅力的な街づくりを行います。そのためには皆さんの力が不可欠です。是非私たちと一緒に街づくりを行ってみませんか?

・山万グループ
山万株式会社を起点に「交通・治安・医療・福祉・飲食・農業・葬儀まで、住民の一生(生まれてから最期まで)を支えるためのサービス」を「ユーカリが丘」という街で行っております。またユーカリが丘の街づくりのノウハウを活かし、首都圏や海外でも事業を展開しております。

【山万総合サービスの役割】
1.集合住宅(マンション)に住む方たちの管理
例:管理費収支管理、理事会支援等

2.集合住宅、商業施設等の管理
例:消防設備管理・点検、警備巡回、エアコン清掃管理等

3.街の景観保全、維持
例:個人邸植栽・剪定、マンション共用部清掃等

4.工事管理
例:大規模修繕計画、補修工事等

5.子育て支援
例:保育園運営、保育施設管理等

東京にも事業所を置いており、ユーカリが丘で培った街づくりのノウハウを活かし首都圏での業務も多く存在しております。

少しでも私たちの「街づくり」に興味を持っていただければ嬉しいです!
皆様のエントリーを心よりお待ちしております!

【こんな人におススメ】
・街づくりに興味がある方
・地域貢献しながらお仕事したい方
・縁の下の力持ちとして人を支えたい方
・若い頃から色々なお仕事に挑戦してみたい方
・技術を活かし専門性を磨きたい方

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企業のここがポイント

  • キャリア

    ジョブローテーション制度や様々な事業を行っているため、幅広いキャリア・技術を積むことができます!

  • やりがい

    地域密着の事業より、住民の方から感謝の言葉をいただく機会も多く、やりがいを感じられます!

  • 戦略・ビジョン

    山万グループ全体で「千年優都」を目標とし、千年先まで発展し続ける街を目指し事業を行っています!

会社紹介記事

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総面積250haであるユーカリが丘の維持・管理を行っております。
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これからの時代、ニーズに合わせユーカリが丘駅前の大規模再開発を予定しております。

~「理想の街づくり」を"技術"と"サービス"で実現する~

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「しぜんのこほいくえん」は周辺の自然の中で、五感を使った「本物」の体験ができるのが特長です!

山万総合サービス(株)では、山万グループが管理・運営する「ユーカリが丘」の街に住まうすべての人が安心・安全・快適に暮らせるよう、さまざまなサービスを提供しています。

ユーカリが丘は今から約50年前の1971年に、「いつまでも住み続けられる街づくりとは?」をコンセプトに、少子高齢化が起きにくく、商業施設が充実し、子育てしやすく、老後も安心して暮らせる環境があり、交通も便利で、安心安全のセキュリティサポートがある理想の街として作られ、現在もその機能が維持されています。

私たちはその理想の街づくりに、維持管理に関わる技術とサービスを提供し続けることで貢献しています。

例えば、街の中にあるビルやマンション、商業施設といった多くの方が利用する大きな建物では、電気・空調・水道といった、生活に欠かせない設備のメンテナンスを行っており、不具合の防止、設備の修理、調整、復旧などの管理業務を通じて、人々が安心・快適に利用できる環境を支えております。
また分譲マンションの管理会社として、建物の修繕、会計、理事会・総会の運営補助を行うことで、集合住宅に暮らすにあたって必要な業務を、専門知識を用いてサポートしております。
ユーカリが丘においては「タウンセキュリティ事業」も手掛けており、「青パト」を用いた定期的なパトロールによって街の治安維持に貢献しています。

他にも、ユーカリが丘の街には住民の方々の子育てを支援する為に5か所の認可保育園と小規模保育園、5か所の学童保育所を運営し、誰もが子育てしやすい環境づくりを行っております。一番新しい「しぜんのこほいくえん」では、しぜんのなかで五感に刺激を受けながら豊かな感性をはぐくむというユニークなコンセプトのもと、森の中にある保育園として運営をしています。

このように山万総合サービス(株)では、地域の安心安全を守るほか、マンション・商業施設の設備管理・清掃や保育園・子育て支援センターの運営を行い、快適な街づくりの一翼を担っています。

短期的な利益を追求するのではなく、街づくりという長期的な仕事に本気で取り組める仕事です。

また2025年からはグループ会社再編に伴い土木工事も手掛け、生産部門として街をつくる役割も担うようになりました。

今後も街づくりの一翼を担い、ユーカリが丘の発展に貢献していきます。

会社データ

プロフィール

■ユーカリが丘は、不動産ディベロッパー「山万株式会社」が自然と都市機能の調和による「いつまでも住み続けられる街」を基本理念とし、「人が幸せに暮らし続けることが出来る街とは何か?」ということにこだわり、年間約200戸に限定した定量供給を40年以上続け、世代が偏らないよう人口バランスを保ちながら、住民の暮らしに寄り添って開発をしてきた街です。
■「山万株式会社」を含めた私たち「山万グループ」は、2015年の国連サミットで採択された、2030年までの国際目標「SDGs=持続可能な世界を実現するための17のゴール」のうち、17のゴールの中でも「11 住み続けられるまちづくりを」を、国連が提唱する以前から、ユーカリが丘にて先駆的に取り組んできました。
■山万総合サービスの役割は、人々に安心・安全・快適な生活を提供することです。ユーカリが丘の開発は、常に理想を追い求めチャレンジし続けてきました。しかし安心して暮らせるセキュリティが充実した街をつくりたい!子育てしやすい街にしたい!自然と都市機能が調和した街にしたい!と、どれだけ願ってもそれだけでは実現はせず、実際に”行動”することが必要です。私たちは、様々な技術・サービスを通じて、”行動”によってその理想を実現し、かつ存続させていく事業に従事しています。

【未来の見える街・ユーカリが丘】
https://youtu.be/Dv-HIEPrEik?si=eA8Tx7Z_SYvHZB-5
“子どもが育つ”街づくり~自然と都市機能の調和した街・ユーカリが丘~
https://youtu.be/mp-cTR5Z0fs?si=WvN75N5O8kTeBZcJ
【ユーカリが丘を紹介】ユーカリが丘の安心・安全を守るために~山万グループ~
https://youtu.be/MV6OLOSrJjA?si=xJ-RFa1OwOwqyiRy

事業内容
●ビル・施設管理(電気・空調・給排水保守管理、保全工務)
建物の設備のメンテナンスを行い、快適な生活ができる環境を保つ事業です。

●マンション管理 (理事会等運営業務、会計業務)
集合住宅で暮らす人々の生活を支える事業です。

●警備業務(ホームセキュリティ・タウンセキュリティ・常駐施設警備)
安心・安全、治安の良い街を実現する事業です。

●植栽管理(剪定・伐採・刈込・除草・芝刈・消毒・施肥・巡回)
街の緑を整え、景観をよくする事業です。

●清掃管理業務(ビル・商業施設清掃、ハウスクリーニング)
街をきれいに保つため、一般住宅や商業施設などの管理を行う事業です。

●建設・設備・店舗工事(大規模修繕工事、リフォーム・リニューアル・テナント工事)
維持管理だけでは保てない部分を新しく生まれ変わらせる事業です。

●土木工事(造成工事、造園工事、道路・橋修繕工事)
住宅を建てるための”土台”をつくる事業、街の緑をつくり景観をよくする事業、街の交通インフラを保つ事業です。

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2025年には、ユーカリが丘国際福祉専門学校の施工を行いました。ユーカリが丘での教育にも力を入れ、グループ間での結びつきも強くなりました。

本社郵便番号 285-0858
本社所在地 千葉県佐倉市ユーカリが丘四丁目1番地1
本社電話番号 043-462-6700
第二本社郵便番号 103-0016
第二本社所在地 東京都中央区日本橋小網町6番1号 山万ビル12階
第二本社電話番号 03-3669-7581
設立 1977年3月1日
資本金 5,000万円
従業員 661名(2025年12月現在)
売上高 54億9000万円(2025年12月)
事業所 ユーカリが丘本社…千葉県佐倉市ユーカリが丘四丁目1番地1
東京本店…東京都中央区日本橋小網町6番1号 山万ビル12階
    
売上高推移 2017年12月 売上高 51億2,400万円
2018年12月 売上高 40億9,600万円
2019年12月 売上高 43億6,800万円
2020年12月 売上高 43億3,100万円
2021年12月 売上高 48億6,300万円
2022年12月 売上高 52億400万円
2023年12月 売上高 42億6300万円
2024年12月 売上高 63億3500万円
2025年12月 売上高 54億9000万円
株主構成 山万(株)
主な取引先 (株)オリエントコーポレーション、鹿島建物総合管理(株)、扶桑電通(株)、平和不動産プロパティマネジメント(株)、(株)みずほ銀行、(株)東急コミュニティー、(株)日野ヒューテック 他多数
関連会社 山万(株)、ウィシュトンホテル(株)、(株)山万ユーカリファーム、社会福祉法人ユーカリ優都会、錦エステート(株) 、(株)オールセレモニー
沿革
  • 1977年3月
    • ワイ・エム・メンテナンス(株)創業
  • 1983年2月
    • 警備業登録
  • 1996年5月
    • 建設業許可取得
  • 1996年5月
    • ホームセキュリティ事業開始
  • 1999年10月
    • 駅型保育事業ユーカリハローキッズ運営開始
  • 2002年2月
    • マンション管理業者登録
  • 2006年3月
    • 弊社管理マンション4000戸を突破
  • 2012年11月
    • 認可保育所 みやのもりハローキッズ運営開始
  • 2013年4月
    • 佐倉市より北志津児童センター・同学童保育所・井野学童保育所・小竹学童保育所・青菅学童保育所運営管理事業開始
  • 2015年6月
    • ワイ・エム・メンテナンス(株)よりワイエム総合サービス(株)に社名変更
  • 2019年1月
    • 認可保育所 ユーカリの森マイキッズ運営開始
  • 2020年4月
    • 第二井野学童保育所・第二青菅学童保育所 ・第三青菅学童保育所運営管理事業開始
  • 2021年10月
    • 建設業許可追加取得
  • 2024年1月
    • 光陽(株)の施工部門を吸収分割し、山万総合サービス(株)に社名変更
  • 2024年10月
    • 弊社管理マンション5000戸を突破
  • 2025年4月
    • 人材紹介サービス「YOU!CAREER(ユーキャリ)」開始
  • 2025年8月
    • ユーカリしぜんのこほいくえん開園

働き方データ

  • 平均勤続勤務年数
    平均勤続勤務年数
    • 9.4年
    2025年度
  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 10.0時間
    2025年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 5.5日
    2025年度
  • 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)
    2024年度 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(合計)
    対象者 0名 2名 2名
    取得者 0名 2名 2名
  • 前年度の育児休業取得率(男女別)
    2024年度

    男性

    0%

    女性

    100%
  • 役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    • 0%
      (30名中0名)
    • 2025年度

    現在は役員及び管理的地位にある女性はおりませんが、過去に1名おりました。

社内制度

研修制度 制度あり
1.新入社員研修
・入社前研修(ビジネスマナー・チームワーク)
・社会人基本研修(コンプライアンス・会社理解、仕事の進め方)
・ローテーション研修(山万総合サービス各部署の現場を体験し、事業理解を深めます)
・グループ会社研修(山万グループの現場を体験し、グループ全体の理解を深めます)
・フォローアップ研修(年2回)

2.カスタマイズ研修
(提携している研修会社が開催する研修を年に複数回受講します)

3.各講習会
・ビルメンテナンス講習
・新任警備員現任講習
自己啓発支援制度 制度あり
・自己啓発手当
会社指定の資格を取得しますと、給料に加算されます。(継続)
※受験会場までの交通費等も支給いたします。
・資格支援制度
第二種電気工事士勉強会など、週1回程度勤務時間内に勉強会を行っております。
メンター制度 制度あり
指導員(バディ)制度
新入社員1人につき先輩社員が1年間指導員としてキャリア形成のサポートを行います。
キャリアコンサルティング制度 制度あり
半年に一度、担当者及び上長とキャリア形成に関する面談を行います。(任意)
社内検定制度 制度なし

採用実績

採用実績(学校)

<大学>
青山学院大学、亜細亜大学、植草学園大学、桜美林大学、大阪経済大学、大阪大学、大阪産業大学、大阪電気通信大学、大妻女子大学、岡山大学、嘉悦大学、香川大学、神奈川工科大学、川村学園女子大学、関東学院大学、京都橘大学、共立女子大学、杏林大学、国立音楽大学、群馬大学、敬愛大学、慶應義塾大学、工学院大学、神戸大学、國學院大學、国士舘大学、駒澤大学、芝浦工業大学、淑徳大学、順天堂大学、城西大学、城西国際大学、上武大学、駿河台大学、成城大学、聖徳大学、専修大学、洗足学園音楽大学、仙台大学、創価大学、高千穂大学、拓殖大学、玉川大学、大東文化大学、千葉経済大学、千葉工業大学、千葉商科大学、中央学院大学、中央大学、都留文科大学、東海大学、東京家政大学、東京情報大学、東京電機大学、東京都市大学、東京福祉大学、東京理科大学、東北工業大学、東洋大学、二松学舎大学、日本大学、日本工業大学、日本女子大学、一橋大学、文教大学、法政大学、三重大学、武庫川女子大学、武蔵野音楽大学、明治大学、明星大学、立教大学、立正大学、麗澤大学、早稲田大学、和洋女子大学、千葉大学
<短大・高専・専門学校>
東京都立産業技術高等専門学校

採用実績(人数)       2022年 2023年 2024年 2025年 2026年
---------------------------------------------------------------------------------
大 卒      5名    2名    5名    9名    3名
短大卒      2名    1名     ー     ー    ー
高専卒       ー     ー     ー     ー    ー
高 卒       ー    1名     ー     ー    1名
  • 過去3年間の新卒採用者数(男女別)
    過去3年間の新卒採用者数(男性) 過去3年間の新卒採用者数(女性) 過去3年間の新卒採用者数(合計)
    2026年 2名 2名 4名
    2025年 8名 1名 9名
    2024年 4名 1名 5名
  • 過去3年間の新卒採用者数・
    離職者数・定着率
    採用者 離職者 定着率
    2026年 4名 0名 100%
    2025年 9名 0名 100%
    2024年 5名 0名 100%

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