最終更新日：2026/5/22

住友不動産(株)

上場企業

業種

不動産

基本情報

本社: 東京都

資本金: 122,805百万円　（2025年3月31日現在）

売上高: 1,014,239百万円（2025年3月31日現在・連結）

従業員: 2,044名（2025年3月31日現在）

会社紹介記事
会社データ
働き方データ

より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく

企業のここがポイント

やりがい

グループ全社員約14,000名のうち約500名の総合職として、住友不動産グループの未来を創造・牽引していく

会社紹介記事

「新宿住友ビル」（1974年竣工）リニューアル・全天候型イベント空間「三角広場」（2020年完成）

: 「新宿住友ビル」（1974年竣工）リニューアル・全天候型イベント空間「三角広場」（2020年完成）

業界の常識を疑い、独自路線で新発想に挑戦するメーカー型の総合デベロッパー

	■より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく新宿、六本木、日本橋、麻布十番、飯田橋、渋谷、高田馬場…私達の開発実績がある一部のエリアです。当社は東京都心部を中心に、市街地再開発事業において地域活性化を図るとともに、防災性を高めながら街づくりを行っています。こういった社会的課題を解決する事と同時に上場企業である以上、採算も確保しなければなりません。当社は一見矛盾する、2つの課題に本気で向き合い、安易に妥協することなく考え抜くことで解決方法を探し、より良い社会資産を創造しています。また開発後も地権者の方と共に地域の活性化のイベントを行う等、街に集う人とともに街の歴史を創り、後世に残していきます。これが住友不動産が行っている街づくりです。 ■立場が異なる人を巻き込み、リーダーシップをもって引っ張っていく住友不動産の総合職はグループ全社員約14,000名のうちたった500名。営業職や技術職、業務職、グループ会社の総合職など各職種・各社のプロフェッショナルが約13,500名おり、ダイバーシティ経営が進んでいる会社です。住友不動産の総合職は、異なる目的・目標・考え方・価値観を持つ数多くの社員を、人格・判断力・統率力を持って支えていかなければなりません。また、1プロジェクト毎に関わる総合職社員は少人数なので、若手でも自ら考え、プロジェクトを最後まで推進していく力が求められます。

■より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく
新宿、六本木、日本橋、麻布十番、飯田橋、渋谷、高田馬場…私達の開発実績がある一部のエリアです。当社は東京都心部を中心に、市街地再開発事業において地域活性化を図るとともに、防災性を高めながら街づくりを行っています。こういった社会的課題を解決する事と同時に上場企業である以上、採算も確保しなければなりません。当社は一見矛盾する、2つの課題に本気で向き合い、安易に妥協することなく考え抜くことで解決方法を探し、より良い社会資産を創造しています。また開発後も地権者の方と共に地域の活性化のイベントを行う等、街に集う人とともに街の歴史を創り、後世に残していきます。これが住友不動産が行っている街づくりです。

■立場が異なる人を巻き込み、リーダーシップをもって引っ張っていく
住友不動産の総合職はグループ全社員約14,000名のうちたった500名。営業職や技術職、業務職、グループ会社の総合職など各職種・各社のプロフェッショナルが約13,500名おり、ダイバーシティ経営が進んでいる会社です。住友不動産の総合職は、異なる目的・目標・考え方・価値観を持つ数多くの社員を、人格・判断力・統率力を持って支えていかなければなりません。また、1プロジェクト毎に関わる総合職社員は少人数なので、若手でも自ら考え、プロジェクトを最後まで推進していく力が求められます。

会社データ

事業内容	＜不動産賃貸事業＞　■オフィスビル賃貸　■賃貸マンション　■ホテル　■イベントホール・貸会議室＜不動産販売事業＞　■分譲マンション＜ハウジング事業＞　■新築そっくりさん（住宅再生）　■注文住宅＜ステップ事業＞　■不動産仲介＜その他事業＞　■フィットネスクラブ　■損害保険・生命保険の代理業　■レストラン・ケータリング　など

本社郵便番号	163-0819
本社所在地	東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル
電話番号	050-3112-5071
設立	昭和24(1949)年12月1日
資本金	122,805百万円　（2025年3月31日現在）
従業員	2,044名（2025年3月31日現在）
売上高	1,014,239百万円（2025年3月31日現在・連結）
事業所	東京・札幌・仙台・名古屋・大阪・広島・福岡・ムンバイほか
営業利益	271,516百万円（2025年3月31日現在・連結）
経常利益	268,323百万円（2025年3月31日現在・連結）
平均年齢	42.6歳(2024年度)
平均年収	1,417万円(2024年度総合職平均)
福利厚生	・社宅・保養所・社内クリニック・自社ホテル、フィットネスクラブ割引利用・資格取得支援・財形貯蓄・従業員持株会など
沿革	1949年財閥解体により(株)住友本社の不動産部門を継承する会社として設立(当時は泉不動産(株)と称する) 1974年「新宿住友ビル」竣工(東京都新宿区) 本社を東京住友ビル(東京都千代田区)から新宿住友ビル(東京都新宿区)へ移転 1982年「川越グリーンパーク」分譲（埼玉県川越市）「新宿NSビル」竣工（東京都新宿区）、本社を新宿住友ビルから新宿NSビルへ移転「広尾ガーデンヒルズ」分譲／共同事業（東京都渋谷区）「住友南青山ビル」竣工（東京都港区） 1996年新建替えシステム「新築そっくりさん」事業を開始「日本橋箱崎ビル」竣工／市街地再開発事業（東京都中央区）リゾートホテル「ヴィラージュ伊豆高原」開業（静岡県伊東市） 1997年「第一次中期経営計画」スタート（1997年4月～2000年3月）輸入住宅「アメリカンコンフォート」が1996年日経優秀製品・サービス賞　優秀賞を受賞ビジネスホテル「ヴィラフォンテーヌ」3棟一挙オープン（日本橋・箱崎・心斎橋） 2000年「飯田橋ファーストビル」竣工（東京都文京区）「芝公園ファーストビル」「ラ・トゥール芝公園」竣工し、高級賃貸マンションリシーズ「ラ・トゥール」展開（東京都港区）「パークスクエア横浜」分譲（神奈川県横浜市）「セントラルレジデンス新宿シティタワー」分譲（東京都新宿区） 2002年「シティタワー大阪」分譲（大阪府大阪市）「泉ガーデンタワー」竣工（東京都港区）「シティタワー高輪」分譲（東京都港区） 2003年「住友不動産新宿オークタワー」竣工（東京都新宿区）定価制都市型住宅「J・URBAN」シリーズ発売開始 2004年「千代田ファーストビル西館」竣工（東京都千代田区）「第三次中期経営計画」スタート（2004年4月～2007年3月）「WORLD　CITY　TOWERS」分譲（東京都港区）「汐留住友ビル」竣工（東京都港区） 2008年住友不動産ベルサール(株)（連結子会社）設立「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン」分譲開始／共同事業（東京都江東区）「大崎ウエストシティタワーズ」分譲開始／共同事業（東京都品川区）「シティタワー麻布十番」分譲開始／市街地再開発事業（東京都港区) 2009年「住友不動産浜離宮ビル」竣工（東京都中央区）「MEGA CITY TOWERS」分譲（大阪府八尾市）「住友不動産秋葉原ビル」竣工（東京都千代田区）「住友不動産汐留浜離宮ビル」竣工（東京都中央区） 2010年「新宿セントラルパークシティ」「ラ・トゥール新宿」竣工「住友不動産飯田橋ファーストタワー」竣工（東京都文京区）「住友不動産渋谷ファーストタワー」竣工（東京都渋谷区）「ラトゥール代官山」竣工（東京都渋谷区）「シティタワー豊洲ザ・シンボル」分譲（東京都江東区） 2011年都心5カ所に「総合マンションギャラリー」開設（秋葉原・新宿・渋谷・池袋・田町）「住友不動産新宿グランドタワー」竣工（東京都新宿区） 2012年「住友不動産渋谷ガーデンタワー」竣工（東京都渋谷区）室内設計のセミオーダーメイド化「カスタムオーダーマンション」発表注文住宅の新商品「J・RESIDENCE」発売 2014年分譲マンションで初の年間供給戸数日本一達成（2014年）「ドゥ・トゥール」分譲（東京都中央区） 2015年「東京日本橋タワー」竣工（東京都中央区）マンションリフォーム総合情報館「マンションリフォームギャラリー新宿」開設（東京都新宿区）「新築そっくりさん」事業の累計受注棟数10万棟突破 2016年「新宿ガーデン」竣工（東京都新宿区）「住友不動産二番町ファーストビル」竣工（東京都千代田区）「住友不動産六本木グランドタワー」竣工（東京都港区） 2018年「住友不動産大崎ガーデンタワー」竣工（東京都品川区）「住友不動産御成門タワー」竣工（東京都港区） 2019年インド・ムンバイにて1件目の土地を取得。 2020年「新宿住友ビル」リニューアル・全天候型イベント空間「三角広場」完成(東京都新宿区) 大規模複合街区「有明ガーデン」まちびらき(東京都江東区) 分譲マンションで6年連続年間供給戸数日本一達成（2014年～2019年） 2021年住友不動産販売株式会社の不動産仲介新サービス「ステップオークション」開始 2022年愛犬のためのフルサービスホテル「inumo 芝公園 by Villa Fontaine」開業超高層複合タワー「梅田ガーデン」竣工（大阪府大阪市） 2023年大規模複合施設「羽田エアポートガーデン」開業(東京都大田区) 新会員制WEBサービス「住友不動産のふれあい＋S」公開・運用開始インド・ムンバイ中心部「ワーリー地区」で延床100万平方メートル超の大規模複合開発用地取得 2025年「住友不動産ハウジング株式会社」を設立住友不動産販売株式会社の商号を、「住友不動産ステップ株式会社」に商号変更インド・ムンバイ新都心「BKC地区」2物件追加取得 2026年「住友芝公園ビル」竣工（東京都港区）分譲宅地＋注文住宅の新ブランド「シティガーデン」展開

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 8.8年
2024年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 22.8時間
2024年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 13.4日
2024年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2024年度
対象者	114名	33名	147名
取得者	57名	33名	90名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2024年度

男性

50.0%

女性

100%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- -%
  （-名中-名）
- -年度

社内制度

研修制度	制度あり新人研修、業務実習、全社員研修、管理職研修
自己啓発支援制度	－
メンター制度	－
キャリアコンサルティング制度	－
社内検定制度	－

採用実績

採用実績（学校）	青山学院大学、大阪大学、九州大学、京都大学、慶應義塾大学、神戸大学、埼玉大学、静岡大学、中央大学、筑波大学、東京大学、同志社大学、名古屋工業大学、一橋大学、法政大学、北海道大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、早稲田大学ほかもっと見る
採用実績（人数）	2023年　2024年　2025年大学卒　　8名　　　19名　　 21名大学院　　5名　　　3名　　　3名