最終更新日：2026/3/18

ダイビル・ファシリティ・マネジメント(株)

正社員

業種

不動産（管理）
ビル施設管理・メンテナンス
セキュリティ
検査・整備・メンテナンス
設備工事・設備設計

基本情報

本社: 大阪府

資本金: 1,700万円

売上高: 17億円（2025年3月期）

従業員: 240人（2025年10月1日現在）

募集人数: ※各募集コースをご参照ください。

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セミナー／説明会	～WEB開催～　【ダイビル・ファシリティ・マネジメント株式会社　企業説明会】

会社紹介記事
会社データ
働き方データ
社内制度
採用実績

【商船三井・ダイビルグループ】ダイビル所有の不動産を中心にビルの総合運営管理を行っています！♯1日の所定労働7時間、♯年間休日120日、♯ワークライフバランス◎

My Career Boxで応募可

【会社説明会・エントリー受付中】　ダイビル・ファシリティ・マネジメント株式会社採用担当（2026/03/18更新）

伝言板画像

皆さま、こんにちは。
ダイビル・ファシリティ・マネジメント株式会社　採用担当です。

WEBでの会社説明会を下記日程で開催いたします。
少しでもご興味お持ちでしたらセミナー画面より
エントリーをお待ちしております！

【開催日時】
2026年3月23日（月）10：00～11：00 、14：00～15：00
2026年3月30日（月）10：00～11：00

会社概要や業界についてお伝えするほか、仕事内容について詳しくご説明します。
是非ご参加お待ちしております。

ワークライフバランス

所定労働7時間／年間1,715時間と一般的な企業より200時間ほど少ない為、仕事と私生活の両立が可能
職場環境

■年間休日120日■年平均有給休暇取得日数は14.6日と取得しやすい環境■転居を伴う転勤無し
安定性・将来性

商船三井・ダイビルグループのため、経営基盤は安定そのもの。安心してキャリアを築いていけます！

会社紹介記事

ビルの配管・電気・空調設備等の点検を実施し、適切な保守管理が行われているかを検証します。当社は、ダイビル株式会社が、大阪・東京に保有する不動産（計26棟）をダイビルに代わって管理しています。

: ビルの配管・電気・空調設備等の点検を実施し、適切な保守管理が行われているかを検証します。

: 当社は、ダイビル株式会社が、大阪・東京に保有する不動産（計26棟）をダイビルに代わって管理しています。

テナントやビルを訪れる方々に『安全で快適な環境と安心できる空間』を提供しています

■安全で快適なビル環境を支える総合運営管理■ ダイビルが従来行っていた「総合運営管理機能」を分社化し、当社がその代理として業務を担っています。オーナー代理として、ビルの維持管理（修繕・改修などの企画や立案、更新等の工事手配や施工管理）や、テナント対応（内装工事等の企画、レイアウト変更など）を行っています。ダイビルと年間計画や予算について協議し、予算内であれば自分たちで工事を進められるため、主体性を持ってやりがいある仕事に挑戦できます。「ビルを守る」という誇りを胸に、テナント様やビルを訪れる方々に『安全で快適な環境と安心できる空間』を提供しています。 ■ダイビルグループが生み出す高品質な一貫管理■ ダイビルが保有する不動産の管理を、グループ各社が相互に連携し、「営業」「開発」「テナント誘致」「設備管理」「警備」「清掃」などを一貫した管理体制を構築しています。これにより、高品質なサービスの提供と顧客満足度の向上を図っています。 ■入社後の流れ■ 新入社員研修やビジネスマナー研修等を経て、点検部（班）に配属となります。配属後は、管理するビルの設備や管理方法について学びながら、点検・保守業務を行います。業務は先輩社員と2人1組で進めるOJT形式で学びながら、研修制度や教育体制も整っているため、未経験の方でも安心して成長していける環境です。 ■資格取得支援制度■ 会社が指定する資格については、セミナー等の受講費用、教材費、合格時の受験料・更新料などを会社が負担しています。また、会社が指定する資格試験に合格した際は、祝い金の支給があります。さらに、第三種電気主任技術者の認定校で、必要単位を取得された方を対象に、認定取得の申請サポートも行っています。

■安全で快適なビル環境を支える総合運営管理■
ダイビルが従来行っていた「総合運営管理機能」を分社化し、当社がその代理として業務を担っています。
オーナー代理として、ビルの維持管理（修繕・改修などの企画や立案、更新等の工事手配や施工管理）や、テナント対応（内装工事等の企画、レイアウト変更など）を行っています。
ダイビルと年間計画や予算について協議し、予算内であれば自分たちで工事を進められるため、主体性を持ってやりがいある仕事に挑戦できます。
「ビルを守る」という誇りを胸に、テナント様やビルを訪れる方々に『安全で快適な環境と安心できる空間』を提供しています。

■ダイビルグループが生み出す高品質な一貫管理■
ダイビルが保有する不動産の管理を、グループ各社が相互に連携し、「営業」「開発」「テナント誘致」「設備管理」「警備」「清掃」などを一貫した管理体制を構築しています。これにより、高品質なサービスの提供と顧客満足度の向上を図っています。

■入社後の流れ■
新入社員研修やビジネスマナー研修等を経て、点検部（班）に配属となります。
配属後は、管理するビルの設備や管理方法について学びながら、点検・保守業務を行います。業務は先輩社員と2人1組で進めるOJT形式で学びながら、研修制度や教育体制も整っているため、未経験の方でも安心して成長していける環境です。

■資格取得支援制度■
会社が指定する資格については、セミナー等の受講費用、教材費、合格時の受験料・更新料などを会社が負担しています。
また、会社が指定する資格試験に合格した際は、祝い金の支給があります。
さらに、第三種電気主任技術者の認定校で、必要単位を取得された方を対象に、認定取得の申請サポートも行っています。

会社データ

プロフィール	当社の歴史は、1963年に設立された株式会社大阪オールサービスに遡ります。設立当初は、新ダイビル駐車場の管理運営業務のみを行っておりましたが、現在ではダイビル株式会社が保有する大阪・東京の各オフィスビルの修繕・改修・更新等の工事手配をはじめ、設備管理や警備を中心とした『ビルの総合運営管理』を行っています。各種資格を有する経験豊富で優秀な専門集団が24時間体制でビルを守り、テナント様やビルを訪れる方々に「安全で快適な環境と安心できる空間」を提供しています。当社はこれからもダイビルグループの一員として、ビルの総合運営管理を着実かつ堅実に行い、テナント様の事業活動を陰からバックアップしてまいります。【企業理念】 ≪わたしたちは、オフィスで働く皆様に快適にお過ごし頂くため、最新のノウハウで高品質のビル管理サービスを提供します≫ ・テナントに最適の執務環境を提供します。・ビルオーナーとテナントとの信頼関係づくりに貢献します。・長期的観点から維持管理コストをコントロールしビルの収益性を高めます。・課題遂行のために社員の能力を育てます。
事業内容	ビルの総合運営管理・設備運転管理業務（運転、監視、点検、並びに保守）・運営管理業務（遠隔監視、緊急対応）・警備業務　・テナント対応業務（内装工事等の企画、立案、発注、管理）・建物設備の整備、修繕、改修、更新等の工事手配、施工管理 ≪ダイビル・ファシリティ・マネジメントを表すキーワード≫ ＃ダイビルグループ　　　＃ビルメンテナンス　＃設備管理　＃警備＃ワークライフバランス　＃施工管理　　　　　＃資格　　　＃支援制度＃快適　＃安心　＃関西　＃関東　＃大阪　＃東京　＃機械　＃電気＃建築物環境衛生管理技術者　＃電気主任技術者　＃第二種電気工事士

プロフィール

当社の歴史は、1963年に設立された株式会社大阪オールサービスに遡ります。
設立当初は、新ダイビル駐車場の管理運営業務のみを行っておりましたが、現在ではダイビル株式会社が保有する大阪・東京の各オフィスビルの修繕・改修・更新等の工事手配をはじめ、設備管理や警備を中心とした『ビルの総合運営管理』を行っています。
各種資格を有する経験豊富で優秀な専門集団が24時間体制でビルを守り、テナント様やビルを訪れる方々に「安全で快適な環境と安心できる空間」を提供しています。
当社はこれからもダイビルグループの一員として、ビルの総合運営管理を着実かつ堅実に行い、テナント様の事業活動を陰からバックアップしてまいります。

【企業理念】
≪わたしたちは、オフィスで働く皆様に快適にお過ごし頂くため、最新のノウハウで高品質のビル管理サービスを提供します≫
・テナントに最適の執務環境を提供します。
・ビルオーナーとテナントとの信頼関係づくりに貢献します。
・長期的観点から維持管理コストをコントロールしビルの収益性を高めます。
・課題遂行のために社員の能力を育てます。

事業内容

ビルの総合運営管理
・設備運転管理業務（運転、監視、点検、並びに保守）
・運営管理業務（遠隔監視、緊急対応）
・警備業務　
・テナント対応業務（内装工事等の企画、立案、発注、管理）
・建物設備の整備、修繕、改修、更新等の工事手配、施工管理

≪ダイビル・ファシリティ・マネジメントを表すキーワード≫
＃ダイビルグループ　　　＃ビルメンテナンス　＃設備管理　＃警備
＃ワークライフバランス　＃施工管理　　　　　＃資格　　　＃支援制度
＃快適　＃安心　＃関西　＃関東　＃大阪　＃東京　＃機械　＃電気
＃建築物環境衛生管理技術者　＃電気主任技術者　＃第二種電気工事士

本社郵便番号	530-6110
本社所在地	大阪府大阪市北区中之島３－３－２３　中之島ダイビル１０階
本社電話番号	06-6441-6373
設立	1963年10月29日
資本金	1,700万円
従業員	240人（2025年10月1日現在）
売上高	17億円（2025年3月期）
事業所	東京本部 100-0011　東京都千代田区内幸町1-3-3　内幸町ダイビル５階
売上高	17億　199万円（2025年3月） 16億1,213万円（2024年3月） 15億1,735万円（2023年3月）
株主構成	ダイビル株式会社　100％
関連会社	株式会社商船三井、ダイビル株式会社
平均年齢	46.2歳
募集職種の平均年齢	33.9歳
年間所定労働時間数	1,715時間
保有資格一覧	第2種電気主任技術者 3名第3種電気主任技術者 31名建築物環境衛生管理技術者 40名 1級電気工事施工管理技士 3名 1級管工事施工管理技士 2名 1級建築施工管理技士 1名第一種電気工事士 11名第二種電気工事士 88名エネルギー管理士 8名エネルギー管理員 61名一級ボイラー技士 4名二級ボイラー技士 34名危険物取扱者乙種4類 70名第一種冷凍機械 4名第二種冷凍機械 12名第三種冷凍機械 19名第1種消防設備点検資格者 10名第2種消防設備点検資格者 11名消防設備士乙種　各合計33名消防設備士甲種　各合計14名警備員指導教育責任者(1号) 9名施設警備業務1級 4名施設警備業務2級 64名自衛消防業務講習 83名上級救命講習 83名応急手当普及員講習 18名救急救命士 1名

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 7.2年
2024年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 18.6時間
2024年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 14.6日
2024年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2024年度
対象者	2名	0名	2名
取得者	1名	0名	1名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2024年度

男性

50.0%

女性

0%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 0%
  （0名中0名）
- 2025年度

社内制度

研修制度	制度あり新入社員から管理職まで、各階層・職種に応じた研修を実施しています。〈主な研修〉・ビジネスマナー研修・新入社員設備研修・労働安全衛生講習・階層別研修・OJT指導者研修・現場マネジメント研修・管理職研修・評価者研修・電気設備研修・自動制御研修・消防設備研修
自己啓発支援制度	制度あり資格取得支援制度として、セミナー等の受講費用、教材費、合格時の受験料、更新料を会社が負担します。また、指定資格に合格された場合には、試験合格奨励金および資格手当を支給いたします。
メンター制度	制度なし
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	制度あり必須資格及び取得していることが望ましい資格を設定

採用実績

採用実績（学校）	これまで高校生を中心に採用を行ってきましたが、2027年度からは新たに大学生の採用もスタートします。もっと見る
採用実績（人数）	2023年　2024年　2025年　----------------------------------------------- 　　新卒採用人数　 3名　　2名　　　3名

過去3年間の新卒採用者数（男女別）


2025年	3名	0名	3名
2024年	1名	0名	1名
2023年	3名	0名	3名

過去3年間の新卒採用者数・
離職者数・定着率

	採用者	離職者	定着率
2025年	3名	0名	100%
2024年	1名	0名	100%
2023年	3名	0名	100%

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