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最終更新日：2025/4/25
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部署名不動産投資顧問部
勤務地東京都
仕事内容不動産ファンドアレンジメント/アセットマネジメント業務
9時30分の始業に向けて、9時10分頃に出社。スケジュール確認とメールチェック、当日の業務を整理します。
新規案件組成のため、不動産会社から受領した物件情報を確認します。また、既存案件のレポートを確認し、金融機関に提出するための月次レポートを作成します。さらに、会計事務所に月次支払い処理を依頼します。
オフィスの近場でランチ打ち合わせの時間や業務内容によって、自由な時間にランチタイムを取っています。
新規の機関投資家を訪問し、投資したい不動産のクライテリアやニーズを確認します。投資家ごとにクライテリアが異なるため、常に学び続けることが求められます。
帰社上席に面談内容を報告し、新規投資家との案件組成に向けて、ファンド組成や不動産取得時の経費、不動産運用の事業計画、キャッシュフローのシミュレーションを作成します。これに基づいて、投資家への提案資料を作成します。
不動産ファンドの組成と運営を担当し、投資家からの資金調達や物件取得を行っています。取得後は、運用計画を策定し、賃貸管理や修繕、売却を通じて不動産価値を最大化します。市場分析でリスクを評価し、投資家利益の最大化を図るため、最適な投資判断を行います。
この会社を選んだ理由は、成長し続けられる環境に魅力を感じたからです。幅広いファイナンス分野に触れることができ、国内外の多様な投資家の資産運用をサポートできる点に惹かれました。また、不動産だけでなく、さまざまな資産に関わる機会があり、資格取得支援も充実しているため、スキルアップに力を入れられることも大きな魅力です
