オープンハウスグループ[グループ募集]

主に地主さんや投資家さんや法人をメインのお客さまとして、マンションやテナントビルなど家賃収入や税金対策を目的とした「1棟ものの収益不動産」の売買を行なっています。平たくいうと、収益物件の買い取り、販売をする仕事です。例えば、10億円の不動産を買い取って、その不動産を2億かけて加工（稼働率を上げる、リフォームをする、建て直すなど）して15億円販売する。そこで利益を3億円出す、そんなイメージです。収益不動産物件と言うと、世間一般的には40代、50代のベテラン社員が扱うことが多いですが、オープンハウスでは新卒1年目から収益不動産を扱うソリューション事業部へ配属される可能性があります。私も1年目からソリューション事業部に配属が決まり、4月1日から億単位の不動産を扱うこととなりました。最初はイメージがわかず「世の中に億単位の商品を購入するお客様が本当にいるのか？」と思っていましたが、いざ業者回りをすると、想像していた世界とは真逆で、市場は常々需要を求めておりました。初めて１億円の物件が売れた際は、２日で契約が決まり、規模感とスピード感には圧倒されたことが記憶に残っています。

取引額は億単位が基本で、大きな取引となると100億円規模のものもあります。それだけ高額な物件を扱うので、責任やプレッシャーも大きいです。オープンハウスのメイン事業である戸建販売に比べると、私たちソリューション事業部は歴史も浅く、規模もまだそこまで大きくありません。ただし、扱うのはビルやマンションといった大きな建物なので、1回の取引における物件価格や利益は高くなります。私たちの事業部の頑張りが会社全体の業績にも大きく反映されるので、やりがいも大きいです。オープンハウスの『若手からでも大きな仕事を任せられる』という社風を1番体現している部署だと感じます。

オープンハウスはすごくウェットな社風だと思います。私が1年目の時、思うようにいかず苦しい日々が続いていました。それでも折れずに頑張り続けられたのは、本気で頑張ることに対して白けない雰囲気があり鼓舞し続けてくれる上司と仲間がいたからだと思います。営業職だと個人主義のイメージが強くありますが、オープンハウスはチーム主義の会社です。契約になれば一緒に喜んでくれますし、上手くいかなければ自分事のように本気で悔しがってくれる環境がここにはあります。どんなに苦しい状況でも決して自分のことを見捨てるような先輩・上司はいませんでした。
また、仕事で何かミスをしてしまっても、必ず次のチャンスを与えてくれる会社である点も、オープンハウスの良さだと思います。野球に例えるなら、1打席目、2打席目で三振してしまっても、代打を出す選択はしない。次の打席でホームランを打つ可能性に賭けてくれます。
実は昨年のことですが、大きなミスをしでかしたことがありまして。降格や異動も覚悟していたのですが、それでも上の人たちは「このミスは結果を出して取り返せ」というかのように、同じポジションを任せる判断をしてくれました。
チャンスをくれた会社に恩返しをしたいという気持ちもあり、そこからはとにかく死にものぐるいで仕事に打ち込んで、次の四半期でチームリーダーの中でトップの成績を取ることができたんです。その成果を買ってくれて、営業部長に抜擢してくれたところもあるのかもしれません。オープンハウスは「バツがついても、二重丸を取れば取り返せる」という社風の会社です。だから、社員が恐れずチャレンジができるし、無駄な足の引っ張り合いも起きません。私自身の経験も踏まえ、そこは本当にいいカルチャーだな、と感じています。私は入社2年目頃から、30歳までに営業部長になると周囲に公言していました。他の営業部長たちの多くは、私より年上の人たちなので、もちろんプレッシャーもあります。すごい先輩たちに囲まれる中で、私が負けじと結果を出せば、下の世代の人たちのモチベーションにもなると信じて「下剋上」という心意気で頑張っています。

ー成長したい。その原動力は「親孝行」ー
「僕の原点は小学生ですね。」五十嵐は小学三年生の時、自分の家が建っていく様に魅了され、建築家をめざすようになった。高校では成績トップで、大学進学を視野にいれ、順風満帆に夢へと突き進んでいた矢先、五十嵐にとって重い決断が突然降りかかった。建築家を志したきっかけとなった家を家庭の事情で手放す出来事に見舞われた。就職か、進学か。迷いに迷った五十嵐の背中を押したのは、父の一言だった。「自分で頑張るという覚悟が決められるなら、夢のために戦ってほしい。」かつて大学進学の夢をあきらめた父からの言葉。「僕にとっての親孝行は父を超えることなんです。」たった一人で想いを胸に、がむしゃらに勉強した。就職活動で様々な大人に会う中で、オープンハウスの社員の目は本気度が違った。「この会社はいずれ日本一になる会社。君のその意志は本物か？」そう問いかけられた五十嵐は日本一を目指す環境と、日本一を本気で目指す人たちと働いたほうが自分の成長につながると考え、オープンハウスに飛び込んだ。

ーぶつかった壁の数は数知れず。応援してくれる人のためにも諦めるわけにはいかない。ー
仕事を始めたとき、立ちはだかる壁の高さに愕然としたそうだ。マニュアル通りにやれば完璧な家が建つわけじゃない。その現場ごとの100点を見つけられるのが最高の施工監督。「選ばれる人には理由があるんです。現場で大切なことは全て職人さんに教えてもらいました。」だからこそ五十嵐は小さなことにも妥協しない。職人さんが働きやすい環境を作る。どんな小さな仕事でも全力でやる。

ー日本一を築く。若きエースが見据える未来ー
「まだまだ世間的には、家を”買う”ならオープンハウスなんです。でも僕たちは、家を”建てる”ならオープンハウスといわれたい。だからこそ選ばれるビルダーになりたい。」世間的にはオープンハウスといえば営業の強い会社だ。ただ営業の力に頼らなくても、お客様が建物を見て買いたいと言ってもらえる家を作る。日本一を目指す会社で日本一の家を作れる建築集団になる。それがオープンハウスの技術職が目指す世界だ。「その意志本物か？」自分で選んだ選択肢だからこそ、この道を正解にする。そう言わんばかりのまなざしは真っすぐに未来を見ていた。