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JLLが語る
20代の
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JLLが語る
20代の
Career
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プロジェクト・開発マネジメント事業部
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オフィスリーシングアドバイザリー事業部
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キャピタルマーケット事業部
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不動産運用サービス事業部
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ロジスティクス＆インダストリアルリーシング事業部
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エナジー＆サステナビリティサービス事業部
建築や改修を一貫して管理する 開発 プロジェクト・開発マネジメント事業部
プロジェクト・開発マネジメント事業部は、オフィスや商業施設などの建築・改修プロジェクトを、企画段階から完成まで一貫してマネジメントする専門チームです。予算・工程・品質のすべてを総合的に管理し、プロジェクトの成功を支援しています。常にクライアントファーストの姿勢で、実現したいビジョンや課題を深く理解し、専門知識を活かした最適な解決策を提案・実行。安心・安全で高品質な空間づくりを通じて、高い満足と信頼を築いています。
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こんな人に
向いている仕事 -
- 大きなプロジェクトに関わりたい
- 人を動かし、まとめることが得意
- 語学力を活かして活躍したい
Interview
Takeyoshi Isomura
磯村 武賢 2022年入社（綜合政策学部総合政策学科卒）
仕事内容
私はオフィス、リテール、ホテル、データセンターなど、多様な不動産プロジェクトに携わっています。案件ごとに業務内容が異なるため、常に柔軟な対応が求められますが、そこにやりがいを感じています。クライアントや協力会社と密にコミュニケーションを取りながら、プロジェクトの成功に向けて尽力しています。
入社3年目からはプロジェクトリードも任され、チームを目標達成へと導く役割を担っています。また、10年間の海外経験を活かして、外資系クライアント向けに英語での会議進行や資料作成も行っています。職場には先輩や上司に気軽に相談できる環境が整っており、自ら周囲を巻き込みながら、クライアントのニーズに応えることを心がけています。
- 実績プロジェクト（一部）
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- 某外資系リテールプロジェクト
- JLL東京・福岡移転プロジェクト （ 「2023年度グッドデザイン賞」を受賞 ）
- 某外資系新築ホテルプロジェクト
- 某外資系部品メーカー新築オフィスプロジェクト
- 某横浜オフィスビル内装管理室業務
- ゴルフ場改修プロジェクト
- 某外資系投資会社オフィス改修プロジェクト
- JLL森井鑑定移転プロジェクト
JLLで得たもの
JLLでの経験を通じて、先輩や上司から専門知識だけでなく、状況に応じた瞬発力や論理的思考力といった実践的なスキルを学ぶ機会に恵まれました。設計会社やゼネコン出身の先輩社員が多く、そうした方々から専門的知見を吸収できる環境は非常に貴重です。
また、大手金融会社や投資会社など、トップレベルのクライアントと仕事をする中で、新卒であっても業界最高水準のプロジェクトマネジメントスキルを求められ、それが自分自身の成長を加速させていると感じています。積極的に挑戦の意思を示せば、やりたい業務やリード案件も任せてもらえるため、入社直後から挑戦できる環境があります。努力次第でキャリアの成長スピードを自分自身で促進できるところが、JLLの魅力のひとつです。
20代の理想的なCareerとは？
世界基準の現場で、
専門性と実践力を磨いていく
理想的な20代のキャリアとは、長期的に活用できる専門スキルと、業界を問わず通用するコミュニケーション能力を確実に身につけることだと考えています。資料作成などの基礎的な業務をしっかりと習得することはもちろん、クライアントや関係者と直接対話できる環境で実践経験を積むことが重要です。
また、多様なプロジェクトに挑戦できる環境に身を置くことで、幅広い知見と柔軟性が養われます。特に、世界基準の高いレベルが求められるJLLでは、業界最高水準のサービス提供が期待されるため、自己成長のスピードが加速します。こうした環境で20代を過ごすことは、将来のキャリアにおける強固な土台を築く上で、非常に大きな意味を持つと思います。
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最適なオフィス選びをサポートする 営業 オフィスリーシングアドバイザリー事業部
オフィスリーシングアドバイザリー事業部は、企業の成長や働き方の変化に合わせて、最適なオフィス選びと空間づくりを支援する専門チームです。ただ物件を紹介するのではなく、経営課題や将来のビジョンを丁寧にヒアリングし、オフィスを通じて企業のありたい姿を実現することが私たちのミッション。オフィスは社員の働きやすさや企業文化を支える大切な場だからこそ、その背景にある想いや目的に寄り添いながら、長期的な視点で価値ある提案を行っています。
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こんな人に
向いている仕事 -
- 営業をやりたい
- 目標を達成することにやりがいを感じる
- コミッション制の報酬に魅力を感じる
Interview
Mai Takahashi
髙橋 舞 2021年入社（社会学部卒）
仕事内容
法人のお客様に対して、オフィスの移転や拠点再編、コスト見直しなどに関する提案営業を担当しています。お客様ごとに異なる課題や理想の働き方を丁寧にヒアリングし、単に物件を紹介するのではなく、中長期的な視点で空間づくりをお手伝いするのが、私たちの部署の役割です。
プロジェクトを進めるうえでは、社内外の多くの関係者と連携を取りながら、ひとつのゴールに向かって動いていくのですが、そこに大きなやりがいを感じています。職場の雰囲気はとても風通しがよく、年次や役職に関係なく意見を言いやすい空気があります。困ったことがあればすぐに周囲の方が声をかけてくれるなど、温かく前向きなチームに支えられながら、日々の業務に取り組んでいます。
- 実績プロジェクト（一部）
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- ベンチャー企業の成長フェーズに合わせた拠点拡張支援
- 数百名規模の本社移転案件において、物件比較や条件整理などを通じて意思決定をサポート
- 複数拠点の統廃合によるコスト最適化と働き方改革の支援
- 海外本社をもつ外資系企業へのグローバル基準に沿った提案
JLLで得たもの
毎日が学びの連続です。先輩方のプロフェッショナルな姿勢や仕事への取り組み方から多くのことを学びながら、お客様の課題に丁寧に向き合い、最適な提案を行う力が少しずつ身についてきました。実際に提案を行う中で、ただ物件を紹介するだけではなく、お客様のビジネス全体を理解し、そのうえで最適な解決策を考えることが求められるのだと実感しています。 まだまだ学ぶことは多いですが、チームの温かいサポートや先輩方の的確なアドバイスのおかげで、難しい案件にも前向きに挑戦できています。こうした環境で経験を積むことで、提案力やコミュニケーション力が着実に向上していると感じています。JLLでの仕事は、自分の可能性を広げてくれる貴重な時間だと感じています！
20代の理想的なCareerとは？
挑戦を重ねて、
視野と可能性を広げていく
JLLには、20代のうちから多様な業界や規模の企業と関わりながら、実践的な経験を積める環境があります。幅広い案件に携わることで、課題解決力やコミュニケーション力を養えるのが大きな魅力です。先輩方は丁寧に指導してくださいますし、自分の意見も尊重してくれるので、安心して挑戦できます。
20代は、さまざまな経験を通じて視野を広げることが大切で、そのためにも挑戦し続けられる環境が必要だと思います。そういう意味で、JLLでキャリアをスタートできて本当に良かったと感じていますし、また自らの成果が直接的に給与に反映されるコミッション制も自分自身に合っていると思います。ここでの経験が、自分の土台を作ってくれていると実感しています！
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不動産の売買や投資を成功に導く 営業 キャピタルマーケット事業部
キャピタルマーケット事業部は、不動産の売買や投資を戦略立案から実行まで一貫して支援する専門チームです。住宅・オフィス・物流・ホテルなどあらゆるアセットを扱い、クライアントも一般企業やデベロッパー、国内外の個人・法人投資家、機関投資家など多岐にわたります。単なる仲介にとどまらず、開発用地の取得やエクイティ投資といった高度なニーズにも対応。グローバルなJLLのネットワークを活かし、日本と海外をつなぐ価値ある取引を実現しています。
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こんな人に
向いている仕事 -
- 営業をやりたい
- 目標を達成することにやりがいを感じる
- コミッション制の報酬に魅力を感じる
Interview
Arito Nakashima
中嶌 采世 2020年入社
仕事内容
不動産売買のコーディネーターとして、幅広い業務を担当しています。新規顧客の開拓や、既存顧客のニーズを常にキャッチアップしながら、売り物件をできる限り専任で取得し、売主が求めている価格で売却できるように進めていきます。また、買主に対しては、物件に対する見方や購入後の活用方針をヒヤリングしたうえで、最適な物件を提案します。取引がまとまったあとは、クロージング作業まできちんとフォローし、最後まで責任を持って対応しています。
- 実績プロジェクト（一部）
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- Infini Garden 福岡県の大型収益レジデンス（2024年度）
- サンマリオンタワー 大阪府の大型オフィスビル（2024年度）
- Qiz天神 福岡県の大型オフィスビル（2024年度）
- JA共済埼玉ビル 埼玉県の大型オフィスビル（2023年度）
- Ｊビル四谷荒木町 新宿区のコンパクト商業ビル（2023年度）
JLLで得たもの
JLLでは、会社からの指示を待つのではなく、一人ひとりが自分で考え、行動力をもって案件を取得していくスタイルです。同じチームのメンバーとも協力しながら進めていくため、個人としても、チームとしても能力が向上しているのを実感しています。
また、自律的に働く文化が根付いているからこそ、柔軟な働き方が可能であり、家庭と仕事の両立も実現できています。親としての時間を大切にしながら、ビジネスパーソンとしても成長できる、非常に恵まれた環境だと感じています。
特にキャピタルマーケットは中途採用のメンバーが多く、他社で培った知識や高い専門性を持っている方が非常に多いため、若手にとってはすぐに学べる機会がたくさんあります。現場で動きながら実践的に知識を習得できる環境が整っていると感じています。
また、私自身JLLに入社してから二人出産を経験し、復職しています。
プライベートと仕事を両立したい気持ちが強く、周りのサポートを受けながら働く時間を調整したり、集中して働ける時間帯に作業を行ったりなど工夫しながら働いています。産休育休の休暇期間がある分焦ってしまうところもありましたが、復職前と同じ環境で働けています。
20代の理想的なCareerとは？
世界を見ながら
働ける環境に身を置く
どこの会社で働くにしても、常に向上心を持って、自分で考えて自主的に行動できる能力を養うことが非常に大切だと感じています。特にJLLのような外資系企業では、自由で人に管理されない働きやすさがある一方で、自分で責任をもって行動し、目標に向かって進む姿勢が求められます。
グローバルな企業であるJLLだからこそ、自分の可能性も無限大だと思いますし、向上心があればさまざまなことにチャレンジすることができます。20代のうちから世界を見ながら働ける環境に身を置けることは、誰にでもできることではないので、ぜひチャレンジしてほしいと思います。
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不動産を価値ある資産として育てる 管理 不動産運用サービス事業部
不動産運用サービス事業部は、オフィスビルや商業施設などの不動産を、より価値ある資産として育てるプロフェッショナルチームです。私たちのクライアントは、不動産の投資家とその運用の責任を担うアセットマネジメント会社。空室の解消やテナント賃料の最適化などによる「収益の向上」、管理コストや工事費の見直しによる「支出の最適化」を通じて、不動産の価値を最大限に引き出すことがミッションです。不動産に関する幅広い専門知識と、関係者を巻き込む推進力を武器に、質の高いマネジメントを実現しています。
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こんな人に
向いている仕事 -
- 0→1ではなく、１→10の仕事がしたい
- 戦略的に考えることが得意
- 既存のものをより良くしていきたい
Interview
Tomoya Naka
中 朝哉 2020年入社（工学部・都市環境システム学科卒）
仕事内容
現在は、外資系不動産ファンドが所有するオフィスビルを中心に、複数物件のプロパティマネジャーを務めています。クライアントによって、長期運用で安定したインカムリターンの獲得を目的とする場合や、短・中期運用で比較的早期の売却によるキャピタルゲインを狙うような場合があります。特に後者ではスピード感のあるリーシングや物件の課題解決が求められ、プロパティマネジャーとしての技量が試されます。部署内には、リーシングや工事の専門チームもあり、協力しながらプロジェクトを進めることができます。
部署の雰囲気としては、個々のプロパティマネジャーが主体性を持って仕事に取り組む自由な社風にあります。それぞれが専門性を発揮しながらも、定期的な情報共有の場を通じてチームとしての一体感を醸成しています。個人の考えの尊重と裁量を付与する文化がありながらも、必要に応じて互いに協力し合うことで、個々の力を結集した大きな成果を生み出し、自律したプロフェッショナル集団としての強みを最大限に発揮しています。
- 実績プロジェクト（一部）
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外資系不動産ファンドのプロパティマネジメント
（延床面積30,000㎡の大規模ビルから中規模ビルまで複数物件） - J-REIT保有物件のプロパティマネジメント（同上）
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外資系不動産ファンドのプロパティマネジメント
JLLで得たもの
周りを巻き込みながらプロジェクトを進める推進力が得られたと思います。
プロパティマネジャーは、クライアント（ビルオーナー）、テナント、ビルメンテナンス会社、工事業者、賃貸仲介業者、その他専門業者等、社内外の方を巻き込みながら仕事を進めるため、常に各々の利害を意識し適切なコミュニケーションを取りながら、多くのプロジェクトにおいて貴重な経験を積むことができました。
上記を高いレベルで実践するためには、人間力もさることながら、その土台となる専門知識や、論理的思考力も必要となります。
また、若手においても担当物件を任せていただけるので成長スピードは早いと思いますし、成果を出せば大きな仕事にもチャレンジできる文化があるので、とにかく早く成長したいという人にとっては良い環境だと思います。
20代の理想的なCareerとは？
主体的に挑む経験が、
未来の自信と財産になる
成長の観点において、まずは自分で仕事に向かい合い、その過程でさまざまなことに疑問を持ち、解決しながら、主体的に仕事を進めるほうが、人に指示をされて仕事をするよりも思考力も知識も養えますし、シンプルに楽しいと思います。
そのため、若い時から主体的に仕事を進められる領域をどんどん広げられる環境が大事かと思います。もちろん1年目から実践するのは難しいですが、少しずつ主体的に仕事を進められるようになり、最終的には自分がプロジェクトのリーダーとなって壁を乗り越える。そんな20代での経験は、その後の自信と財産になると思います。
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物流や生産の拠点選びを最適化する
営業
ロジスティクス＆
インダストリアルリーシング事業部
ロジスティクス＆インダストリアルリーシング事業部は、物流施設・工場・倉庫などの産業用不動産に特化した賃貸仲介を行う専門チームです。テナント企業には物件を、オーナーには入居企業を紹介し、市場調査や契約交渉の支援も行います。さらに、製造業や運送業など多様な業界に対して、物流戦略に適した最適立地の提案など、専門性を活かした不動産ソリューションを提供しています。企業の事業効率や競争力向上を、不動産の力で支えています。
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こんな人に
向いている仕事 -
- 営業をやりたい
- 目標を達成することにやりがいを感じる
- コミッション制の報酬に魅力を感じる
Interview
Hiroka Tanaka
田中 大翔 2024年入社（政治学部国際関係学部卒）
仕事内容
私は仲介業務の中でも、テナントレップという借主側のエージェントとして、お客様の課題解決を行っています。主なお客様は外資系企業で、日本への初進出や移転のサポートを担当することが多いです。法人仲介の場合個人の方向けのサービス以上に、成約に至るまでに法令や施設スペック等多くの課題をクリアする必要があり、その一つひとつをお客様と一緒に越えていくことが、この仕事のやりがいだと感じています。
また、一人では抱えきれない場面も多いのですが、そんなときには上司に意見を求めたり、一緒に案件を進めてもらったりと、手厚いサポートがあります。そのおかげで、学びながらも成果を追求していくことができています。
- 実績プロジェクト（一部）
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- 自動運転システム開発A社の新規拠点開設（倉庫を研究所にコンバージョン）
- ベンチャー金属メーカーS社のラボ移転
- カナダ発リサイクルメーカーC社の日本初工場開設
- 大手運送会社の拠点移設計画コンペ
- 自動車部品メーカーK社工場の専任媒介
- 梱包機械メーカーC社の拠点移転（マルチユース倉庫を工場にコンバート）
JLLで得たもの
JLLでは、私を含めた若手を取り囲むのは圧倒的なプロフェッショナル集団です。中途入社の不動産エキスパートも多数在籍しており、日々刺激的な学びがあります。「分からないことは今すぐ聞こう」という文化があるため、不動産に関する知識を各方面から吸収することができ、成長スピードが格段に早いと感じています。
入社して1年が経った頃、自分の視野と専門性の広がりに驚きました。さらに、JLLは世界有数の企業であるため、クライアントからの期待値も非常に高いです。海外の方とやり取りする場面では、新卒かどうかに関係なく「プロ」として扱われるため、人一倍責任感を持って仕事に取り組むことができます。
20代の理想的なCareerとは？
成長できる環境を選び、
他では得難い経験を積む
海外大学に在学するなど、私の長い学生時代を過ごした経験から言えるのは、成長には「環境」が何よりも大切だということです。JLLは、世界的企業を顧客とする不動産のプロフェッショナル集団であり、最初はハードルが高く感じるかもしれませんが、この高品質な環境だからこそ得られる学びがあります。
基礎から専門知識まで体系的に習得でき、グローバル水準のプロジェクトに携わることで、他では得難い経験を積むことができるのがJLLの強みです。不動産業界でのキャリアを真剣に考えている皆さんには、成長の場としてJLLという選択肢をぜひ検討してほしいです。目標を持って、共に挑戦しましょう！
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環境に配慮した経営を後押しする
戦略
エナジー＆
サステナビリティサービス事業部
エナジー＆サステナビリティサービス事業部は、企業の脱炭素化やエネルギー効率の向上を多面的に支援する専門チームです。オフィスや商業施設、データセンター、ホテルなど多様な事業者に対し、省エネ診断や再エネ調達分析、LEED／WELL認証取得支援※、さらには建材のライフサイクルを通じた環境負荷の評価・削減まで、包括的なソリューションを提供しています。コスト削減と環境配慮の両立を通じて、持続可能な経営の実現を力強くサポートしています。
※LEED／WELL認証：建物の環境性能（LEED）や健康・快適性（WELL）を評価する国際的な認証制度
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こんな人に
向いている仕事 -
- サステナビリティや新事業の開拓に興味がある
- 語学力を活かして活躍したい
- コミュニケーション能力を活かしたい
Interview
Masaki Ota
大田 真輝
2022年入社
（University of Leeds, Environment & Development卒）
仕事内容
私は現在、LEEDやWELLといった環境建築認証の取得支援を担当しており、クライアント・設計者・施工者に対して、建築・空調・電気に関する専門的な要件の説明や、認証プロセス全体のサポートを行っています。さらに、建物のエネルギー・水・廃棄物の削減策の提案や、それに伴う削減率の計算・分析なども業務の一部です。
日々の業務では、LEED/WELLや空調設備に関する専門知識を活かしながら、多彩なプロジェクトを同時に進行させる必要があるため、タイムマネジメント力と関係者との円滑なコミュニケーション力が欠かせません。
本事業部はチームでの協働を大切にしており、疑問があればすぐに相談できる風通しの良い環境があります。興味のある分野のプロジェクトがあれば、自ら手を挙げて参画できる自由度も高く、新卒社員であっても主担当として責任ある業務を任せてもらえる点が特徴だと思います。
- 実績プロジェクト（一部）
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- グローバル資産運用会社 LEED オフィス移転プロジェクト
- テクノロジー企業 エネルギー・水・廃棄物診断プロジェクト
- 国内最大手物流企業 再生可能エネルギー調達分析プロジェクト
- グローバル企業 オフィス移転プロジェクト ライフスタイルアセスメント
- データセンター オフサイトファシリティマネジメント
JLLで得たもの
私の周りには、空調設計者、建築環境コンサルタント、自動制御エンジニア、省エネコンサルタント、ファシリティマネージャー、ゼネコン出身の施工管理者など、各分野を深く掘り下げてきたプロフェッショナルが数多く在籍しています。専門知識が豊富な先輩方と一緒に働けることが非常に貴重で、日々多くのことを学ばせていただいています。同時に、自ら学び、理解を深める姿勢の大切さも強く実感しています。
なかでも、自分にとって最も大きな成長は、コンサルタントとして自分の言葉で自信をもって関係者に説明し、信頼関係を築けるようになったことです。新卒であってもプロジェクトの主担当として責任ある立場を任せてもらえる環境があり、自主的に考え、行動する中で最適解を見つけていく経験が、成長スピードを加速させていると感じています。
20代の理想的なCareerとは？
限界を設けずに挑戦し
「地力」を育てていく
高い専門性と幅広い視野を同時に磨ける環境で、挑戦し続けることが理想的なキャリアだと考えています。JLLのような世界基準のプロフェッショナル集団の中で働くと、最初は圧倒されることもありますが、粘り強く挑み続けることで、確実に成長できると感じています。
多種多様なプロジェクトや国際的な案件に携わる経験は、専門スキルを高めるだけでなく、自分の視野も大きく広げてくれます。また、多様な専門家と協働することで、自分の「地力」も鍛えられ、応用力や問題解決能力も自然と身についていきます。
JLLでは、新卒社員でも自発的な挑戦を後押ししてくれる環境があり、責任ある立場で経験を積むことができます。自分の可能性に限界を設けず、高い目標に挑み続けることが大切だと思っています。
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