| 本社郵便番号 |
163-0647 |
| 本社所在地 |
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル47階 |
| 本社電話番号 |
03-3349-1211 |
| 創業 |
1956年(S31)6月 |
| 設立 |
1967年(S42)年6月 |
| 資本金 |
9億7,950万円 |
| 従業員 |
75名（2025年10月時点） |
| 売上高 |
58億3,745万円（2025年4月期） |
| 関連会社 |
(株)アクトワンプラス |
| 事業所 |
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル47階 |
| 財務指標 |
経常利益：21億4,722万円
自己資本比率：45.53％
自己資本経常利益率：7.11％
売上高経常利益率：36.78％
従業員一人当たりの経常利益：2,752万円
（2025年4月期） |
| 代表者 |
代表取締役社長 高橋昭彦
代表取締役常務 金澤 誠 |
| 平均年齢 |
39歳7ヶ月 |
| 年収モデル |
部長職：1,100万円～
次長職：950万円～1,200万円
課長職：800万円～1,000万円
課長代理職：700万円～850万円
係長職：600万円～750万円
主任職：500万円～650万円
社員職：400万円～550万円 |
| 月収モデル |
・入社1年目社員：324,000円
(基本給263,000円＋資格手当7,000円＋住宅手当30,000円＋時間外手当24,000円)
・20代主任職社員：377,000円
(基本給300,000円＋資格手当22,000円＋役職手当4,000円＋住宅手当30,000円＋時間外手当28,000円)
・30代係長職社員：440,000円
(基本給360,000円＋資格手当22,000円＋役職手当7,000円＋家族手当20,000円＋時間外手当31,000円)
・40代課長職社員：527,000円
(基本給440,000円＋資格手当22,000円＋役職手当50,000円＋家族手当15,000円)
・50代部長職社員：637,000円
(基本給550,000円＋資格手当7,000円＋役職手当70,000円＋家族手当10,000円) |
| モデルキャリア |
・2023年新卒入社
入社：第一営業部営業課に配属
3年目：企画開発部用地課に異動
収益ビル購入や土地取得などビル用地取得業務に従事
※優れた立地条件での保有ビル数増加のため日々、様々な不動産企業から情報収集を行う
・2020年新卒入社
入社：第一営業部営業課に配属
3年目：主任職に昇格
6年目：係長職に昇格
※担当テナントは約50社に加えて約100社の取引先企業との継続的なコミュニケーションを通じて、円滑な運営と高い入居率の維持に取り組む
・2015年新卒入社
入社：第一営業部営業課に配属
4年目：主任職に昇格
6年目：第二営業部管理課 異動
所有ビルの資産価値向上と快適な環境提供などビルの管理業務に従事
8年目：係長職に昇格
9年目：育児休業を取得、復職
※所有ビル(Gotanda ex)の大規模リニューアル工事において、中心メンバーとしてプロジェクトを牽引
・2006年新卒入社
入社：第一営業部営業課に配属
4年目：主任職に昇格
7年目：係長職に昇格
12年目：課長代理職に昇格
17年目：課長職に昇格
※営業部一筋のキャリアを積み、その経験を活かしリーダーとして課員をまとめながら、現在の高水準なテナント入居率を達成し、その維持に取り組む |
| 実は身近な存在 |
◆ 実はあなたの身近にある、東京ビルディング ◆
当社は東京・神奈川・埼玉・千葉の主要駅前にある土地やビルの購入からビルの設計、テナント誘致、ビル・テナント管理すべてを自社で行う商業ビルのディベロッパーです。
当社に入居するテナント様は焼肉店や喫茶店などの飲食業界、コンビニやドラッグストアなどの物販店、ゲームセンターやカラオケなどのアミューズメント業界など、多岐にわたっています。
もしかしたら、ふらっと立ち寄ったコンビニやご友人と食事した飲食店が実は東京ビルに入居する店舗だったなんてことがあるかもしれません。
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| 高い入居率の理由 |
◆ 高い入居率の理由、それは“物件の質”へのこだわり ◆
当社は首都圏主要駅の顧客ニーズ・市場動向を常に分析・調査しており、好条件の商業ビルを所有しています。所有ビルは利便性が高い駅前立地に展開しており、集客力や宣伝力など入居テナント様にとって良好な店舗運営が可能な条件が充実しております。
お客様にとって入居物件探しは、事業の将来を左右する重要なイベント。私たちはお客様の「事業成功」のカギを握っていると言っても過言ではありません。そのため、立地・設備・家賃・周辺環境等、様々な情報に対して慎重にならなければいけません。
東京ビルディングはお客様に選ばれる商業ビルの所有を目指しています。 |
| 商業ビルディベロッパー |
◆ 商業ビルのディベロッパーとしての役割 ◆
当社は不動産賃貸業でありながら、ビルの空室物件や新築ビル竣工時のテナント誘致活動を自分たちで行っております。それは、入居テナント様に長く商売繁盛していただきたいから。例えば、居酒屋が入居しているビルにカラオケ店を誘致すれば二次会利用などのメリットが生まれ、お互いに売上アップにつながる可能性があります。一方で学習塾が入居するビルにゲームセンターを誘致すると・・・、想像つきますね。このようにビルそれぞれに特徴がありますので、どのビルにどんな業態を誘致するのが良いかを自分たちで考えることがとても大切です。
また、当社のグループにビルメンテナンス会社もあるため、ビル設備にトラブルがあった際の対応も迅速に行うことができます。契約からアフターフォローまですべてをカバーすることで、入居テナント様の「安心」と「信頼」に結びついています。 |
| 先輩社員の入社の決め手 |
＜2025年入社：営業職社員＞
駅周辺の好立地に多くの物件を所有している当社では、人々の生活の起点となる場所で、街の未来を創造できる仕事に携われると感じました。実際に物件を見学した際、当社のビルが街の景観や雰囲気を形作っている様子に、大きな魅力を感じました。
＜2025年入社：営業職社員＞
決め手は「人を大切にする社風」です。
特に、少人数での説明会や面接後の丁寧なフィードバック、個別面談など、一人ひとりに寄り添った選考プロセスが印象的でした。人事担当の方も気さくで話しやすい雰囲気があり、相談もしやすかったです。この体験を通じて、入社後も社員を大切にする企業だと確信できました。
＜2025年入社：営業職社員＞
入社を決めた最大の理由は、ワークライフバランスを重視する企業風土です。
就活では「不動産業界」「転勤なし」「年間休日数」という条件で企業を絞り込みました。説明会では、オンライン参加時のカメラオフを認めるなど柔軟な対応が印象的でした。
また、1次面接後の個別面談で人事の方から具体的な働き方や休暇取得の実態を詳しく聞くことができ、仕事と私生活の両立が実現できる環境だと確信しました。
生活と仕事、どちらも大切にできる当社の環境に魅力を感じ入社を決意しました。
＜2024年入社：営業職社員＞
駅近の物件を多く所有しているからこそ、街を作る仕事ができると感じました。
駅は人の流れの起点になるので、自分が携わったビルや施設が街の雰囲気を変えるような仕事に魅力を感じました。
＜2024年入社：営業職社員＞
決め手は「人」です。
オンラインでの就活が主流になってきている中で、
実際に会社見学や先輩社員と触れ合う機会も多く、働くイメージが湧きやすかったんです。
また、選考の中で人事の方が就活生に向き合ってくれていると強く感じていたので、入社してからも一人ひとりに向き合っていただける会社だと思い、入社を決めました。 |
| 先輩社員の入社の決め手 |
＜2023年入社：営業職社員＞
仕事とプライベートとのバランスを意識して就活をしました。
説明会や選考を通して、話を聞くことでイメージがわきました。
皆さん親身になって話を聞いてくれたことも印象的です。
＜2023年入社：営業職社員＞
「職場環境」です。
「どんな」仕事をするかということも重要ですが、それと同じくらい「誰と」・「どのように」仕事をするかも重要だと思います。
社員の方の様子や休日数などから自分の考える働き方に合っていると思いました。
＜2022年入社：営業職社員＞
「人」の雰囲気。
多くの学生と面接をしていると思いますが、1人ひとりと向き合う時間として
大切に考えてくれていると感じました。
＜2022年入社：営業職社員＞
自分も含め、就活生を大事にしていることがすごく伝わった。
また社員様に対しても心遣いがされている様子が選考中に伺え、
そういった点が雰囲気や定着率の良さに繋がっているのではないかと思います。 |
| 沿革 |
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1956年（S31）
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1965年（S40）
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1967年（S42）
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1972年（S47）
- 第20東京ビルを新宿歌舞伎町に建設
同所に本社移転
同地区に賃貸ビル8棟を建設・取得
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1982年（S57）
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1983年（S58）
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1987年（S62）
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2002年（H14）
- T-wing（第112東京ビル）を建設（新宿）
T-wingビルシリーズ運用開始
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2003年（H15）
- 新宿センタービルに本社移転
Shinjuku ex（第113東京ビル）を建設（新宿南口）
exビルシリーズ運用開始
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2008年（H20）
- Gotanda ex（第117東京ビル）を取得（五反田）
Kannai ex（第118東京ビル）を取得（関内）
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2012年（H24）
- Akihabara ex（第122東京ビル）を取得（秋葉原）
T-wing Machida（第120東京ビル）を建設（町田）
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2015年（H27）
- Daimon ex（第124東京ビル）を取得（浜松町）
Mizonokuchi ex（第123東京ビル）を建設（溝の口）
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2018年(H30)
- Rootus Ekoda(第127東京ビル)を建設(江古田)
Rootusビルシリーズ運用開始
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2019年(R1)
- ADsis Daimon(第126東京ビル)を建設(浜松町)
ADsisビルシリーズ運用開始
Rootus Nakameguro(第130東京ビル)を取得(中目黒)
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2020年(R2)
- RESTA Ekoda(第128東京ビル)を建設(江古田)
RESTA Koenji(第129東京ビル)を建設(高円寺)
RESTAビルシリーズ運用開始
Ueno ex（第133東京ビル）を取得(上野)
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2021年(R3)
- Rootus Sancha（第131東京ビル）を建設（三軒茶屋）
Shinjuku ex2（第134東京ビル）を建設（新宿）
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2022年(R4)
- 第136東京ビルを取得（中野）
第137東京ビルを取得（日吉)
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2023年(R5)
- RESTA Takadanobaba（第135東京ビル）を建設（高田馬場）
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2024年(R6)
- Machida ex（第138東京ビル）を取得（町田）
Rootus Futako-tamagawa（第139東京ビル）を取得（二子玉川）
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2025年(R7)
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