最終更新日:2026/5/8

TC神鋼不動産(株)

業種

  • 不動産
  • 住宅
  • 住宅(リフォーム)
  • 損害保険
  • 生命保険

基本情報

本社
兵庫県
資本金
30億3,735万円
売上高
178億7678万円(2025年3月)
従業員数
271名(2025年4月時点)

街と人をつなぐ“神戸の総合デベロッパー”

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企業のここがポイント

  • 安定性・将来性

    創業66年の歴史を持ち、神戸に根ざして成長を続ける会社です

  • 職場環境

    少人数の組織ならではの距離の近さがあり、上司や先輩に気軽に相談できる雰囲気が魅力。

  • 制度・働き方

    最大5万円の家賃補助(社内規定あり)など、新社会人の一人暮らしを応援する制度が充実。

会社紹介記事

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神戸・阪神間を中心に、開発・賃貸・管理までさまざまな不動産事業を展開。高い品質と信頼性を武器に、お客様へ安心・安全・快適な暮らしをお届けしています。
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2018年に東京センチュリーを親会社とし、「成長・挑戦」をキーワードに人事制度の改革等、より従業員の皆さんがモチベーション高く働ける環境づくりを推進中。

60年以上の信頼と挑戦が創り出す、新しい街づくり

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【TC神鋼不動産の街づくり】
1959年の創業以来、TC神鋼不動産は神戸製鋼グループの一員として 地域に根ざし、
神戸の街とともに住まいづくりに取り組んできました。
現在は東京センチュリーグループの一員として、これまでの実績を基盤に、次のステージへと歩みを進めています。
私たちは、長年大切にしてきた地域密着の姿勢を大切にし続けながら、
未来に向けた新しい挑戦にも積極的に取り組んでいます。“地域に寄り添い、街の未来をつくる”
その想いを胸に、これからも価値ある街づくりを進めていきます。

【暮らしを支える総合デベロッパー】
ビル管理から始まった当社は、分譲・賃貸・管理・保険・建設へと事業を広げてきました。
「ジークレフ」シリーズなど、累計20,434戸を超える住まいを手がけてきた経験は、
長年にわたり多くのお客様に選ばれてきた結果でもあります。
住む人の声を丁寧に受け止め、街の魅力を引き出す住まいづくり。
これからも、人々の暮らしに寄り添い、安心して暮らせる環境づくりに取り組んでいきます。

【社風・風土】
立場に関係なく意見を交わせる風通しの良さがあり、
先輩や上司が後輩を自然とサポートする雰囲気が根づいています。
個人ではなくチームで成果を目指す姿勢を大切にしているため、
社員同士が支え合いながら、誠実に仕事に向き合う文化が根付いています。
互いを尊重し、誠実に関わり合う。
そんな人の温かさこそが、TC神鋼不動産の大きな強みです。

会社データ

事業内容
■不動産開発(住宅分譲・物流施設・商業施設等)
■賃貸事業(保有する物件の運営管理:住宅、オフィス、商業施設)
■不動産流通事業(収益物件の取得、法人向け不動産サービス(CRE推進)、不動産仲介営業)
■保険代理事業
■管理部門(総務・人事・経理・SE等の業務)
■技術系(建築・土木・電気)の業務
■ビルマネジメント事業
■住宅管理事業
■建設事業

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住宅開発で培ったノウハウ・スキルを基盤に、近年ニーズが高まっている物流倉庫「AS-LOGI」シリーズなど新しいアセット開発に挑戦をしております。

本社郵便番号 651-0073
本社所在地 神戸市中央区脇浜海岸通2丁目2番4号
本社電話番号 078-261-3854
創業 1959年6月25日
設立 2005年10月1日
資本金 30億3,735万円
従業員数 271名(2025年4月時点)


売上高 178億7678万円(2025年3月)
代表者 代表取締役社長 藤野 悦郎
事業所 本社 :神戸
支社 :東京
グループ会社 TC神鋼不動産建設(株)
TC神鋼不動産サービス(株)
八戸臨海開発(株)
業績推移 決算期       売上高 経常利益
──────────────────
2020年3月     214    28
2021年3月     176    26
2022年3月     231    42
2023年3月     288    67
2024年3月     209    50
2025年3年     178    35
             (単位:億円)
関係会社 東京センチュリー(株)
(株)神戸製鋼所
中央日本土地建物(株)
自社ブランド 分譲マンション / ジークレフシリーズ
賃貸マンション / アプリーレシリーズ
沿革
  • 1959年 6月
    • ・神鋼興産(株)の前身である「太平ビルディング(株)」を設立
  • 1963年 9月・10月
    • ・神戸支店(現・神戸本社)、東京出張所(現・東京支社)を開設
      ・商号を「神鋼興産(株)」に変更
  • 1965年 3月
    • ・分譲事業を開始(第1号・山御影マンション)
  • 1970年3月
    • ・加古川営業所(現・加古川支店)を開設
  • 1973年 2月
    • ・ビル賃貸事業を開始
  • 1975年6月
    • ・本社登記を大阪市から神戸市に移転、大阪支店を開設
  • 1979年 12月
    • ・マンション管理部門を分離し、(株)ジークレフサービスを設立
  • 1986年7月・9月
    • ・建設・設計部門を分離し、神鋼興産建設(株)を設立
      ・神戸市中央区脇浜町に本社ビルを竣工、移転
  • 1995年 10月
    • ・ビルメンテナンス事業部門を分離し、神鋼興産ビルサービス(株)を設立
  • 1996年 10月・2月
    • ・青森県八戸市に八戸臨海開発(株)を設立
      ・工場再開発のパイロットプロジェクトとして「オーズタウン」の分譲を開始。16期連続完売を達成
  • 1999年 10月
    • ・「オーズタウン イーストスクエア」、北米輸入住宅「カス ケディアヒルズ」が明石市の都市景観賞を受賞
      ・神戸市復興計画のシンボルプロジェクトの一つとして「摩耶シーサイドプレイス」の販売を開始
  • 2001年 3月・10月
    • ・ビルマネジメント事業のISO9001:1994認証取得(LRQA)
      ・2002年世界的なサッカー大会が行われた神戸ウイングスタジアム(現:ノエビアスタジアム神戸)の総合管理業務を受託
  • 2002年 2月・3月
    • ・(株)神戸製鋼所と不動産事業を統合、(株)神戸製鋼所不動産カンパニーとなる
  • 2005年 10月
    • ・不動産カンパニーとコベルコ開発(株)を統合し、神鋼不動産(株)を設立
  • 2006年 9月・10月
    • ・「摩耶シーサイドプレイス」が住宅金融公庫総裁団地表彰、国土交通大臣表彰を受賞
  • 2009年 6月・8月
    • ・創業50周年を迎える
      ・淀屋橋スクエア(現大阪支店)が竣工
  • 2013年 3月
    • ・本社を神戸市中央区脇浜海岸通に移転
  • 2014年 4月
    • ・ビルマネジメント事業を神鋼不動産ビルマネジメントサービス(株)に事業統合(公的施設の運営管理除く)
  • 2018年 7月
    • ・不動産事業の強化を目的に、東京センチュリー(株)、中央日本土地建物(株)へ(株)神戸製鋼所が保有する発行済み株式の一部を譲渡
  • 2021年 4月
    • ・仲介、リフォーム事業を神鋼不動産ジークレフサービス(株)に事業統合
  • 2022年 4月
    • ・商号をTC神鋼不動産(株)に変更
      ・神鋼不動産ビルマネジメントサービス(株)と神鋼不動産ジークレスサービス(株)を統合し、TC神鋼不動産サービス(株)へ商号変更
      ・神鋼興産建設(株)をTC神鋼不動産建設(株)へ商号変更

働き方データ

  • 平均勤続勤務年数
    平均勤続勤務年数
    • 12.7
    2023年度
  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 17.2時間
    2024年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 15.0
    2024年度
  • 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)
    2024年度 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(合計)
    対象者 8 2 10
    取得者 3 2 5
  • 前年度の育児休業取得率(男女別)
    2024年度

    男性

    37.5%

    女性

    100%
  • 役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    • 20.1%
      (139名中28名)
    • 2024年度

    ※役員の女性割合:0% ※上記は管理職位以上の女性の割合。

社内制度

研修制度 制度あり
○階層別研修
<1年目>※総合職/基幹職共通
・新入社員研修
・新入社員フォロー研修

<4~5年目>※総合職/基幹職共通
・中堅社員研修
・財務研修

<7年目~>
【総合職】
・課題展開力研修(問題解決のための視点・考え方を理解する)

【基幹職】
・その他選択型研修(事務系スキル・コミュニケーション力向上研修等)

<管理職以降>
・新任管理職研修
・課題形成研修
・財務研修
・ミドルマネジメント研修
・新任部長研修 等

○テーマ別研修
・メンタルヘルス研修
・人権研修
・キャリア形成研修 等
自己啓発支援制度 制度あり
○資格取得支援制度
社員のスキルアップのサポートとして、会社で認定されている63資格に対して
合格時に、資格の取得に要した受験料、通信教育講座等受講費用、登録・更新費用を支給する制度。

※1級建築士等、高難易度の資格については資格取得援助金を上限(5万円)に限らず、
最大で250万円。

(2025年4月現在)
メンター制度 制度あり
入社後2年間は、担当の先輩社員が業務指導を行うとともに、
職場環境や会社のルールに関することなど、気軽に相談できる体制を整えています。
キャリアコンサルティング制度 制度なし
社内検定制度 制度なし

採用実績

採用実績(学校)

<大学院>
大阪市立大学、神戸大学、信州大学、兵庫県立大学、立命館大学
<大学>
愛媛大学、大分大学、大阪市立大学、岡山大学、香川大学、関西大学、関西学院大学、京都産業大学、京都府立大学、近畿大学、高知大学、甲南大学、甲南女子大学、神戸大学、神戸学院大学、神戸市外国語大学、神戸松蔭大学、神戸女子大学、神戸親和女子大学、駒澤大学、摂南大学、同志社大学、兵庫県立大学、広島工業大学、福岡大学、武庫川女子大学、山口大学、立命館大学、龍谷大学、和歌山大学
<短大・高専・専門学校>
明石工業高等専門学校、米子工業高等専門学校

採用実績(人数) 2021年度 総合職6名/基幹職3名
2022年度 総合職5名/基幹職1名
2023年度 総合職6名/基幹職1名
2024年度 総合職7名/基幹職3名
2025年度 総合職8名/基幹職2名
採用実績(学部・学科) ・理工学部/建築学部
・経済学部/商学部/文学部/法学部
  • 過去3年間の新卒採用者数(男女別)
    過去3年間の新卒採用者数(男性) 過去3年間の新卒採用者数(女性) 過去3年間の新卒採用者数(合計)
    2025年 4 6 10
    2024年 6 3 9
    2023年 4 3 7
  • 過去3年間の新卒採用者数・
    離職者数・定着率
    採用者 離職者 定着率
    2025年 10 0 100%
    2024年 9 0 100%
    2023年 7 0 100%

会社概要に記載されている内容はマイナビ2027に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2028年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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