レジデンス・ビルディングマネジメント(株)【RBM】

主にオフィスビル、レジデンス用地の仕入れ業務に携わっています。用地の仕入れと言っても、単純に市場に出回っている土地情報を仕入れて、売買契約の締結するだけでなく、地主の方と交渉しながら、小さな土地をまとめあげ、一つのプロジェクト用地にすることも多々あります。そのため、良い土地情報が入ったら、すぐに連絡がもらえるよう、業者の方と密にコミュニケーションをとることのほか、自らの足で、開発にふさわしい用地を探し回ることも大切な業務の１つです。思い入れのある土地を、地権者の方に譲って頂く際には、できる限り地権者の方にとってもプラスとなるような交渉（例えば、計画用地に住んでいた方に、新しく建てたマンションの１室にお住まい頂く等）を心掛けています。

都市開発部の仕事は建物を建てるための土地を買うというとてもスケールの大きな仕事であり、これが何よりやりがいです。しかし、いい土地を買うことは自分が想像していた以上にとても大変でした。お会いする地権者さんの中には、土地を手放すことに抵抗がある方も多く、具体的な話に進展しないことがほとんどです。しかし、そのような中でも何度もこちらから足を運びお会いするうちに顔を覚えていただいたときは嬉しさを感じました。一人前になるまでにまだまだ時間がかかりますが、まずは地権者さんとの関係性を築いて、先輩達のように用地取得ができるよう頑張りたいと思います。

入社を決めた1番の決め手はRBM社員の"人"の良さです。就職活動ではなかなか実際の職場がどんな雰囲気なのかわからないことが多いと思いますが、RBMでは説明会から内定後も若手社員と会う機会が多くありました。その際に社員同士の仲の良さにとても魅力を感じ、私もこんな雰囲気の中で働きたいと就職活動時強く思っていました。そして実際にRBMで働いてみて、説明会で感じた社員同士の仲の良さに全くギャップがないのに驚いています。先輩方も優しく、尊敬できる方々です。
また、ＲＢＭでは総合不動産として少数精鋭で開発から管理まで行っているので、多くの業務に携わることができます。不動産の知識を幅広く深く得ることができるのもＲＢＭの魅力です。