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最終更新日：2025/6/13
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部署名私募ファンド運用本部 アセット・マネジメント第四部
勤務地東京都
仕事内容機関投資家から受諾した資産を期中運用すること。
ログインするとご覧いただけます。
1日のスケジュール確認。メールチェック。
部内ミーティング：部内の徹底事項や各案件の進捗状況を共有。
プロパティマネージャーとの打合せ：稼働率やリーシング状況、各案件の進捗の共有。
キッチンカーや近くの飲食店でお弁当を買うことが多いです。
PMレポート（物件の稼働状況等のレポート）の内容精査や、契約書等への押印指図、資金移動・保険・税金・専門家報酬等の支払指図。
ファンディングリクエスト（請求書のとりまとめ等）の事務作業や、銀行、信託銀行、PM、BM、会計事務所、保険代理店、機関投資家へのメール対応。
退社
物流施設・オフィス・マンションのレポート担当として月次PMレポートのチェックと、オフィスアセットマネジメントをしています。複数の不動産タイプに関わることは、自分が興味を持てる不動産タイプを理解することに繋がると思います。私は社会や経済、マーケット動向、施設構造、地域特性等が密接に関連するロジスティクスに関心があります。現在はトーセイが開発し、トーセイ・アセット・アドバイス(株)が運用しているT’s Logi青梅、T’s Logi佐野などの物流施設のレポート担当を任されております。私の興味がある分野で経験を積む機会を与えてくださった今の部署にはとても感謝しております。
やりがいは不動産金融業界で資産運用を行う専門性の高さです。投資家の利益を最大化するために様々な施策を検討するため、毎日新しい事柄に触れることができ刺激的で面白いです。また、金額規模の大きな不動産を期中運用するということは、多くのステークホルダーと関わることになり不動産を多角的な視点で学ぶことができます。
国内AUM（運用資産残高）が日本１位であり、田町勤務で転勤がないことが魅力的でした。また、先輩社員は優しい方ばかりで一緒に働きたいと思ったからです。
