最終更新日:2026/6/2

伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

業種

  • 不動産(管理)
  • 住宅(リフォーム)
  • ビル施設管理・メンテナンス
  • 建築設計
  • インテリア・住宅関連

基本情報

本社
東京都
資本金
3億1,000万円
売上高
378憶円(2024年度実績)
従業員
2,802名(2025年3月)

~まだアナタは知らないかもしれない建物を『守り、進化させる』企業~かけがえのない資産を次の世代へ。100年先まで見据えた仕事を安心の伊藤忠グループで叶える。

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企業のここがポイント

  • 制度・働き方

    フレックスやサテライト勤務、首都圏住宅手当(最大1万円/月)など、長く働ける環境が整っております。

  • グループ力

    マンション向け電力サービスや入居者向けインターネット通信など、グループ協働サービスも強みの1つです。

  • 安定性・将来性

    ストックビジネスというビジネスモデルで着実に増やしていく管理ストックから、安定として企業しています。

会社紹介記事

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「ありがとう」があふれてる会社であるためには、社員自身が気持ちよく働く事が第一と考えている当社。一人ひとりの考えを大切にする風通しの良い社風が自慢です。
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当社では建築系学科卒の先輩達も活躍中です。管理会社の技術職ならではの、オフィスと現場のお仕事は半々という少し変わった働き方も是非一度見てみませんか?

社長メッセージ

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当社は総合商社「伊藤忠商事」のグループである、総合不動産管理・運営会社です。お客様の「これから」を考えた提案とサービスで、日本の「くらし」を支えています。

当社は、分譲マンション、賃貸マンション、学生会館、オフィスビル、商業施設、公共施設などを管理運営する総合不動産管理・運営会社です。40年以上にわたり管理を行ってきた実績を活かし、お客様の「安心」「安全」をお守りし、資産価値の向上に努めております。

特に、建物の老朽化、居住者の高齢化対策では分譲マンションの再生リノベーションの取り組みとして「100年マンション研究会」を立ち上げ、建物修繕や専有部リフォームのハード面、また生活サポートのソフト面から100年先を見据えた資産継承のお手伝いを推進しています。

また、豊富な実績を活かしたPFI事業、指定管理者制度適用の公共施設管理に積極的に取り組んでいます。
さらに学生会館事業では伊藤忠グループのシナジーを活かし、開発・管理の連携を進めています。

当社の強みは、総合不動産管理会社として様々な建物に関わることができる環境にある点です。

分譲マンション、賃貸マンション、オフィスビル、商業施設、物流倉庫、今日教施設、テーマパーク等幅広い物件を管理しており、それぞれの建物で蓄積したノウハウを活かしてお客様に最適な提案を心掛けています。

“「ありがとう」があふれてる会社~社会に笑顔と価値と感動を~”という企業理念のもと、お客さまとの信頼を高め、管理業界の発展と地位向上につながるよう管理会社としての責任を自覚し企業活動を推進してまいります。

直近では、従業員にとっても自慢できるような会社へと成長するために、社内の職場環境整備にも努めております。

東京本社・西日本支社・関東近郊各拠点(錦糸町・池袋・横浜)・名古屋支店などの主な拠点事務所については、直近2~3年で順次リニューアルを実施しています。

主なリニューアル内容としては、固定席を廃止してフリーアドレス化の実施、WEB会議や業務に集中したい時などに利用出来る個室ブースの設置、気軽に打合せが可能なファミレスブースの設置など最近のトレンドを取り入れたものとなっています。

オフィス環境については社員からも非常に好評で、様々な人とコミュニケーションが取れ、相談事や一緒に作業をする方と隣り合う事が出来て業務効率化に繋がっているといったような声も上がっています。

会社データ

事業内容
■マンション管理事業
分譲マンションにお住いの皆さんが抱える課題に対し、解決に導くために居住者様の『合意形成』を図り、快適な住環境と資産価値の維持向上をサポートします。

■プロパティマネジメント事業
不動産オーナー様から当社がお任せいただいたオフィスビルや商業施設等を、経営的立場に立ち資産価値の最大化を目指します。また、収益改善等の資産コンサルティング的な役割も担います。

■ビルマネジメント事業
オフィスビルや商業施設等のハード面の管理がメインとなります。施設利用者に常に快適な環境をご提供するために、建物の保守・保全、清掃、設備機能の維持保全、警備業務等をコントロールする等、ビル運営の基礎を支える重要な役割を担当します。結果、不動産の資産価値の維持・向上に寄与します。

■PPP事業
PPPとはパブリック・プライベート・パートナーシップの略で、公共施設等の維持管理・運営に、民間のノウハウを活用し、民間主導で行うことで効率的かつ効果的な公共サービスの提供するものです。
当社はこの分野を強化すべく積極的に提案し、管理物件を増やしています。

■レジデンシャル運営事業
国内最大級の住居系REIT(伊藤忠グループ)の主要プロパティマネジメント会社として、投資用不動産の収益最大化を目的に、「賃貸マンション経営代行」を任され、入居者の募集、家賃回収、空室対策、設備の保守・点検、その他「収支改善」などの資産コンサルティング的な役割を担います。
また、土地活用や賃貸マンションの立地やマーケットに応じた企画立案も行います。

■エンジニアリング事業(分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等)
当社がお任せいただいている多種多様な建物の管理から派生する、エンジニアリング機能を担います。
上記様々な事業グループの営業担当者と協働しながら、お客様に、建物劣化診断、リノベーションや大規模修繕工事の企画提案等を行います。また施工管理・設計監理も実施し、建物の資産価値を守ります。

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不動産管理のお仕事は、「ヒトとの関わり」があってこそ生まれるビジネスです。長く密に様々なお客様と関わり、信頼関係を築いていく事がとても大切だと日々感じています。

本社郵便番号 103-0011
本社所在地 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4
野村不動産 日本橋大伝馬町ビル
本社電話番号 03-3662-5153
創業 1974年6月
資本金 3億1,000万円
従業員 2,802名(2025年3月)
売上高 378憶円(2024年度実績)
代表者 代表取締役社長 深城 浩二
事業所 ・東京本社(東京都中央区)
・西日本支社(大阪府大阪市)
・東北支店(宮城県仙台市)
・東東京支店(東京都墨田区)
・西東京支店(東京都豊島区)
・横浜支店(神奈川県横浜市)
・慶應日吉オフィス(神奈川県横浜市)
・名古屋支店(愛知県名古屋市)
・福岡営業所(福岡県福岡市)
株主 伊藤忠商事(株)
グループネットワーク 伊藤忠都市開発(株)
伊藤忠ハウジング(株)
伊藤忠リート・マネジメント(株)
(株)センチュリー21・ジャパン
イトーピアホーム(株)
中設エンジ(株)
関連会社 ・アイ・ピー管理(株)
・IUCレジデンシャルサポート合同会社
・(株)リアルサポート
平均年齢 41.8歳
企業理念 『ありがとうがあふれてる会社~社会に笑顔と価値と感動を~』

「良質なサービスを提供することにより資産価値が高まり、お客さまから「ありがとう」の気持ちと共に見合った対価をいただける。同時に社員がお客さまや仲間に感謝し、仕事に誇りを持つ。その喜びが力となりさらに仕事を工夫する。そんな風に、社会への貢献と自分の成長を楽しみながら仕事が出来る会社を目指す。」この想いを、「ありがとうがあふれてる会社~社会に笑顔と価値と感動を~」の企業理念に込めています。
沿革
  • 2000年10月
    • 伊藤忠グループ3社(伊藤忠ハウジング管理(株)、イトーピアシステムサービス(株)、イトーピアリビングサービス(株))が統合・合併して、伊藤忠アーバンコミュニティ(株) 設立
  • 2002年
    • 住石ハウジング(株)と合併
  • 2002年
    • 伊藤忠都市開発(株)よりオフィスPM部門を移管
  • 2004年
    • ヨートーハウジング(株)の営業権を譲受
  • 2005年
    • 佐工サービス(株)と合併
  • 2006年
    • 伊藤忠コムネット(株)と合併
  • 2008年
    • (株)ジェクールと合併
  • 2009年
    • 伊藤忠ビルディング(株)よりオフィスサブリース事業を継承
  • 2010年
    • タッチストーン・レジデンシャル・マネージメント(株)と合併
  • 2011年
    • アイ・ピー管理(株)を子会社化
  • 2012年
    • いすゞビルメンテナンスより業務継承
  • 2015年
    • 大阪ガスコミュニティライフを子会社化してIUCコミュニティライフ(株)が誕生
  • 2018年
    • IUCコミュニティ(株)と合併
  • 2021年
    • (株)リアルサポートを子会社化

働き方データ

  • 平均勤続勤務年数
    平均勤続勤務年数
    • 9.4
    2024年度
  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 22時間
    2024年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 14.2
    2024年度
  • 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)
    2024年度 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(合計)
    対象者 5 5 10
    取得者 5 5 10
  • 前年度の育児休業取得率(男女別)
    2024年度

    男性

    100%

    女性

    100%
  • 役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    • 8.4%
      (143名中12名)
    • 2024年度

    役員はなし。女性の最高役職は部長職。

社内制度

研修制度 制度あり
■内定者研修
■新入社員研修
■伊藤忠グループ新入社員研修
■指導社員・先輩社員によるOJT・フォローアップ
■指導社員向けOJTトレーナー研修
■社会人4年目研修
■主任昇格研修
■新任課長研修
■評価者研修
■ダイバーシティ・ハラスメント・コンプライアンス研修
■個人情報eラーニング
■情報セキュリティeラーニング
自己啓発支援制度 制度あり
【資格取得支援制度あり】
・宅地建築建物取引士
・管理業務主任者
・日商簿記検定2級
・ビジネス実務法務検定2級

【資格取得時の報奨金あり】
・宅地建築建物取引士
・管理業務主任者
・1級建築士
・1級施工管理技士 他

schoo受講制度 約7,000種のe-ラーニング(自己選択制)
メンター制度 制度あり
新入社員1名に対して先輩社員1名が指導員として任命され、1年間のOJT教育を実施します。
キャリアコンサルティング制度 制度あり
年度初めに1年間の目標設定を行い、中間と期末でフィードバック面談を実施します。
社内検定制度 制度なし

採用実績

  • 過去3年間の新卒採用者数(男女別)
    過去3年間の新卒採用者数(男性) 過去3年間の新卒採用者数(女性) 過去3年間の新卒採用者数(合計)
    2025年 8 11 19
    2024年 7 10 17
    2023年 7 12 19
  • 過去3年間の新卒採用者数・
    離職者数・定着率
    採用者 離職者 定着率
    2025年 19 0 100%
    2024年 17 1 94.1%
    2023年 19 1 94.7%

会社概要に記載されている内容はマイナビ2027に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2028年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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