最終更新日：2025/4/1

(株)小田急ビルサービス【小田急グループ】

業種

ビル施設管理・メンテナンス
設備工事・設備設計
セキュリティ
ガス・エネルギー
電力

基本情報

本社: 東京都

資本金: 8,000万円

売上高: 192億円（2023年度実績）

従業員: 1,845名（2024年4月現在）

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会社紹介記事
会社データ
働き方データ

手に職をつけて、地域社会に貢献！地元密着の安定企業【専門職・総合職】

企業のここがポイント

安定性・将来性

小田急グループという安定した基盤の元、安心して長く働くことができます！
制度・働き方

小田急沿線である東京都・神奈川県をメインに事業を展開しているので地方への転勤はなし！

会社紹介記事

当社は、ビルメンテナンスのプロとして、建物の維持・管理だけでなく、清掃、警備、省エネ提案等を通じて、快適な環境づくり・建物の資産価値向上に貢献しています。勤務先のほとんどが駅の近くで、通勤はスムーズ。新入社員研修や、先輩からのOJTで、知識・技術は一から習得できます。各職種のチームワークの良さも、当社の特徴です。

: 当社は、ビルメンテナンスのプロとして、建物の維持・管理だけでなく、清掃、警備、省エネ提案等を通じて、快適な環境づくり・建物の資産価値向上に貢献しています。

: 勤務先のほとんどが駅の近くで、通勤はスムーズ。新入社員研修や、先輩からのOJTで、知識・技術は一から習得できます。各職種のチームワークの良さも、当社の特徴です。

高い技術力とチームワークで快適空間を提供。多様なフィールドで一緒に活躍しませんか

当社では、素直であたたかい、誠実な社員が活躍しています。ぜひ、あなたもご応募ください。私たちが、笑顔でお待ちしております！	【小田急ビルサービスとは・・・？】 ●4つの事業を展開。総合力で地域社会に貢献！私たちは、1966年の創業以来、約60年の歴史を持つビルメンテナンス企業です。小田急グループの一員として、小田急線沿線の商業ビルやオフィスビルを中心に、ホテル、駅、車両基地まで、多種多様な建物に対して、設備管理、清掃、警備を中心に「建物総合管理」サービスを提供しています。設備管理業のお客さまを中心に、建物の資産価値向上のための「建設工事」も行っているほか、ビルメンテナンス企業では珍しい、地域の複数ビルにエネルギーを供給する地域冷暖房事業にも取り組んでいます。【大切にしていることは・・・？】 ●高い技術力を追求！すべてはお客さまの安心・安全・快適のために！当社の強みは、1966年の創業以来、多種多様な建物の管理で培ってきた高い技術力です。これからも、「常に上質なサービスと高い技術力を追求し、お客さまの信頼と期待に応えます」という企業理念のもと、高い技術力を追求していきます。また、ビルメンテナンス業務に欠かせない各種資格についても、資格取得にかかる費用の会社負担や資格手当の支給などにより、積極的に社員の資格取得を支援しています。【働く喜び・やりがいは・・・？】 ●お客さまの笑顔と「ありがとう」のために。ビルメンテナンス業は、お客さまの当たり前の日常を陰で支える縁の下の力持ち。設備管理、清掃、警備の各職種が連携し、建物が快適に利用できるように日々業務に取り組んでいます。その努力が認められ、私たちにとってのお客さまである建物オーナーさまや施設のご利用者さまから「ありがとう」とお声がけいただいたときや、お客さまの笑顔を見たときに大きな喜びとやりがいを感じます。当社の募集は、どの部門も文理不問。社会人としての基礎を学ぶ新入社員研修をはじめ、各職種の専門性を高める職種別研修など、研修制度の充実を図っていますので、安心してご応募ください。

当社では、素直であたたかい、誠実な社員が活躍しています。ぜひ、あなたもご応募ください。私たちが、笑顔でお待ちしております！

【小田急ビルサービスとは・・・？】
●4つの事業を展開。総合力で地域社会に貢献！
私たちは、1966年の創業以来、約60年の歴史を持つビルメンテナンス企業です。小田急グループの一員として、小田急線沿線の商業ビルやオフィスビルを中心に、ホテル、駅、車両基地まで、多種多様な建物に対して、設備管理、清掃、警備を中心に「建物総合管理」サービスを提供しています。設備管理業のお客さまを中心に、建物の資産価値向上のための「建設工事」も行っているほか、ビルメンテナンス企業では珍しい、地域の複数ビルにエネルギーを供給する地域冷暖房事業にも取り組んでいます。

【大切にしていることは・・・？】
●高い技術力を追求！すべてはお客さまの安心・安全・快適のために！
当社の強みは、1966年の創業以来、多種多様な建物の管理で培ってきた高い技術力です。これからも、「常に上質なサービスと高い技術力を追求し、お客さまの信頼と期待に応えます」という企業理念のもと、高い技術力を追求していきます。また、ビルメンテナンス業務に欠かせない各種資格についても、資格取得にかかる費用の会社負担や資格手当の支給などにより、積極的に社員の資格取得を支援しています。

【働く喜び・やりがいは・・・？】
●お客さまの笑顔と「ありがとう」のために。
ビルメンテナンス業は、お客さまの当たり前の日常を陰で支える縁の下の力持ち。設備管理、清掃、警備の各職種が連携し、建物が快適に利用できるように日々業務に取り組んでいます。その努力が認められ、私たちにとってのお客さまである建物オーナーさまや施設のご利用者さまから「ありがとう」とお声がけいただいたときや、お客さまの笑顔を見たときに大きな喜びとやりがいを感じます。

当社の募集は、どの部門も文理不問。
社会人としての基礎を学ぶ新入社員研修をはじめ、各職種の専門性を高める職種別研修など、研修制度の充実を図っていますので、安心してご応募ください。

会社データ

事業内容	■■建物総合管理設備管理業務、清掃管理業務、警備業務を通じて、建物の安心・安全を確保するとともに、快適なビル空間の提供を行っています。 ◆設備管理業務　建物の諸設備を最良の状態に維持し、適正な管理を行います ◆清掃管理業務　建物の美観の維持・向上、および建築素材の耐用年数を延ばします ◆警備業務　建物内の防犯・防災に努め、緊急時には迅速な対応を行います ■■建設工事お客様の大切な建物の資産価値を高めるために、大小様々な工事（建設工事、リニューアル工事、設備改修工事など）を行います。長年培った総合ビルメンテナンスのノウハウをいかし、提案から施工管理、アフターサービスまでトータルでお客様をサポートします。 ■■地域冷暖房管理地域冷暖房システムとは、エネルギーセンターで一括製造した冷水・蒸気を周辺の複数のビルに供給するシステムです。一箇所でまとめて製造することで、エネルギーを効率的に使うことができます。当社は、その地域冷暖房施設の運転管理を行っています。 ■■各種サービス小田急沿線にコインロッカーや証明用写真機を設置しているほか、オフィスビルや商業施設内に自動販売機を設置することで、駅利用者様・建物利用者様の利便性向上に貢献しています。代々木駅、小田急線・南新宿駅のすぐ近くにある本社ビル。多彩な業務を行う現場をバックアップするとともに、新たなサービス・価値の創造に努めている。

事業内容

■■建物総合管理
設備管理業務、清掃管理業務、警備業務を通じて、建物の安心・安全を確保するとともに、快適なビル空間の提供を行っています。
◆設備管理業務
　建物の諸設備を最良の状態に維持し、適正な管理を行います
◆清掃管理業務
　建物の美観の維持・向上、および建築素材の耐用年数を延ばします
◆警備業務
　建物内の防犯・防災に努め、緊急時には迅速な対応を行います

■■建設工事
お客様の大切な建物の資産価値を高めるために、大小様々な工事（建設工事、リニューアル工事、設備改修工事など）を行います。長年培った総合ビルメンテナンスのノウハウをいかし、提案から施工管理、アフターサービスまでトータルでお客様をサポートします。

■■地域冷暖房管理
地域冷暖房システムとは、エネルギーセンターで一括製造した冷水・蒸気を周辺の複数のビルに供給するシステムです。一箇所でまとめて製造することで、エネルギーを効率的に使うことができます。当社は、その地域冷暖房施設の運転管理を行っています。

■■各種サービス
小田急沿線にコインロッカーや証明用写真機を設置しているほか、オフィスビルや商業施設内に自動販売機を設置することで、駅利用者様・建物利用者様の利便性向上に貢献しています。

代々木駅、小田急線・南新宿駅のすぐ近くにある本社ビル。多彩な業務を行う現場をバックアップするとともに、新たなサービス・価値の創造に努めている。

本社郵便番号	151-0053
本社所在地	東京都渋谷区代々木2-28-12 小田急南新宿ビル2階
本社電話番号	03-5333-0012
設立	1966年11月1日
資本金	8,000万円
従業員	1,845名（2024年4月現在）
売上高	192億円（2023年度実績）
平均年齢	43.3歳
有休消化平均	85％
主な事業所	■清掃事業部　新宿区、世田谷区、中央区、多摩市、川崎市、相模原市、海老名市、厚木市 ■警備事業部　新宿区、千代田区、多摩市、町田市、相模原市、海老名市、厚木市 ■設備事業部　新宿区、渋谷区、千代田区、港区、狛江市、川崎市、相模原市、海老名市、厚木市 ■工事部　新宿区、渋谷区、川崎市 ■地域冷暖房事業部　新宿区、千代田区、中央区、港区、品川区、多摩市、立川市、川崎市 ■商業開発部　新宿区、渋谷区、世田谷区
株主構成	小田急電鉄　100％
主な取引先	小田急電鉄、小田急SCディベロップメント、小田急百貨店、FM東京、東京ガス、第一生命保険、明治安田生命保険ほか
主な加入団体	社団法人　全国ビルメンテナンス協会社団法人　東京ビルメンテナンス協会社団法人　東京都警備業協会社団法人　東京都高圧ガス協会社団法人　日本ボイラー協会都市計画公共駐車場協議会新宿西口振興会（NPO）
子会社	(株)コンフィット
沿革	1966年小田急電鉄(株)の全額出資により設立新宿駅西口駐車場、小田急エースの総合管理業務開始 1970年物品販売業等営業開始 1980年ハイアットリージェンシー東京の総合管理業務受託小田急第一生命ビルの設備管理と警備業務受託 1982年地域冷暖房プラント運転管理業務の営業開始 1984年小田急新宿ミロードの総合管理業務受託 1985年 FMセンタービルの総合管理業務受託 1988年機械警備業務の営業開始 1989年 (株)大和バリヤーサービスの子会社化（現 (株)コンフィット） 1996年小田急相模大野ステーションスクエアビルの総合管理業務受託 1998年小田急サザンタワーの総合管理業務受託研修センターの開設 2000年 OBS職業訓練校の開校（自社研修センター） 2002年ビナウォークの設備管理・警備・清掃業務受託汐留熱供給事業の運営管理業務受託 2006年小田急ビルサービス黒川ビル竣工 2006年鉄道警備業務開始成城コルティの総合管理業務受託 2007年 ISO9001認証取得（ビル管理業に係わる建設業工事業務） 2009年日本橋・東銀座・赤坂・広尾地域冷暖房センターの運転管理業務受託一級建築士事務所登録 2011年経堂コルティの総合管理業務受託 2014年ビナフロント総合管理業務受託 2016年創立50周年小田急線全駅コインロッカー運営管理事業開始 2017年明治大学生田キャンパス設備管理業務受託早稲田大学早稲田キャンパス清掃業務受託りんかい線各駅夜間警備業務受託品川地域冷暖房センター運転管理業務受託 2020年小田急デパートサービス(株)を吸収合併 (株)小田急ハウジング　ビル管理事業を吸収

働き方データ

平均勤続勤務年数
- -年
-年度
月平均所定外労働時間（前年度実績）
- -時間
-年度
平均有給休暇取得日数（前年度実績）
- 16.4日
2022年度

前年度の育児休業対象者数・取得者数（男女別）

-年度
対象者	-名	-名	-名
取得者	-名	-名	-名

前年度の育児休業取得率（男女別）

-年度

男性

-%

女性

-%
役員及び管理的地位にある者に占める女性の割合
- -%
  （-名中-名）
- -年度

社内制度

研修制度	制度あり ■新入社員研修自社の研修センターで約2週間、集合研修を行い、報告・連絡・相談の方法や電話応対など、社会人としての基礎を学びます。これから一緒に働き、ともに成長していく同期同士の親睦を深める意味でも大切な研修です。 ■ＯＪＴ教育配属先の教育計画に従って、上司や先輩が直接、業務をレクチャーします。最初は、先輩社員とペアで業務を行い、徐々に一人でできる業務を増やしていきます。 ■職種別研修（設備）ビル管理全般、電気・空調・給排水・防災等の訓練（警備）警備業全般、異常時対応処置、警備員現任教育（清掃）清掃業全般、各種清掃器具の取り扱い～その他～・部門ごとに職種別の社内技能競技会の実施・研修カリキュラムと訓練機器が厚生労働省の定める基準に適合しているため、当社の研修センターは神奈川県から「職業訓練校」として認定されています。所定の訓練を修了し、効果測定に合格すると、神奈川県知事より「修了証書」が発行されます。 ■各種スキルアップ研修・接遇サービス研修・ビジネスコミュニケーション研修（仕事の教わり方・教え方）・フォロワーシップ研修（上司の補佐・後輩へのリーダーシップの両立）・インストラクター研修（社内講師の育成）・クレーム対応研修・コンプライアンス研修・メンタルヘルス研修（セルフケア、ラインケア） ■資格取得に向けた研修第2種電気工事士、ビルクリーニング技能士（1級・2級・3級）等
自己啓発支援制度	制度あり ■通信教育費用補助制度会社が指定する通信教育または従業員から申請のあった外部セミナーについて、指定期間内に修了が認められた場合、一定金額を支援しています。 ■資格取得費用補助資格を取得する際にかかった費用は会社が負担します。（受験料、交通費など） ■資格取得報奨金（お祝い金）対象の資格を取得した際に報奨金（1万～10万円）がもらえます。 ■資格手当対象の資格取得で毎月の給与に手当がつきます（1万～3万円）。
メンター制度	制度なし
キャリアコンサルティング制度	制度なし
社内検定制度	制度なし

採用実績

採用実績（学校）	＜大学＞青山学院大学、桜美林大学、大妻女子大学、神奈川大学、神奈川工科大学、金沢工業大学、関東学院大学、慶應義塾大学、工学院大学、高知大学、國學院大學、国士舘大学、駒澤大学、埼玉大学、相模女子大学、作新学院大学、札幌国際大学、産業能率大学、滋賀大学、芝浦工業大学、湘南工科大学、成城大学、専修大学、大東文化大学、高千穂大学、拓殖大学、多摩大学、玉川大学、中央大学、帝京大学、東海大学、東京学芸大学、東京経済大学、東京工科大学、東京工芸大学、東京電機大学、東京都市大学、東京理科大学、東邦大学、東北大学、東北芸術工科大学、東洋大学、獨協大学、豊橋技術科学大学、日本大学、日本工業大学、日本女子大学、日本文化大学、法政大学、武蔵野大学、明治大学、明星大学、ものつくり大学、横浜国立大学、横浜商科大学、立正大学、和光大学、早稲田大学、和洋女子大学＜短大・高専・専門学校＞東京工学院専門学校、東京電子専門学校、日本工学院専門学校、日本工学院八王子専門学校、日本電子専門学校、専門学校東京ホスピタリティ・アカデミー、大原ビジネス公務員専門学校池袋校、中央情報大学校、東京ビジネス・アカデミーもっと見る
採用実績（人数）	2020年　2021年　2022年　2023年　2024年 ----------------------------------------------------------------------- 【総合職】大卒　　　 3名　　 1名　　 3名　　 3名　　 4名【専門職】大卒　　　 26名　 10名　　 8名　 13名　 10名　　　　　専門卒　　 13名　　 2名　　 1名　　 5名　　 3名　　　　　高校卒　　　8名　　 2名　　 2名　　 3名　　 1名

採用実績（学校）

＜大学＞
青山学院大学、桜美林大学、大妻女子大学、神奈川大学、神奈川工科大学、金沢工業大学、関東学院大学、慶應義塾大学、工学院大学、高知大学、國學院大學、国士舘大学、駒澤大学、埼玉大学、相模女子大学、作新学院大学、札幌国際大学、産業能率大学、滋賀大学、芝浦工業大学、湘南工科大学、成城大学、専修大学、大東文化大学、高千穂大学、拓殖大学、多摩大学、玉川大学、中央大学、帝京大学、東海大学、東京学芸大学、東京経済大学、東京工科大学、東京工芸大学、東京電機大学、東京都市大学、東京理科大学、東邦大学、東北大学、東北芸術工科大学、東洋大学、獨協大学、豊橋技術科学大学、日本大学、日本工業大学、日本女子大学、日本文化大学、法政大学、武蔵野大学、明治大学、明星大学、ものつくり大学、横浜国立大学、横浜商科大学、立正大学、和光大学、早稲田大学、和洋女子大学
＜短大・高専・専門学校＞
東京工学院専門学校、東京電子専門学校、日本工学院専門学校、日本工学院八王子専門学校、日本電子専門学校、専門学校東京ホスピタリティ・アカデミー、大原ビジネス公務員専門学校池袋校、中央情報大学校、東京ビジネス・アカデミー

採用実績（人数）

　　　　　　　　　2020年　2021年　2022年　2023年　2024年
-----------------------------------------------------------------------
【総合職】大卒　　　 3名　　 1名　　 3名　　 3名　　 4名
【専門職】大卒　　　 26名　 10名　　 8名　 13名　 10名
　　　　　専門卒　　 13名　　 2名　　 1名　　 5名　　 3名
　　　　　高校卒　　　8名　　 2名　　 2名　　 3名　　 1名

過去3年間の新卒採用者数（男女別）