最終更新日：2024/11/19

島根不動産(株)

業種

不動産
不動産（管理）
専門コンサルティング
住宅（リフォーム）
ビル施設管理・メンテナンス

基本情報

本社: 広島県

資本金: 2,045万円

売上高: 3億937万円(2024年7月期) 2億8,413万円(2023年7月期)

従業員: 23名(2024年9月24日現在)

会社紹介記事
会社データ
働き方データ

私達は広島の会社です！/オフの時間も大切に/地域社会に貢献しお客様に感動を！/年間休日118日+有休平均取得16日=134日(2023年度実績)/転勤なし

会社紹介記事

全国ネットワークの『賃貸・売買ピタットハウス』に加盟し、賃貸仲介業、売買仲介業、賃貸管理業、リフォーム業、高齢者賃貸生活支援業、相続支援業等を行っています。　広島工業大学の学生が企画～施工まで実施する『こだわりルームPROJECT』、日本建築学会中国支部建築文化賞受賞企画、10年以上の継続企画、只今、第12弾実施中！

: 　全国ネットワークの『賃貸・売買ピタットハウス』に加盟し、賃貸仲介業、売買仲介業、賃貸管理業、リフォーム業、高齢者賃貸生活支援業、相続支援業等を行っています。

: 　広島工業大学の学生が企画～施工まで実施する『こだわりルームPROJECT』、日本建築学会中国支部建築文化賞受賞企画、10年以上の継続企画、只今、第12弾実施中！

不動産を中心に、借主、貸主の双方に様々な価値を提供しています。

地元密着が島根不動産のキーワード。社名は『島根』ですが、地元『広島』にこだわった事業展開を行っています(社長より)。	【制度・働き方】　オフの時間も大切に/年間休日117日+有休平均取得16日=133日(昨年度)/転勤なし【安定性・将来性】　約2千戸の賃貸物件を管理、ここから得られる管理料が売上の約40%強を占め、安定経営の要となっています。【やりがい】　転居という人生の転機に関われる仕事に大きなやりがいを感じ、人の役に立てることを実感できる仕事です。【心掛けているのはお客さまの心を動かす仕事】　1966年に広島市佐伯区で創業して以来、50年の長い歴史のある会社ですが、最新のビジネスモデルもどんどん採り入れている不動産のパイオニアです。例えば、大学生とのコラボレーションによる部屋づくり『こだわりルームPROJECT』、高齢者が安心して一人暮らしを楽しめる『クレスコすこやかサービス』等。近年ではお客様から『相続』にまつわるご相談を頂き、長期的なコンサルティングをする『相続サポート』に力を入れています。人に感謝されるのは勿論、『感動』を与えられる様な仕事を目指しています。【地域に喜びをもたらす案件に関われます】　お部屋探しのお客様やお部屋を貸したい家主様に喜んでもらうことが私達の喜びですが、店舗や事務所のオープンにより「地域の活性化」に貢献することもできます。例えば、当社が出店に関わった佐伯区のチョコレート専門店は、店舗前に行列ができる程に繁盛しており、街ににぎわいをもたらしています。【全国ネットワーク加盟。地元大学とコラボ】　全国約650の拠点で不動産の賃貸・売買を推進するピタットハウス。当社は2005年、このネットワークに中国地方で初めてFC加盟しました。これにより全国の情報を提供できるようになり、お客様の多様な要望に柔軟に応えられる様になりました。加えて不動産事業の高度なノウハウ吸収にもつながる等、良い効果を生んでいます。また、地元五日市で多くの学生が賃貸物件を利用している関係から、広島工業大学とのコラボによる「こだわりルームPROJECT」を実施。借主である学生さん自身が住みたい部屋を考案するこの企画は、カスタマーとのリレーション作りにも貢献しています。

地元密着が島根不動産のキーワード。社名は『島根』ですが、地元『広島』にこだわった事業展開を行っています(社長より)。

【制度・働き方】
　オフの時間も大切に/年間休日117日+有休平均取得16日=133日(昨年度)/転勤なし

【安定性・将来性】
　約2千戸の賃貸物件を管理、ここから得られる管理料が売上の約40%強を占め、安定経営の要となっています。

【やりがい】
　転居という人生の転機に関われる仕事に大きなやりがいを感じ、人の役に立てることを実感できる仕事です。

【心掛けているのはお客さまの心を動かす仕事】
　1966年に広島市佐伯区で創業して以来、50年の長い歴史のある会社ですが、最新のビジネスモデルもどんどん採り入れている不動産のパイオニアです。例えば、大学生とのコラボレーションによる部屋づくり『こだわりルームPROJECT』、高齢者が安心して一人暮らしを楽しめる『クレスコすこやかサービス』等。近年ではお客様から『相続』にまつわるご相談を頂き、長期的なコンサルティングをする『相続サポート』に力を入れています。人に感謝されるのは勿論、『感動』を与えられる様な仕事を目指しています。

【地域に喜びをもたらす案件に関われます】
　お部屋探しのお客様やお部屋を貸したい家主様に喜んでもらうことが私達の喜びですが、店舗や事務所のオープンにより「地域の活性化」に貢献することもできます。例えば、当社が出店に関わった佐伯区のチョコレート専門店は、店舗前に行列ができる程に繁盛しており、街ににぎわいをもたらしています。

【全国ネットワーク加盟。地元大学とコラボ】
　全国約650の拠点で不動産の賃貸・売買を推進するピタットハウス。当社は2005年、このネットワークに中国地方で初めてFC加盟しました。これにより全国の情報を提供できるようになり、お客様の多様な要望に柔軟に応えられる様になりました。加えて不動産事業の高度なノウハウ吸収にもつながる等、良い効果を生んでいます。また、地元五日市で多くの学生が賃貸物件を利用している関係から、広島工業大学とのコラボによる「こだわりルームPROJECT」を実施。借主である学生さん自身が住みたい部屋を考案するこの企画は、カスタマーとのリレーション作りにも貢献しています。

会社データ

事業内容	■売買仲介業　売却相談、物件調査、査定、販売活動、物件情報の提供、金融機関の紹介、売買仲介、司法書士や土地家屋調査士等の手配等。　他県や他エリアでのピタットハウス等の店舗紹介も可能。 ■賃貸仲介業　ご来店頂いたお客様に対し、ご希望に沿った物件をご紹介。パソコン・スマートフォン・タブレット等、全てのWEBに対応、Facebook・Instagramでも情報を発信。物件情報は写真・動画・360°写真(THETA)等を豊富に掲載。VR内見やIT重説にも対応。　他県・他エリアでのピタットハウス等の店舗紹介も可能。 ■自社物件事業　自社の豊富な賃貸情報と長年のキャリアを活かし、賃貸マンション、アパート等を企画。 ■賃貸管理業　賃貸マンション・アパートの運営管理受託。365日24時間緊急時対応の管理システムCLESCO(Clean & Safety Control)を構築。コールセンターと地元セキュリティ会社との連携対応、状況に応じて現場へ駆け付け。オフィスビル・店舗・倉庫・駐車場を多数管理。空き家管理も可能。 ■不動産活用と運用　土地活用の為の市場調査、事業計画、資金調達と税務対策のアドバイス、設計・施工管理、賃貸物件完成後の運営管理受託。 ■相続支援業　専門部門「広島五日市相続サポートセンター」を設置。弁護士・税理士・司法書士・一級建築士・土地家屋調査士・不動産鑑定士・ファイナンシャルプランナー等と提携し、資産や相続、事業継承等の対策をコーディネート。2ヶ月毎に少人数制の相続対策セミナーを6回に分けて実施。 ■高齢者賃貸生活支援業　65歳以上のひとり暮らしの高齢者に安心して楽しく生活して頂く為のサービス「クレスコすこやかサービス」を構築、高齢者の賃貸生活を24時間サポート。 ■リフォーム業　リフォーム・リノベーション・大規模修繕等の企画、設計、施工。自社施工物件を専用WEBページ「MIXED CUBE」で公開。広島工業大学とのコラボ企画「こだわりルームPROJECT」の実施。 ■少額短期保険代理業　賃貸住宅の入居者向けの家財保険、借家人賠償責任保険等の代理。　近年では、お客様から【相続】にまつわるご相談を頂き、長期的なコンサルティングをする『相続サポート』にも注力しています。

事業内容

■売買仲介業
　売却相談、物件調査、査定、販売活動、物件情報の提供、金融機関の紹介、売買仲介、司法書士や土地家屋調査士等の手配等。
　他県や他エリアでのピタットハウス等の店舗紹介も可能。

■賃貸仲介業
　ご来店頂いたお客様に対し、ご希望に沿った物件をご紹介。パソコン・スマートフォン・タブレット等、全てのWEBに対応、Facebook・Instagramでも情報を発信。物件情報は写真・動画・360°写真(THETA)等を豊富に掲載。VR内見やIT重説にも対応。
　他県・他エリアでのピタットハウス等の店舗紹介も可能。

■自社物件事業
　自社の豊富な賃貸情報と長年のキャリアを活かし、賃貸マンション、アパート等を企画。

■賃貸管理業
　賃貸マンション・アパートの運営管理受託。365日24時間緊急時対応の管理システムCLESCO(Clean & Safety Control)を構築。コールセンターと地元セキュリティ会社との連携対応、状況に応じて現場へ駆け付け。オフィスビル・店舗・倉庫・駐車場を多数管理。空き家管理も可能。

■不動産活用と運用
　土地活用の為の市場調査、事業計画、資金調達と税務対策のアドバイス、設計・施工管理、賃貸物件完成後の運営管理受託。

■相続支援業
　専門部門「広島五日市相続サポートセンター」を設置。弁護士・税理士・司法書士・一級建築士・土地家屋調査士・不動産鑑定士・ファイナンシャルプランナー等と提携し、資産や相続、事業継承等の対策をコーディネート。2ヶ月毎に少人数制の相続対策セミナーを6回に分けて実施。

■高齢者賃貸生活支援業
　65歳以上のひとり暮らしの高齢者に安心して楽しく生活して頂く為のサービス「クレスコすこやかサービス」を構築、高齢者の賃貸生活を24時間サポート。

■リフォーム業
　リフォーム・リノベーション・大規模修繕等の企画、設計、施工。自社施工物件を専用WEBページ「MIXED CUBE」で公開。広島工業大学とのコラボ企画「こだわりルームPROJECT」の実施。

■少額短期保険代理業
　賃貸住宅の入居者向けの家財保険、借家人賠償責任保険等の代理。

　近年では、お客様から【相続】にまつわるご相談を頂き、長期的なコンサルティングをする『相続サポート』にも注力しています。

本社郵便番号	731-5136
本社所在地	広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1番29号(国道2号線沿い・広島電鉄宮島線楽々園駅前)
本社電話番号	082-921-1177
創業	1966年12月
設立	1976年4月
資本金	2,045万円
従業員	23名(2024年9月24日現在)
売上高	3億937万円(2024年7月期) 2億8,413万円(2023年7月期)
事業所	【本店】〒731-5136 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1番29号(国道2号線沿い・広島電鉄宮島線楽々園駅前) TEL 082-921-1177 FAX 082-922-0845 【ピタットハウス楽々園】〒731-5136 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1番29号(国道2号線沿い・広島電鉄宮島線楽々園駅前) TEL 082-943-9477 FAX 082-922-0845 【広島五日市相続サポートセンター】〒731-5136 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1番29号（国道2号線沿い・広島電鉄宮島線楽々園駅前） TEL 082-921-1177 FAX 082-922-0845
代表者	代表取締役社長　高山伸介
許認可	宅建業免許：広島県知事免許(13)第3566号管理業登録：国土交通大臣登録(2)第404号建設業許可：広島県知事許可(般-4)第34884号
経営理念	イ．人間尊重の経営　社員一人ひとりの人間性を尊び、英知、意欲、能力は自発的に発揮されるものであるという基本理念に基づきます。ロ．社会に役立つ会社であること　会社の仕事は、世の人々が社会生活を送る上で、真に必要とし、歓迎されるものであること。ハ．企業の成長と存続　会社も生物と全く同じ企業体という生き物です。環境が変われば対応して変化し、そして生存競争に勝たなくてはなりません。会社は市場を分析し、或いは市場を創造して利益の一部を再投資し、常に成長し、存続していかなくてはならない使命があると考えます。
所属団体	公益財団法人日本賃貸住宅管理協会公益財団法人日本賃貸住宅管理協会預り金保証制度公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人広島県宅地建物取引業協会公益社団法人西日本不動産流通機構ピタットハウスネットワーク広島商工会議所五日市商工会広島五日市ライオンズクラブ ※公益財団法人日本賃貸住宅管理協会とは　賃貸管理業務について様々な面から研究している機関で、本協会から受けるアドバイスは実務を行う上で非常に参考になっています。「広島五日市相続サポートセンター」の開設も本協会のアドバイスがきっかけです。社長の高山は、現在、本部理事を拝命しています。
資格保有者数	宅地建物取引士(国家資格)：9名賃貸不動産経営管理士(国家資格)：10名賃貸住宅メンテナンス主任者(民間資格)：9名上級相続支援コンサルタント(民間資格)：2名相続支援コンサルタント(民間資格)：3名一級土木施工管理技士(国家資格)：1名一級建築施工管理技士(国家資格)：1名二級建築士(国家資格)：1名測量士(国家資格)：1名石綿作業主任者(国家資格)：7名一般建築物石綿含有建材調査者(公的資格)：7名 (2024年9月24日現在)
平均勤続年数	12年(2024年9月年24日現在)
平均年齢	40歳(2024年9月24日現在)
月平均残業時間	9時間(2023年度実績)
平均有休休暇取得日数	16日(2023年度実績)
社員の個人情報の取り扱い	弊社では、個人情報保護及び防犯の観点から、社員の写真や氏名をホームページ等に公開しておりません。
先輩社員の声１	【仕事内容について】不動産業は、人と接し、人を幸せにする仕事。Ａさん　賃貸仲介グループ　私は、入社以来、お客様に適切な物件を紹介する「賃貸仲介」という仕事を担当しています。近くに大学があるので、特に１０月から３月までは、学生さんや保護者の方の対応で忙しいですね。会話の中から希望条件を聞き出して対応するのですが、その際、こちらが話し過ぎないように注意しています。誘導するのではなく、お客様自らの希望をいかに自然に引き出せるかがポイントです。ーーーーーーーーーＢさん　賃貸仲介グループ　私も同じく賃貸仲介の業務に就いています。やはり聞き出す力が求められると感じています。時には住まいに関する悩み相談のようになることもありますが、根気よくお客様の要望を探り、最終的には満足してもらえるようにしています。不動産業はサービス業でもあり、接客業でもあります。物件や土地の知識だけでなく、お客様とどう関わっていくかが求められます。ただ、そうした能力は、日々の仕事の中で自然と培われていくから心配する必要はありません。ーーーーーーーーーＣさん　賃貸管理グループ　私の仕事は、他のお二人とは少し違って、賃貸物件の管理やリフォーム等が主な担当です。水漏れや鍵の修理等、入居中の物件の修理については、できるだけ素早く、的確に対応するように心がけています。仕事については、まだまだ勉強することが多いのですが、先輩方がやさしく何でも教えてくれるので、本当に助かっています。その中で、自分のできることが少しずつ増えてきているのを実感しています。
先輩社員の声２	【仕事のやりがい・魅力について】お客様の喜びが、自分の喜びになる。Ａさん　賃貸仲介グループ　様々なお客様が来店されますが、どの方にも満足していただけるように対応するのが基本です。例えば、最近では物件を紹介する際に地域の治安や防災に関する問合せを多数いただきます。事前に周辺環境を調べておき、お客様の不安を解消することも私達の仕事であると感じています。ーーーーーーーーーＢさん　賃貸仲介グループ　人に喜んでもらえるうれしさは、私も日々感じています。入社したての頃、ある家主様に迷惑をかけてしまったのですが、その後、最初に成約まで達した物件も同じ家主様の所有されるマンションでした。とても喜んでもらえたことが、今でも仕事を進めていく上での糧になっています。ーーーーーーーーーＣさん　賃貸管理グループ　私も、心地よく物件を利用してもらう、そして物件自体の価値を上げることを意識して、仕事を進めています。それが入居者様や家主様の幸せにつながれば、さらにうれしいですね。３人とも、大学時代の学びは不動産とは関係していません。そこは全く気にする必要なないと思います。最初は特別な資格も必要ないです。人生の中で何度もない「転居」に関われる仕事に、きっと大きなやりがいを感じることができるはずです。
先輩社員の声３	【学生さんへのメッセージ】Ａさん　賃貸仲介グループ　様々な人と接する機会が多く、もちろんお客様対応で苦労することもあります。でも、それが必ず次に活きてきます。大変だった経験を引きずってもいけないのでいったんは引き出しにしまい、似たような事例に直面したら引き出しから出してその経験を次の対応に活かす。そうすれば、知らず知らずの内に大きく成長しているはずです。ーーーーーーーーーＢさん　賃貸仲介グループ　困っているお客様に最適なサービスを提供することで、人の役に立てるということを実感できる仕事です。「あの時はありがとう」と言われるとうれしいのと同時に、次もお役に立てるように頑張ろうと思います。アットホームな社風なので、安心して入社してきてください。ーーーーーーーーーＣさん　賃貸管理グループ　「不動産業は地理に強くなければ」と考えている方も多いと思いますが大丈夫。私はもともと方向音痴だったのですが、仕事に携わっている中で距離感や到着時間が推測できるようになりました。困っていれば優しい先輩が助けてくれるので、心配する必要はありません。
沿革	1966年12月創業者竹縄健市が広島県佐伯郡五日市町楽々園に島根不動産を創業。 1983年9月同業他社に先駆けて、独自の賃貸仲介・管理システムを開発。店頭での物件案内から契約書、重要事項説明書などの作成まで、一貫した機械処理体制を整備。 1988年2月業界に先駆けて365日24時間緊急対応を開始。管理の充実を図る。 1989年11月地元銀行とコンピュータオンラインシステムを開発。 1994年4月賃貸管理システムの名称を「CLESCO」(Clean & Safety Control)と制定する。 1996年3月インターネットでの物件情報の提供開始。 1997年9月高齢者対象の賃貸生活支援サービス「クレスコすこやかサービス」をスタート。 2003年8月島根不動産クレスコ株式会社と合併。賃貸仲介から管理、リフォームまで一体化を図る。 2005年12月ピタットハウスネットワークフランチャイズ加盟。 2007年11月自社開発ビルを広島市佐伯区楽々園に建築し、本店を移転。 2011年9月広島工業大学JCDセンター様との合同企画「こだわりルームPROJECT」がスタート。 2011年11月【MIXED　CUBE】フツーじゃないコダワリDesignRoom専用ホームページ立ち上げ。 2012年1月国土交通省の「賃貸住宅管理業者の登録制度」へ登録(国土交通大臣(1)第401号)。 2015年8月「広島五日市相続サポートセンター島根不動産」を開設。 2016年4月公益財団法人日本賃貸住宅管理協会　本部理事・中国ブロック長に就任。 2016年4月廿日市市空家等対策協議会委員に就任。同年8月広島五日市相続サポートセンター主催の相続対策開設セミナー開催。 2016年10月広島五日市相続サポートセンター主催の第1期6回シリーズ相続対策セミナーをスタート。 2016年11月広島五日市相続サポートセンター主催の第1回民事信託セミナー開催。 2017年4月ピタットハウスネットワークより、ピタットハウス楽々園店として「2016年度最優秀店舗賞」を受賞。 2018年11月廿日市市住生活基本計画策定委員に就任。 2020年12月広島工業大学JCDセンター様との合同企画「こだわりルームPROJECT」が「2020年度日本建築学会中国支部建築文化賞」を受賞。 2021年8月「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の施行に伴い、賃貸住宅管理業者に登録(国土交通大臣(2)第404号)。 2023年3月廿日市市居住支援協議会監事に就任。 2024年4月広島五日市相続サポートセンター主催の第8期6回シリーズ相続対策セミナーをスタート。 2024年6月広島工業大学JCDセンター様との合同企画「第12弾こだわりルームPROJECT」をスタート。

働き方データ

平均勤続勤務年数
- 11年
2023年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- 9時間
2023年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 16日
2023年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

2023年度
対象者	0名	0名	0名
取得者	0名	0名	0名

前年度の育児休業取得率（男女別）

2023年度

男性

0%

女性

0%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- 77.8%
  （9名中7名）
- 2024年度

社内制度

研修制度	制度あり　3月には入社前アルバイト(希望者のみ)を通じ、4月1日入社時までに社内の雰囲気に少しでも慣れて頂く取り組みを実施しています。　全新入社員に対し、社内研修、地元金融機関主催の異業種合同新入社員研修、ピタットハウス新入社員研修、提携研修企業主催の新入社員研修等があります。　入社後2ヶ月間は、全新入社員に賃貸仲介業務を経験して頂きます。短期間でも賃貸仲介業務を経験することが、他のグループでの業務にも役立ちます。　以降は、各自のステップアップに応じて、ピタットハウス各種研修、日管協等加盟団体や提携研修企業主催の各種研修があります。
自己啓発支援制度	制度あり (宅建士の受験サポート) 　宅地建物取引士の国家資格は最も重要な資格です。採用後入社までの間の10月第3日曜日に試験日があり、その日に向けて社内模試の実施、テキストや過去問題集の購入費助成等、合格に向けてのサポートをしています。入社前に合格できなくても入社後も引き続き合格に向けてサポートしています。　宅建士の他に、賃貸不動産経営管理士(国家資格)、相続支援コンサルタント等の資格取得の費用負担や学習サポートがあります。 (コンテスト、表彰制度) 　ピタットハウス接客コンテストや店作りコンテスト等の表彰制度があります。また、社員の推薦による社内表彰制度や永年勤続表彰制度があります。
メンター制度	制度あり　配属グループの先輩社員が、仕事面での指導やサポート、悩みの相談に乗ってくれます。
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	制度なし

採用実績

採用実績（学校）	＜大学院＞エリザベト音楽大学、鳥取大学＜大学＞北九州市立大学、近畿大学、県立広島大学、高知大学、島根大学、比治山大学、広島経済大学、広島工業大学、広島修道大学、広島市立大学、広島女学院大学、広島文化学園大学、広島文教大学、安田女子大学もっと見る
採用実績（人数）	2022年　2023年　2024年　2025年(予) ------------------------------------------------------------- 大卒　　　2名　　　0名　　　0名　　　3名