最終更新日:2025/4/1

三井物産都市開発(株)

業種

  • 不動産

基本情報

本社
東京都
資本金
30億円
売上高
158億円(2024年3月期)
従業員
68名(2025年2月現在)

不動産の力で未来を描く

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企業のここがポイント

  • キャリア

    若手でも裁量権が与えられることが多く、早い段階で多くの経験とキャリアを身につけられることができます。

  • 職場環境

    自由闊達な雰囲気で「新しいこと」「まだ、誰もやっていないこと」に挑戦したい人には、絶好の環境です。

  • 制度・働き方

    多様なワークライフに合わせ、福利厚生の制度を充実させています。

会社紹介記事

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2021年に竣工した日比谷フォートタワー。街に開放される屋内貫通通路と商業施設による賑わい創出により、人と街とを繋ぐ新たな拠点として地域に貢献している。
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LOGIBASE【ロジベース】は三井物産都市開発の物流施設ブランド。物流インフラ基盤“BASE”の整備・更新を通してよりよい社会の実現に貢献するという意味が込められている。

不動産の力で未来を描く”をミッションに不動産開発のさらなる可能性を追求し続ける

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多様な世代の社員が活躍中。自由闊達な意見交換の場を経て、斬新なアイディアが生まれている。

三井物産都市開発は、三井物産グループにおいて日本国内での不動産開発事業を担うディベロッパーです。
三井物産グループが持つ知見・ネットワーク・機能を活用しながら、オフィスビル・物流施設・住宅開発事業、保有不動産運営事業、不動産ソリューション事業に取り組んでおり、街づくりを通じて、新たな価値を創造し持続可能な社会の実現に貢献したいと考えております。   
                                                                     オフィスビル開発事業においては、首都圏での展開に注力しており、中でも2021年に竣工した地上27階建ての複合型オフィスビル『日比谷フォートタワー』が当社の顔となる存在となっています。このほかにも西新橋周辺で複数のオフィスビルを保有するほか、新たに日本橋エリアの再開発計画も進行中です。一方、物流施設開発事業では自社ブランド『LOGIBASE』を展開し、首都圏のみならず、近畿圏、中部圏、九州圏で大型施設を構築することで、地域の物流網の発展に寄与することを目指しています。

新たな可能性を開拓するべく、さらなる挑戦も展開しています。例えば、都市部の不動産に付加価値を付けるために、コンパクトオフィス【WORKING FORT】や賃貸レジデンス【ADDREA】のブランドを発表し、既に複数案件の開発に着手しております。また、親会社である三井物産との連携のもと、社内でタスクフォースチームを作り、世代を問わない社員たちが集結して新しい仕掛けを模索しています。

2023年には4人の新卒が入社しましたが、マンツーマンリーダーの指導のもとながらも、配属後ほどなくして担当を持ち、第一線で果敢にチャレンジを重ねてくれています。

会社データ

事業内容
複合施設の開発・運営
オフィスビルの開発・運営
賃貸マンションの開発
物流施設の開発
不動産コンサルティング
不動産の賃貸借・売買の仲介
その他不動産に関連する周辺事業

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「WORKING FORT」は三井物産グループの信頼感と共に、新しい都市型賃貸オフィスを提供していきます。

本社郵便番号 105-0003
本社所在地 東京都港区西新橋一丁目2番9号 日比谷セントラルビル3階
本社電話番号 03-3503-1221
設立 2000年11月1日
資本金 30億円
従業員 68名(2025年2月現在)
売上高 158億円(2024年3月期)
事業所 本社 東京都港区西新橋一丁目2番9号 日比谷セントラルビル 3階
大阪営業所 大阪府大阪市北区中之島二丁目3番33号 大阪三井物産ビル 21階
株主構成 三井物産株式会社 100%
平均年齢 44.9歳(2025年2月現在)
沿革
  • 1920年
    • 物産不動産株式会社の前身である『合同肥料株式会社』設立(肥料の製造販売会社)。
  • 1930年
    • 社名を『合同土地株式会社』に変更。不動産業に業容変更。
  • 1963年
    • 三井物産株式会社が全株式を取得、社名を『物産ビルディング株式会社』に変更。
  • 1969年
    • 社名を『物産不動産株式会社』に変更。
  • 2000年
    • 三井物産株式会社が全額出資して『物産コミュニティー株式会社』設立。三井物産株式会社が分譲するマンション事業推進業務を主業務とする。
  • 2011年
    • 物産コミュニティー株式会社 社名を『物産都市開発株式会社』に変更。
  • 2015年
    • 物産都市開発株式会社 吸収分割契約により物産不動産株式会社の不動産開発・賃貸事業を承継。社名を『三井物産都市開発株式会社』に変更。ビル事業及び物流施設開発を事業の柱とし、三井物産株式会社が国内で行う不動産事業の中核を担う。
  • 2019年
    • 物流施設のブランド名称を『LOGIBASE』として展開。
  • 2021年
    • 西新橋における大規模再開発プロジェクト『日比谷フォートタワー』竣工。
  • 2022年
    • 本社を日比谷セントラルビルに移転。
  • 2023年
    • 本社オフィスが第36回日経ニューオフィス賞において「ニューオフィス推進賞」を受賞
  • 2025年
    • 都市型コンパクトオフィスのブランド名称を『WORKING FORT』、都市型賃貸レジデンスのブランド名称を『ADDREA』発表。

働き方データ

  • 平均勤続勤務年数
    平均勤続勤務年数
    • 14
    2024年度
  • 月平均所定外労働時間(前年度実績)
    月平均所定外労働時間(前年度実績)
    • 13時間
    2024年度
  • 平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    平均有給休暇取得日数(前年度実績)
    • 13
    2024年度
  • 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)
    2024年度 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(男性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(女性) 前年度の育児休業対象者数・取得者数(男女別)(合計)
    対象者 47 15 62
    取得者 0 0 0
  • 前年度の育児休業取得率(男女別)
    2024年度

    男性

    0%

    女性

    0%
  • 役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
    • -%
      (-名中-名)
    • -年度

社内制度

研修制度 制度あり
1.新入社員研修・フォローアップ研修
2.等級別研修
3.スキル研修
4.目的別研修
5.その他(資格取得支援、部門勉強会、専門スキル研修)
自己啓発支援制度 制度あり
1.資格取得支援制度…以下資格の取得費用補助
宅地建物取引士/1級又は2級建築士/日商簿記検定3級以上/ビジネス会計検定3級以上 /ビジネス法務検定3級以上/不動産証券化協会認定マスター/不動産鑑定士/不動産コンサルティングマスター/宅建マイスター/再開発プランナー/ビル経営管理士/認定ファシリティマネジャー/一級建築施工管理技士/管理建築士/第2種衛生管理者/税理士/公認内部監査人 /内部監査士/マンション管理士/マンション管理業務主任者/FP技能士/MOS(マイクロソフト オフィス スペシャリスト)/P検定3級以上 等
2.Udemy受講(E-learning)
3.三井物産アカデミー受講    
メンター制度 制度あり
1.OJT制度(新入社員1名に対しマンツーマンリーダー1名を配置、実際の業務において実務経験豊かな先輩が知識やスキルを計画的に教える制度)
2.メンター制度(新入社員1名に対し所属部署以外のメンター1名を配置、所属部署以外のメンバーとのコミュニケーションの機会を創出とマインド面のフォローを専属的にサポートする制度)
キャリアコンサルティング制度 制度なし
社内検定制度 制度なし

採用実績

  • 過去3年間の新卒採用者数(男女別)
    過去3年間の新卒採用者数(男性) 過去3年間の新卒採用者数(女性) 過去3年間の新卒採用者数(合計)
    2024年 0 0 0
    2023年 1 3 4
    2022年 0 0 0
  • 過去3年間の新卒採用者数・
    離職者数・定着率
    採用者 離職者 定着率
    2024年 0 0 0%
    2023年 4 0 100%
    2022年 0 0 0%

会社概要に記載されている内容はマイナビ2026に掲載されている内容を一部抜粋しているものであり、2027年卒向けの採用情報ではありません。企業研究や業界研究にお役立てください。

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