(株)プレサンスコーポレーション

用地仕入れの仕事は優良な土地を仕入れること。つまり、優良な情報をいかに入手できるかがポイントになるため、取引業者との円滑な関係性を築くことが大切になります。優良な土地情報を真っ先に提供してもらえるように努めるのです。
土地情報を入手した後は、物件調査や立地条件、周辺環境の調査などのリスク確認を行います。問題がないことを確認できれば、事業計画を検討し収益を算出します。その後、条件及び金額の交渉を行い仕入れ契約を締結します。
専門的な事も多いので、学ばなければならないことも沢山ありますが、「競合他社よりも優良な土地をたくさん仕入れる！そして良いマンションを数多く建てる」そんな目標をもって仕事に取り組んでいます。

用地仕入れの担当者にとって嬉しいことは、もちろん「成約」の瞬間です。特に、競合他社よりも早く優良な土地情報を入手し、成約となった時は本当に自分の存在価値を実感します。しかしながら、日々たくさんの不動産業者に足を運び情報収集をするものの、優良な情報はそうそうあるものではありません。それでも地道に種をまき続け、ある日その中から「これ検討できる？」と芽吹いた時には心躍りますし、それが成約となって種が花開いた瞬間は本当に達成感とやりがいを感じます。初成約の時の喜びは今でも忘れられません。

就職活動では、「地図に残る仕事がしたい」、「億を超える金額の仕事に携わりたい」。このような理由で、マンションデベロッパーの用地仕入れに職種を絞っていました。確かな実績と供給数を誇るプレサンスに入社すれば、若くして数多くの物件に触れることができスピード成長への近道だと思ったからです。学生時代は野球で日本一を目標に本気でやっておりました。社会人でも「業界トップの環境に身を置いて、自分を試したい、成長したい」そんな思いが強くあり、最高売上を更新中の当社に決めました。