最終更新日:2026/2/4

三洋ビル管理(株)

業種

  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 不動産
  • 不動産(管理)
  • 建設
  • 設備工事・設備設計

基本情報

本社
福岡県
資本金
9,800万円
売上高
69億円(2025年12月末時点)
従業員
1,026名(2025年12月末時点)

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企業のここがポイント

  • 職場環境

    福岡本社の人員構成は20代・30代が50%以上を占めています!若手から活躍できる風土が備わっています!

  • 安定性・将来性

    設立52年の安定基盤がありつつも、再開発が進む福岡においてビルメンテナンスの仕事は今後も伸びしろ抜群!

  • 職場環境

    役職・年次問わず「さん」付けで名前で呼び合い、上司・部下の壁を作らない環境です。

会社紹介記事

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幅広い年齢層の社員たちが活躍している職場ですが、世代間や部署間の垣根などは一切ありません。誰にでも気軽に相談できるからこそ、安心して成長を続けることができます。
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ビル管理・ビルメンテナンスはストックビジネスとなるため、景気の動向に左右されにくい事業です。設立50年以上の安定基盤の上で、将来を見据えて仕事を続けられます。

自分自身が主体となって、さまざまなアイデアにチャレンジしていく面白さがあります。

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「挑戦する姿勢が評価される社風なので、失敗したからと言って責められるようなことはありません。だからこそ、思いきっていろんなことに挑戦できます」と語る柴田さん。

■安定企業でありながらチャンスが多いフィールド!

この会社の魅力は、歴史がある安定企業とは言っても決してトップダウンではなく、自分たちが「やりたいこと」に思いきってチャレンジさせてもらえるというところ。そこに、社歴や年齢などは関係ありません。私の場合、同業他社からの転職ではありましたが、入社して間もなくエンジニアリング事業部の立ち上げを任せられました。この業界では管理会社が自社で建物の清掃や設備点検を合わせて行う会社は、数多くありません。その中で当社は点検業務の自営化率を高め他社との差別化を進めています。もちろん技術力も自然と備わってきます。自分自身の手で新しい事業部をつくり上げていくことができているので、今は力強い手応えを実感しています。


■文系・理系に関係なく活躍することができます!

私は文系出身ですが、入社後に「建築物環境衛生管理技術者」や「第二種電気工事士」などの資格を取得。講習などは全額会社負担で受けられますし、合格すれば奨励金が支給されるなど、資格取得を会社が全面的にバックアップしてくれるので、文系・理系は関係なく着実に技術を身につけていくことができます。こうしたスキルアップも正当に評価されるので、頑張り次第できちんと待遇UPをめざせます。


■メリハリをつけて仕事を続けられる環境!
残業は月10~20時間ほどと非常に少なく、転職した後に子どもが生まれたのですが、きちんと子育てや家族サービスもできているので、今は「あの時に転職しておいて本当に良かった」と実感しています。また、上下関係などの垣根がなく、誰とでも気軽に話せるフラットな社風も、私が「働きやすい!」と実感しているポイント。上司に対しても役職で呼ぶのではなく、全員がおたがいに「さん」づけで呼び合う風土が根づいています。


▲柴田 貴将(2006年入社/中途)
※エンジニアリング事業部 SBMビルエンジニアサービス 統括
 不動産マネジメント事業部 統括

会社データ

事業内容
■ビルメンテナンス
ビルオーナー様の代行者として、
お客様の大切な資産である建物を維持する仕事です。
清掃・設備管理・警備といった様々なサービスを通じて、
建物を利用するお客様が、いつでも快適に、
そして安心安全に過ごせる環境を守り続けます。

■ビルエンジニアリング
お客様の大切な建物の資産価値を高めるために、
建物調査から中長期修繕計画策定、設備更新・修繕工事までを
手がけるビルエンジニアリング業務を提供しています。
ビルの「今」を知るビルメンテナンスの立場で、
「未来」を見据えた安心を支えます。

■リネンサプライ・クリーニング
九州最大級の自社運営による洗濯工場を完備。
医療、介護、飲食、ホテル、一般企業等からの
幅広いニーズにお応えしています。

■マンション管理
分譲マンションにおける、管理組合の運営補助・会計管理などを含めた
マンション管理一式を自社スタッフが対応しています。
管理人業務・清掃業務・建物点検業務などの
部分受託にも対応しています。

■プロパティマネジメント
ビルオーナー様の要望に応じ、不動産経営全般をサポートしています。
収入増加策、ビル設備のメンテナンス計画、コスト削減など
あらゆる角度から提案を行います。

■ベッドメイク
清潔で快適なホテルの客室を提供するために不可欠なベッドメイク。
各スタッフの技術力向上や組織的な管理体制の導入により、
高品質で効率的なサービスを提供しています。

■各種サービス
管理サービスの一環として、自社運営のカフェを開店したり、
自然の音を発する音響設備を導入するといった
ビルに「プラスα」の付加価値を与えるサービスを展開しています。
本社郵便番号 812-0011
本社所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目19番27号 九勧博多駅前ビル3階
本社電話番号 092-441-3131
設立 1974年
資本金 9,800万円
従業員 1,026名(2025年12月末時点)
売上高 69億円(2025年12月末時点)
事業所 本社/福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目19番27号 九勧博多駅前ビル3階
東京本部/東京都目黒区下目黒1-6-20 明治安田生命目黒ビル2階
静岡営業所/静岡県静岡市葵区呉服町1丁目1番2号 呉服町スクエア
熊本営業所/熊本県熊本市中央区水道町7-16 富士水道町ビル2階
エルスうきはリネン工場/福岡県うきは市吉井町富永1692-1
関連会社 (株)サンビルサービスセンター
(有)イーテック
平均年齢 39.7
沿革
  • 1974年4月
    • 九州ビルクリア(株)設立
  • 1983年6月
    • 三洋ビル管理(株)に社名変更
  • 1986年3月
    • 集中管理センター開設(現:SBMサポート24)
  • 1986年7月
    • 東京支店開設
  • 1993年4月
    • 静岡営業所開設
  • 2006年4月
    • 東京本部を開設
  • 2007年7月
    • SBMサポート24を開設
  • 2008年12月
    • 熊本営業所開設
  • 2011年8月
    • 一級建築士事務所開設
  • 2014年4月
    • 設立40周年
  • 2015年10月
    • 合弁で現地法人を設立

  • 2015年12月 
    • (株)エルスと合併
  • 2016年12月
    • 外国人技能実習生の受入開始
  • 2018年6月
    • 海外からの新卒採用を実施
  • 2019年10月
    • 自社運営カフェ「COMFORT STAND」1号店を汐留にオープン
  • 2020年7月
    • ペストコントロール会社をグループ化
  • 2023年4月
    • COMFORT stand HAKATAをオープン
  • 2024年4月
    • 設立50周年

働き方データ

  • 平均勤続勤務年数
    平均勤続勤務年数
    • 7.7
    2025年度
  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 7.4時間
    2025年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 10.1
    2025年度
  • 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)
    2025年度 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(合計)
    対象者 2 2 4
    取得者 2 2 4
  • 前年度の育児休業取得率(男女別)
    2025年度

    男性

    100%

    女性

    100%
  • 役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    • 0%
      (13名中0名)
    • 2025年度

    ※福岡本社における割合

社内制度

研修制度 制度あり
・入社後研修、現場研修、ビジネスマナー研修
・社内勉強会(月に1回程度、知識共有の場があります)
・資格取得支援(資格取得のためのバックアップを行います)
自己啓発支援制度 制度あり
資格取得奨励制度
・講習で取得できる資格に関しては受講費用を会社が全額負担。
・試験で取得する資格については受験費用は個人負担となるが、合格報奨金を支給。 
 また、資格によっては毎月手当を支給。
※講習・資格ともに、会社指示による受講・受験は会社負担。
メンター制度 制度あり
配属後は、先輩社員を指導者とするOJT制度あり。
キャリアコンサルティング制度 制度あり
入社後、入社3年目など定期的に、人事担当者によるキャリア等に関する相談を実施。
社内検定制度 制度あり
ビルクリーニング技能検定、清掃技能検定など

採用実績

採用実績(学校)

<大学>
尾道市立大学、神奈川大学、北九州市立大学、九州大学、九州共立大学、九州工業大学、九州産業大学、熊本大学、佐賀大学、西南学院大学、中村学園大学、福岡大学、福岡工業大学、福岡女学院大学、大阪芸術大学、日本経済大学(福岡)、嘉悦大学
<短大・高専・専門学校>
麻生建築&デザイン専門学校、九州電気専門学校、大分県立大分高等技術専門校、専門学校福岡ビジョナリーアーツ

採用実績(人数) 2024年 3名
2025年 8名
2026年 3名
  • 過去3年間の新卒採用者数(男女別)
    過去3年間の新卒採用者数(男性) 過去3年間の新卒採用者数(女性) 過去3年間の新卒採用者数(合計)
    2026年 3 0 3
    2025年 6 2 8
    2024年 3 0 3
  • 過去3年間の新卒採用者数・
    離職者数・定着率
    採用者 離職者 定着率
    2026年 3 0 100%
    2025年 8 1 87.5%
    2024年 3 0 100%

会社概要に記載されている内容はマイナビ2027に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2028年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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