最終更新日：2025/4/1

近鉄不動産(株)

業種

不動産
不動産（管理）
住宅
ビル施設管理・メンテナンス
住宅（リフォーム）

基本情報

本社: 大阪府

資本金: 1億円

売上高: 1,154億円【2023年度実績】

従業員数: 952名【2024年4月現在】

会社紹介記事
会社データ
働き方データ

『人と街の可能性を拓く。』近鉄グループの総合不動産デベロッパー

企業のここがポイント

やりがい

創立100年間続く総合デベロッパーとして、街づくりを通してお客様の新しいライフスタイルを創っています。
キャリア

事業領域が広く、多種多様な事業に携わる事ができる会社なので、不動産のゼネラリストとして活躍できます。
制度・働き方

階層別やテーマ別等、多様な研修の他、資格取得支援やメンター制度など、教育・研修制度が充実しています。

会社紹介記事

近鉄グループの不動産事業を担う総合デベロッパーとして、関西圏に留まらず、様々なエリアで賑わいを生み出し、地域の活性化に貢献しています。近鉄不動産が誇る「ローレル」ブランドの分譲マンション。製販管一体体制の提供で、お客様から高い信頼を得ています。

: 近鉄グループの不動産事業を担う総合デベロッパーとして、関西圏に留まらず、様々なエリアで賑わいを生み出し、地域の活性化に貢献しています。

: 近鉄不動産が誇る「ローレル」ブランドの分譲マンション。製販管一体体制の提供で、お客様から高い信頼を得ています。

総合デベロッパーとして、人そして街の未来を拓く

	近鉄不動産は、前身の東大阪土地建物の創立以来約100年間、街づくりを通して、社会に豊かな暮らしを提供しております。学園前住宅地や学研奈良登美ヶ丘住宅地などの大規模開発に代表されるように、延べ2,869haの住宅地開発と94,000戸以上のマンションを供給してきました。 2015年4月に近鉄グループのホールディングス化に伴い、オフィスビル事業・商業施設事業が近鉄不動産の事業として加わり、総合デベロッパーとして新たなスタートを切りました。これまで培ってきた住宅事業を強みに、今後は複合開発に取り組み、住まいや街づくりを通して、お客様やそこにかかわる人々の「新しいライフスタイル」を創っていきます。

近鉄不動産は、前身の東大阪土地建物の創立以来約100年間、街づくりを通して、社会に豊かな暮らしを提供しております。

学園前住宅地や学研奈良登美ヶ丘住宅地などの大規模開発に代表されるように、延べ2,869haの住宅地開発と94,000戸以上のマンションを供給してきました。

2015年4月に近鉄グループのホールディングス化に伴い、オフィスビル事業・商業施設事業が近鉄不動産の事業として加わり、総合デベロッパーとして新たなスタートを切りました。

これまで培ってきた住宅事業を強みに、今後は複合開発に取り組み、住まいや街づくりを通して、お客様やそこにかかわる人々の「新しいライフスタイル」を創っていきます。

会社データ

事業内容	■生活空間をプロデュースする『総合不動産デベロッパー』 ●アセット事業「あべのハルカス」や「てんしば」を筆頭に、オフィスビル、商業施設、ホテル、高架下、レジャー施設など多岐にわたる物件の開発、運営管理を通して、新しい時代のまちづくりに取り組んでいます。 ●分譲事業「ローレル」シリーズを中心に、新築マンション、戸建住宅をお客様に提供しています。企画開発、販売、購入後のアフターサービスまでトータルで行い、常にお客様に寄り添いながら豊かな暮らしを提案しています。 ●ノンアセット事業「不動産仲介事業」「リフォーム事業」を通して、住まいに関するさまざまなサービスを提供しています。近年は「中古住宅買取再販事業に」力を入れており、空き家・空き地対策にも貢献しています。 ●その他事業不動産の枠に捉われず、「メタバース事業」「ドッグスパ事業」「農業ビジネス事業」など事業領域のさらなる拡大を図り、人々の生活をより豊かにする事業の創造に努めています。本社「上本町YUFURA」

事業内容

■生活空間をプロデュースする『総合不動産デベロッパー』

●アセット事業
「あべのハルカス」や「てんしば」を筆頭に、オフィスビル、商業施設、ホテル、高架下、レジャー施設など多岐にわたる物件の開発、運営管理を通して、
新しい時代のまちづくりに取り組んでいます。

●分譲事業
「ローレル」シリーズを中心に、
新築マンション、戸建住宅をお客様に提供しています。
企画開発、販売、購入後のアフターサービスまでトータルで行い、常にお客様に寄り添いながら豊かな暮らしを提案しています。

●ノンアセット事業
「不動産仲介事業」「リフォーム事業」を通して、住まいに関するさまざまなサービスを提供しています。
近年は「中古住宅買取再販事業に」力を入れており、
空き家・空き地対策にも貢献しています。

●その他事業
不動産の枠に捉われず、
「メタバース事業」「ドッグスパ事業」「農業ビジネス事業」など事業領域のさらなる拡大を図り、人々の生活をより豊かにする事業の創造に努めています。

本社「上本町YUFURA」

本社郵便番号	543-0001
本社所在地	大阪市天王寺区上本町6-5-13
本社電話番号	06-6776-3060
創業	1968（昭和43）年4月1日
資本金	1億円
従業員数	952名【2024年4月現在】
売上高	1,154億円【2023年度実績】
事業所	大阪、東京、名古屋
株主	近鉄グループホールディングス(株)
関連会社	近鉄住宅管理(株)、(株)近鉄ゴルフアンドリゾート、近鉄ファシリティーズ(株)ほか
沿革	1968年近鉄不動産(株)創業 ※近畿日本鉄道(株)から土地建物経営事業を承継 1973年不動産流通業務開始 1989年木津川台住宅地、菊美台住宅地、建設大臣から「優良宅地開発事業計画」の認定を受ける 1996年四季が丘住宅地、建設大臣表彰 2002年「ローレルコート新宿タワー」竣工 2003年「品川Vタワー」竣工 2005年「ローレルヒルズ手賀の杜」住宅地分譲開始リフォーム事業本部発足「OSAKAフォレストスクエア」 ※大阪市市民の「健康づくりゾーン」整備事業コンペ　最優秀作品、住宅金融公庫総裁表彰受賞「ローレルタワー難波」竣工「高輪　ザ　レジデンス」竣工 2006年近鉄賢島カンツリークラブにて全米女子プロゴルフ協会公式戦「ミズノクラシック～伊勢志摩～」開催 2007年「ローレルタワー　サンクタス梅田」竣工「ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘1」竣工「ザ・上本町タワー」着工 2008年関西最大級の高齢者向け分譲マンション「マスターズステージ泉ヶ丘」販売開始 2009年近鉄不動産(株)が近鉄不動産住宅(株)と合併　分譲マンション事業、戸建・宅地分譲事業、注文　住宅請負事業、不動産仲介、不動産鑑定評価、　ゴルフ場・ホテルの経営を主な事業とする 2010年都市型コンパクトレジデンス「ローレルアイ」シリーズ始動 2011年「グランドミッドタワーズ大宮～ハイブリッドダブルチューブ架構～」がグッドデザイン賞受賞「尼崎D.Cグランスクエア」が国土交通省「住宅・建築物省CO2先導事業」に採択 2013年「ローレルコート恵比寿ピアース～開放感のあるDisplayのような建築～」がグッドデザイン賞受賞 2014年「ローレルスクエア学園前」、「ローレルアイ白金」がグッドデザイン賞ダブル受賞 2015年近畿日本鉄道（株）の不動産事業を承継「プラスワンの家～1つの住戸空間をシェアする1.5世帯の新しいマンション暮らし～」がグッドデザイン賞受賞 2016年天王寺エントランスエリア「てんしば」がグッドデザイン賞金賞を受賞「ローレルコート覚王山御棚町」、「エイジングフリー」、「マドルノ」、「ライオンズ港北ニュータウンローレルコート」４プロジェクトがグッドデザイン賞を受賞 2017年海外での分譲住宅開発事業に初参画（ベトナム・ハノイ）「あべのハルカス」「ローレルコート西葛西」等でグッドデザイン賞を受賞（5年連続） 2018年近鉄不動産　創業50周年社会人向け単身者用賃貸レジデンス新ブランド「Sociale（ソシャレ）」誕生「ローレルアイ目黒大橋」「リフィオ成増」など4物件でグッドデザイン賞を受賞（6年連続） 2019年「2019年オリコン顧客満足度ランキング建売住宅不動産会社」総合第１位を受賞「リフィオ木場公園」など４物件でグッドデザイン賞を受賞（7年連続）近鉄博多ビル（都ホテル博多）竣工天王寺動物園てんしばゲート横に新エリア「てんしばi na（イーナ)」誕生 2020年「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」など３物件でグッドデザイン賞受賞（8年連続）「近鉄・伊勢志摩ワーケーション」を開始 2021年「ローレルアイあべの」でグッドデザイン賞受賞（9年連続） 2022年宿泊特化型ホテル「フォーズホテル近鉄大阪難波」オープン近鉄高架下初の賃貸ガレージハウス「K・BLOCK HANAZONO」竣工セルフ式ドッグスパ「K・DogSpa」オープン「ローレルスクエア長岡京ザ・マークス」含む３物件でグッドデザイン賞受賞（10年連続） 2023年メタバース空間「バーチャルあべのハルカス」オープン商業施設「Coconimo SAIDAIJI」オープン「ローレルスクエアOSAKALINK」でグッドデザイン賞受賞（11年連続） 2024年レジャー施設「志摩グリーンアドベンチャー」オープングッドデザイン賞受賞（12年連続）

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 19.4年
2023年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 12.5時間
2023年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 9.8日
2023年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2023年度
対象者	4名	4名	8名
取得者	2名	4名	6名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2023年度

男性

50.0%

女性

100%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 8.7%
  （126名中11名）
- 2023年度

社内制度

研修制度	制度あり【階層別研修】新入社員研修、年次別研修、等級別研修など【テーマ別研修】タイムマネジメント研修、ハラスメント防止研修、セルフマネジメント研修など
自己啓発支援制度	制度あり【資格取得奨励金】宅地建物取引士、一級建築士、FP、簿記、TOEICなど全129資格の取得者に対して奨励金を支給しています。【資格養成制度】一級建築士、不動産鑑定士、電気主任技術者(二種以上)、中小企業診断士、1級建築施工管理技士の資格取得希望者に対して勤務免除や学費の補助などををおこなっています。【通信教育支援】約140種類のコースより受講でき、修了者には受講料のうち5割～9割を会社が負担します。
メンター制度	制度あり新入社員一人に対して、若手社員一人をメンターとして設定します。月に数回定期的な面談を行うことで、業務上やメンタル面における不安を取り除くとともに、早期に会社に馴染めるように後押しします。
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	制度なし

採用実績

採用実績（学校）	＜大学院＞大阪大学、大阪府立大学、関西大学、京都大学、京都工芸繊維大学、近畿大学、神戸大学、滋賀県立大学、筑波大学、豊橋技術科学大学、名古屋大学、日本大学、広島大学、三重大学、立命館大学＜大学＞青山学院大学、大阪大学、大阪公立大学、金沢工業大学、金沢大学、関西大学、関西学院大学、京都大学、京都工芸繊維大学、京都府立大学、近畿大学、慶應義塾大学、工学院大学、甲南大学、神戸大学、滋賀県立大学、中央大学、筑波大学、同志社大学、日本大学、日本女子大学、広島大学、明治大学、横浜市立大学、立教大学、立命館大学、和歌山大学、早稲田大学もっと見る
採用実績（人数）	2022年　　2023年　　2024年総合職　 18名　　　24名　　　 34名

採用実績（学校）

＜大学院＞
大阪大学、大阪府立大学、関西大学、京都大学、京都工芸繊維大学、近畿大学、神戸大学、滋賀県立大学、筑波大学、豊橋技術科学大学、名古屋大学、日本大学、広島大学、三重大学、立命館大学
＜大学＞
青山学院大学、大阪大学、大阪公立大学、金沢工業大学、金沢大学、関西大学、関西学院大学、京都大学、京都工芸繊維大学、京都府立大学、近畿大学、慶應義塾大学、工学院大学、甲南大学、神戸大学、滋賀県立大学、中央大学、筑波大学、同志社大学、日本大学、日本女子大学、広島大学、明治大学、横浜市立大学、立教大学、立命館大学、和歌山大学、早稲田大学

採用実績（人数）

　　　　2022年　　2023年　　2024年

総合職　 18名　　　24名　　　 34名

過去3年間の新卒採用者数（男女別）