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最終更新日：2025/4/30
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部署名管理課 スタッフリーダー
勤務地熊本県
仕事内容賃貸物件管理
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出社始業準備。9時に朝礼。朝礼後は1日のスケジュールの確認・準備。
物件の確認・巡回建物に異常が無いか、エントランスや駐車場、共用部等が汚れていないか、確認を行う。物件に空室があれば、空室の確認も行い、メンテナンス等も行う。
昼食外出していることが多いため、基本的に外で外食を行ったり、昼休憩を取っている。
入居が決まった部屋があれば、室内の設備・壁クロスや建具等の確認、簡易的な清掃、鍵交換等を行い、入居できる状態の準備を行う。引越・転居等で退去した部屋があれば、退去後の部屋の確認を行う。確認後、壁クロスや床、建具に不具合や設備の不具合、ハウスクリーニング等を含めた部屋の内装工事(原状回復工事)の発注・手配を行う。
帰社1日のスケジュールの振り返り、次の日の準備、業者さんや他部署への連絡。お問い合わせ等の入電があれば折り返しご連絡を行う。
終礼部署内でミーティング、報告、その日の振り返りを行う。
建物物件の管理、メンテナンス、退去の手続き・精算処理、家主様対応、入居者様対応
入居者様、業者様、家主様等、様々な人と関わるので、対人スキルが向上する。入居者様や業者様の要望やトラブル、問題解決を行うことで、感謝をされる機会も多く、満足度や幸福度を高めていくことができる。
20代の若手社員が多く、早期から活躍できる機会が多いと感じたため。プライベートでも親交が深いほど、社員同士の仲が良く、仕事を行いやすい人間関係・環境であったため。
賃貸不動産経営管理士資格取得その他不動産・住宅・建物関連の資格取得
